建筑工程施工中防滲漏施工技術的運用探析

夏金發

（山西潞安化工集團審計監督中心，山西長治 046204）

滲漏問題可以說是建筑中比較常見的問題了，建筑工人的施工不到位，或者建筑使用的材料等都可能是造成建筑滲漏的原因，一旦建筑的防水問題沒有處理好，對建筑后期的質量和使用影響都是非常大的，因此要想保證建筑質量，提升建筑企業的競爭力，做好建筑工程的防滲漏施工工作很重要。

1 防滲漏技術對建筑施工的重要性分析

隨著我國國民經濟的進步和發展，人們對建筑質量的要求也更嚴苛了，建筑的滲漏是對建筑質量造成不良影響的普遍問題，嚴重的滲漏甚至會影響居住者的生命安全和財產，所以在建筑施工中處理好建筑的防滲漏問題是十分重要的。通過在建筑的施工中使用防滲漏技術，既可以解決建筑的滲漏問題，又可以滿足人們對建筑物高質量的要求。建筑企業如果想要在激烈的市場競爭中始終立于不敗之地，就需要從提升建筑物的質量上下功夫，而防滲漏技術是提升建筑物質量的重要手段，在建筑施工中施工者一定要對防滲漏技術加以運用，提前做好建筑的滲漏預防工作，從根本上提高建筑的整體質量。

2 造成建筑滲漏現象的因素分析

2.1 建筑的設計不夠科學合理

在對建筑施工進行設計時，如果設計師未能對防滲漏的要求進行充分考慮，這就會增大建筑竣工后的滲漏風險。比如說設計師在設計建筑外墻體時，設計并不是按照規范化標準來進行設計的，這就使建筑的外墻設計不夠合理，這就很可能會導致建筑在遭遇雨水天氣時建筑外墻出現滲漏現象。在對建筑進行設計時，設計師一定要考慮建筑周圍可能會遇到的氣候環境，以防建筑發生滲漏現象。

2.2 建筑材料比較劣質

在建筑施工中所使用的建筑材料比較劣質，也是引發滲漏現象的重要因素。滲漏情況的發生與使用的材料的質量是密切關聯的。很多情況下，在進行施工時，施工單位對施工材料是沒能進行嚴格管控的，有些施工單位，甚至為了節約施工成本，在對建筑材料選購時會選擇價格低廉的劣質材料，劣質材料與合規材料在型號和規格方面都存在著比較大的差異，劣質材料所構筑的建筑物一般其防滲漏性都很差，建筑也更易出現滲漏問題。所以在進行建筑的建設時，切不可忽視材料質量對房屋滲漏性的影響。

2.3 施工有效監管力度不夠

在建筑施工中影響房屋滲漏的因素有很多，所以在進行建筑建設時對這些因素切不可忽視。很多施工單位在現場施工時都缺乏科學合理的管理，施工人員的施工沒有能夠按照標準的流程和規范的方式進行施工，最終給建筑的滲漏埋下巨大的隱患。對施工環節的有效監管力度不夠是造成建筑出現滲漏現象的主要因素之一。

3 防滲漏施工技術在建筑施工中的應用

3.1 防滲漏技術在墻面施工中的應用

在工程竣工以后，墻面是出現滲漏概率比較高的部位，所以為了防止后期墻面滲漏的發生，在施工期間做好防滲漏工作很重要，加強墻面對防滲漏性的護理，對墻面后期竣工后的滲漏起到預防作用。在預防墻面滲漏的施工中首先需要加強對使用建筑材料的監管，確保所使用的建筑材料是合乎標準的。其次在砌筑建筑物外墻時，使用小砌塊的質量對外墻進行控制，小砌塊要養護超過28h 后才能進行施工，經過養護后的小砌塊化學和物理性質比較穩定，外墻出現收縮的現象也會減小，從而防止滲漏現象的發生。等到開始進行抹灰干燥以后，一定要仔細觀察外墻情況，看其是否有裂紋或者空鼓等現象出現，在完成抹灰工作以后，需要等待一段時間，在此過程中需要對外墻進行遮蔽并開展防曬防水工作，同時還需要進行日常的噴水工作，這是為了讓外墻能保持一定的濕度。

3.2 防滲漏技術在門窗施工中的應用

門窗處的滲漏是造成建筑發生滲漏的一個常見部位，如果要防止門窗處滲漏的發生，就要嚴格監管門窗周圍的密封處，及時處理門窗周圍的滲漏，采用密封技術，利用防水劑緊密銜接門窗周圍和施工接縫處，這種方式可有效減少和避免門窗周圍出現滲漏現象。建筑外墻窗口的防滲漏施工同樣需要按照嚴格的標準進行，在施工時需要有效應用到防水劑和密封技術，并且控制窗口和窗體之間的距離不超過50mm。

如果在進行外墻施工時，建筑施工采用的材料孔洞比較大，比如多孔磚材料，需要先對混凝土進行施工，然后做好串口施工的嚴密封口工作，當前期工作達標后再開展安裝工作。在安裝窗框時，要密切關注相互連接部分的距離，以防止外墻發生滲漏現象，同時還需要考慮到窗盤泛水的情況，對窗框和窗洞連接部分進行密封很重要，可通過密封膠帶進行密封，也可以通過設置泄水口的方式，避免水流和濕氣聚集在一起而引發滲漏。

3.3 防滲漏技術在廚衛施工中的應用

廚房和衛生間的滲漏在建筑的滲漏中是非常常見的一類，由于廚房和衛生間分布密集的排水管，這就使滲漏的可能性更大了。在廚衛施工中應用防滲漏技術時，需要對廚衛的圖紙設計進行嚴格的要求，在設計中對于不能使用不合格的材料以及排水管道鋪設的長度位置等都需要有所體現，將設計源頭的控制工作做好。

除此在外，還需要合理設計廚衛結構，有效控制振搗數量，還需對混凝土的密度范圍進行檢測，避免形成軟化泡。在對廚衛結構合理規劃的同時，為了進一步防止滲漏的發生，還需要處理好基礎設施的孔洞問題。在防水材料的選擇方面一定要嚴格把關，盡可能選擇質量好的材料，提高防水材料的標準。

廚衛防滲漏施工不僅有對廚衛墻面的防滲漏施工，還有對廚房密集管線的控制。在防水處理廚房墻面時，需要先測試墻面的防水性能，及時檢測是否有滲漏的發生，進而提升墻面的防水性能。在防水處理密集管線時，需要控制好密集管線，盡量選擇高品質的管線，杜絕因管線破裂而導致滲漏發生的情況。密集管線在安裝時可能需要在地面上打孔，但是為了避免地板發生滲漏，在密集管線安裝完成后需要將孔洞填實。

3.4 防滲漏技術在屋面施工中的應用

在防滲漏施工中屋面防滲漏技術是一項非常重要的技術。在進行屋面防滲漏施工時，為了保護屋面板必須在施工中預留出合理的空間，整個屋面施工過程需要按照相關規范進行，澆筑及振搗施工必須在前期預備工作完成后才能開展。為了預防屋面滲漏，在選擇施工材料時，要選擇合理的防水材料及屋面涂料，在對屋面進行防漏施工時不能忽視對外界環境、濕度、溫度等因素的考慮，并采取針對性的措施進行處理，避免因為外界因素的干擾而導致屋面滲漏。

在完成屋面的防漏施工后，還需對混凝土及時保養，否則后期很可能會出現面板筋相互擠壓變形的狀況，在進行保溫層的防漏施工時，需根據實際情況給分隔縫留出一定的位置，與此同時施工現場務必要衛生，這是為了避免保溫層因水量過多而產生裂縫。另外，還需留出分倉縫的位置，這是為了維護施工材料的保溫性能，并使施工材料的吸水率維持在較低水平等，同時使空氣流通正常，進而更好地維護屋面的保溫性和防水性。

3.5 防滲漏技術在地下室施工中的應用

地下室的結構和用途都比較特殊，這使地下室的防滲漏工程也更復雜，因此人們對地下室的防滲漏工作也十分重視。對地下室進行防滲漏施工有以下兩種方案可供參考。

3.5.1 外防外貼防水施工法

這種方法具體按照如下流程進行防水施工，先在底板墊層上鋪設卷材防水層，然后進行維護結構墻體的施工，再在維護結構的外墻上鋪貼立面卷材，地下室這種施工環境是比較適合此方法的，當這種方法不適用時還可進行外防內貼防水施工法。

3.5.2 離壁式襯砌防水施工法

離壁式襯砌防水施工法是處理地下室滲漏時另外一種十分重要的方法，離壁式襯砌防水施工法的施工流程如下，要想實現地下室的堵漏施工，需要將一道離壁式內墻增設于主墻內側，但是離壁式內墻的增設條件是，圍護結構的混凝土墻體要經過防水施工處理。排水方便是這種方案的一大優勢，但是這種方案施工花費比較高，墻體不易長期維持充分干燥，柱、墻等混凝土接縫部位的水密性也難以保持住。

3.6 開展防滲漏施工技術期間的管理措施

在使用防漏技術的過程中，干磚是不允許上墻的，在此過程中需對砂漿比例和飽和度嚴格控制，水平縫需要用砂漿來填充，豎縫需要使用勾抹子補喂灰漿法填滿。與此同時需仔細檢查灰縫質量，沉裂寬度應超過10mm，在施工期間還要注重對施工人員操作規范的檢查，確保施工是嚴格按照施工工序進行的，當出現問題時及時糾正操作失誤，同時要明確責任，賞罰分明，嚴格管控防滲漏施工，避免出現后期滲漏問題，最終提高建筑的居住和使用質量。

4 結語

建筑滲漏對我國建筑業的發展已造成嚴重的阻礙，對防滲漏技術進行研究是推進我國建筑業發展的重要方面，雖然我國現有的建筑防滲漏技術能夠解決一些常見的滲漏問題，但是為了使我國的建筑質量更有保障，同時滿足人們越來越高的質量要求，我們還需要繼續加強對建筑防滲漏技術的研究，同時相關工作者還應時刻關注其研究動態，進而促進我國建筑質量的提升。