建筑施工中防水防滲施工技術解析

安偉東，劉伯江，尹海松，李澤蘭，丁國治

（中建二局第一建筑工程有限公司，北京 100176）

1 建筑工程中容易滲漏的區域

1.1 屋面部分

在屋面出現滲漏問題時，往往會伴隨著屋面脫落或開裂等方面的狀況，使屋面保護層受到直接破壞，進而引發嚴重的泄漏問題[1]。通過對大量的滲水屋面進行研究發現，這些建筑普遍存在著屋面施工沒有做好防水舉措、沒有按照工藝規范要求嚴格展開操作等方面的問題，施工整體質量并沒有達到標準要求，存在滲漏隱患。

1.2 浴室與衛生間部分

浴室與衛生間是建筑空間在使用過程中用水量最大的區域，存在管道眾多以及水量較大等特征，受到使用方式以及管道隱蔽性等方面因素影響，容易出現滲漏問題。通過研究發現，管道敷設方式以及管道敷設位置等都有可能造成大面積的滲漏問題。所以，做好管道敷設方式以及敷設位置的選擇以及管道防水材料的質量管控，對于該區域的防滲漏工作開展而言是極為重要的[2]。同時，如果設計人員對于防水設計等級沒有予以關注，也會造成施工效果和防水設計標準存在差距的狀況，需要進行調整與改進。

1.3 地下室部分

地下室位于建筑的地下位置，多用于車庫或雜物間。由于地下室管道容易發生開裂的狀況，可能會因為管道開裂或存在裂縫造成地下室漏水的狀況。在進行管道安裝過程中，如果沒有做好拆模時間的管控，也會引發滲漏。施工方式不對、過渡撞擊或敲擊等，引起管道松動，造成滲水問題。同時，熱力管道的溫差狀況也可能會引發漏水問題。

1.4 外墻部分

外墻滲漏問題一旦發生，會對建筑結構的穩定性產生直接影響，不僅會造成建筑質量、性能下降的問題，同時也會對人們的生命安全造成直接威脅。在滲漏問題出現之后，外墻保溫效果也會隨之受到破壞，影響建筑的保溫性。一般引發外墻滲水問題的原因主要有以下幾種：（1）施工人員沒有按照規定要求以及施工操作順序展開操作，導致施工質量沒有達到標準要求；（2）在對找平層施工進行處理時，存在不同程度的開裂問題、空谷現象等沒有得到妥善處理，致使混凝土致密性發生相應改變；（3）陽臺和外墻連接部分的墻體出現開裂狀況，提高了滲漏問題發生的概率。

2 防水防滲技術在建筑工程施工中的應用

2.1 屋面部分防水防滲

在屋面部分使用防水防滲技術時，首先，需要做好基層處理工作。要在正式展開施工之前，對基層展開科學處理，做好澆水濕潤、清潔、掃漿等各項工作，為后續施工做好鋪墊，并要在完成水泥砂漿敷設操作之后，做好壓光以及壓實處理。在完成敷設后的第一天展開澆水養護，保證水泥砂漿敷設質量能夠達到標準要求。需要在進行水泥砂漿找平層處理時，根據設計要求設置分隔縫。其次，做好屋面內板處理。為防止內板出現漏筋、漏漿或蜂窩等狀況，需要做好振搗施工控制，通過對滾筒滾壓手段的應用，做好后續處理工作。在提漿收水過程中，通過應用鐵抹完成養護以及壓光處理，并保證養護時間至少要持續一周。最后，做好保溫層處理工作。不僅要對保溫層的施工含水量展開控制，避免因為含水量不足問題而造成開裂或起鼓等方面狀況，還要做好施工材料的選擇，應盡量將聚苯乙烯泡沫板以及聚氨酯泡沫板作為材料首選，按照軸線方向設置分倉縫，從而保證最終施工效果[3]。

2.2 衛生間以及浴室部分防水防滲

按照浴室以及衛生間的使用情況，在設計初期需要做好管線敷設規劃以及預埋處理，應嚴格按照施工圖紙內容做好管道安裝，保證管道下水坡度能夠達到預期要求，確保管道下水速度能夠滿足標準，以防出現滲漏狀況。同時，需要對管道表面的穩定性予以高度重視，做好敷設管道的檢查以及破損管道的及時更換或處理等工作，保證所使用管道的質量；保證管道連接方式與設計規劃相符，避免出現套管狀況，減少后續維修施工作業。但需要注意的是，供暖管道等的位置，可以展開套管施工，通過對此種施工方式的應用，保證管道連接的緊密程度。

施工人員需要做好管道敷設方式的調整與設置，要對該區域所使用的防滲漏材料進行反復對比與篩選。對管道連接位置做好防滲漏材料的涂抹工作，確保管道連接處的密封性能夠達到使用要求。需要做好浴室邊角位置的處理，在淋浴區域展開相應的防水層敷設，確保能夠按照設計標準精準展開防水層材料的調整與應用。需要在完成防水層施工之后展開潑水試驗，通過對污水阻隔效果以及流水坡度等內容的分析，確定防水效果是否達到設計要求。同時，由于此位置容易出現污水堆積問題，所以，需要做好必要的防滲處理，以保證浴室的整體防滲質量。

2.3 地下室部分防水防滲

在對地下室防滲漏問題進行處理的過程中，首先，需要對地下室的設計部分予以高度關注，需要結合地下水位變化以及地質條件等各方面因素，按照地下室所在環境特點以及使用用途等方面內容，制訂較為完善的防水施工方案，確保能夠從設計階段開始做好各項防水設計；其次，在進行管道敷設過程中，需要通過碰撞實驗，確保管道不會與其他線路出現碰撞問題，管道的敷設要嚴格按照施工要求展開，并要做好相應的防護措施，避免管道出現開裂狀況；再次，對拆模時間予以高度管控，需要按照模內材料的具體情況，確定是否需要進行拆模，保證材料施工質量；最后，對熱力管道的溫度差問題予以高度重視，通過有效手段對溫度差的影響實施合理管控，確保漏水問題發生的可能性能夠被控制在最小。

2.4 外墻部分防水防滲

在進行外墻部分防水防滲處理過程中，需要做好以下幾項關鍵點：（1）科學篩選外墻施工材料，根據建筑所在區域的氣候環境等因素，確定施工技術方案以及材料應用方案，要盡量選擇具備良好防水性能的材料作為施工主材料，確保能夠達到切實提高外墻施工防水防滲能力的目標，保證外墻結構的穩定程度；（2）對墻體透光問題以及縫隙問題予以高度重視，按照規定要求設置重合比例，做好相關調整工作，以便降低縫隙問題發生的可能性，如果因施工材料或施工技術等因素影響導致施工出現縫隙，需要及時和技術人員進行交流，對填充縫隙材料以及施工方式展開設置，保證墻體致密性能夠達到標準要求，減少因縫隙問題所造成的滲漏狀況；（3）進行外墻抹灰施工時，需要做好外墻表面清潔工作以及濕潤處理，要通過對合理方式的運用做好墻體表面孔洞的填堵，確保墻面的平整程度能夠與預期要求相符合，如果存在部分區域墻體平整度較差的狀況，可通過對水泥砂漿的運用展開找平處理[4]。

3 防水防滲技術應用強化建議

為進一步提升防水防滲技術應用水平，在施工時需要做好以下幾項操作：首先，需要做好工程施工設計，在施工之前對施工環境以及現場具體情況展開勘測，獲得各項數據信息，并以此為基礎展開方案設置，保證防水防滲技術能夠得到科學應用；其次，對施工所用材料予以高度關注，按照防水防滲性能要求以及工程施工的成本預算等內容，對所使用材料的質量以及性能展開嚴格管控，做好材料的質量檢查以及性能檢測工作，保證所使用材料能夠滿足施工各項要求；再次，加大對施工人員的技術培訓力度，確保施工人員能夠及時發現自身存在的施工問題以及操作不規范行為，能夠通過團隊所組織的定期培訓，掌握最新的施工方法以及防水防滲施工處理技巧，確保他們能夠真正認識到防水工作的重要性，能夠主動參與到各項知識學習之中，從而通過對實踐操作的不斷總結與分析，達到切實提升整體團隊防水操作能力的目標，確保衛生間以及其他關鍵部位的防水處理效果；最后，整體施工設置需要嚴格按照業主的需求展開，要在滿足結構設置要求的基礎上，將業主需求考慮到其中，確保能夠按照戶型的具體情況展開排水管道的設置與敷設操作，最大限度地減少用戶在后期使用時對于房屋結構的改造，避免不必要的拆墻以及鑿孔等處理，保證房屋結構的完整性，從而減小因不當施工而產生滲漏問題的可能性[5]。

4 結語

防水防滲施工技術在建筑建設中的應用有著極為重要的作用。施工人員需要對防水防滲技術予以高度重視，應在做好施工設計以及施工材料選擇的同時，按照綜合分析結果設置施工工藝應用方案，做好浴室以及外墻等常見滲漏問題區域的處理，保證防水防滲施工技術能夠得到有效應用，各部分的施工均能夠達到防水施工具體要求，從而更好地完成建筑工程建設任務，保證建筑空間使用效果。整體防水處理需要按照工程具體情況展開，要保證設計方案和實際情況相符性，做好防水材料的選擇，以便達到最佳防水防滲效果。