建筑工程施工中防滲漏施工技術的運用

李 光 （山東聊建現代建設有限公司，山東 聊城 252600）

建筑工程中不同的部位產生滲漏問題的原因各不相同，一般來說屋面、外墻、門窗、廚衛等處由于與雨水和生活用水接觸最為直接和頻繁，是最容易發生滲漏的部位。一旦發生滲漏現象，不僅會影響該區域的結構功能，給居民的生活造成極大的影響，還會影響建筑物整體的穩定性，因此在建筑工程中應用防滲漏施工技術意義重大[1]。施工技術人員需要在前期施工過程中做好針對性的防水保護，充分了解滲漏問題出現的原因，結合防滲漏部位的具體情況以及滲漏原因進行針對性的設計，并完善防滲漏施工方案，優化防滲漏施工技術手段，嚴格控制防滲漏施工材料質量，加強對施工過程的監督和把控，促使防滲漏技術最大化發揮應用價值，達到提升建筑物綜合性能的目的。

1 建筑工程中出現滲漏的原因

1.1 設計原因

施工設計是關乎整個施工大局的環節，如果設計不合理，在結構構造和材料選擇上出現問題，后期施工時建筑結構容易出現裂縫等質量問題導致滲漏，后期使用過程也無法有效防止雨水滲漏。出現這一問題的原因主要是設計師專業水平較差，在設計中考慮不周，防水細節設計缺失。例如忽略了對窗戶接縫處的防水設計，或是設計時只追求效果展示，沒有結合建筑物的地勢、氣候、建筑空間等進行設計勘察，或是建筑物用水量較大等防滲漏施工要求標準較高的區域，缺乏針對性的管路之間交叉排布的沖突設計和防潮設計，防水工程沒有建立在嚴密的計算上，導致建筑在后期使用中整體防滲漏功能較差[2]。

1.2 施工原因

由于施工人員的專業素質和技能水平有限，沒有嚴格按照設計方案執行，防水施工不夠規范，相關的操作沒有按照既定的工藝標準和既定步驟來進行操作。例如混凝土澆筑振搗施工出現問題，沒有認真養護，混凝土結構出現裂縫等質量通病影響其防水性能，或是屋面防水卷材鋪設時操作不規范，防水卷材之間未能緊密連接，成為屋面滲漏問題發生的誘因。此外施工安全防范意識較低，暴力施工，甚至野蠻施工。例如放置施工材料或設備時大力放置，造成地面和墻面強烈震動和碰撞，對建筑的結構造成了隱形傷害，外表面留下坑洼和孔洞。最后是施工監管不嚴，檢查工作較為敷衍，例如沒有細致檢查特殊部位加固與密封質量，管道接口、轉角地方的防水處理不過關，一旦受到水或腐蝕液體的侵蝕，會出現不同程度的滲漏問題[3]。

1.3 材料原因

建筑工程的材料種類非常多，每一個分部分項工程和每一施工內容的材料存在相同性和差異性，即使是同一種材料在性能和規格數量等方面也有很大的不同。而防水材料種類較多，在屋面、外墻等處需要根據防水等級、氣候條件、建筑工程特點來具體確定，因此必須經過嚴格的計算、論證、設計，結合設計規范和工程經驗來合理選擇，否則就無法全面保證防滲漏效果。其次是施工材料質量問題，有些施工單位為了壓縮成本而選擇了與施工標準不符合的低價劣質材料。例如劣質排水管道在長期使用中受到腐蝕、擠壓等更容易破損，混凝土沙石材料質量不合格造成孔洞、麻面等問題，卷材防水性能級別不夠，這些都會影響建筑物的防水防滲性能，給整個建筑質量帶來了重大的安全隱患。

2 建筑工程中常見滲漏位置及原因分析

2.1 屋頂滲漏

屋面主要是指建筑物頂層的表面，作為房體的最表層，起著遮風擋雨的作用，使得建筑物可以作為獨立的整體與外界良好隔開。如果對其設計和施工不合理，將會成為經常出現滲漏的位置之一，特別是在雨水充沛季節，建筑物會不斷受到雨水的侵蝕和沖刷，從而造成屋內潮濕、發霉、漏水，直接影響到建筑物的使用性能和使用年限。引起屋面滲漏的原因有很多，例如施工人員在進行屋面防水防滲施工作業時，沒有嚴格按照施工標準進行施工，卷材與主體之間連接的強度不夠，沒有處理好防水材料的銜接性和密封性，防水材料沒有好好涂抹以及防水材料質量問題，或是養護工作不到位，混凝土因收縮失控而出現變形或者裂縫等。此外沒有設置排水孔、排水坡度設置不合理、屋面防水施工結束后沒有進行蓄水試驗，屋面防滲漏效果也無法保證[4]。

2.2 外墻滲漏

外墻作為建筑物最大面積的外表面出現滲漏的可能性非常高，如果建筑外墻出現滲漏，建筑物內墻面會出現發霉變黑、脫落現象，長時間沒有處理時，外墻面的裂縫會越來越大，影響建筑物美觀性和墻體的保溫效果，滲漏問題也會越來越嚴重，最終破壞結構的穩定性，降低建筑的安全性。外墻滲漏原因比較復雜，與其施工工藝有很大關系，施工材料和施工技術不合格，選用承載性能較差的混合磚和空心磚。墻體受壓易出現開裂，若飾面磚勾縫時采用的砂漿強度太低，則貼磚不實易出現空鼓，若勾縫不認真會形成很多毛細孔。此外前期預埋和孔洞預留也會對墻體結構造成影響，加之后期安裝完成后又沒有及時認真地進行填充封堵，在一些構造連接處會因為密封不嚴而造成滲漏，尤其是在墻體同窗戶相結合的位置會特別明顯。

2.3 廚衛滲漏

在居家生活中廚房和衛生間是用水量和出水量非常大的兩個建筑空間，會因給排水設施和防水工程設計和施工問題更容易發生滲漏問題，因此在廚衛施工過程中必須考慮到防潮、防油、防水設計和施工。若廚房地面坡度的設計不合理，排水太慢，地面容易積水；若施工時出現偷工減料的情況，或是沒有根據廚房和衛生間的特殊性選擇合適的建筑材料時，防水效果大打折扣；若結構設計不夠嚴密，未按照國家標準對廚房和衛生間設立防水層，衛生間及廚房墻內樓板的厚度不符合相關要求，這些都是造成廚衛滲漏的重要原因，也是施工時需重點控制的質量問題。

3 建筑工程施工中防滲漏施工技術的運用

3.1 屋面結構防滲漏施工技術

首先要對屋面結構和防水工程進行合理設計，例如按照防水設計準則設計房屋屋面的檐溝和落水口，此外還要考慮到屋面結構的強度，合理設計混合砂漿配合比、鋼筋配比率和施工方案，確保屋面結構最下層面的硬度和承受能力與整個屋面結構相適應，降低受壓開裂的可能性。其次應注重對屋面相關防水材料的選擇，針對建筑工程選取合適的高質量屋面防水涂料和防水卷材，加強對材料的質檢和質量管控，選擇相對應的防滲漏施工工藝，按照防水施工工序和流程規范操作，并且要在防水施工完成后進行注水試驗，確認防水效果，以便及時進行返工修正。最后一定要注意后期維護管理，既要加強對屋面混凝土施工的施工和養護管理，嚴格控制裂縫出現，還要制定完善的屋面檢查維修方案，以便及時發現和修復可能會引起滲漏的質量問題。

3.2 外墻面防滲漏施工技術

外墻防滲漏施工要結合實際施工情況來合理提升其防滲漏性能。一是對于墻體結構施工進行管控，例如在進行墻體砌筑前，要先對砌塊樣品進行試驗，檢測其在相同的施工環節下、不同養護周期后的強度。在這個過程中要對小砌塊的收縮進行密切關注和嚴格檢測，確保其符合墻體砌筑的要求后才可以正式施工。同時要嚴格控制因拉結筋安裝不達標引發的拉伸裂縫。此外在砌筑過程至施工完成后也要定期檢查混凝土的收縮情況，做好墻體養護，依據外界環境變化對墻體進行遮陰和噴水，若發現出現裂縫要及時處理。最后要保證外墻抹灰質量，施工時要密切注意天氣變化，通過適當增加外墻圈梁數量來提升混凝土的強度和穩定效果，并且灰漿的濕度要適中、飽滿性好，保證砌出來的墻體的密度和砌塊的強度和密度一致，實現對外墻的雙層防護。

3.3 廚衛防滲漏施工技術

基于廚衛的使用功能和區域結構特點，在運用防滲漏施工技術時要更為關注容易發生滲漏現象的下水道連接部位、洗浴等區域，除了要保證防水材料合格，還要科學合理設計防水施工方案，并認真有效落實，以起到良好的防水作用。首先在結構施工過程中應合理控制高差，例如廚衛地面的高度必須比客廳和臥室的地面至少低50mm，地漏口必須與相鄰地平面低10mm，并根據水流方向、流速、流量設坡。二是要做好排水管道的預埋工作，首先要選擇防腐、防銹等質量上乘的管道材料和密封圈、閥門等零構件，然后按照設計圖紙預留管道的位置進行安裝，按照廚房和衛生間管道的套管外露高度不得低于5cm的要求進行封堵，各個管道的連接部位還要涂刷密封和防水材料，施工結束后要清理干凈管道內堵塞物，檢查管道是否在施工中受損，從而避免管道和連接處發生滲漏。三是廚衛地面防水施工前應對結構進行試水，找出滲漏位置進行處理，并在所有的防水過程施工和整改工作完成后進行閉水試驗。

4 結語

隨著我國現代城市化的進程不斷加快，建筑工程質量和安全性問題也備受關注。由于市場對建筑行業的強烈需求，導致其工程建設和驗收標準也大為提升，同時施工技術也不斷改革進步。防滲漏施工技術關乎著建筑的功能作用發揮、整體工程品質和使用壽命，在運用防滲漏施工技術時，首先要分析其滲漏原因，并根據不同的施工部位做好相應的防滲漏處理。總的來說要不斷提升建筑原材料的質量，對防水施工材料進行嚴格的控制和分析，優化防水設計方案，完善施工現場的管理工作，對各環節施工展開監督與檢查，做好防水工程驗收，確保防滲漏施工按照流程規范展開，從而保障建筑工程施工的防滲漏質量。