關于高層房屋建筑 工程技術管理的要點分析

郭君

改革開放之后，伴隨著城鎮化率的不斷上升，大量人口流向城市，在城市化與現代化進程不斷推進的背景下，我國的建筑工程事業也迎來了春天。“荒灘野嶺高樓起”，土地面積緊缺導致人們將建筑的高度建造的越來越高，現代建筑工程項目的規格也越來越大。因此，原有的房屋建筑工程技術已經滿足不了當前背景下的需求，本文對當前建造高層房屋所面臨的問題以及所要使用的技術管理要點進行分析，以期對中國的建筑事業的發展提出建議。

高層建筑是指具有較多層數高度的建筑，具體到哪種程度算高層建筑，不同的國家有不同的標準。從2005年起，我國將超過10層的住宅和超過24m高的其他民用建筑稱為高層建筑，像上海的上海中心、天津的117大廈、南京的紫峰大廈，這些都是商用高層建筑的代表。建造一座高層建筑，所要花費的人力物力以及建筑造價都是不可估量的，因此在施工過程中要采取先進的技術和工藝，才能提高建筑的安全性以及使用壽命，為使用建筑的業主提供良好的生活環境和工作環境。

一、高層房屋建設工程技術管理的意義

建筑工程技術的管理作為高層房屋建筑施工過程中重要的一環，成熟而完備的管理有利于提高企業的經濟效益，推動國家經濟健康穩定發展。由于建筑高層房屋所要花費的人力物力財力巨大，為了防止出現浪費現象，將建筑工程技術的管理落實顯得十分重要，以保證高層建筑工作的順利展開。作為高層房屋建設，其具有很大的特殊性，實際上我國幅員遼闊，建筑工程各式各樣，規模也有大有小，施工過程中會出現很多無法預測的因素產生干擾，為了將風險降到最低，施工單位要對建筑施工技術進行科學合理的管理，從而保證建筑工程的質量。特別是在工期緊張的情況下，要保證施工人員的人身安全、控制好工程成本，還要有效提高整體工程的進度，保障企業的未來效益。

二、高層建筑過程中出現的技術管理問題

1.技術管理系統的缺失

當前國家對建筑行業的管理不夠重視，很多建筑工程都是以發包的形式派發給其他施工隊伍，這就導致施工過程中的水平參差不齊，不能形成一致的建筑施工流程，后期責任追究也十分麻煩。隨著人們對美好生活的需求和期待，建筑已經不僅僅是為人民群眾遮風擋雨的溫暖港灣，同時它也在城市的整體面貌和使用價值等方面發揮著重要作用，甚至能夠成為一座城市的名片。在如今住房和土地緊缺的背景下，建筑工程技術要跟上時代的步伐，滿足社會的需求，這就要求國家對建筑行業進行嚴格合理的管控，建立起成熟完備的建筑技術管理系統。

2.管理目標的缺失

立足于當前的建筑行業，技術管理人員和施工人員之間的職責模糊不清，直接導致工施工過程中出現一些不可調和的矛盾，使工程的施工被延長被擱置。不能再計劃時間內完成施工進度，不僅對工程造價和預期效益造成巨大影響，還會影響工程的整體質量。施工單位如果做不到實事求是，將技術管理與施工過程有效銜接，就做不到對工程質量的保證。由此可見，不能明確管理目標將會嚴重影響到建筑工程技術管理工作的有效施行。

3.技術監督的缺失

就中國當前的現狀，目前從事建筑行業的工作人員整體素質偏低，很少有人學習過專業的知識或受過專業的培訓，這就導致在施工過程中很容易出行技術不達標的現象。這也對技術監督人員提出新的要求，在施工過程中，一旦出現質量不合格或項目不達標，就要及時進行修正，防止對整體工程的建設造成影響。

三、高層房屋建筑工程技術管理的要點分析

1.建筑施工強度的管控

建筑施工強度的管控是在進行高層房屋建設技術管理時的一個重要組成部分。建筑工程的強度對工程的建造速度和所帶來的經濟效益有著直接的影響。一般情況下，建筑施工強度主要表現在對混凝土進行施工時的控制。混凝土在施工過程中，工作人員要根據實際情況和工程規劃進行分析，確保混凝土的澆筑既能夠滿足施工的要求又能夠提高工作速度。對混凝土材料的選擇也要按照相關的標準進行購買，進一步提高整體工程的質量。

2.對建筑施工技術管理的控制

隨著社會的不斷發展，建筑行業所要達到的標準也越來越高，城市化進程不斷發展壯大的同時，建筑行業的標準化也有了新的要求。這就需要施工單位和建筑企業在進行高層房屋建設過程中對施工技術管理的關鍵和核心內容不斷進行升級和創新。可以吸收國內外的相關經驗和先進技術。結合進行建筑的高層房屋的實際情況，創造出符合自身的新規范、新章程，讓技術管理越來越成熟。

3.施工安全管理控制

安全是生產作業的重中之重，施工安全管理在任何時候都很重要。對于進行施工作業的企業來說，想要確保企業穩定的可持續發展，就需要落實安全管理控制。在進行施工作業時，施工人員和管理人員要避免為了趕工程進度而疲勞作業，疏忽的安全問題。尤其在進行高層房屋建設過程中，施工時多處于高空，危險性極大。所以，一定要做好安全管理工作，提高工作人員的安全意識，不能為了追求一時的效率而忽視安全問題，對相關的安全保護操作技能進行統一培訓，確保每一位工作人員在遇到危險時能夠進行自我救助。

4.建筑施工材料管理的控制

每個建筑工程的出發點和落腳點都是為了所建造工程的成效和質量，對高層建筑更是如此。因此，為了更好地提高高層房屋建筑施工技術管理的水平，必須對相關工作人員強調，讓他們意識到自己所做的工作的重要性。接下來采取科學合理的措施對建造高層房屋建筑的成本進行控制，在保證質量和效率的前提下，保證建筑企業能夠獲得應有的利潤的前提下，將可能的減少資金的投入。根據以往的經驗，建筑施工過程中資源的而浪費主要體現在一些基礎的建筑材料、建筑裝飾以及建筑結構上，要對這些方面進行嚴格的管控，杜絕僥幸心理，保證每一份材料都能夠得到有效的利用，避免資源不必要的浪費。另外，還要對工期進行合理規劃，在確保能夠按時完成整體工程的情況下，減少施工成本，保證每一方都能達到預期利益，減少時間成本和金錢成本。

四、對高層房屋建筑工程技術的建議

1.在現有的建筑技術上進行升級，提高工藝水平

雖然有很多的因素都會影響高層建筑施工的整體進度，但據統計，其中最為突出的就是施工設備以及施工的設施。為了更好地提升高層建筑工程的施工技術和成效，需要安排相關人員進行學習，在現有的鋼筋加工技術和混凝土施工技術的基礎上進一步探索，爭取能夠實現創新和優化，技術的升級也能帶來生產成本的降低。另外還要對施工設備進行更新換代，保證了硬件設備的正常工作才能提高施工的效率和質量，特別是在高層建筑施工過程中，對一些重點項目比如標高和垂直角度等，出現了誤差就會對后期整體工程的推進帶來無法挽回的后果，造成人力物力的浪費。因此，在高層建筑施工過程中，需要在相關技術上進行探索，保證高質量高速度的完成。在正式進行施工之前一定要明確整體建筑柱點的實際分布位置，切實保障做好垂直角的檢測；施工過程中對混凝土澆筑和模板加固等環節也要進行管控，保證順利地完成；在進行實地考察測量時，也需要按照國家規定的相關標準或政策來實行，保證整體工程的垂直度都在一個能夠被管控的誤差范圍內。對垂直角進行全面科學合理的控制和管理，能夠更好地幫助施工時的成本控制和質量提升，為建設出高層房屋提供基礎。

2.對建筑施工人員的整理素質進行提升

在高層建筑建設過程中的核心和重點之一就是施工的技術人員，他們的整理素質和職業素養對工程是否高標準完成有很大的影響。在聘請相關工作人員時，需要提高門檻，要對其綜合素質進行嚴格的把控和審查，不僅要具有扎實的專業技能，還要保證在素質上不拖后腿，拒絕偷奸耍滑、渾水摸魚，保證其在工作經驗和職業道德上都比較突出。工程進行外包時，要對相關單位的資質進行審查，挑選口碑好、經驗足的施工隊，對施工人員進行登記，將責任落實到個人。

3.樹立起現代化的發展觀念

信息化發展的時代，對高層房屋建筑既是一個挑戰又是一份機遇。管理人員在思想上要及時進行信息更新，把握好市場走向，結合互聯網技術手段，保證傳統技術與現代技術的融合，以便企業能夠更加適應時代的發展，符合時代的要求。首先，要合理的科學的引進必備的基礎設施和現代化技術，構建更加有效的高層建筑工程的信息技術管理平臺，滿足對相關數據進行有效的歸納和采集，進而對施工技術有一個整體的認知和把握，從中發現不足和缺陷進行改正，不斷提升高層房屋建筑施工工程的質量。其次，聘請和培養相關員工的培訓工作，促使他們建立起更加現代化的信息意識，能夠在工作過程中進行創新。

五、結語

高層房屋作為一種現代化的建筑模式，其出現無疑節約了土地資源，提升了空間的利用率，但因為其發展的時間很短，依舊存在著一些技術管理上的缺陷。在現如今的高層房屋建設過程中，缺乏較為合理的科學技術管理，導致很對工作的推進不能順利展開，還有很多房屋的質量得不到保障。目前，我國的高層房屋不斷增加，施工的難度也與日俱增，為了滿足社會的需求，建筑工程的技術管理越發重要，如何將其有效落實到施工管理過程中成為工作開展的重要核心。在高層房屋建設中，把握好建設要點，提升建筑工程的經濟效益和工程質量，為社會的發展提供前進動力。