房屋建筑工程施工質量出現問題的原因與應對措施

范春夫

重慶同望水利水電設計有限公司，中國·重慶 400025

1 引言

房屋建筑施工過程復雜，施工環節涉及的項目較多，對施工質量進行控制，需要從施工人員、施工材料、施工技術等方面著手來管理。從目前建筑工程施工質量管理現狀可知，部分建筑單位施工管理存在管理不當的問題，如施工人員技術水平不達標、施工工藝不合格、施工材料不匹配等問題，造成房屋建筑施工質量受到影響.加強對房屋建筑施工質量管理的研究和分析，對解決上述問題很有必要。

2 房屋建筑工程施工質量管理的意義

建筑企業所面臨的市場競爭環境逐漸惡化，市場競爭力度逐漸加大，提高房屋建筑工程的施工質量，有利于提高建筑單位的知名度和市場競爭力，對建筑單位的長期可持續發展具有積極的影響。另外，房屋建筑施工質量的提高，也可以滿足人們對高質量建筑的需求，可以提高人們居住的舒適度與安全性。對物業來說，高質量的房屋建筑工程施工質量，可以為后續的物業管理減輕負擔，減少不必要的麻煩，并且降低房屋建筑的管理成本。

3 工程施工質量管理存在問題的原因

影響房屋建筑施工質量的因素包括建筑設計、工程材料、施工技術、施工方法、工程管理體制制度等方面，而當前房屋建筑施工質量問題也容易從這些方面出現，下面分析導致工程施工質量出現問題的原因。

3.1 施工準備工作不到位

建筑工程開展之前需要做好準備工作，包括施工前審批、施工設計、施工人員匹配、施工材料控制等，然而部分建筑單位為了趕進度，在施工前沒有做好施工準備工作，繼而給后續的工程開展帶來了不利的影響。施工管理不當容易導致房屋建筑滲漏，出現局部滲水以及地面天棚開裂等問題。建筑施工材料質量不合格，容易造成板棚變形以及板面開裂、鋼架裂縫。施工裂縫與混凝土的施工技術有關，混凝土在溫度改變的環境下，受到熱脹冷縮效應的影響，自身的膨脹系數發生了改變，也導致混凝土的物理性質發生了變化，在混凝土某部位的溫度超過了材料所能承受的范圍以后，則會出現裂縫。暴曬的天氣會加大混凝土蒸發的速度，使水泥粒子出現凝膠體、轉化為穩定的結晶，混凝土出現蜂窩狀裂縫，強度大大降低。后期養護階段，如果沒有做好灑水等相關的措施，也容易使混凝土因水分流失過快而出現裂紋、收縮等問題，導致混凝土的強度與耐久性受到影響。

3.2 施工安全管理不到位

建筑施工現場的內容比較復雜，建筑施工單位在安全管理方面的重視程度不夠，一些施工單位未取得安全建設許可證就進行施工，甚至存在違法分包、掛靠的現象。部分施工人員缺乏施工經驗，安全防護意識比較薄弱，施工中的責任意識不強，違規操作導致安全事故頻繁發生。建筑施工單位對安全管理機構的問題缺乏認識和重視，相關的安全教育培訓工作較少。

3.3 施工管理制度存在漏洞

針對建筑工程施工質量問題，中國相關部門頒布了相關法律文件進行管理，然而規章制度的漏洞，造成管理條例存在參考性不足的問題，無法妥善處理施工爭議以及質量糾紛。另外，施工制度不完善，施工監理不嚴謹，造成施工質量不過關，最后出現返工等問題，這些與施工管理制度不健全具有較大的關系。建筑工程中的信息管理技術的應用程度低，信息傳送不及時，影響了工程進度，如機械設備的調配、材料的使用等信息，由于傳遞不及時容易造成工期延誤和資金浪費。

3.4 工程管理人員的綜合素質水平較低

建筑工程管理人員大多是包工頭，他們的綜合素質水平高低不齊，憑經驗管理來管理，遇到新情況新問題則無法采取有效地措施解決，而且對工程問題難以及時發現，造成施工質量無法過關。與此同時，部分監理人員在施工現場的監理工作不到位，監理工作存在形式化、走過場的問題。施工人員的安全意識薄弱，農民工施工人員的文化差異普遍不高，本身缺乏安全意識以及法制觀念，建筑施工作業過程中沒有做好自我安全保護，容易引發安全事故[1]。

4 房屋建筑工程施工質量控制的措施

4.1 做好施工前的準備工作

施工前的準備工作是做好施工管理的基礎，在房屋建筑的施工準備階段，要對工程施工的環境進行調查，調查的項目包括周邊的建筑環境、施工區域的地勢、地質條件等，這些客觀要素是開展施工的基礎，在此基礎上進行建筑施工設計，降低建筑施工的難度。施工過程中還要隨時關注天氣，掌握施工區域的氣象條件，如遇到暴雨、雷電、暴雪、大風等天氣，盡量避免特殊施工操作，以免給施工質量工程影響。此外，施工階段還要對施工圖的設計進行核對，并及時提出施工質疑，建筑項目實施要組織專門的技術與施工人員審核建筑施工的結構、排水和安裝工程等，在對施工圖紙進行審核時要結合施工現場的條件來核對，還要對存在問題的圖紙進行整理，及時解決施工方案中存在的問題。建筑工程監理單位以及技術人員要審核好施工圖紙，并做好信息記錄工作，確保施工質量和要求達標。

4.2 加強對施工材料的施工質量進行監管

建筑單位在管理施工材料時需要嚴格控制材料采購環節，盡可能地與大型的權威的材料供應商合作，這樣材料供應也更加有保證。建筑單位應多聘請專業化的采購人員，他們對材料的質量和規格非常熟悉，材料采購的效率也會更高。建筑單位應做好對施工材料的抽查與鑒定工作，避免偷工減料的行為出現，從而危害建筑工程的質量。監理人員做好施工材料的跟蹤管理工作，既要從源頭上控制材料質量，也要從使用階段控制材料的用量。采購部門應與信譽高的采購企業合作，確保材料供應的穩定安全，也要確保材料的質量達標。監理人員要強化施工材料的檢驗工作，采用專業的設備和技術對施工材料進行抽檢，有效控制施工材料的質量[2]。

4.3 加強對施工人員的培訓管理

建筑施工單位要對施工人員展開針對性的管理培訓，提升施工人員的責任意識，還要加強施工人員施工安全管理的質量培訓，增強安全管理意識。建筑單位還應構建科學的考核機制，增強施工人員的安全責任意識和素質。為了激發員工工作的積極性，建筑單位還可以通過建立績效機制，激勵員工增強質量意識，努力提高施工質量。

4.4 制定完備的施工質量管理制度

科學的制度規范，有利于提高建筑施工的質量。通過構建合理的績效評估機制，提高對施工人員的管理，科學地分配人員職能，合理劃分施工人員的職權與職能，明確規定越權處罰的行為。嚴格規范采購行為并建立制度措施，控制建筑施工材料的質量，確保施工材料的質量在檢測合格后進入施工現場；構建機械設備保養檢修制度，定期對機械設備進行維護和保養，合理調度機械設備，延長施工設備的使用壽命。建立科學健全的質量評審制度，全面控制建筑施工環節中的質量管理因素，降低施工過程中存在的安全隱患。

4.5 采用新技術加強施工質量管理

BIM 技術可以針對不同部門專業對數據信息的需求進行整合分析，處理和協調好人員、材料、機械設備調度等問題，滿足不同部門的施工需求，全程可視的優勢可以對工程的施工技術、施工進度以及施工人員等進行高效率的管理，減少人為因素操作帶來的誤差。BIM 技術可以整合管理各種數據內容，實現三維可視化的交底，使施工隊伍工作有效銜接[3]。

5 結語

房屋建筑工程的開展需要提高施工質量，施工質量是房屋建筑工程開展的基礎，也是建筑施工單位生存與發展的關鍵。加強施工質量的控制，需要建筑單位提高對施工質量的重視，做好施工前的準備工作，及時引進新技術對施工技術進行控制管理，從而滿足建筑施工的多項需求，增強施工質量管理的水平。