BIM 在工程造價管理中的應用研究

陳前龍

安慶市城鄉規劃設計院 安徽 安慶 246000

1 BIM技術在建筑工程造價管理中的特點

1.1 可視化

以往的建筑施工圖紙通常都是通過平面效果的方式呈現給施工人員，然而設計人員在設計建筑工程項目時需要具備較強的立體感，同時以平面圖呈現建筑工程的各種數據信息，進而可以讓施工人員對施工方案一目了然。當前，隨著現代建筑工程規模的不斷擴大，建筑工程施工的復雜程度不斷提高，工程設計人員依靠簡便的線條圖不能全部顯示出建筑工程項目的各種數據信息，并且施工人員難以理解施工平面圖，鑒于此，很多建筑企業將BIM技術應用于項目施工中，使建筑工程設計可視化，讓施工人員直觀立體地了解建筑工程設計。同時，在工程設計期間應用BIM技術，還可以將主要施工環節與位置進行標明，有機整合不同構件之間的反饋和互動，從而可以將工程設計的整個環節可視化。

1.2 模擬性

BIM技術當中最明顯的特征就是模擬性，主要應用于建筑工程的設計階段，通過模擬工藝現場，逐步優化與改善工程設計。在實際工作過程中針對一些難以操作的環節，同樣能夠應用BIM技術開展模擬實驗，深入分析建筑工程設計，能第一時間發現不符合常理的位置與潛在的安全隱患，從而不斷改善施工過程；還可以結合這些信息構建預防與應急方案，有效保障工程建設的順利進行[1]。

2 基于BIM技術的建筑工程造價管理

2.1 基于BIM的投資造價估算

造價工程師在建筑工程決策環節的主要工作職責是幫助業主選擇最佳的設計方案，在了解項目方案性價比的同時，需要明確設計方案的價格，因此及時獲得精準的參考價格。在投資估算階段，可以在數據倉庫中提煉和歷史工程接近的BIM模型，同時根據該項目方案的特征對其進行相應的更改，模型屬于參數化，每個零件都能夠獲得對應的造價、工程量及功能等造價標準，BIM系統依據修改可以自動改正造價標準。憑借這些指標，能夠迅速估算出工程價格，具有方便、快捷的特征。

2.2 提高工程初步設計水平

通過制定完善的工程設計方案，可以確保建筑工程施工成本得到更好的控制。在工程設計環節，要求管理人員結合具體的設計要求，準確計算出工程各項支出費用，并提交給相關部門，進行嚴格的審批，從而確保建筑工程造價得到良好控制。對于建筑工程管理人員來講，通過應用BIM技術，快速采集各類建筑信息，并對工程造價控制方案進行優化，快速找到工程造價控制中存在的不足，及時改正，不斷減少工程設計變更，為工程造價控制提供良好依據。

2.3 提高工程施工圖設計水平

在建筑工程施工環節，針對施工圖設計方案進行全面的優化與改進，并結合工程所在地區的具體情況，進行優化設計，不斷降低工程造價。在建筑工程造價控制環節，運用專業的造價軟件，準確計算出工程各項費用，并根據工程預算，快速計算出工程量，提高核算的精確性，進一步提高建筑工程造價的規范性與合理性。

2.4 工程招投標環節

在建筑工程招投標環節，應用BIM技術，可以幫助施工單位準確計算出工程量，減少缺項漏項的出現。管理人員利用各項計算軟件，合理預測各項材料的市場價格，并編制相應的造價控制文件。運用BIM技術進行準確核定，能夠顯著提升工程預算結果的準確性，確保工程招投標活動的順利進行[2]。

2.5 施工階段的成本控制

①審閱施工圖紙時應用BIM技術，可以借助于BIM技術的可視化特點，使工程參與人員較為直觀地查看工程的設計方案，使工程人員清晰地了解設計意圖，增強讀圖效果。另外，BIM技術的應用能夠為施工人員提供統一協作平臺，優化施工方案，通過碰撞檢測優化方案中的不足，避免因為施工設計不足而導致工程延期、工程索賠、成本超出預算等問題，對工程造價控制有積極的作用。②優化施工組織。基于BIM模型，可以得到準確的項目工程量，與實際施工條件與施工方案相結合，利用BIM技術建造模型，對施工計劃合理地做出調整，使作業實施中的各環節緊密聯系，以實現合理調節施工進度的目的，規避施工出現窩工的現象，節省成本支出。在BIM模型中，所包含的內容有費用信息、時間信息、物理信息和功能信息等，可以依據施工的進度情況選擇合適的施工時間段，利用BIM模型對所有構件以及施工時段的資源需求直觀模擬，制訂合理的資源管理與控制計劃，保證充分利用材料、人工、資金、機械設備等，緩解資源浪費現象，降低材料倉儲壓力，有效控制成本支出。③高效準確地確定變更費用。工程變更在施工階段是不可避免的，會在一定程度上影響施工進度和工程量，影響造價控制。所以，必須要高效地處理，有效控制工程成本。傳統的人工管理需要的處理時間較長，并且會增加成本支出。而使用BIM模型，可以在模型中將變更的構件信息進行優化，其他相關聯的構件也會發生變動，并重新進行成本計算，有助于采取合理的成本控制措施。

2.6 在工程竣工驗收環節

運用BIM技術，能夠顯著提高數據采集效率，避免出現錯誤的數據信息，保證建筑工程驗收工作的順利進行。例如，在某建筑工程項目驗收環節，驗收人員通過運用BIM技術，可以顯著提高建筑工程驗收工作效率，保證工程造價得到高效控制[3]。

3 結束語

綜上所述，通過對BIM技術在建筑工程造價控制中的具體運用進行多角度的分析，例如在建筑工程投資決策環節、工程設計環節、工程投標環節、工程施工環節、工程竣工驗收環節的應用要點，可以顯著提高建筑工程造價控制水平，減少建筑工程造價管控不規范現象的發生。