高層建筑機電與土建裝修工程交叉施工的協調與管理

王鍵

（山西八建集團有限公司，山西 太原 030027）

建筑機電涉及多個專業，不同專業之間經常存在交叉施工的現象，這就要求相關工作人員以及部門之間必須要做好彼此的配合與溝通工作，以保證工程項目建設的順利實施。在施工過程中，機電與土建裝修之間的聯系極為緊密，如果二者的交叉施工協調管理效果不佳，那么最終的施工質量就會受到干擾和影響。為了更好地解決相關問題，提高施工質量，本文嘗試對相關問題進行分析，希望能夠探索有效的解決之道。

1 案例概述

為了更好地分析高層建筑機電與土建裝修工程交叉施工管理的相關問題進行探究，嘗試以太原市某大型商務中心為例，該商務中心共有32層，集酒店、娛樂休閑以及辦公為一體，工程所涉及的機電工程量比較大，而且由于其屬于綜合性的商務中心，因此對于施工的專業技能要求相對來說比較高，在交叉施工環節所涉及的內容比較多，不同工種之間需要高度配合，這樣才能使工程項目更加順利高效的實施，否則的話施工質量效果必將會受到影響和干擾。

2 建筑機電與土建裝修工程交叉施工協調管理

結合該工程項目的實際情況來看，要想真正地做好交叉施工協調管理工作，需要重點從以下方面入手：

2.1 做好基礎項目施工環節的協調管理

協調合作不只是各個施工隊伍的合作，同時其還需要建立完善的協調管理制度。通過制度對施工隊伍的行為進行有效約束和管理，避免在施工環節彼此之間各自為政的現象發生，其具體可以從以下方面著手：

（1）加強與土建項目的配合，做好機電安裝準備工作。機電安裝與土建工程項目彼此之間相互協調，要求土建工程隊伍必須要充分征求安裝工程人員的專業意見，相互之間要做到取長補短，在工程建設過程中，要在保留自身特點的同時，彼此之間求同發展。如針對基礎型鋼預埋與設備和管線固定件預埋等工作，在設計施工時需要充分考慮后期機電安裝工程的設計，在協調配合的基礎之上保證項目的建設進程。節點安裝工程還應當充分了解土建工程的建設結構，根據自身的技術要求以及土建施工特點，對工程設計進行科學合理的調整和優化。在具體施工中，需要有充分的心理準備，因為施工中可能會面對各式各樣的問題，針對這些問題需要共同協商和分析，采取有效措施予以處理，盡可能為機電安裝施工的順利實施提供有價值的指導。

（2）加強與土建項目配合，做好機電安裝基礎工程施工。在具體施工環節，機電安裝工程隊伍必須要密切配合土建工程隊伍的施工進程。在具體設計工程結構和系統安排期間，要充分征求土建工作人員的意見，這樣才能保證結構設計與系統安裝彼此高度契合，優化工程質量。以土建工程中給排水、采暖、消防管道穿墻防水套管預埋、接地裝置、避雷引線焊接工作為例，在建設期間，一切都需要以工程圖紙為基礎，如果存在工程變更的情況，則需要第一時間與機電安裝施工隊伍進行溝通和協商，以便能夠有效解決施工環節存在的問題和不足，優化施工質量效果。安裝工程隊伍與土建項目彼此間的配合至關重要，之所以如此，是因為在具體施工建設期間，相關領域設計范圍廣、技術交叉領域多，如果協調不當，那么施工任務就將會受到影響和干擾。

2.2 主體裝修結構施工環節的協調管理

土建裝修工程的主體結構在施工時也與機電工程之間有諸多共同的地方，在具體的施工環節，必須要遵守相應的規范，這樣才能切實有效的保證施工質量效果，其需做好以下環節的施工工作：

（1）現澆混凝土樓板施工技術管理。在建筑工程施工期間，必須要遵守相應的規范。在開展其他工程施工前，要做好基礎結構設計工作，嚴格遵守工程的施工順序。比如說，施工時對于施工的前期安排；預制；線盒、配電箱、預留孔洞的位置；管線鋪設及線盒固定、套管預埋等等均需要按照規定的要求進行安裝處理，如果隨意更換安裝的順序，可能就會對最終的施工質量效果產生不利影響。所以說，在施工期間必須要加強控制，想辦法采取有效措施予以優化處理，加強不同工種之間的協調與管理施工。

（2）做好梁柱結構施工技術管理。當前我國建筑體系中所采用的主要是現澆技術，但是在應用該項技術之前也有諸多需要注意的事項，必須充分考慮澆灌前暖氣、電氣等系統的運行狀況。因為混凝土在進行澆灌時，可能會對相關部位產生一定的損害和影響，澆灌工作實施前，需要對其他系統進行有效的保護，以保證施工建設質量。如針對電氣系統，在進行保護時，一般是在澆灌工作實施前將軟性物質比如說稻草、報紙以及塑料等填埋在周圍，這樣可以有效防止砂漿進入套管和接線盒，保證施工的質量效果。當然在具體的施工環節也需要加強協調和溝通，明確施工交叉的環節以及內容，提前采取措施進行處理，以保證施工質量效果。

2.3 機電安裝工程典型環節與土建交叉施工協調管理

在具體的施工中針對機電安裝工程的典型環節，交叉施工協調管理時重點應當從以下方面著手：

（1）要做好機電管線安裝與裝修、鋼結構交叉施工管理。一般在樓層封閉后，會實施鋼結構防火噴涂工作，以保證房屋質量。該環節至關重要，必須要做好協同施工管理工作，在施工時需要綜合考慮多方面的因素，要保證該項施工能夠一次性完成，因為二次重建既可能影響施工質量效果，還會浪費大量施工材料。在施工時針對需要配合的工序，需要提前進行分析和預判，要仔細核對施工圖，如墻體、天花板的尺寸等必須要清晰明確，提前做好協調工作。

（2）針對管道、電氣、通風豎井交叉施工協調與管理。在這部分工程進行施工管理時，需要明確施工的重難點所在，各項工序的施工建設需要按照圖紙規定的操作要求執行。機電安裝完畢之后，要進行專業檢測。針對小管道在墻體上進行安裝時，需要做好支架搭建工作，要加強與土建專業的協調配合，所有工程安裝施工完畢之后，需要排查是否有漏洞和缺陷存在，要及時采取措施予以調整。

3 常見機電安裝與土建工程交叉作業質量問題預防

在高層建筑建設期間，由于施工技術、環境以及材料等多種因素的干擾和影響，施工期間難免會出現各種各樣的質量問題，針對這些問題，必須要采取有效的措施進行預防，這樣才能更好地保證工程質量效果，其具體的預防主要體現在以下方面：

（1）做好樓板縫隙的預防工作。建筑的樓板結構極為特殊，出于建筑美觀以及安全的考慮，當前建筑樓板內部預埋管線比較多，而在多根管線集中的位置發生混凝土裂縫的頻率相對來說比較高。同時部分預埋管線的直徑比較大，密度高度集中，管線的敷設走向還存在有大量的重合，這些都容易導致樓面裂縫。在施工過程中，施工人員頻繁踩踏樓板，還可能會導致鋼筋彎曲，混凝土保護層厚度因此被削弱。因為，為了更好地規避施工問題，提高施工質量，針對這些部位必須要采取有效的措施防止裂縫的發生，如可以鋪設臨時跳板，這樣可以有效分散樓板所承受的應力。針對樓板縫隙問題，還應當對樓板的特殊結構進行優化處理，如針對管線過于集中的問題，就應當從管線敷設環節著手，做好管線間距控制工作，保證管線可以充分的與混凝土接觸，這樣可以有效防止縫隙發生。針對施工建設環節工作人員踩踏鋼筋的問題，在處理過程中關鍵在于加強對施工人員的管理和約束，保證其能夠按照規定的要求參與各項施工建設工作。此外，在混凝土澆筑順利完成之后，還需要做好混凝土保養工作，如果混凝土保養效果差，混凝土內外溫差大，也容易導致裂縫發生。

（2）做好墻體內預埋管件的偏移及損壞的預防工作。墻體內土建工程施工通常是在預埋管件安裝工作結束之后執行的，該環節出現的問題和缺陷也比較多，如在進行混凝土澆筑時，機電安裝的相關工作人員不在現場，而混凝土澆筑工作人員對于管件的預埋位置不夠了解，混凝土澆筑不當，可能就會對預埋管件設施產生不良影響。此外，如果預埋件本身材質不佳，在土建裝修工程實施期間，外力作用也可能會對其產生不同程度的破壞，預埋管件的完整性可能會受到影響，所以說，在施工過程中還需加強對材料的檢驗監督，在執行各項工序時必須要充分與施工人員溝通和交流，以便能夠有效解決施工中存在的問題與不足。

總之，機電與土建是建筑工程施工建設的重要內容之一，在施工期間任何環節受到影響和干擾，最終的施工質量都將會大打折扣，因此在施工時必須要加強控制，做好二者的協調管理工作，明確施工期間主要的交叉部分，分析交叉環節可能會出現的問題和缺陷，然后采取有效的措施予以控制，這樣的話，才能更好地提高施工質量，解決施工中存在的問題與不足，推進高層建筑事業的發展和進步。