高層建筑給排水采暖工程的質量控制

李云江 甘肅第一建設集團有限責任公司工程師

高層建筑可以有效解決土地資源短缺的問題，也是當下城市發展的一種常見建筑形式[1]。給排水與采暖設計作為高層建筑設計中的重要內容，具有一定的復雜性，且涉及范疇相對較廣，應合理增加設計環節并進行完善。根據有關施工經驗，建筑高度越高，所對應的給排水設計難度也就越高。為了維護高層住戶的利益，務必要加大對給排水與采暖工程的科學建設，提升這項工程的合理性與科學性。

1 高層建筑給排水與采暖工程中存在的問題

1.1 高層給排水與采暖工程設計期間的材料問題

目前市場上在售的建筑材料良莠不齊，如果沒有足夠的經驗與甄別能力就極易采購到質量不合格的材料。有的開發商與物業為了節省成本，使用眾多未達到國家質量標準的材料，濫竽充數[2]。在高層建筑給排水與采暖工程的施工中，管道是其中較為關鍵的材料之一，需要根據不同的用處來挑選不同材質的管道，比如給排水系統中的PPR管（即聚丙烯管）、UPVC管等。如果材料本身的質量難以得到保證，就極易在施工與使用期間出現滲漏、斷裂以及變形等問題，帶來一些不必要的麻煩。

1.2 以往給排水和采暖工程設計難以滿足高層建筑需求

高層建筑具有樓層較高且住戶集中的特征，這些特征對給排水與采暖工程有特殊的要求[3]。首先，高層建筑的層數多，樓體高，所以排水量也相對較大，應鋪設出更長的管道，想要確保管道中水壓力的穩定，必需要運用施工企業自身的施工技術，以及更為耐用的管道材料，并依據水壓力所產生的影響，在供水區間做出合理的分區。其次，在高層建筑中建立消防系統是不可或缺的一個環節，而在以往低層與多層建筑中并未在施工期間增添消防系統。因此，在高層建筑的給排水與取暖上應結合高層住宅所具有的特征進行設計與施工。

1.3 給水系統、排水系統與供暖系統存在質量問題

管道支架不穩固、缺乏穩定性、在對管道實施安裝期間位置不妥以及接口不夠緊密，這些問題都是給水系統中存在的質量問題，在排水系統中也存在著相似的問題。在采暖系統的具體施工與安裝期間，也時常存在著安裝方位、安裝質量等方面的各種問題。這些質量問題一般是因為施工企業未嚴格結合施工圖紙進行施工，或者在施工材料上濫竽充數所導致的，對給排水系統、供暖系統的運用功能與運用效果產生了很大的影響。

1.4 施工工序

采暖工程的施工作業期間，為了達到工程所提出的要求，給施工建設質量給予有力的保證，施工方需要針對施工場地的實際情況來制定更為合適的施工方案。同時在具體施工期間堅持按照設計圖規劃來展開作業，保障施工工具與每個技術都可以正確運用。并且，還需要注重施工工序的科學安排，在施工期間按照所制定的施工工序，同時運用嚴格的檢查及其評定標準來評估每道工序的完成情況。

2 高層建筑給排水和采暖工程中的施工技術與方式

在對高層建筑供水排水體系來說，設計一套完善的排水線路是非常必要的。另外，為了保證高層建筑的供水量能夠達標，建筑內還應該加設一套水循環系統，使體系內的水進行循環利用，同時也可以加裝凈水裝置，方便供水系統時刻進行水循環。在對高層建筑進行供水排水系統設計時，要根據建筑物的具體情況，以及用戶實際的使用需求進行設計，在滿足住戶需求的同時，將管道安排進行合理設計。根據用戶需求將建筑體內的污水和污水排放途徑進行安排，在保證正常使用功能的同時，保持其美觀度。

2.1 留有預埋件

對套管做預先的埋設，并事先留有預留洞和管井，保證后續的給排水與采暖系統施工可以更為精準且高效率的完成，開展這項工作有著非常重要的意義。在高層建筑的給排水與采暖工程中留有預埋件，可以減少管道在施工與敷設期間對建筑物構架造成的破壞，確保其本身的安全性與穩定性，減輕對之后工作產生的影響。在這一過程中，建筑工程施工人員與安裝工程施工人員應主動做好協調工作，借助二者的共同協作來實現留有預埋件、預留洞口與接縫的目的，滿足對施工質量與工期的要求。

2.2 對高層建筑規劃區域展開施工

因為高層建筑大多有著占地面積大、垂直角度大、內部結構繁瑣與砼澆筑面積大等特征，所以高層建筑中的給排水、采暖設備的施工與安裝相對比較復雜。為了讓高層建筑中給排水與采暖工程變得更為簡便，應對高層建筑實施分區域施工。通常情況下會把較高的建筑物分成上、中、下部分別進行施工，在各個部分的施工過程中，還應將密實度需求較高的部分進行更加細致的劃分，避免出現滲漏的情況。

2.3 對樣板層的施工

樣板層主要是指事先落實好的為其他層進行施工的規范模板，用以確保施工的科學性與準確性，是保障施工質量的關鍵方式之一。在高層建筑的給排水與采暖工程中，應讓綜合技術能力相對較強的施工人員，借助標準化的測量明確安裝的位置與尺寸的大小，在監理工程期間，對樣板層完成施工與安裝。應嚴格依據設計圖紙進行施工與安裝，再上交到有關部門來完成驗收與審批工作，待驗收合格后就能當作標準層運用到高層建筑的給排水與采暖工程中，有效控制工程質量。

2.4 進行成品保護

成品保護是落實高層建筑中給排水與采暖工程質量控制的非常關鍵的一個環節。在土建施工與安裝工程中，需要做好對已完成工程的成品保護，同時也需要對管道與別的重要配件實施成品保護，確保其表面完整、光滑、干凈。成品保護有著十分重要的作用，所以應配備專業人員來進行該項工作。另外，還應做好對成品、半成品與材料的看護工作，防止出現丟失、破壞和以次充好的情況。

3 高層建筑給排水和采暖工程實施質量控制的措施

3.1 做好高層建筑給排水和采暖工程質量的事前把控

事前把控指的是給排水與采暖工程落實前，開展實施質量把控的有效措施與渠道。事前把控包含對施工前有關材料的質量審核，應完全掌握對應的合同與各項文件，對于材料供應商所提供的材料檢測報告及其企業資質等，應進行評估與審核，檢測、試驗進場材料本身的質量與性能，對于相關施工人員應做好正式上崗前的教育和培訓，有效提升其工作水平。待落實好這部分準備工作后，才可以實施組織與協調的有關工作，更好地進行施工。

3.2 做好高層建筑中給排水和采暖工程的事中把控

工程的事中把控是施工期間質量把控的重點，同時也是保障工程質量的重要階段。在高層建筑給排水與采暖工程建造與安裝期間，對其質量實施把控的行為就是事中把控，而事中把控在質量把控的三個渠道中是最為有效的渠道，事中把控通常依靠于工程對施工方式的調節，進而提升工程整體的施工質量。事中把控的主要方式有：在施工期間對所有施工環節進行嚴格監督，同時對存在問題的部分進行及時地調節與整改；施工企業自主按照給排水與采暖材料實際的報驗制度，來確保工程能夠更快地進行驗收，隱蔽工程也包含在內。應嚴格依據隱蔽工程的檢查制度來開展相關的質量檢查工作，高層建筑中給排水、采暖管道與設施安裝較為煩瑣，施工企業務必要制定規范化的體制對隱蔽工程進行驗收工作。為了更好地進行監督管理，檢驗應依據系統及其建筑的樓層，每六層就能劃分成一個檢驗批次，做好隱檢記錄，制作系統的表格，以方便后續的復查。

3.3 做好高層建筑給排水和采暖工程質量的事后把控

事后把控是指在做完給排水和采暖相關工作后，對各個工作環節進行驗收。驗收應仔細、認真，不可以忽視任何一個細節，不然就有可能導致整項工程存在質量隱患。因此，需要將工序驗收作為重要的基礎與重點，秉承質量第一的原則，把好質量的關卡，檢驗不合格就不能運用于施工，保障每道工序的質量。如果想要規避高層建筑中給排水與采暖工程問題，就需要監督施工方，讓其依據質量問題的處理程序，仔細研究其出現的原因，設計出更為科學的處理方案，督促施工方是否認真落實，同時對問題進行處理，確保工程不會存在隱患。此外，在檢驗期間如果發現問題應盡快予以處理，以防質量事故發生。

4 結語

總而言之，高層建筑在施工中應考慮到給排水與采暖工程的施工要求，進行合理的規劃，以防對后續的工程質量產生不利影響。我國在這類工程的建設當中存在一定的不足之處，使得后續建筑中給排水與采暖工程時常會出現各種問題。在無形中增加了業主維護時的難度，需要設計工作者和施工工作者予以足夠的重視。對此，提升施工技術，確保給排水與采暖工程質量是目前的首要任務。