新時期裝飾裝修工程管理措施探究

馮知音 洪光遠

中建七局建筑裝飾工程有限公司上海分公司 上海 201800

1 概述

建筑項目施工經過長時間的發展和進步，其整體的功能也應滿足人們日常的需求。伴隨著我國社會經濟的發展，人們對建筑物個性和美觀性開始高度重視起來。但因為多種因素的基本影響，裝飾裝修項目在實際應用發展過程中存在很大不足，其部分內容沒有準確的定位，對建筑裝飾裝修項目細節內容不能得到更好的管理，因此文章針對當前裝飾裝修項目的發展中存在的問題和控制措施進行分析，以期保證建筑裝飾裝修行業的發展水平。

2 建筑裝飾裝修施工特點及必要性

2.1 建筑裝飾裝修項目的特點

第一，建筑工程裝飾裝修施工的主要目的就是想要提高建筑項目應用效能，并為人們的生活生產提供一定的便利。在實際施工中常會涉及很多隱蔽工程，如防滲施工和防腐蝕處理，以及預埋件處理等，該類工程對施工提出了更高技術要求。所以，需要應用功能到很多專業操作能力才可以更好的保證施工效果與質量水平，因此裝飾裝修工程具備較強的專業性特點。

第二，具備一定的復雜性。建筑裝飾裝修施工復雜性不單是指項目施工本身具有的復雜性，還包含整個過程的復雜，在裝修施工中常會涉及很多交叉施工，在一定程度上增大了整個施工過程的復雜性，從而影響施工工序的正產進行。同時如果裝飾裝修施工管理不當，對于施工進度也會造成不良影響。此外，建筑工程裝飾裝修施工是以人工施工為主，且機械自動化程度不足，在很大程度增加了整個施工的復雜性。

2.2 建筑工程裝飾裝修的必要性

建筑工程裝飾裝修施工的主要目的是為了美化建筑，達到業主提出的基本要去，在具體施工過程中，應事先了解和掌握各類施工內容，分析和了解各環節所涉及到的內容，從而制定合理的施工方案，有效控制裝飾裝修施工質量，并對前期項目進行規劃組織，促進裝飾裝修項目的開展可以有效調度和協調，不會受到各類因素的影響，從而確保項目順利進行。所以，在建筑裝飾裝修項目開始時，應注重施工技術及質量的控制，掌握每個環節管控要點，從而制定有針對性的施工方案?，F階段，不斷涌現很多新型設計風格與先進的裝飾裝修施工技術，在很大程度上加大了整個建筑裝飾裝修施工管理難度。如很多高層或高檔小區，對于裝飾裝修施工有著極高的裝飾要求，同時還要面臨很多復雜的作業環境。一旦施工管理工作不合理，極有可能對整個工程項目施工進度造成影響，嚴重的話還會帶來一定安全隱患。因此，建筑裝飾裝修項目施工過程中應要嚴格遵守施工管理原則，保證施工質量檢測標準，在提高裝飾裝修項目施工質量的基礎之上，還應滿足業主居住舒適性和美觀性。

3 新時期裝飾裝修工程管理中存在的問題

3.1 缺少完善的施工管理制度

在我國部分裝飾裝修項目建設施工作業中，施工企業管理制度不夠完善，現有制度和規范未能落實到實處，在很大程度上使得施工管理制度形同虛設，并與實際應用效果有很大差距。部分施工有關部門對經濟效益過于重視，并壓縮成本，還存在裁員狀況，使得部分管理工作崗位出現了一崗多職的不良現象，從而引發很大的遺漏現象。

3.2 建筑裝飾裝修材料缺乏有效管理

裝飾裝修項目施工發展是建筑行業的軟實力項目，部分建筑施工部門對該工作內容不夠了解，所以對部分新型裝飾材料沒有很好的界定，在裝飾裝修工程施工過程中出現了各類新型品牌的多種材料，而該類材料的資料文件是否有缺失，是是不是在質保期限之內，都需要經過相應的檢驗才可知，所以使得該類建材質量很難得到有效保障。同時，施工材料整體質量出現的參差不齊在很大程度上直接影響到工程質量水平，而且對使用者自身安全造成很大影響。

3.3 安全意識比較薄弱化

當前，在我國建筑裝飾工程項目施工過程中，工作人員缺乏一定的工作經驗，且環境條件存在到一定的影響，所以缺少一定的安全管理人員。而在裝飾裝修項目中外來工作人員較為常見，由于其專業技能和綜合操作水平不足，且安全管理意識薄弱，很難充分了解和掌握整個安全生產管理技術水平，極易引發施工危險作業行為，從而影響和威脅人員的安全。另外，部分施工工作人員需要借鑒以往工作經驗，其施工技術方案的完善性也有待提高，并未從實際工程狀況出發，為裝飾裝修工程施工埋下了安全問題隱患。

3.4 施工管理技術水平不足

隨著社會經濟和科學技術水平的不斷提升，在建筑項目建設施工過程中很多新型施工技術被研發出來，并在各個行業和領域中被廣泛應用，達到了良好的使用效果。但在裝飾裝修項目施工中其技術管理工作水平還存在很多問題，主要原因就是由于管理工作理念和技術管理方式落后，同時缺乏科學與系統性，從而造成我國裝飾裝修工程施工難度增加。此外，部分企業缺乏相應的施工管理標準，使得裝飾裝修工程施工質量管控工作很難得到落實，造成裝飾裝修工程質量不達標等各類問題。

4 新時期裝飾裝修工程管理控制措施

4.1 注重建筑材料質量管理

建筑裝飾施工企業應對建筑材料的質量進行嚴格的控制，對材料質量與規格進行嚴格的檢測，不斷提升裝飾工程質量。當前建筑材料市場在整個管理與審核工作方面還存在不足，各類不合格的建材一旦進入到現場，投入使用，就會引發很大的安全問題。所以，強化裝飾建筑材料質量管理和檢測，并鑒別建筑裝飾材料，避免應用不合格建筑材料。

4.2 加強施工現場安全管理

首先，我們應建立完善的裝飾裝修安全保障管理體系，也就是說管理體系的嚴謹性，能夠更好的約束有關人員的施工行為，依照嚴格的施工流程開展施工，同時還應明確和落實個人安全生產責任體制，將更為完善的安全保障生產體系合理的和全方位的落實到實處，在一定范圍保證裝飾施工人員的安全，并使其在一個比較安全和穩定的環境下進行有效施工，一定要堅持“安全第一，生產第二”的施工目標。其次，施工企業還應結合裝飾工程特點，制定更為詳細安全現場管理方案，并建立預警機制，合理應對突發情況，并及時的采取合理的措施進行控制。同時對裝飾裝修施工中存在的重大危險情況要進行一定的公示，使得每個工作人員能清楚認識到裝飾工程現場安全管理的必要性，并做好防范。另外，還應加強裝飾裝修施工中腳手架及其他機械設備的管理，降低現場施工安全問題發生的基本概率，并全面提升裝飾裝修項目管理施工質量水平，并強化建筑整個行業的綜合競爭力。

4.3 加強裝修工程成本管理

首先，需要對當前接卸費用和人工費用等多個方面進行一定的控制，特別是針對人工費用需要采取有效的控制和管理，使得每個工作人員可以發揮其自身的基本價值，并實現和滿足降低成本的基本目的，并保證施工企業獲取最大經濟和社會效益。其次，要科學使用施工中所用到的建筑材料，選取具有綠色節能的新型材料，該類材料不但可以降低對周圍環境的影響，還能節省成本。同時并對有關機械設備的應用進行有效管理，可以進行科學調配，提升機械設備的應用效率，從而提升裝飾裝修施工成本的控制水平，從而促進我國建筑裝飾裝修工程行業的健康發展。

4.4 建筑工作人員的質量控制

在建筑工程裝飾裝修項目施工過程，各環節作業人員其技術水平和責任管控意識都發揮著更為重要的作用和意義，與整個裝修項目質量有著很密切的關系。所以，想要保證在復雜的施工工序狀況下提升裝修施工質量，應高度重視前期人員培訓相關活動，并落實到每位員工身上，提升各環節人員專業能力和綜合素質，并降低不規范施工的問題發生。同時，還應加強有關人員操作能力，重視施工質量管控工作，有關施工人員還應檢查各環節施工存在的問題，強化監督和指導作業，還可以融入適當獎罰制度，并對綜合素質高的人員給予相應的獎勵，提升高質量人才福利和待遇，只有這樣才可以更好的調動施工員工們的工作熱情，提升裝飾裝修工程施工效果，發揮其質量管控作用，促進我國建筑工程裝飾裝修施工企業的健康發展。另外，有關部門和企業要制定完善和合理的人才培養工作計劃，還應積極的從社會吸引相應的優秀人才。可通過招聘或是其他方式吸納優秀管理人員，并充實施工管理隊伍。同時針對內部施工管理工作人員，還應定期開展培訓工作，從而提高裝飾裝修施工管理人員專業操作能力。

4.5 優化裝飾裝修施工資源的分配

在當前社會發展過程中，建筑工程項目不斷增多，且施工規模和數量也不斷擴大，在有關項目開展過程常會消耗大量人力物力資源，所以，應針對建筑階段施工人員進行全面優化，保證施工材料整體質量，并對人力資源進行優化，進一步提升建筑裝飾裝修項目質量。所以，在建筑裝飾裝修工程開展前，對建筑工程結構做出全方位分析與研究，重點分析應用所需材料與施工方式，將以上分析進行有關記錄，其清單上報給有關管理人員。此外，在建筑裝飾裝修項目施工中應依照施工具體要求合理分配施工資源，并在確保施工質量的基礎之上降低能源消耗，提升建筑裝飾裝修施工整體質量及自身社會效益和經濟效益。

5 結束語

總之，隨著社會經濟的不斷發展，我國建筑行業規模也不斷擴大，裝飾裝修項目也不斷得到推動和發展，但在其施工管理過程還存在諸多問題，阻礙建筑行業發展的進度。因此我們需要結合以往裝飾裝修管理工作經驗，并提出有效的管理對策，其主要目的就是想要提升工程施工管理質量和水平，并在一定程度上更好的降低安全問題的發生，確保施工人員生命安全，同時提高人們日常的生活質量和水平，并為建筑裝飾裝修工程未來的發展奠定基礎。