建筑智能化系統工程施工質量通病及控制措施研究

趙文濤

北京銀泰永輝智能科技有限公司 北京 100083

隨著電子技術水平的革新與進步，和不同的行業之間都形成融合與銜接，特別是在建筑工程領域當中打造出了智能化服務系統，能夠通過電子傳感器和中控機房的管理保障業主生活服務需求，營造更加舒適便捷且智能化的居住環境。在實現建筑智能化系統過程中，需要有科學合理的工程設計和優質可信的施工建設，特別是對于電氣系統當中一些常見的質量通病和安全隱患等必須要提前做好預防處理，更好地促進建筑工程行業的智能化發展，實現電子技術結合創新。

1 建筑智能化系統工程施工建設工作概述

智能化建筑系統是目前建工行業的重要發展趨勢之一，也是優化建筑環境、提升建筑服務的重要技術，在建筑內部通過加裝大量的電子傳感和中控管控系統來提升建筑體的智能化水平。在智能化系統當中還可細分為通信模塊、傳感監控模塊、消防安全模塊、電氣線路模塊等，還可以根據業主的不同需求進行技術和設備上的擴容增加，更符合現代化建筑當中個性定制的需求。在建筑智能化系統當中，對于工程項目設計和施工實操建設有較強的依賴性，只有加強設計與施工管理才能更好地保證其智能化服務的有效實現，使建筑內部的電氣系統使用安全性得到更好的保障，并根據系統記憶功能明確業主對居住環境的偏愛喜好，自動切換的根據環境當中的溫度、光照等條件進行智能化調節，進一步優化和提升了人們的居住環境。

2 建筑智能化系統工程施工中存在的質量通病

2.1 線纜建材混用

智能化系統的工程建設和建筑內部的電氣系統安裝往往在同一個工程環節內進行，兩個工程環節當中都會涉及到大量的電氣線纜建材應用，但在智能化系統的連接當中還包含一些特殊定制類的線路建材，和其他的電子元件或傳感器等相連，在實際施工當中，一些施工人員未提前對建材的規格型號進行核對，導致了部分下來建材的混用、錯用等問題，不僅會影響整個建筑內部智能化系統的功能實現，在返工處理過程中還會產生一定的經濟損失和工期延誤[1]。另外，電氣施工和智能化建設當中對于電力系統的安全穩定有較強的依賴，電纜建材的絕緣性、直徑尺寸的都會直接影響電能質量供應水平，一些施工企業會從節約成本的角度出發選擇劣質見了建材，對整個工程建設的安全產生了一定的威脅和影響。

2.2 支架安裝不當

在建筑智能化系統當中會使用大量的電子器件滿足業主的各項服務需求，特別是對于一些智能家居和傳感設備的連接安裝沒有專門的孔徑尺寸進行固定，需要配合使用支架設備將其固定連接在墻體和面板上，在實際施工建設中發現，這部分電子器件的支架安裝往往存在一定的質量隱患。部分器件的金屬支架外層沒有進行防銹蝕處理，在墻面的安裝連接中為考慮到電子元器件的布線區域，導致墻面的開鑿范圍過大，不利于后續的安裝建設和裝修美化[2]。另外，還有一些電子器件的支架連接位置和配電線路之間存在矛盾性作用，會影響室內正常的暗線走向，必須要進行安裝位置的更改才能夠保證室內施工建設的質量。電子器件和其對應支架之間應當保證適配，尺寸過大或過小都可能會引發安全隱患，必須要引起施工企業的重視。

2.3 線路連接混亂

建筑智能化系統當中的各項特色服務與功能，都是依靠復雜的電氣系統設計和較多的電子設備安裝來實現的，而每一個器件背后都存在有電纜線路的連接搭接問題，必須要在保證安全的基礎之上做好線纜線路的優化整理。但從目前許多建筑智能化系統的施工情況來看，存在著大量的線路連接混亂問題，包括了墻內暗線連接、配電箱內線路搭接等，和智能化系統的前期設計、施工建設等都存在密切聯系。電力線路的連接情況是保證服務功能實現和室內用電安全的重要前提，而混亂的線路連接方式留存了極大的風險隱患，特別是對于一些在配電箱內有交叉連接的電纜線路，在長時間使用和外層絕緣橡膠老化的過程中很容易出現擊穿、短路等問題，對于室內的安全保證會產生較大的負面影響。

2.4 傳感設計不足

傳感器的應用是確保建筑智能化系統當中各項服務功能有效實現的重要環節之一，在進行安裝建設時必須要和對應的電氣線路、功能器件等連接在一起，確保其探測信息的精準可靠。由于傳感器的連接安裝位置要求較高，且屬于智能化需求服務的前置系統，部分建工項目在前期土建時未提前按照設計方案的要求進行對應電氣管道線路的預留，導致這些傳感器的實際安裝數量不足、探測精度不佳等，對于后續電子產品的功能實現和參數感知等都會產生一定的負面影響。傳感器的連接安裝必須要和技術土建工程結合在一起，這對于工程項目的智能化設計、施工建設的現場監理等都有較為專業的要求，這也是目前產生建筑智能化系統安裝這兩通病的重要原因之一。

2.5 機房管控偏弱

機房管控制建筑智能化系統當中的中控大腦，也是實現各種服務區求指令響應的重要控制器件，和室內的許多電器線路、電子元件等都有直接聯系。在一些建筑智能化系統當中的機房建設存在較大隱患，特別是對于其中的軟件系統、控制系統和電力系統建設存在不足，導致一些指令發出和服務需求無法形成較好的響應，設計和施工人員過分關注了機房內箱體的外觀性，內部電氣線路也存在著搭接混亂的情況。機房控制能力是驗證建筑智能化水平的重要部分，在一些建筑體內的機房建設位置較為偏僻，在后期對其進行養護和維修時的技術難度較高，更容易出現線路短路、絕緣擊穿等問題，對于建筑體的管護成本投入較高，不利于實現對業主用戶的優質服務和高質量的電器智能系統管控。

3 有效預防建筑智能化系統工程質量隱患的對策

3.1 加強建材控制

在智能化建筑系統建設應用當中的所有建材都必須要經過嚴格的質檢管理和3C認證后才能夠進入現場，采購人員需要和對設計方案當中的規格型號進行對應的建材購買，特別是對于一些和特殊電子器件相連接的電纜線路必要時可進行單獨配設，并在存儲、運輸和使用的全過程中做好建材的管理工作，一旦出現絕緣破損、電纜裸露等情況要及時對其進行質量檢驗，避免有劣質或損壞的建材參與施工建設[3]。另外，不同種類的建材混用是常見的質量隱患之一，施工人員正在安裝連接中必須要進行二次確認，一旦發現有型號錯誤的建材要立即上報技術管理人員進行核對，并在工程現場管理過程中運用責任落實制度確保施工人員和其施工環節之間形成責任連接，更有利于促進提升建筑智能化系統的工程質量。

3.2 規范施工管理

在智能化建筑體系當中，有許多施工的流程環節和普通房建項目之間存在差異，特別是在前期土建中需要為智能家居、傳感設備等的連接預留好端口，需要技術人員提前進行交底、統籌來確保施工建設的科學性。智能化建筑的施工對于控制、管理等工作的開展有一定的依賴性，這也是保證工程質量、進度的重要前提，需要嚴格參照設計方案、建設合約等內容執行，確保對項目管控的全過程與高質量。在推動建筑智能化建設工作中，必須要提前明工程標準，通過規范化的管理模式使施工、監理等工作質量得到提升[4]。管理人員可考慮利用BIM技術等輔助進行項目進度、成本和質量的管控工作，并嚴格按照建設的前、中、后等過程執行，提前協調好不同工程流程之間的安排規劃，更好地促進項目施工建設。

3.3 優化質量保障

質量是建工項目施工實操與現場管理的重要目標，也是保證其智能化服務較好實現的重要前提，管理人員在工作過程中必須把質量監督作為貫穿整個工程項目的基本項。首先，在各類建材的采購、進場時需要有抽檢、監督人員，并按照規格數量逐一清點核算后進行圈子確認，并與存儲管理人員進行手續清單上的交接工作[5]。其次，在施工建設中，技術、監理等人員要按照方案要求進行現場核查，一些隱蔽性工程等需要經過驗收確認后才能夠進行后續環節，著重保證工序流程的科學和質量。最后，在智能化建筑系統中包含有大量的電氣電子線路和器件，在施工建設中，需要根據管理需要及時開展調試校準工作，針對設備功能、性能方面的問題需要及時上報解決，確保整體工程的質量管控體系完善科學。

3.4 強化現場協調

盡管電氣工程是智能化建筑體系當中較為重要的工序環節之一，但是由于建筑工程的建設實操之間有一定的關聯性，在施工中必須要從建筑結構、給排水、裝修裝飾等其他環節中做好流程的協調與受好，確保后續項目驗收時能夠保證一體化質量。管理人員可以利用BIM系統等進行工作量的協調規劃，根據工期、成本和進度等合理安排不同環節流程和建設要求，通過現場協調管理和定期復盤的方式來加強各個工序環節之間的施工信息交流互通，特別是對于隱蔽類工程的建設實操，可以更好地規避遺留潛在隱患風險，對于提升工作效率、保證建設質量具有積極意義[6]。如在電氣系統的安裝建設中需要有大量的管道線口預留、水路和電路的規劃銜接要符合工程標準等，充分保障建工項目的一體化、全過程管理。

3.5 落實驗收反饋

國家對于智能化建筑項目的竣工驗收有明確的規范要求和評定標準，包括了2003年出臺的BG50339、2002年出臺的GB50303等，在進行最后的項目交付驗收之前，施工企業可先開展自檢、互檢等工作，對建筑內部的智能軟硬件設備進行精確檢驗和調試[7]。所有的智能化設備都需要安裝后進行通電測試，技術人員檢驗其基本功能的實現情況，若存在隱患問題則需要聯系檢測機構、生產廠家等共同進行調試解決，直到其在連續運行的過程中不再出現風險隱患。在竣工驗收時，前期自檢、互檢的所有調試資料和運行記錄等都應上交，并按照國家規定中的標準測試方法再次執行校驗工作，確保其滿腹設計需要和國標要求。在項目的檢驗測試過程中，還需要著重關注隱蔽工程環節，對于無法直接測試的需要根據其運行記錄進行驗收。

3.6 強化監督責任

監督責任制的施行，可以更好地促進不同建設崗位的施工人員明確個人職責，通過施工自檢和監督檢驗的方式為智能化建筑的質量做好把關。首先，施工人員需要嚴格遵守各項進場規定，包括佩戴防護設備、清點器材工具等，嚴格按照實名制進場的要求執行，把規范化生產作為工作的重要基礎。在施工過程中，技術人員需要有意識地強化效率、節約成本，在保證工程質量與服務功能的同時，更好地維護企業和業主的經濟效益。其次，管理人員需要在工程現場做好監督管控，特別是一些重要的節點性工程必須要保證負責人到場，嚴格按照國家安監的工作制度要求執行，推進管理責任制度的落實。施工過程中，每個環節流程都需要有對應的工程資料，經過驗收簽字后進行保存備份，便于后續竣工驗收形成資料交付。

3.7 重視技術管理

在智能化建筑項目中的施工技術要求較高，包括了電纜敷設、消防管理、電氣監控和設備調試等，加強技術管控更有利于保障項目的建設質量，維護智能化系統的服務水平。在電纜敷設中需要明確不同類型的管線連接技術標準，并對所有的管路都做好支撐加固建設，確保其使用壽命符合建設需求。各類電氣電子設備的使用中，對于信號穩定性的要求較高，在施工中應當對其兼容性、可靠性等進校調整，并將其與控制線路連接，形成信號接地、屏蔽的精確校準，保證設備的工作穩定安全[8]。智能化系統當中的所有設備都需要定期進行校準和調試，這也是后續維護管理的重點內容，管理人員需要做好技術交接工作，確保系統長時間運行問下。

3.8 開展全程監督

工程建設的全過程管理是目前最為有效的質量通病預防對策之一，在實際執行過程中更有利于規避施工不規范、建設不到位等隱患風險，并嚴格按照設計方案的內容執行，確保了流程齊全可靠。首先，帶施工人員參與實操建設前，需要結合設計方案中的技術、設備應用需求，對其展開崗前培訓與教育工作，特別是對于現場安全保障必須要有對應的技術手段作為支撐。其次，在施工建設的進程中，管理、技術人員需要進行現場檢驗，并根據實際進度對項目進行動態化的調整，特別是智能化工程中的不同哪個環節，必須要和基礎土建項目之間形成協調配合。最后，施工過程中使用到的所有建材、設備等都必須要保證符合施工要求，特別是一些大型機械設備需要進行定檢和維護，有效避免因設備損壞造成的延誤和損失。

4 結束語

在建筑智能化系統當中，電氣工程的建設質量會直接影響其功能實現和應用安全，施工企業必須要加強重視并從事前、事中和事后三方面進行隱患排查處理，確保建筑內部各類電子系統和器件的連接質量。建筑智能化系統的質量通病和現場管理的有效性之間有密切聯系，在預防和控制過程中必須要結合建設方案做好檢查和監督工作，并在安裝完成后對系統進行統一的調試檢驗，確保其智能化服務水平能夠充分滿足業主生活、應用需求，促進建工智能化行業發展。