房屋工程施工技術及現場施工管理研究

汪成明 （江蘇安雅建設有限公司，江蘇 南京 210000）

伴隨國內經濟市場規模的日漸壯大，各個行業市場之間的競爭也變得愈來愈激烈，建筑行業也是如此。在此背景下，作為房屋建筑企業，若想提升其本身在行業內的競爭地位，就應認識到施工技術的關鍵性，并且主動更新施工技術，然后選用科學化的方式方法，提升房屋建筑工程項目的建造品質，這樣才能促使企業得到永續發展，但倘若在此期間企業沒有同步落實施工作業管理工作，則難以約束施工人員的工作行為，繼而留下很多質量安全隱患，難以確保工程項目的整體建造效果，阻礙到企業未來的良性發展，為了防止這種情況的產生，企業就應正視施工場地管理這項工作，在工程項目階段加大施工場地的管理力度，以此保障工程項目的順利開展，強化工程項目的建造質量。由此可見，對于房屋建筑工程項目的施工技術、施工作業管理工作展開研究，很有必要。

1 房屋建筑工程項目實行施工作業管理的關鍵意義

1.1 有益于為工程決策提供保障

對于建筑企業來講，一旦確定了房建工程項目的投資目標，通常都會立即委托專業化的管理機構針對工程項目做好全方位的審核工作，其目的是為了助力于業主的各項決策得到有效落實，為建筑企業出具擁有實用價值的決策數據信息、參考建議，唯有如此才能編制出實效性強的工程項目決策方案。

1.2 有益于發揮合同效用

倘若施工場地管理效果達到了預期目標，對于工程合理管理方面也會產生有利影響。究其原因，主要是因為房屋建筑工程項目若想順利開工，需要相應的法規條例提供保障，這樣才能做到及時察覺不合規范的施工行為，隨時要求相應的施工人員予以更正。與此同時，考慮到為了確保房屋建筑工程項目的有序推進，則需要大批量的資金作為支持，加之工程項目的建造工期比較長，所以在簽署工程合同時，應當對工程項目的施工工期實行嚴加管控，以防止后期出現糾紛問題。所以，需要細化施工管理制度，設定施工品質管理目標，用以提升工程合同的管理效果。此外，在施工場地管理實踐中，相關管理人員應當明晰合同內容中的各項條例細則，這樣才能約束施工行為，降低各類質量安全問題產生的可能性，確保施工品質、施工安全達到工程合同標準，如此便可將工程合同的效用體現出來。

1.3 有益于提升工程信息的時效性

基于目前人們正處在信息化時代中，房建工程項目施工場地管理工作，對于信息化技術手段的依賴性也變得愈來愈明顯，所以，大部分建筑企業都在著力創建信息化管理系統，以此實現對工程項目的隨時監管，為施工場地管理工作的有效落實，獲取時效性強的數據信息作為參考依據，以此保障工程項目的順利開工，確保施工品質、施工安全以及施工進展速度都可以維持在標準的范圍之內，繼而保障工程項目的總體建造水平得以提升。

2 房屋建筑工程項目施工技術要點

2.1 框架剪力墻結構施工技術

對于房屋建筑工程項目而言，框架剪力墻結構施工技術，在目前已經成為工程項目開工階段中，場地工人普遍使用的一項施工技術，而且這項技術的實踐效果也特別理想，對于強化工程項目的整體建造水平方面起到了明顯的推進作用。通常狀況下，所謂的框架剪力墻結構，其實就是行業內經常提及的框剪結構，在工程項目實際開展期間，在建設物的框架結構中設置剪力墻，用以增強建設物內部空間結構的靈活性，從而達到提升框架結構的安全穩固性。與此同時，基于框架剪力墻結構囊括了剪力墻結構、框架結構這兩種建筑結構，所以其在抗側力方面存有差別，這樣就決定了二者單獨使用結合使用的效果有所差異。框架剪力墻結構施工技術的使用具備了很強的靈活性，施工流程簡單，抗震能力、安全穩固性等優勢，得到了大范圍的使用。

2.2 樁基礎結構施工技術

在房建項目現場作業期間，樁基礎結構技術是其中最為關鍵的工藝之一，能夠在一定維度上較為直接地就對項目的穩固度產生干擾，在運用此項技術時，務必要確保樁體的恰當運用，從而創建出高品質的樁基礎體系。在現實的應用期間，灌注樁以及預制樁是較為常見的兩種方式，前者指的是在現場通過打孔、鋼筋籠放等等，用混凝土直接來為實行灌注，而后者則需要在工廠提前預制樁柱，這也是二者較大的差異之處，建設企業會依據房建項目的真實狀況予以選擇。

2.3 混凝土施工技術

此項技術是房建項目之中最為常見的一項技術，并且在整個施工活動中，很多分部作業都需要運用這一技術，例如，基礎作業部分、屋面作業部分等等，都需要使用到混凝土技術，因此也可以發覺出此技術的關鍵性。在對這項技術運用時，其中的要點便是要保證混凝土的總體剛度，這就需要加強對混凝土的配制工作予以管控，確保其中各類材質的比例恰當，特別是水灰比，一定要加以注重。

2.4 模板施工技術

在大多數的房建項目的現場作業之中，都會涉及模板技術，詳細來說，就是要通過模板，來對一些特定的部位予以加固，例如地下室的墻體等。建設企業在運用模板技術期間，在吊裝活動開啟之前，要依據對應的型號，做好模板陰陽角的擺放，以此來防范漏漿的狀況，另外還需要將海綿黏在靠外的一側，與此同時，還應該對安裝的實際間距做出詳盡測量，確保模板的在安裝完成之后的齊整度。

2.5 鋼筋施工技術

對于房建項目來說，鋼筋施工作業技術擁有極強的重要性，也可以說是保證房屋總體建造品質的關鍵工藝，因此，在正式運用該項技術之前，技術人員首先需要做的就是對設計圖做出全面的探究，從而明晰其中的每一處細節，除此之外，還應該對房建項目施工活動中的鋼筋綁扎效用做出詳盡分析，并依據項目的真實狀況，確定出鋼筋的對接方式，唯有時刻遵循流程運用技術，才可以保障最終的成效。

3 提升房屋建筑工程項目場地管理效果的有效辦法

3.1 嚴加把控建材的質量

在房建項目之中，建材是不可欠缺的一部分，不論是使用的數量，還是品類，都十分繁多，并且建材能夠對施工品質形成顯著的干擾，因此嚴加把控建材的質量，自然也就成了施工現場管控的關鍵一環。具體來說，在建材正式進入到現場之前，管理人員務必要對建材的各項合格證明做出審核，并檢查建材的數量、品種、規格等正確與否，最后還應該遵循要求予以存儲，防范建材由于存放不當而受損。

3.2 制訂完善的管控機制

切實而又完善的管控機制，是確保房建項目現場施工管控水準的根基，同時亦是前置條件，為此，建設企業一定要加以注重，對項目的實際現狀實行詳細的調研，并且依據相應的行業規程標準，制訂出健全的管控機制，另外還應該對機制的可實施性做出全面的探究，及時調整其中含有欠缺的部分，以便可以展現出應有的效用。

3.3 恰當安排施工的進度

一直以來，施工活動的進度，都是現場管控的關鍵內容之一，對于房建項目的意義極為重大，為了進一步提升此項管理的成效，企業應當編訂出針對的進度計劃，并明晰其中的工期。在現場之中，要定時的對比實際進度與設定進度之間的差異，一旦察覺出滯后問題，要馬上查找其中的誘因，并做出整改，總之，務必要保證依據計劃的工期，來完成各項作業內容。

3.4 做好現場的安全管控

基于現實狀況來看，在現如今的房建項目之中，大多數的作業工人都不是相關專業畢業，并且很多工人的學歷也比較低，所以他們的安全意識也相對較為薄弱，容易產生各種安全相關的隱患，嚴重甚而會誘發傷亡事件。為此，務必要做好現場的安全管控，加強對工人安全觀念的培育，主動地實行定期安全培訓，同時還要加強工地現場的巡查，從中排查各種施工作業中的安全誘因，繼而將這部分誘因消除在萌芽之中，保證房建項目的安全作業。

4 結束語

總而言之，隨著國內城鎮化的增快，建設項目的體量以及數量也在提升，房屋的構造也變得愈來愈復雜，在這樣的形勢之下，也無形之中增加了施工作業技術以及施工活動管控的困難程度，由于受到各種內部與外部要素的干擾，在一些房建項目之中，各類問題層出疊見，對房屋的建造品質形成了不利的影響。因此，就需要建設企業加以注重，明晰現場作業管理的關鍵意義，繼而在未來的房建施工期間，確保各項技術運用的成效，同時對建材質量嚴加把控，并創建出健全的管控機制，科學設定作業進度，加強現場安全管控，唯有如此，才能夠從根基上保證房建項目得以按時、按質完工。