建筑裝飾裝修工程項目管理與施工技術運用

李 沖

中建七局建筑裝飾工程有限公司 河南 鄭州 450003

建筑物投入使用前必不可少的一項工程就是裝飾裝修，裝飾裝修質量與業主使用舒適度、身體健康情況具有直接關系，所以近年來裝飾裝修工程發展的主流開始以綠色環保及節能高效理念為主，跟隨這一指導理念開展的裝飾裝修工程，必須要不斷創新和完善項目管理工作及施工技術水平，借此確保社會發展需求得以充分滿足，切實踐行可持續發展戰略。本文首先分析裝飾裝修工程項目管理內容，之后分別探討了項目管理方法及施工技術，在此基礎上闡述了一些綠色施工技術，希望能為建筑裝飾裝修工程中可持續發展理念的貫徹落實提供參考。

一、裝飾裝修工程項目管理內容

建筑裝飾裝修工程項目管理工作開展時，通常都是以工程初始階段為起點，計劃并控制、協調、組織整個工程施工，進而有效管控項目成本及施工進度、施工安全性目標、施工質量等，確保預期設計目標得以有效達成。該環節管理人員需在前期規定時間范圍內為工程量按需保質完成提供保障，借此以要求為依據使整個裝飾裝修工程項目管理目標任務有效完成，對比其他工程來說，建筑裝飾裝修工程的差異化特征極為顯著，該項工程具備較強專業性及規范性特征，同時也存在復雜的工序，安全隱患問題極易發生，所以項目管理難度巨大[1]。與此同時，因建筑裝飾裝修工程的管理特征為一次性，而批量重復生產便利并不具備，所以不能以簡單復制方式來模仿任何一項工程，對此，該項工程項目管理工作開展的過程中，應做到謹慎，避免差錯現象出現。

二、建筑裝飾裝修工程項目管理

（一）準備階段的管理

裝飾裝修工程項目高效高質完工的基礎保障就是準備階段管理工作，具體包含以下三方面內容：第一，圖紙會審，工程施工的根本依據就是設計圖紙，所以施工前圖紙會審工作的積極開展十分必要，借此能對施工設計意圖及業主需求方向進行了解，以此為前提，才能為施工方案的科學編制提供保障。圖紙會審環節需要施工管理人員高度重視圖紙的全面研究，將發現的問題及時提出，通過問題的逐條研究，確保有效解決方案逐步形成，全面解決圖紙留存問題[2]。第二，施工隊伍培訓，工程開展的主力軍就是施工人員，而施工人員技術水平及職業素養會給工程整體施工質量造成直接影響，所以施工前期需全面培訓整個施工隊伍，通過培訓幫助施工人員充分了解項目情況、掌握基本信息，如安全要求及質量要求等；與此同時，通過培訓的方式，也能將新技術及新材料等知識傳遞給施工人員，促進施工人員技術水平及職業素養全面提升。第三，重視施工方案的科學編制，項目施工前期的必要基礎保障就是施工方案，該方案合理與否會給整個施工過程的安全性、經濟效益、質量等造成直接影響，所以施工方案編制的前期應綜合考慮所有影響因素，在具體人員身上貫徹落實各項責任，同時注意施工管理人員及整體施工人員責任、安全等意識的全面強化；施工方案中還應對突發情況及應急事件處理解決進行充分考慮，達到事先預防目的。

（二）施工過程的管理

建筑裝飾裝修工程施工環節，應在施工全過程充分貫穿項目管理，借此對施工全過程的安全性、施工質量、施工進度等進行管控。

首先，安全管理。為施工人員生命財產安全提供保障是所有工作的重要基礎所在，所以需要施工單位及管理人員高度重視施工安全管理，將安全管理放在各施工階段及施工工序的首要位置，通過行之有效的安全生產責任制度建立，以制度為依據對施工人員進行管理，促使施工人員能夠以程序、規定為依據安全施工；施工環節有違規違例現象出現時，需要管理人員嚴格處罰相關責任人，使違規行為有效杜絕；與此同時，還應該在施工隊伍及施工現場、安全生產方面開展定期檢查工作，通過施工人員設施設備使用及安全設備配備使用等情況的全面檢查，確保將各種安全隱患扼殺在搖籃中[3]。

其次，質量控制。建筑裝飾裝修工程具有復雜工序和較強技術性特征，所以通常都需要大量的專業施工人員，借此為施工質量提供保障。一旦有效的質量控制較為缺少，質量隱患問題就會隨之產生，長此以往，建筑室內墻皮脫落及木板開裂等現象就會隨之引發，所以需要管理人員注重施工質量規范的積極制定，并在巡檢力度方面進行強化，發現某施工工序的施工質量不達標時，責令返工；除此之外，也應嚴格管控裝飾裝修工程施工中使用的材料及設備，使材料及設備以次充好現象有效避免。

最后，進度管控。施工進度控制，利于施工企業成本的有效節約，基于安全施工及施工質量保障為基礎，在各項工種工序施工方面進行科學分配和部署，能確保高效施工目的有效實現。對此，需要管理人員基于工程基本信息的充分掌握為出發點，在施工進度控制方面進行強化，通過各專業施工隊伍交叉施工的合理安排，促進施工效率有效提升，促使施工成本大幅度節約，保障工程拖延違約風險發生概率有效降低。

（三）現場管理及施工結束后驗收控制

現場管理。現場施工過程的監督旁站及現場管理十分重要，屬于施工技術管理方面的重要內容所在。該階段需要施工單位以工程施工實際情況為依據，重視行之有效的質量管理及現場監督制度編制工作，通過現場施工管理人員崗位的積極設置，全面監督和現場指導工程的現場施工[4]。與此同時，還需要施工單位配備裝飾裝修現場施工經驗豐富及專業知識扎實的技術人員，由這方面人員全程旁站并監管現場施工，持續檢查施工現場，確保施工現場施工質量及安全隱患等問題得以及時發現，為現場施工技術切實符合設計方案、行業標準等提供保障，順利推進現場施工。

竣工驗收。工程施工竣工后的驗收也十分關鍵，該階段項目管理工作開展時，需要施工單位及管理人員配合進行驗收工作，而驗收過程應積極處理、妥善解決出現的問題，為施工質量合格提供保障。此外，該環節還需要施工單位應為業主的使用提出合理建議，加之后期指導工作的積極開展，更好地服務于業主方。

三、建筑裝飾裝修工程施工技術應用

（一）抹灰施工技術

抹灰施工是裝飾裝修中必不可少的一個環節，主要包含底層清理、細部處理、分層抹灰，處理原建筑物基層為底層清理，該環節要清理原有基層上的油污及灰塵等，同時潑水濕潤原有基層上的坑洼不平處，為找平奠定基礎。建筑細部結構部位的處理為細部處理，主要是保護墻線墻角及門窗洞口、護欄圍欄等部位，使得抹灰過程污及其他的現象有效防止。分層抹灰施工環節，需在不同抹灰層抹灰厚度及均勻度方面注意控制，使爆皮及凹凸不平現象有效避免。

（二）地面施工技術

地面施工過程，堅持的原則應與先下后上為主，之后分三方面開展地面施工。第一，注意強弱電及暗管溝槽、地暖鋪設施工的積極開展，使后續重復施工現象有效避免。第二，在施工環境方面加強控制力度，具體要控制施工現場溫濕度、建材、工藝技術等內容。第三，面層和基層鋪設的過程中，應注意上道工序達標與否的積極檢查，尤其是要檢查接縫處理情況、檢測平整度等[5]。

（三）幕墻施工技術

具備較強裝飾性的外墻形式之一就是建筑幕墻，建筑幕墻的顯著作用體現在保護方面，作為外墻的幕墻，具體施工環節需在施工安全及安裝質量方面提高注重程度。幕墻施工的前期，將數據測量及預埋件安裝、安全防護等工作做好，為安全施工提供保障，確保施工過程使用質量達標的材料。此外，幕墻安全施工環節，需在選材特征及建筑外部環境等方面進行充分考慮，并對幕墻構建預制及安裝技術標準提出嚴格要求。

四、建筑裝飾裝修工程綠色施工技術

（一）綠色環保新技術主要特征分析

對比傳統裝飾裝修施工技術來說，綠色環保新技術的顯著特征體現在以下兩方面：第一，可高效利用，利于功耗的降低，裝飾裝修中新技術典型代表有新型節水過濾、太陽能收集利用等，在工程施工中充分利用這些新技術，可使水、電等資源浪費現象有效減少，促進能源利用率及產出率的有效提高。第二，綠色環保且無污染，利于生態協調發展，通過環保型無甲醛材料的應用、揚塵污染控制設施等的利用，可確保施工現場粉塵污染等得到有效控制，能推動裝飾裝修工程未來的生態化、環?；l展。

（二）綠色環保新技術推廣應用

節約用水。通過先進工藝技術的應用控制施工用水，屬于裝飾裝修工程中重要的節約用水措施，在該項工程中借助新型節水施工設備的應用，可保障施工過程用水量大幅度降低，同時通過廢水回收利用裝置的安裝，也能使水資源浪費現象有效降低；此外，在使用雨水收集利用裝置的情況下，能為施工獲取新水源提供幫助[6]。

節省材料。裝飾裝修工程中通過先進電子模擬技術來模擬施工全過程，能實現施工材料用量的精確計算目的，同時通過模擬也能對浪費材料的工序流程進行準確搜尋，之后通過應對措施的預先制定，使具體施工過程的材料浪費及損耗現象全面降低。

結束語：

建筑項目整體中重要的環節之一就是裝飾裝修施工，與整個建筑物的使用加之密切相關。在經濟水平不斷提高的背景下，人們也不斷提高了對裝飾裝修質量的要求，此時需要相關企業注意傳統思想的積極轉變，在項目管理方面加強力度，同時科學運用施工技術，加之先進施工技術的引進和推廣，確保裝飾裝修施工水平全面提升。