建筑消防設(shè)施監(jiān)督檢查要點分析

吳兆海

（南京市消防救援支隊浦口大隊，南京 210000）

1 引言

近幾年，因建筑消防設(shè)施監(jiān)督檢查不到位導(dǎo)致的火災(zāi)事故頻發(fā)，以2017 年杭州保姆縱火案為代表的火災(zāi)事故引發(fā)了社會的廣泛關(guān)注。2021 年修訂版《中華人民共和國消防法》頒布，明確要求加強公共建筑消防設(shè)施建設(shè)，為建筑消防設(shè)施建設(shè)管理提供了充足的支持。而2021 年1 月1 日實施的《中華人民共和國民法典》也明確了“消防”的地位，并明確要求物業(yè)管理者依據(jù)約定拓展消防設(shè)施監(jiān)督、檢查面，維護消防設(shè)施服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序，為消防監(jiān)督檢查工作實踐提供了規(guī)范引導(dǎo)。基于此，分析建筑消防設(shè)施的監(jiān)督檢查要點至關(guān)重要。

2 建筑消防設(shè)施概述

以某建筑高度為39.5 m，建筑面積為18 500 m2的二類高層民用建筑為例。該建筑內(nèi)設(shè)置的消防設(shè)施包括防火門、防火卷簾、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、室內(nèi)外消防栓給水系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、泡沫滅火系統(tǒng)、消防控制室?guī)追N類型。

防火門需要在防火分區(qū)隔墻上配置閉門器、雙扇門、防火鎖、面板、順位器等裝置。在無法設(shè)置防火門的情況下，可以在自動扶梯周邊或中庭與房間相通的開口部位設(shè)置防火卷簾，以便在起火時有效阻止火勢從門窗洞口蔓延。

火災(zāi)自動報警系統(tǒng)是自動消防設(shè)施，具有可以及時發(fā)現(xiàn)、通報火災(zāi)的功能，包括火災(zāi)探測器、聲光報警器、總線控制盤等幾個部件，也可與水噴霧系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、防火卷簾聯(lián)動。

防排煙系統(tǒng)可通過控制起火時建筑內(nèi)部煙氣流動，營造有利于消防救援、安全疏散的良好條件，降低火災(zāi)危害。

室內(nèi)外消防栓給水系統(tǒng)主要是向消防車、消防水帶、水槍提供消防用水，包括閥瓣、彎管、閥桿、本體、消防接口等組件。

自動噴水滅火系統(tǒng)是一種可自動探測火災(zāi)并自動控制滅火劑施加、放入的固定式自動滅火設(shè)施。其可以在火場溫度作用下自動開啟噴頭以及閥瓣，促使管網(wǎng)持續(xù)加壓供水。

泡沫滅火系統(tǒng)為撲救B 類火災(zāi)的滅火設(shè)施，包括泡沫比例混合器、消防泵組、消防水源、泡沫產(chǎn)生裝置等幾個部分，可經(jīng)人工啟動滅火。

消防控制室為建筑消防設(shè)施信息管控基地以及起火時滅火指揮基地，多處于建筑1 層或地下1 層，可以直接控制消防水泵與排煙風機，并在火災(zāi)發(fā)生時自動控制常開防火門、電動防火閥。

3 建筑消防設(shè)施常見故障

1）室內(nèi)外消防栓給水系統(tǒng)壓力與規(guī)范不符，水源供應(yīng)不足問題頻出，且存在系統(tǒng)管道運行不通暢問題。

2）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)功能不足，僅可在報警控制柜上顯示火災(zāi)發(fā)生區(qū)域，缺乏單一探測器位置顯示模塊。此時，在火災(zāi)自動報警后，需工作者進入報警區(qū)域進行探測器的逐一查看，致使火災(zāi)具體位置確定時間大大延長[1]。

3）防排煙系統(tǒng)隨意性過大，存在盲區(qū)。

4）防火門、防火卷簾損壞嚴重，密封不嚴密，無法滿足防煙樓梯壓力要求。

4 基于監(jiān)督檢查視角的建筑消防設(shè)施故障原因

4.1 監(jiān)督檢查責任未落實

建筑消防設(shè)施投入使用后，因消防設(shè)施多數(shù)時間處于“備而不用”狀態(tài)，監(jiān)督檢查者沒有認識到消防設(shè)施監(jiān)督檢查的重要性，也沒有根據(jù)消防設(shè)施的客觀質(zhì)量變化規(guī)律嚴格落實自身職責，導(dǎo)致建筑消防設(shè)施故障無法被及時發(fā)現(xiàn)，甚至肆意惡化。

4.2 監(jiān)督檢查機制不完善

在建筑消防設(shè)施使用期間，并沒有建立較為完善的設(shè)施監(jiān)督檢查機制，導(dǎo)致設(shè)施監(jiān)督檢查工作缺乏規(guī)范依據(jù)，相關(guān)工作者的監(jiān)督檢查任務(wù)也存在不到位現(xiàn)象，加劇了消防設(shè)施的使用風險[2]。

4.3 監(jiān)督檢查過程粗放

在高層建筑數(shù)量不斷增加背景下，建筑火災(zāi)危險性大大增加，火災(zāi)撲救難度也不斷升高。而消防設(shè)施對于建筑火災(zāi)防控具有至關(guān)重要的意義。雖然當前建筑內(nèi)設(shè)置了一部分消防設(shè)施，但因監(jiān)督檢查過程粗放，極易引發(fā)一系列質(zhì)量通病。

5 建筑消防設(shè)施監(jiān)督檢查要點

5.1 落實監(jiān)督檢查責任

落實消防設(shè)施監(jiān)督檢查責任制是開展消防隱患排查、火災(zāi)防控監(jiān)督的有效手段，應(yīng)落實權(quán)力與責任對等的方針，對相關(guān)方在高層公共建筑消防設(shè)施監(jiān)督檢查中職責地位進行明確。細化分配消防設(shè)施隱患排查、火災(zāi)防控監(jiān)督責任，落實到每一個崗位以及相關(guān)人員身上。與此同時，消防設(shè)施監(jiān)督檢查者應(yīng)明確自身責任。除了檢查消防設(shè)施位置、外觀、功能，還需要結(jié)合消防設(shè)施運行期間壓力值計算結(jié)果，督促維護保養(yǎng)方及時維護，保證建筑消防設(shè)施作用穩(wěn)定發(fā)揮。此外，監(jiān)督檢查者應(yīng)主動探究消防設(shè)施監(jiān)督檢查工作的優(yōu)化方向，發(fā)掘信息技術(shù)、空間數(shù)據(jù)庫的優(yōu)良作用，集成消防通信指揮、GIS 定位、信息可視化展現(xiàn)、火災(zāi)出動方案等模塊，在提高消防設(shè)施監(jiān)督檢查精準度的同時降低消防設(shè)施監(jiān)督檢查壓力[3]。

5.2 完善監(jiān)督檢查機制

根據(jù)當前建筑消防設(shè)施監(jiān)督檢查的要求，相關(guān)部門可以通過以下制度降低消防設(shè)施故障率：

1）人員資格審查制度：從消防設(shè)施維修養(yǎng)護者的專業(yè)技能、作業(yè)經(jīng)驗、理論知識入手，加強人員資格審查，嚴禁無證人員參與設(shè)施維修養(yǎng)護。

2）維護保養(yǎng)制度：在消防設(shè)施使用期間，以消防設(shè)施狀態(tài)為對象，結(jié)合《中華人民共和國消防法》相關(guān)規(guī)定，每天進行1 次或多次全面檢查，并及時、準確記錄檢查結(jié)果，存入檔案，為設(shè)施維修、升級提供依據(jù)。

3）多部門聯(lián)合審查制度：在消防設(shè)施專項驗收的基礎(chǔ)上，由監(jiān)督檢查者、使用者以及維修養(yǎng)護者共同參與，從各自職能入手，進行設(shè)施使用期間質(zhì)量的監(jiān)督檢查，消除設(shè)施使用故障因子。

5.3 細化監(jiān)督檢查過程

根據(jù)現(xiàn)有建筑防火規(guī)范中有關(guān)建筑消防設(shè)施設(shè)置要求，建筑消防監(jiān)督檢查人員應(yīng)嚴格監(jiān)督執(zhí)法，秉承認真、細致的態(tài)度，以防火門及防火卷簾、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、室內(nèi)外消防栓供水系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)為重點，進行消防設(shè)施的現(xiàn)場核查，確保消防設(shè)施作用正常發(fā)揮。

進行防火門及防火卷簾檢查時，檢查者不僅需要測試起火時相關(guān)防火設(shè)施區(qū)域間隔功能發(fā)揮情況，還需要以防火門開啟閉合、防火卷簾上升下降速度為重點，進行現(xiàn)場操控觀察測試，以充分發(fā)揮相應(yīng)防火設(shè)施限制火災(zāi)蔓延功能。

在檢查火災(zāi)自動報警系統(tǒng)時，相關(guān)人員應(yīng)根據(jù)GB 50016—2014《建筑設(shè)計防火規(guī)范》的要求，對系統(tǒng)所處場所進行檢查，比如，案述建筑的火災(zāi)自動報警系統(tǒng)應(yīng)處于面積超50 m2的庫房或者面積超500 m2的營業(yè)場所。在確定火災(zāi)自動報警裝置所處位置無誤后，檢查者可以對紅外線、感煙、感溫等火災(zāi)探測器安裝情況進行檢查，并判定手動報警按鈕是否處于安全出口、疏散通道的恰當位置。進而檢查者可以對報警控制器進行檢查，在確定其正確安裝在值班室內(nèi)、控制室內(nèi)的基礎(chǔ)上，檢查主電源、備用電源自動切換功能的正常性、靈敏性以及主機顯示正常與否、是否安全接地、自我檢查功能是否順利執(zhí)行等。在這個基礎(chǔ)上，檢查者可以開展火災(zāi)警報以及故障測試，確認觀察控制器可否在內(nèi)部故障100 s 內(nèi)或探測器動作10 s 內(nèi)發(fā)出報警聲，并聯(lián)動現(xiàn)場自動消防系統(tǒng)、聲光報警器。

在檢查防排煙系統(tǒng)時，檢查者應(yīng)對系統(tǒng)所處位置進行檢查。比如，案述建筑的防排煙系統(tǒng)應(yīng)處于防煙樓梯內(nèi)或避難層。在確定系統(tǒng)所處位置無誤后，檢查者應(yīng)對風機進行檢查，確定風機處于專用2 h 防火墻或甲級防火門內(nèi)，且室外進風口在建筑外煙氣排放口下方3.0 m 高、水平超10.0 m 位置布置。在確定風機無誤后，檢查者可以以送風管道、排煙管道為對象，對金屬管道井內(nèi)的風速進行測試，保證管道風速低于20 m/s。并對送風管道井內(nèi)耐火極限進行試驗，保證其耐火極限超過2 h。在這個基礎(chǔ)上，檢查者可以調(diào)整系統(tǒng)處于自動控制模式，模擬一個火災(zāi)報警環(huán)境，對加壓送風口開啟正常與否、自動排煙機開啟正常與否進行檢查。

在檢查室內(nèi)外消防栓供水系統(tǒng)時，需要在確定消防栓供水系統(tǒng)外觀與規(guī)范相符、箱內(nèi)組建完備良好的前提下，將水源正常供水與否、消防栓泵正常啟動與否、消防栓泵壓力與要求相符性作為重點檢查對象，進而對消防栓開啟角度進行檢查，保證消防栓開啟角度在160°以上，且消防栓按鈕指示燈處于無故障監(jiān)視狀態(tài)[4]。同時，以輕便消防水龍為對象，開展噴射性能試驗，并進行最不利消防栓栓口靜水壓力測試，確保最不利消防栓栓口靜水壓力大于或等于0.07 MPa（一類高層公共建筑為0.10 MPa）。最后，以消防栓主泵、備用泵的手動切換裝置、電源為對象，對其應(yīng)用有效性、切換靈敏度進行檢查。

在檢查自動噴水滅火系統(tǒng)時，根據(jù)系統(tǒng)與建筑火災(zāi)發(fā)生初期自我救助能力的緊密關(guān)系，檢查者應(yīng)依據(jù)GB 50016—2014《建筑設(shè)計防火規(guī)范》的相關(guān)要求，判定系統(tǒng)消防水池、管網(wǎng)與規(guī)范要求相符程度，水源供應(yīng)正常與否。在確定水源正常供應(yīng)后，檢查者可以以噴淋泵為對象，從消防控制室遠距離啟動、末端試水自動啟動、水泵房控制柜現(xiàn)場手動啟動幾個方面進行啟動正常與否的檢查。在確定噴淋泵正常后，檢查者可以以系統(tǒng)報警閥入口壓力、噴頭壓力、管網(wǎng)壓力為檢查重點，確定三者分別達到0.10～1.20 MPa、0.10～0.40 MPa、0.10～0.40 MPa。進而對噴淋主泵與備用泵之間、主電源與備用電源之間切換靈敏度進行檢查。

此外，對于泡沫、氣體滅火器系統(tǒng)，檢查者應(yīng)依據(jù)國家規(guī)定對滅火器底圈、頸圈位置進行檢查，確保其具有水壓試驗壓力值，并對相應(yīng)位置系統(tǒng)出廠年份進行記錄，及時報廢出廠10 a 的氣體、干粉滅火器以及出廠12 a 的二氧化碳滅火器。并及時通知維修方維修出廠5 a 的氣體、干粉滅火器以及二氧化碳滅火器。

6 結(jié)語

綜上所述，消防設(shè)施是建筑提高自身抵抗、防御火災(zāi)能力的有力支撐，保持消防設(shè)施處于良好狀態(tài)，關(guān)乎火災(zāi)預(yù)報及時性、控制及時性與消滅及時性，也與人員疏散效率、滅火救援行動、決策科學(xué)性具有較大關(guān)系。因此，針對當前室內(nèi)外消防栓給水系統(tǒng)壓力不足、防排煙系統(tǒng)存在盲區(qū)、防火卷簾密封不嚴等故障，監(jiān)督檢查人員應(yīng)制定更加完善的檢查制度，以建筑設(shè)施投入使用后為節(jié)點，嚴格執(zhí)行自身的職責，并組織相關(guān)人員根據(jù)消防設(shè)施生命周期進行日常維護保養(yǎng)，以保證建筑消防設(shè)施功能的正常發(fā)揮。