園林綠化工程的造價(jià)特點(diǎn)與控制對(duì)策分析

楊旭

各大園林綠化工程造價(jià)，都會(huì)受到國(guó)家政府的管控，基本上都是在統(tǒng)一量、指導(dǎo)價(jià)、競(jìng)爭(zhēng)等相關(guān)政策的指導(dǎo)下所開(kāi)展的，其仍然存在一些問(wèn)題需要改正。主要就是因?yàn)閳@林綠化工程造價(jià)的具體確定方法有所不同，在實(shí)際制定各項(xiàng)價(jià)格期間具有較大的空間。城市發(fā)展與園林綠化工程建設(shè)質(zhì)量具有緊密關(guān)聯(lián)，園林綠化工程施工期間，對(duì)藝術(shù)性、獨(dú)特性、綜合性、環(huán)保性具有較高要求，需要將美學(xué)與城市文化進(jìn)行全面結(jié)合，在制定科學(xué)有效的園林綠化施工方案同時(shí)，做好工程造價(jià)控制工作，不僅能夠?yàn)槿藗儎?chuàng)設(shè)良好的休閑娛樂(lè)環(huán)境，也能推動(dòng)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展。本文從園林綠化工程概況入手，結(jié)合園林綠化工程造價(jià)特點(diǎn)展開(kāi)闡述，針對(duì)如何制定完善的工程造價(jià)控制方案進(jìn)行深入探討。

一、園林綠化工程概況

北京市西城區(qū)廣內(nèi)地區(qū)重點(diǎn)工程，在實(shí)際落實(shí)“宣武藝園地下停車(chē)場(chǎng)及防災(zāi)避險(xiǎn)指揮中心項(xiàng)目—景觀(guān)工程”期間，總投資580萬(wàn)，涉及綠化、庭院、噴灌、電氣等分項(xiàng)工程。為了能夠保證綠化植物栽種多樣性，分別栽植喬木114株，灌木578株，宿根花卉2516株，綠籬4460株，草坪2090m2，地被1350m2，花卉15558株，竹類(lèi)1463竹，鋪裝園路1835m2，路牙847m，土方950房，防腐木花架1座，水線(xiàn)噴灌96964m，水井9座，鋪設(shè)電纜1700m，草坪燈20盞，庭院燈16盞。這樣不僅能夠展現(xiàn)城市整體形象，也能落實(shí)工程質(zhì)量規(guī)范化管理工作，嚴(yán)格編制施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。

二、園林綠化工程造價(jià)特點(diǎn)

1.深受地域因素影響

在不同區(qū)域開(kāi)展園林綠化建設(shè)工作，會(huì)對(duì)工程造價(jià)造成不同影響。在實(shí)際施工建設(shè)之前，需要在前期階段做好征地和動(dòng)遷等多項(xiàng)準(zhǔn)備工作，其實(shí)際花費(fèi)的費(fèi)用在整體工程造價(jià)中占據(jù)重要比例，進(jìn)而就會(huì)產(chǎn)生較大的工程造價(jià)差異。基于此，考慮到工程造價(jià)深受地域因素影響，那么就要在施工之前，細(xì)致分析園林綠化施工項(xiàng)目；為了防止投入過(guò)量的資金，就要制定具有針對(duì)性的工程造價(jià)方案，為后續(xù)有序開(kāi)展園林綠化施工建設(shè)工作提供依據(jù)。

2.深受業(yè)主以及設(shè)計(jì)師的影響

園林綠化工程項(xiàng)目管控工作內(nèi)容較多，工程造價(jià)管控工作就是其中非常重要的一項(xiàng)內(nèi)容，不容忽視，做好工程造價(jià)控制工作，是提升整體施工建設(shè)經(jīng)濟(jì)效益的重要方式。每一個(gè)園林綠化施工標(biāo)準(zhǔn)會(huì)有所不同，進(jìn)而也會(huì)導(dǎo)致施工期間展現(xiàn)出不同的藝術(shù)特征。在實(shí)際開(kāi)展工程造價(jià)管控工作期間，極易受到業(yè)主以及設(shè)計(jì)師這些人為因素的影響，進(jìn)而就會(huì)為工程造價(jià)提供較大的浮動(dòng)空間。考慮到園林綠化施工方案設(shè)計(jì)費(fèi)用，會(huì)根據(jù)工程造價(jià)的比例進(jìn)行提取，所以極易產(chǎn)生設(shè)計(jì)師提高工程造價(jià)的問(wèn)題。

3.深受建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的影響

園林綠化施工建設(shè)的復(fù)雜性和綜合性比較強(qiáng)，為了能夠提升工程造價(jià)精準(zhǔn)性，要求造價(jià)人員要對(duì)園林土木、市政管理、建筑各項(xiàng)因素之間存在的實(shí)際關(guān)聯(lián)進(jìn)行細(xì)致分析，在保證計(jì)價(jià)規(guī)范性的同時(shí)，還要不斷豐富園林綠化施工建設(shè)內(nèi)容。這樣不僅能夠提升施工建設(shè)質(zhì)量，也能展現(xiàn)綠化施工建設(shè)多樣性。此外，考慮到工程造價(jià)深受建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)因素的影響，在實(shí)際工作期間，就要選用合理的計(jì)價(jià)方法，逐步加大園林綠化施工管控力度。

4.深受后期養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的影響

在完成苗木種植工作之后，還要著重開(kāi)展后期養(yǎng)護(hù)及管理工作，為了能夠提升綠化施工建設(shè)效果，就要在此階段投入更多的資金。業(yè)主在施工建設(shè)單位簽訂合同期間，需要在合同中明確規(guī)定出各項(xiàng)內(nèi)容，包括園林綠化養(yǎng)護(hù)管理的各項(xiàng)費(fèi)用等內(nèi)容，根據(jù)苗木的成活期和日常生長(zhǎng)狀況，做好后期養(yǎng)護(hù)管理工作。為了降低后期養(yǎng)護(hù)費(fèi)用對(duì)整體工程造價(jià)的影響，就要合理利用后期養(yǎng)護(hù)管理的人力和物力資源，從而節(jié)省養(yǎng)護(hù)管理成本，創(chuàng)設(shè)社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。

三、高效控制園林綠化工程造價(jià)的重要舉措

1.決策和設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)管控方法

隨著人們生活水平的提升，人們?cè)诰裎幕矫嫣岢隽烁訃?yán)格的要求，所以現(xiàn)階段出現(xiàn)了越來(lái)越多園林綠化工程，業(yè)主在此方面具有較高熱情，但是在實(shí)際落實(shí)綠化施工建設(shè)工作期間，過(guò)于注重經(jīng)濟(jì)效益，在一定程度上忽視了植物自然生態(tài)發(fā)展的重要性，導(dǎo)致存在違反自然生態(tài)原則的問(wèn)題。比方說(shuō)即便大樹(shù)移植的施工成本比較高、成活率較低、存在病蟲(chóng)害問(wèn)題，但是仍然占據(jù)主流地位。這就要在前期決策和園林綠化施工方案設(shè)計(jì)階段，做好工程造價(jià)管控工作，制定完善的工程造價(jià)管控方案，提升工程造價(jià)管控質(zhì)量。

一旦批準(zhǔn)估價(jià)，就會(huì)對(duì)工程后期超額預(yù)算進(jìn)行限制。這既要緊緊結(jié)合園林綠化工程施工特點(diǎn)和要求進(jìn)行分析，收集與工程造價(jià)預(yù)算相關(guān)的各項(xiàng)信息數(shù)據(jù)，做好造價(jià)預(yù)算編制工作，并要充分考慮氣候特點(diǎn)、土木施工要求、動(dòng)遷等多項(xiàng)因素對(duì)其的影響，進(jìn)而將工程造價(jià)設(shè)定在具有科學(xué)合理性數(shù)值上。著重考慮設(shè)計(jì)方案是否具備合理性，以應(yīng)用的限額設(shè)計(jì)法為主，在保證工程子項(xiàng)目充分發(fā)揮功能作用的基礎(chǔ)上，在實(shí)際開(kāi)展設(shè)計(jì)造價(jià)預(yù)算工作期間，合理分配子項(xiàng)目，以此來(lái)提升預(yù)算分配有效性；將工程整體造價(jià)控制在預(yù)算范圍內(nèi)，引導(dǎo)施工方案設(shè)計(jì)師應(yīng)用創(chuàng)新性技術(shù)，在節(jié)約資金的同時(shí)，不斷強(qiáng)化其主動(dòng)造價(jià)控制意識(shí)。

2.綠化施工建設(shè)階段的工程造價(jià)管控方法

北京市西城區(qū)廣內(nèi)地區(qū)重點(diǎn)工程整體的資金投入量較大，并且其綠化面積也非常大，為了能夠提升施工建設(shè)階段工程造價(jià)管控質(zhì)量，造價(jià)控制人員自身就要深入到市場(chǎng)中，全面掌握市場(chǎng)變化趨勢(shì)，收集和整理市場(chǎng)價(jià)格信息，進(jìn)而能夠在手中掌握控制造價(jià)的主動(dòng)權(quán)。認(rèn)真細(xì)致地審核綠化施工組織設(shè)計(jì)方案，結(jié)合實(shí)際狀況應(yīng)用經(jīng)濟(jì)技術(shù)方法，做好綜合管控與評(píng)審工作，進(jìn)而逐步加大施工建設(shè)階段的工程造價(jià)管控力度。如果采用不同種類(lèi)的施工方法，就會(huì)產(chǎn)生不同的工程造價(jià)。基于此，就要對(duì)綠化施工組織設(shè)計(jì)方案中存在的不合理因素、不合理費(fèi)用使用狀況進(jìn)行重點(diǎn)審查，既要避免產(chǎn)生各種變更問(wèn)題、索賠問(wèn)題，也要提升工程造價(jià)控制效率。

不可否認(rèn)，園林綠化工程在施工建設(shè)期間，一旦產(chǎn)生工程變更問(wèn)題，就會(huì)對(duì)此階段的工程造價(jià)造成嚴(yán)重影響。在園林綠化工程施工特點(diǎn)的影響下，會(huì)發(fā)現(xiàn)改變植物品種、種植方式，都會(huì)使最終的施工建設(shè)效果與設(shè)計(jì)初衷產(chǎn)生較大差距，甚至還會(huì)對(duì)工程最終階段的結(jié)算價(jià)和預(yù)算價(jià)造成影響。

首先，加大施工材料使用量控制工作，保證材料價(jià)格預(yù)算具有合理性。在施工建設(shè)期間，施工材料價(jià)格在工程造價(jià)中占有重要比例，這就要在實(shí)際開(kāi)展材料選購(gòu)工作期間，嚴(yán)格按照合同中的材料使用量來(lái)進(jìn)行采購(gòu)，防止在施工期間產(chǎn)生材料浪費(fèi)的現(xiàn)象；選擇最佳的材料采購(gòu)方案，做好采購(gòu)期間的各項(xiàng)監(jiān)管工作，進(jìn)而提升原材料價(jià)格控制有效性。其次，制定完善的施工計(jì)劃變更程序，避免產(chǎn)生隨意擴(kuò)大園林綠化工程施工規(guī)模、隨意提高施工標(biāo)準(zhǔn)等問(wèn)題，進(jìn)而將工程變更產(chǎn)生的成本控制在前期預(yù)算范圍內(nèi)。最后，著重開(kāi)展施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管工作，保證各項(xiàng)施工工作，都是嚴(yán)格按照施工圖紙來(lái)開(kāi)展的，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)記錄的真實(shí)性進(jìn)行檢查，防止在后期結(jié)算時(shí)產(chǎn)生“扯皮”現(xiàn)象。

四、結(jié)語(yǔ)

綜上所述，園林綠化工程施工質(zhì)量與造價(jià)控制工作，是管理部門(mén)需要著重開(kāi)展的工作。工程部造價(jià)控制人員要對(duì)影響造價(jià)控制效果的地域因素、人為因素、建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)因素進(jìn)行細(xì)致分析，在明確工程造價(jià)控制特點(diǎn)的基礎(chǔ)上，高效開(kāi)展全過(guò)程造價(jià)管控工作，不能忽視決策設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、竣工階段各個(gè)階段的造價(jià)管控工作，在保證綠化施工建設(shè)質(zhì)量的基礎(chǔ)上，提升經(jīng)濟(jì)效益，推動(dòng)園林綠化施工行業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。通過(guò)完善工程造價(jià)管控機(jī)制，加大管控力度等多種方式，緊緊結(jié)合園林綠化施工要求和工程造價(jià)特點(diǎn)，制定能夠有效提升園林綠化工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的管控方案。