房屋建筑施工中防滲漏施工技術分析

許永

（山西五建集團有限公司，太原030000）

1 房屋建筑施工中造成滲漏的主要原因

1.1 缺乏完善的施工規劃

房屋建筑的建設周期相對較長，且施工過程中涉及的領域和內容較多，提高了房屋建筑防滲漏施工的整體難度系數。并且一些施工企業的房屋建筑防滲漏施工規劃中未考慮施工過程中的不可抗力因素和突發問題，如進行屋面施工時，并未考慮地形、氣候以及其他因素對施工造成的影響，沒有根據實際施工情況進行工序和施工技術的調整，導致后期的房屋建筑施工或使用過程中出現了較為嚴重的滲漏現象。

1.2 施工作業不規范

受到傳統的施工理念和施工人員傳統意識的影響，大部分施工人員仍然習慣于以自身的工作經驗為基礎進行作業，并未嚴格貫徹施工規范和施工守則。為了能夠在工期內完成工程，一些施工人員甚至縮減施工操作工序或施工環節。例如，外墻施工時，沒有對預留孔進行有效的處理，會增加外墻出現滲漏問題的概率。另外，砌磚時未按要求濕潤磚頭，會導致后續施工過程中磚塊過度吸收砂漿中的水分，使墻體出現不同程度的開裂，造成墻體滲漏。

1.3 建筑施工材料不合格

一些施工單位為了有效縮減施工各個環節的成本，往往以性價比為前提進行施工材料的采購，導致部分施工材料的規格、質量與數量標準達不到施工要求，從而增加后續房屋建筑滲漏的風險。而一些先進材料的引進過程中，只對材料的綜合性能進行了評估，未考慮材料應用與施工過程中可能出現的問題，且房屋建筑過程中使用較為廣泛的鋼筋、混凝土等材料的質量很容易受到外界因素的影響，在不同環境和條件下，其伸縮系數、膨脹系數、強度都會發生相應的變化，使房屋建筑更容易出現滲漏現象。

2 房屋建筑施工中防滲漏施工技術分析

2.1 屋面防滲漏施工

在房屋建筑屋面防水施工之前，需要了解和掌握本地區的環境、濕度、溫度，以及地理、水文特征的情況，對相關數據進行分析與處理，以此為參考選擇最具可操作性和科學性的防滲施工技術。屋面施工使用的混凝土需進行專業拌和，及時根據施工實況對其比例進行調整。屋面澆筑應嚴格根據施工工序進行，并由專業人員進行檢測。當屋面出現蜂窩、漏漿、溫差裂縫時，需要及時采取有效應對措施進行處理和控制，特別是落水口、檐溝、管道、女兒墻等結構，應選用優質的防水卷材，其厚度不得小于4mm，或使用氟聚氨酯防水涂膜作為防水涂層，將其厚度控制在約2mm，并加強易滲漏部位的防滲處理。防水層設置完成后，需對落水口進行封閉，進行為期24h的閉水試驗，屋面的蓄水深度應控制在35～55mm。利用專業設備或者人工對各階段的防水情況進行記錄，根據實際問題進行相應的整改，完成后再次進行閉水實驗，保證沒有滲漏現象后，才可進行房屋建筑下一階段的施工。

2.2 衛廚防滲漏施工

進行廚衛防滲施工之前，相關人員除要了解設計圖和相關標準，還要精確測量衛生間區域廚房區域的地面高度差，精確地完成坡向設計。特別是設有地漏的區域，其實際高度應低于地面至少10mm。廚衛需盡可能選擇先進的新型管材施工材料，廚衛防水涂層應選擇具有較多性能優勢的聚氨酯材料。管材安裝完成后，要對各連接部位以及預留的管道與線路的穿孔、釘扎部位進行防水處理。管道周圍應先用1∶3 的水泥砂漿進行處理，若縫隙超過20mm，應向其中填塞細石混凝土，再噴涂防水涂層。完成施工后，按要求進行通球試驗和閉水試驗。若存在滲漏風險，應及時與施工管理人員進行溝通，按照要求進行整改。

2.3 外墻防滲漏施工

進行外墻結構構件的預制過程中，應根據房屋建筑的建設需求和要求提高其加工精度和強度，通過優化施工技術的方式提升混凝土的壓實度。安裝預制構件時，應嚴格根據設計圖進行施工，對其垂直度進行檢測，保證誤差不超過5mm。施工中還需要有效對橡膠止水帶進行壓實處理，使橡膠密封圈結構必須與接頭結構相連，且保持緊密貼合的狀態。

由于房屋建筑的外墻長期暴露在自然環境中，相關人員必須對建筑所在地區的氣候條件和環境特征進行全面的了解，根據實際施工要求調整混凝土的配合比，選擇分層澆筑和分層振搗的方法進行施工，并做好混凝土澆筑溫度的控制。若施工過程中出現墻體裂縫，當其寬度低于0.5mm 時，可利用高分子防水材料進行快速填補；當其寬度在0.5～4mm 時，施工人員應先清除裂縫中的灰塵和雜質，再利用高分子材料進行填充施工；若裂縫的寬度超過4mm，應按照施工工序進行鑿縫施工處理，在利用專業設備完成高分子材料的噴涂。

進行墻體抹灰施工前，需要對墻面進行有效的處理，清除墻體表面的一些雜質，利用噴涂界面劑進行施工，利用鋼絲片對混凝土柱進行固定處理，其固定寬度和長度必須超過200mm。抹灰前1d 必須做好墻面的灑水作業，抹灰施工時還需要進行墻面噴濕，使墻面達到相應的濕度要求，且無明顯的水殘留或流動時即可進行抹灰。為提升建筑整體防滲性能和面層效果，可分2 次進行抹灰作業：第一次打底使用的水泥砂漿的比例約為1∶3；第二次抹灰所使用的水泥砂漿的比例多為1∶2.5，2 次抹灰施工必須間隔至少2d。若在天氣炎熱的夏天進行抹灰作業，完成施工后10h 應有專業的人員按要求進行灑水養護，且每次養護的時間必須超過3d[1]。

此外，還可以選擇在外墻表面貼墻面磚，有效阻擋雨水對房屋墻面的直接侵蝕。鋪墻面磚之前，需對其進行浸泡處理，確保磚內的水分在約10%，并通過外墻粉刷的方式填補墻體中的細小空隙，或利用素水泥進行處理，選擇具有較多優越性能的綠色外墻磚材料和黏接材料，嚴格根據施工標準和工序來進行作業。

3 結語

綜上所述，施工前，相關人員必須對與房屋建筑施工有關的各種信息進行了解，掌握工程項目的施工周期和特性，以深化防滲漏施工為目的制訂科學有效的施工方案，并嚴格做好各個環節的檢查，根據屋面、廚衛、外墻的不同特性做好施工規劃，嚴格地進行施工材料的選擇，按照施工工具和步驟進行作業，并對各環節的施工情況進行監管。出現施工質量問題時，需要相關人員及時整改，以確保防滲漏施工符合工程質量要求，為房屋建筑施工和防滲漏施工的全面發展奠定良好的基礎。