住宅建筑設計中BIM技術的運用研究

劉 佼 孟小艷

(1.中冶南方工程技術有限公司,湖北 武漢 430063;2.中國市政工程中南設計研究總院有限公司,湖北 武漢 430010)

隨著我國的人數的不斷增加，人們對建筑住宅的需求量也不斷在增加。跟隨著信息技術的腳步，人們對住宅的要求也隨之變高了。而BIM技術的出現，恰好解決了施工方的難題，也讓建筑行業進入了一個新的發展領域，在原有的技術基礎上不斷的創新發展。所謂的BIM技術實際上就是對建筑信息模型的簡化，同時對建筑住宅內部的結構進行協調，保證了建筑施工的效率，確保了建筑施工的順利進行。本文就是對BIM技術運行進行簡要的分析研究。

1 什么是BIM技術

現代建筑行業BIM技術大火，但是還有很多人并不了解它，具體什么是BIM技術呢？

BIM技術在翻譯成中文是建筑信息模型的意思，是一種新型的建筑設計方法，它是CAD之后的第二設計革命。與傳統的紙圖不同，BIM是空間和時間甚至更多維度的設計。它可以構建建筑物的三維模型，還可以添加時間的維度，大大的降低了施工方的施工難度。BIM技術給予了整個建筑的建造和使用過程中所需要的所有信息和數據，比如建筑的幾何結構，工程施展的進度，以及整個建筑施工的價格信息等等。

現在我國較多的設計院都開始運用上了BIM技術，但是對于小的公司來講，由于資金鏈的原因對于此技術的了解程度還是不足，運用這種理念的認知嚴重匱乏。建筑住宅的業主也不是非常了解此項技術，所以這項技術在某一些地方沒有得到合理開發和運用，使其推行環境欠缺。而中國的人口較多，要求住宅的數量過于的大，而建筑行業的發展也尤為的快，在這個大的前提下我國的建筑行業給BIM技術提供了實踐的空間。

BIM的技術理念大概出現在30年前，直到2002年建筑行業才將此項技術應用在了建筑設計之中，受到了建筑行業人員的一致認同和好評。一個建筑的設計、施工、銷售到運營管理方面都可以運用BIM技術，進行設計和模擬。現如今建筑物的復雜結構層出不窮，如果單單是去想象，那困難的程度會相當的大，同時對于那些不是建筑行業畢業的人員來說是一個非常有障礙的事情，這時BIM技術就發揮了它的優勢。

正常的建筑設計是需要各部門人員相互配合協調的，為的是避免沖突。而BIM技術擁有更好的設計協調性，方便了各部門人員及早的解決了設計的沖突問題。BIM技術還可以進行多方位的模擬，掌握更多的信息，方便后期做更好的優化，從而也方便了項目的管理；對于業主、設計方和施工方來講BIM技術發揮了重大的作用。目前國內各個大型的機構也推行了BIM技術，隨著時代的逐步發展，相信在不久的將來BIM技術會在建筑行業成為主流。

2 BIM技術的特點

隨著我國人口的不斷增加，我國的科技水平也在提高，越來越多的建筑施工技術開始涌現，建筑行業的形式及性能也開始出現了轉變，呈現出了多元變化的趨勢，再進行三維構造的時候，工作人員不能在像原來一樣全憑大腦去想象了，需要借助特效軟件輔助化設計。

2.1 可視性

BIM技術自身有很強的可視性特點，可以記住BIM技術呈現出建筑的三維立體效果，它不僅可以對施工的效果進行可視化，還可以對各個時期的施工進行可視化[1]。通過此項技術可以更好的提高建筑住宅的結構，明顯的呈現出其環境及各種組成部分。

2.2 協調性

在建筑住宅的施工過程中，各部門人員的協調性很重要，如果協調性不能保障的話，建筑住宅的各個時期都將無法進行良好的配合，尤其是在設計的過程中，如果溝通不順暢，后期將會產生大量的矛盾沖突問題。BIM技術有一定的協調性，可以運用它解決大部分的施工問題，既方便了施工人員，又節省了業主和工人的查找時間，提高了總體數據信息的協調性。

2.3 模擬性

BIM技術帶有相應的模擬性，它的模擬性不局限在建筑設施的三維模擬設計上，同時還可以把不存在的事物進行模擬化；它可以在建筑設施設計中模擬各種事物。如果它可以模擬出建筑的整個施工流程，在結合模型，那么就可以編制出合理的施工方案和備選項；施工方只需要按照施工的計劃進行施工就可以，大大減少了施工人的時間問題[2]。此外BIM技術還可以在第一時間處理各種各樣的緊急事情，讓制作的施工方案的可行性變得更強更加直觀。

2.4 優化性

BIM技術它可以更好處理住宅的設計問題，這項技術里包含了幾何數據信息，它的相關數據信息的復雜程度較為高，項目的工作人員無法較全面的掌握收集信息內容的時候BIM技術的作用就發揮出來了。利用此項技術的優化性，可以讓施工過程中相關的工具得到優化處理，簡化施工中的復雜項目，降低施工的難易程度。

2.5 出圖性

運用BIM技術打印出來的施工圖紙，不是所有建筑單位平時就能見到的圖紙，它是在原有的圖紙上進行加工，運用BIM技術的可視化處理過后的建筑設施，它可以展現出該建筑的結構特點，從而確保了圖紙的協調性和模擬性。及時的開展檢測工作，分析建筑施工過程中所會存在的問題，分析錯誤報告，制定出有一定針對性的解決方案。

3 BIM技術的應用

BIM技術是建筑行業以計算機為基礎的輔助類型技術。它的主要應用是以數據信息為前提，實現高精度完整性的模型構建，這其中數據庫的建設尤為主要；它需要在這個技術運用的過程中精準的調用所要應用的數據進行參考。從而縮短建筑工程的周期，促進工程質量的提升，減少項目資金的流動，增加企業的經濟效益。

3.1 BIM技術的前期應用

在建筑施工的過程前期，BIM技術可以對建筑的工程進行相應的施工措施，能夠根據建筑工程的具體內容進行建筑施工的計劃、建筑施工的技能等多方面進行對比，之后生成模仿的方式。BIM技術可以精確的掌握建筑中的匱乏之處，從而提出相應的解決辦法，對工程進行全面性的控制[3]。BIM技術的應用可以減少住宅建筑的工程成本和整體的施工成本。

3.2 BIM技術在排水系統中的應用

在住宅建筑中，一個房子排水好壞起著決定性的作用，所以在排水系統上用了BIM技術，讓它發揮出相應的作用。

通常情況下，排水系統的設計可以使用BIM技術進行三維視圖的創設。

排水系統主要以樓層為基礎，工作人員需要對每一個樓層的排水管進行繪制，然后將其串聯成一個整體，然后用BIM技術做出一個三維視圖，這樣能夠更好地觀察管道與建筑主體的空間位置。

與此同時，此項技術還可以過濾掉不想用的設計圖，工作人員可以再次進行挑選，有利于工程進度的提升。

3.3 BIM技術提高了工作效率和經濟效益

在建筑的設計期間，BIM技術起到了一定的作用，主要體現在建筑的設計和實用性上，施工方在建筑施工的過程中通過運用BIM技術，掌握了相應的建筑參數，從根本上縮短了建筑施工的周期，大大地加強了工作的效率。BIM技術在設計方面有著協同的可行性，通過應用可以加強各單位工作人員的溝通和交流，改變傳統的工作方式，節約成本，為建設方帶來了絕大的敬意收益。

3.4 合理布局

一個住宅建筑是需要進行抗震測試的，通過結構設和分析進行防震的設計，要反復的核算各個結構的承載力，讓建筑在地震的情況下進行有效的控制，降低建筑結構的形變。在選擇上要多方面考慮，規避活躍性強的地帶，降低地震中的共振情況，以防地震中房屋建筑遭受嚴重的破壞，造成不必要的人員傷亡。

4 結 論

綜上所述，BIM技術是我國新型的技術，我國建筑行業在BIM技術的應用上還屬于發展階段，但此項技術已經在行業內部占據了比較高的位置，特別是在建筑行業中，仍有可持續發展的前景。所以接下來在建筑行業中BIM技術要與其他技術相互粘合，掌握此技術的要點，在此基礎上創新發展；利用此技術為住宅建設順利進行奠定堅實基礎。