城市住宅建筑設計改進與創新策略分析

李曉燕，王 勇

（濟寧市規劃設計研究院，山東 濟寧 272008）

0 引言

隨著經濟社會的高速發展，建筑設計和技術突飛猛進，為滿足更多人群的生活質量要求，需對城市住宅建筑設計進行改進和創新，以實現住宅設計的現代化與商業化，提高土地資源及空間的利用率，適應當前社會的發展。

1 城市住宅設計的重要意義

建筑住宅被認為是人民群眾生存和社會發展的基礎。現今，隨著人們物質生活水平不斷提升，對于民用建筑的實際使用需求發生巨大變化。建筑空間布局設計是否合理、材料及施工質量、是否環保及是否有強烈的視覺設計等方面的要求都在提高。因此，對相關住宅設計工作人員而言，為設計出達到更高標準要求的住宅建筑設計作品，需全面研究和解決其中可能存在的不足，對住宅設計的基本技術方案和工藝技術水平進行提升改進和優化調整。

2 城市住宅建筑設計的創新原則

1）生態性 城市住宅建筑選址時盡量保持與原生態系統和諧，不破壞其本來的面貌。可將住宅建筑功能看作小的自然生態系統，在規劃設計過程中將該生態系統的整體結構與其功能性充分地開發利用并結合起來，全面提高住宅區建筑的綜合功能效應。

2）舒適性 為使住宅建筑更舒適，應保證房屋內部的公共活動空間、公共休息空間、衛生間等具有獨立性和隱秘性。住宅建筑除為人們提供各種居住生活空間外，凡是建筑設計上能供民宅住戶及其獨生子女提供讀書技能學習、健身技能鍛煉、藝術培養、文化娛樂等活動空間，都應帶給居住人舒適的條件。

3）安全性 住宅建筑的居住安全主要體現在住宅建筑內部結構設計，如防滑、防火、防盜等方面的設計。確保城市住宅建筑安全性的根本在于有穩定的樓內結構及抗震性能。

4）經濟性 任何住宅建筑設計都應考慮到經濟問題，對住宅建筑的整體工程造價及其居住功能都要仔細考慮，達到性價比最優。

5）美觀性 我國居民對私人住宅及其建筑的美觀要求越來越高，因此，設計師在進行設計時也重點考慮到美觀性。從該要求看，現代大型城市綜合住宅樓的建筑設計必須從建筑的環保性和舒適度兩個基本方面進行不斷改進與創新。

3 城市住宅建筑設計存在的問題

3.1 忽視現代化的設計理念

作為建筑設計者，應在建筑物開始建造前按照構筑建設者的要求，事先將建筑施工中可能會發生的各種問題通盤考慮，從而準確擬定并提出合理的設計方案，并用具體圖文完整地表達。核心建筑設計技術理念首先應以當地的自然環境為設計依據，并將當地建筑學中的基本原理及其運用融合，再綜合運用當地現代化的建筑設計技術理念，最終形成當地建筑物與自然環境和諧統一的有機整體。該建筑設計方案對建筑環境污染的有效控制及治理發揮著重要作用，為人們提供良好的生活休息環境，還能有效延長整棟建筑物的實際使用壽命。然而，部分建筑設計者因自身傳統思想觀念的束縛，對這種現代化的建筑設計美學及理念并未完全接受。

3.2 布局混亂

住宅的整體設計原本應以滿足居住者的生活體驗需求為設計落腳點，但因現代商業住宅開發的步伐加快，設計過程中常忽略以人為本的核心原則，設計師所設計出來的高層住宅存在住宅開間面積分配不合理，無法真正做到根據住宅套型的大小合理設計安排住宅開間的使用種類及增加開間的使用面積，導致很多住戶很難享受到居住舒適，對用戶住宅環境評價要求降低等諸多問題。整體布局不合理還主要體現在對排水管線及安裝點的設計上，無法根據住宅墻體的橫向走勢、不同用戶的用風排水及用電功能需求，科學合理地設計安排排水管線的整體布局，導致排水線路凌亂，不僅嚴重影響住戶使用，還埋下了安全隱患。

3.3 建筑功能不完善

我國傳統建筑設計觀念忽略了人們的實際主觀使用需求，導致我國城市高層住宅主體建筑的結構性能及使用功能較差，無法滿足人們對居住生活環境的要求。現階段，城市建筑設計已向現代化方向轉變，對住宅的功能要求已發生變化。傳統城市住宅設計更偏向于居住要求，而現代化的生活需求逐漸成為現階段城市住宅的設計要求。我國城市住宅建筑多在傳統設計理念的影響下建設完工，傳統設計觀念直接反映建筑企業或建筑項目開發商的設計要求，忽略了社會群眾的需求，使多數城市住宅建筑的性能及功能較差，無法有效地滿足人們對居住環境的要求。

4 城市住宅建筑設計改進與創新策略

4.1 空間結構體系優化

建筑設計階段空間結構體系差異給人們帶來不同的視覺體驗和居住體驗。傳統的建筑物通常以建筑物的性能為基礎，選擇建筑空間結構的具體形式。當代設計管理人員要以生態空間結構管理體系為設計立足點，融合傳統生態設計理念，以更為宏觀的設計視角把握監控整體建筑使用空間，實現生態化的設計效果。且在建筑場地布置中，應當根據建筑的地理位置、氣候特征等多種要素對其加以控制。南北向的結構布置可更好地利用當地的自然資源，可降低照明能源消耗，改善室內的通風效果，減少空調運行所產生的電能消耗。另外，設計人員可以當地的盛行風向為基礎布置建筑的朝向，一方面提升建筑物構造的科學性與合理性，另一方面，提高居住者的舒適度。在住宅建筑空間結構設計中，住戶對建筑采光有較高的要求，設計人員必須提高該方面的重視度。

4.2 注重現代化策劃及設計

隨著現代住宅建筑的商品化生產進程不斷加快，現代經濟社會住宅建筑行業內部分工明確，住宅建筑設計的發展過程已不再過于強調傳統建筑設計技術，而是更加關注現代住宅的市場策劃及設計，對目前住宅的主要功能區劃分區及住宅市場上的銷售情況進行科學詳細的統計分析。隨著我國建筑設計市場的不斷發展成熟，建筑設計已不再是靜態的產品構思，更多的產品構思是對于包括市場銷售等產品后續經營業務在內的市場策劃及規劃工作過程，要求建筑設計的進行過程中就將建筑設計對產品銷量的影響及其作用考慮在內。商品以能夠滿足主體消費者的實際需求程度為最佳，故對商品住宅的建筑設計一定要以符合消費者對商品住宅的主觀心理感受要求、文化內涵要求及住宅審美價值要求等綜合市場需求因素為設計導向，對住宅設計方案中的各類住宅商品進行精確的商品價格、位置及住宅銷售效益預期的準確定位。

4.3 改進和創新室外環境構造

城市高層住宅整體建筑的室內環境與城市的整體居住環境、建筑物和小區環境融為一體。室外生活環境主要包括住宅建筑室外整體設計平面結構布局、城市道路公共交通管理組織系統建設、住宅室外建筑所在區域的地理位置及許多方便和影響人們日常生活的公共服務設施等，良好的室外生活環境不僅讓人感到心情愉悅，獲得更多的生活滿足感和社會認同感，進而更加容易滿足家庭居住室外環境。因此，對室外室內環境的設計塑造在現代城市大型住宅建筑設計中具有重要作用，設計師不僅多設計綠化景物、具有較高藝術生活品味的人物雕塑、形式多樣的桌凳及秋千、籃球場、足球場等，健身娛樂設施為城市居民提供令人滿意的室外環境。

5 結語

我國城市住宅建筑設計仍存在許多問題，需積極探索，創新設計思維，將現代設計手法完美地結合運用到建筑設計中。我國高層建筑設計技術水平的持續創新和不斷提升，使高層建筑設計越來越富有活力，對推動我國高層建筑設計發展起到良好的帶動作用，增加了我國城市住宅的居住舒適度，提高了城市居民的生活質量。