智能樓宇建設(shè)項目的質(zhì)量管理研究

賈陽光，王永興，劉堅

（中國建筑土木建設(shè)有限公司）

1 引言

進入21世紀后，信息化迅速發(fā)展，我國社會對科技信息的需求也在迅速增加。建筑行業(yè)智能化發(fā)展也隨著信息技術(shù)的洪流迅速成長起來，成為現(xiàn)代信息產(chǎn)業(yè)中的重要組成部分之一。智能化樓宇施工建設(shè)由眾多弱電設(shè)施和電子線路組成，其施工質(zhì)量管理一直是困擾行業(yè)內(nèi)的技術(shù)難點。因此，需要對智能樓宇的施工質(zhì)量管理進行深入研究，為建設(shè)行業(yè)的發(fā)展提供技術(shù)參考。

2 智能樓宇項目質(zhì)量管理體系構(gòu)建

2.1 智能化對現(xiàn)代樓房的實際應(yīng)用

某項目智能樓宇的質(zhì)量管理主要包括集成式建筑結(jié)構(gòu)、內(nèi)置系統(tǒng)、服務(wù)管理等形式。在實際運行管理過程中，智能樓宇的管理系統(tǒng)內(nèi)容主要依據(jù)用戶切實要求進行組合優(yōu)化，為人們提供更加高效且舒適的科技化居住環(huán)境[1]。現(xiàn)代智能樓宇管理系統(tǒng)主要集成了軟件工程技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)與自動化控制技術(shù)，實現(xiàn)了智能樓宇集成管理系統(tǒng)的正常運行[2]。

2.2 質(zhì)量目標的確定

建筑施工前期需確定建筑質(zhì)量目標，施工過程中可按照質(zhì)量標準進行施工。建筑質(zhì)量的制定需要根據(jù)國家標準、合同條款以及行業(yè)標準來確定，施工建設(shè)中質(zhì)量須嚴格按照標準把控，不允許低于最低標準。在弱電工程施工中，質(zhì)量標準可以參照弱電工程的相關(guān)標準，并且要滿足合同中明確規(guī)定的各項準則，其中包括設(shè)備系統(tǒng)參數(shù)、布線標識、防雷接地設(shè)計等硬件指標，保證弱電系統(tǒng)在任何情況下都能滿足可靠性與穩(wěn)定性。竣工后的質(zhì)量應(yīng)完全符合設(shè)計標準，保證在設(shè)計期限內(nèi)不出現(xiàn)重大故障。

2.3 GPRS功耗模塊設(shè)計

在本文所提項目智能樓宇系統(tǒng)設(shè)計中，將使用GPRS功耗模塊對各智能設(shè)備的ID和位置信息進行收集并與總服務(wù)器相連，智能設(shè)備會通過定期發(fā)送維護報告的方式，將自身整體運行性能狀態(tài)傳送到智能樓宇的管理系統(tǒng)中。而GPRS功耗模塊會通過網(wǎng)絡(luò)的方式收集智能樓宇中多條集中設(shè)備的數(shù)據(jù)信息，并上傳至云端數(shù)據(jù)庫或樓宇本地的數(shù)據(jù)存儲服務(wù)器上，智能樓宇的管理人員能夠通過后臺管理系統(tǒng)連接任何一個數(shù)據(jù)存儲服務(wù)器，進而通過GPRS技術(shù)的方式，實現(xiàn)對智能樓宇各個網(wǎng)絡(luò)節(jié)點的實時定位與實時跟蹤，降低維修人員現(xiàn)場維修的工序和人工費用。

2.4 電源模塊

在智能樓宇電源模塊設(shè)計中，電源的作用是對各智能節(jié)點提供電力，由功率模組為系統(tǒng)下各個節(jié)點的工作提供能量。現(xiàn)階段的智能樓宇建設(shè)通常會使用ER26500電池繼電保護裝置作為供電系統(tǒng)中重要的電能保護裝置。ER26500電池繼電保護裝置的正常使用壽命能夠達到一年以上，且整個工作期間無需更換電池，也無需對其進行維護。

2.5 電量采集模塊

本文所提智能樓宇建設(shè)項目中，電量采集模塊采用的是柳川485智能電表，對整個智能建筑下的用電數(shù)據(jù)信息進行采集，系統(tǒng)設(shè)計中，需要利用儀器將采集模塊銜接到采集節(jié)點上，實現(xiàn)對各用戶用電信息進行抄表、預(yù)付費以及對抄表的開關(guān)控制。電量采集模塊電路可以精準地采集各用電終端消耗能量的實際情況，通過采用485-ttl模塊和4G無線遙控的技術(shù)設(shè)計出單相或三相的預(yù)付費電表遙控手機終端，該電量采集模塊具有安裝成本低、安裝兼容性好、安裝位置可以不受信號質(zhì)量的影響等特點。

2.6 水量采集模塊與信息共享設(shè)計

在智能樓宇系統(tǒng)中的水量采集設(shè)計中，本文使用泰安485智能水表實現(xiàn)對樓宇用水與給排水能耗的智能檢測，泰安485智能水表能夠在其他數(shù)據(jù)采集節(jié)點的位置進行安裝,從而方便各項數(shù)據(jù)信息的抄錄與預(yù)先支付水費的控制。

另外，本文所提項目還會利用能源管理系統(tǒng)的方式將上述各項數(shù)據(jù)傳輸與記錄工作進行比對，實現(xiàn)各種樓宇智能化信息協(xié)同交融的目的，實現(xiàn)該技術(shù)的關(guān)鍵在于以網(wǎng)關(guān)為中心，各子模塊協(xié)同數(shù)據(jù)采集，建立數(shù)據(jù)信息循環(huán)共享系統(tǒng)。由于整個樓宇的通信模塊均為無線傳導(dǎo)技術(shù)支撐，因此信息共享設(shè)計下各服務(wù)器的信息流通將采用串行通信方式進行信息共享。

3 智能系統(tǒng)施工質(zhì)量管理

3.1 施工團隊與設(shè)計

就智能樓宇施工方案而言，負責施工的單位必須具有專業(yè)的弱電工程施工技術(shù)，弱電系統(tǒng)設(shè)計單位必須提供監(jiān)理單位認可的專業(yè)技術(shù)證明、熟悉國家電氣相關(guān)強制性標準以及地方政府頒布的文件，在經(jīng)過建筑企業(yè)專家的論證后才可以通過施工意見。屆時，圖紙作為施工標準的直接依據(jù)，必須做到萬無一失，才可以進行技術(shù)交底工作。涉及系統(tǒng)設(shè)計變更的情況，需要經(jīng)過相關(guān)規(guī)定程序進行上報處理，在對現(xiàn)場實際施工質(zhì)量檢測之后，再重新規(guī)劃設(shè)計方案。

3.2 子系統(tǒng)

1）子系統(tǒng)的多樣性

智能樓宇的集成系統(tǒng)是對許多子系統(tǒng)的集合統(tǒng)稱，并且弱電系統(tǒng)與土建專業(yè)、裝飾裝修工程有著十分密切的關(guān)系，具體體現(xiàn)在有線電視系統(tǒng)、安全監(jiān)控系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)上。因此，建筑企業(yè)在具體施工過程中，要充分結(jié)合建筑的實際情況，采取最合適建筑的施工技術(shù)進行集成系統(tǒng)的子系統(tǒng)設(shè)計，將各子系統(tǒng)的功能充分發(fā)揮出來。

2）子系統(tǒng)控制面板

注重驗收階段的視覺感官驗收，例如，子系統(tǒng)網(wǎng)線控制箱存放于弱電井內(nèi)部時，應(yīng)保持內(nèi)部接線整齊有序；智能樓宇內(nèi)部各子系統(tǒng)的信息控制面板要擺放合理，標記準確清晰；另外，弱電設(shè)備安裝需要穿插于各子系統(tǒng)的施工進度中。

3.3 材料、設(shè)備

1）施工材料檢查

對智能系統(tǒng)的弱電材料設(shè)備而言，弱電系統(tǒng)工程涉及的專業(yè)項目種類較多，因此不同子系統(tǒng)所需要用到的設(shè)備材料種類也會不同，現(xiàn)場安裝技術(shù)人員在設(shè)備材料進場時，需要及時對其質(zhì)量進行全面檢查，嚴格檢測套管、鋼筋、線盒、轉(zhuǎn)接頭等的尺寸質(zhì)量以及材質(zhì)、力學(xué)性能等。例如，在智能樓宇施工中，需要用到的鍍鋅鋼管要求薄管不得小于1.5mm、厚管不小于得2.5mm，PVC管一般采用重型管，并且必須是阻燃型材料。

2）設(shè)備檢查

但凡材料上的標志不清晰都認為質(zhì)量有問題，需要對質(zhì)量持有懷疑的態(tài)度，如果出現(xiàn)與合同規(guī)定不符合的材料，要求進行二次全面排查抽檢；對進口設(shè)備器材要核查明確產(chǎn)地信息證明和海關(guān)商檢合格證明文件。每次報備選購都應(yīng)填寫報審表，經(jīng)過管理人員審批同意后方能用于工程。

3.4 管線

弱電系統(tǒng)能夠安全穩(wěn)定的運行，很大程度上依賴管線的自身質(zhì)量，其中管線安裝主要確定管線具體方位、線槽、分線盒、橋架材料的定位安裝。智能樓宇的管道線路錯綜復(fù)雜，在弱電管線施工過程中極易出現(xiàn)管線排版錯亂問題。因此，施工單位需要加強對施工的管理，時刻注意不同類型管線的不同使用情況。例如，管線連接不同的應(yīng)用系統(tǒng)，對電壓要求不同也不同，切勿因方便而放置于同一管路中。

4 結(jié)語

質(zhì)量是建筑工程的命脈，提升建筑的工程質(zhì)量是建筑行業(yè)長期以來高度關(guān)注的話題。隨著城市化進程的不斷深入和大型綜合性建筑的崛起，智能樓宇建設(shè)工程質(zhì)量管理面臨著更為巨大的挑戰(zhàn)。我國建筑管理理論水平在不斷地實踐中累積經(jīng)驗，必定會使我國智能樓宇建設(shè)的質(zhì)量管理更上一層樓，為提升人們的生活質(zhì)量打下堅實基礎(chǔ)。