房屋建筑工程施工質量管理及控制措施分析

孫杜鵬

(安徽筑室建筑工程有限公司，安徽 合肥 230000)

隨著城市化推進，高層建筑數量不斷增加，建筑工程規模也在不斷擴大，在房屋建筑工程施工中設計因素較多，工程項目施工也比較復雜，施工人員需要考慮施工地區的地形地貌、天氣、工程設計圖形等，結合實際情況采取合適的施工工藝，開展施工作業，同時還要加強施工現場管理，采取一定的管理措施，加強對施工各個環節及各個部分的管控[1]。房屋建筑工程質量對施工質量、施工工期等都存在直接的影響。施工單位應重視施工中的問題，調整和優化施工管理方案、提高施工管理水平、保障房屋建筑工程質量。

1 房屋建筑工程施工現狀

1.1 建筑材料質量

在房屋建筑工程施工中，施工材料質量直接決定了房屋建筑工程整體質量，要加強工程質量管理和控制，就應該加強對施工材料質量的控制。但目前在實際施工中，部分施工企業為了自身利益，過度縮減成本，采用一些不合格的建筑材料，建筑材料質量不能滿足施工質量要求，損害了工程質量。或由于對施工工程監管不到位、監督力度不足，導致企業在建筑材料選購時選擇一些質量較差的建筑材料來進行施工，謀取個人私利，給房屋建筑工程施工埋下了安全隱患，不利于工程質量保障。

1.2 建筑施工人員專業素質參差不齊

建筑工程施工人員是影響房屋建筑工程施工質量的直接因素，施工人員是項目建設的主要實施者和執行者，施工人員自身專業素質水平高低直接決定了工程質量水平，因此施工人員質量是工程質量核心問題，不管是對于房屋建筑工程設計還是施工都產生巨大影響。但在建筑工程實際施工中，還存在因人工操作失誤導致的安全隱患問題[2]。例如在工作人員配備時，因工作人員素質水平較差，導致工程質量出現問題，影響施工進度，或帶來潛在安全問題。因此在建筑工程質量管理中應重視施工人員素質問題。

2 房屋建筑工程施工質量管理措施

2.1 提升施工作業人員綜合素質水平

為提升房屋建筑工程施工質量，首要的是要提升施工作業人員的綜合素質水平，施工單位應嚴格按照因地制宜原則，配備施工隊伍，并結合實際情況，加強對施工作業人員和管理人員的素質培訓，在前期開展崗前教育和培訓，讓作業人員了解施工注意事項，并進行安全教育，提升施工作業人員的安全意識。另外還要明確施工獎懲機制，充分調動施工作業人員的工作積極性，強化責任意識。此外，還要加強對先進施工技術和相關技術人才的引進，全面提升施工質量管理水平。

2.2 加強施工材料質量管理

在施工材料質量管理中，主要是做好混凝土材料、砌塊結構工程和抹灰工程的質量管理，在混凝土材料選購和處理時，應嚴格按照相關規范標準執行，如剪力墻垂直度超過標準，可以增加模板支撐構件，或改為鋼槽支撐，提升模板支撐剛度，在施工中更換模板，避免模板發生變形，對剪力墻垂直度帶來影響[3]。在砌塊結構工程質量管理時，應加強混凝土定位尺寸的管理和控制，如尺寸不合格，可以對側立面混凝土進行少量鑿除。在抹灰工程施工中，如抹灰垂直度超過標準，應做好抹灰技術交底，在確定抹灰位置后，再對灰餅位置進行定位，通過分層的方式來進行抹灰，在抹灰齊納還要對施工工序進行檢查，確保每一道工序檢驗合格。

2.3 加強施工進度管理

在房屋建筑工程施工質量管理中，施工質量和工程進度有直接相關的關系，要保證建筑工程施工質量，還要加強對施工進度的管理。例如在施工前對施工人員、施工組織結構、施工材料等問題，要求嚴格按照國家規定工期定額來進行設計與規劃。還考慮到節假日或惡劣天氣影響，要加強施工各方面因素的管理工作和考量，確定在進度計劃內完成施工作業，在保證工程質量達標的基礎上，達到工程驗收要求。

2.4 施工組織機構管理

施工組織機構管理是房屋建筑工程質量管理的重要組成部分，在項目施工中需要不斷強化組織機構管理，在高層管理人才選拔時，不僅要關注人才的資質和經驗，同時還要考量人才的綜合素質和實踐能力，對于中層管理人員要積極引進具有豐富工作經驗的人才，對工程質量進行嚴格控制，加強施工質量監督，約束施工作業人員行為[4]。同時在組織內部還要建立責任制，項目負責部門要簽訂責任書，同時還要和項目高管簽訂工程質量管理責任書，明確各項職責，對考核項目量化，制定獎懲措施，充分調動各級工作人員的積極性，保障后期施工質量管理工作。

3 房屋建筑工程施工質量控制措施

3.1 施工前質量控制

在房屋建筑工程施工前，施工單位應對工程進行合理布置，在施工總平面圖中明確各個工作區位置、施工材料供應、施工器材存放和機械設備的布置情況等。在建筑施工材料采購時，應對原材料質量和構配件質量進行嚴格控制，在采購前要向監理人員申報，對于重要的施工材料還要對樣品進行鑒定，在得到監理認可后才能進行采購[5]。另外，施工單位還要做好技術交底，施工單位應加強和有關單位的溝通與交流，通過技術交底，對不同分項工程進行施工組織設計，對施工方案內容進行優化和調整，全面保障各項施工工序順利完成。項目經理還要根據技術人員所提供的技術交底材料，對施工方法、施工質量控制要求、施工注意事項及驗收標準進行研究和確認。在技術交底作業中還要對施工設備、施工人員和施工材料等信息進行明確，落實各個崗位責任人，明確作業標準，在技術交底審查后監理人員對相關內容進行修改，對工程進行施工指導。

3.2 施工中質量控制

在施工過程中要對施工工藝和施工技術做好質量控制，比如樁基礎工程的質量控制，在房屋建筑工程施工質量管理中，樁基礎工程質量及樁基應用質量對整體質量具有直接的影響，在打樁前應對第一次樁基試驗場地進行平整，清除障礙物，明確施工順序及施工范圍，做好試驗記錄，明確打樁結構、群樁試驗情況和障礙物數量等[6]。在梁板柱安全控制中，對梁板柱工程施工情況進行認真檢查，檢查模板軸線，對標高方向位置、高度大小等進行查看，確保梁板柱施工材料質量和實際相符。在混凝土澆筑施工中查看混凝土模板結構質量，避免破壞到模板主體結構。在防滲工程施工中應加強對施工技術控制，從建筑設計階段，就要加強對建筑結構外墻防滲主體設計和防水處理，避免因雨水導致外墻滲漏。防滲施工技術控制中還要重視門窗建筑的外墻防滲施工質量，采用先進施工工藝，確保建筑物門窗符合防滲防漏施工要求。

3.3 事后控制

在房屋建筑工程施工后，應加強對分部、分項工程的質量驗收，根據合同要求和項目工程質量標準，對分部、分項工程的施工質量進行等級評定，并組織相關人員展開項目竣工驗收工作，根據施工計劃來比照施工結果，提出質量控制措施，確保產品合格[7]。如在分項工程中發現有質量問題，應將問題反饋給施工單位，進行返工整改，在整改合格后方可進行整體的竣工驗收。

4 結 語

綜上所述，隨著房屋建筑工程行業快速發展，加強房屋建筑工程施工質量管理和控制具有重要的現實意義，不論是施工單位還是建筑單位都要做好質量管理，對施工全過程進行嚴格的質量控制，保障工程可靠和安全。