裝配式建筑工程造價與成本控制探究

麻璇

摘 要：裝配式建筑是現代建筑工程的一種形式。裝配式建筑具有綠色環保的特點。目前，有大量的預制建筑。為降低裝配式建筑施工的投資成本，應采取工程造價和成本控制的方法。該建筑形式施工工藝簡單，建筑材料可回收利用，滿足社會發展對綠色建筑的要求。在預制施工項目中，施工單位必須做好工程造價和成本控制，有效降低工程造價，取得足夠的經濟效益。本文將分析裝配式建筑的發展現狀，探討裝配式建筑的施工成本及成本控制措施。

關鍵詞：裝配式建筑;工程造價;成本控制

裝言配式建筑目前沒有成本分析的相關規范和準則，所以在工程造價上難以控制成本，為了規避這一缺點，需要加強完善裝配式工程造價的結構管理，同時應在此基礎上構建一項運用于成本核算的體系。在市場中，裝配式結構將由政府政策性引導，在發展探索的階段逐步轉變為市場自發推動，因裝配式建筑的獨特性，應加強工程造價的管理，積極對建筑工程的建造方式進行創新，以此提高裝配式建筑過程中的效率，有效地降低成本。通過分析裝配式建筑的發展，從而保證建筑行業現代化的發展進程。

一、裝配式工程造價內容

在建筑企業發展過程中加強工程造價成本管理工作，有利于提高建筑企業的經濟效益。在開展工程造價成本管理工作時，必須對工程造價進行有效的細化，按照精準原則對建筑工程項目的整個過程中的造價資金進行有效管理。裝配式建筑造價方式不同于傳統的工地綁扎鋼筋、混凝土現澆、保濕養護，它涉及前期設計、工廠預制、預拼裝、施工運輸、倉庫存放以及現場裝配等環節，因此在施工過程、價格構成等方面與傳統建筑工程相比有較大差異。裝配式建筑需要根據PC構件的特性和施工特點構建計價體系，即按建造流程劃分為兩部分，即構件生產階段的費用和裝配施工階段的費用，對每一個建造階段項目造價進行合理性分析，確保人力、物力、機械配置合理，并將工程成本降到最低，防止出現結算超預算、預算超概算、概算超估算的問題。另外在工程造價過程中要以全壽命周期內所有具有一定相關性的項目開展聯動造價預算，保證造價成果可以模塊化批量調整，提高工程造價的效率和精準性。

二、裝配式建筑工程項目施工造價與成本管理與控制現存問題

2.1具體操作形式模式化

在項目工程管理的實踐過程中，一些企業的管理模式創新性不足，固守傳統的管理方式。具體表現為過于關注工程完工后的分析核算部分，而很少關注施工前和施工過程兩個階段的造價與成本管控。在施工實踐中所應用的標準造價與成本、計劃造價與成本等現代化管理形式雖然具有一定創新性，但普適性不強，在適用的人員、實踐形式方面具有局限性。在造價與成本控制的過程中，不僅要關注到人力部分的費用，還應關注到在材料造價與成本上的計算深度，同時關注到機械地利用率的問題，及時發現在施工過程中思維資源浪費問題。唯有掌握了造價與成本控制在各個部分的測算形式，才能最大限度的管控造價與成本消耗，擴大企業的經濟效益。

2.2缺乏造價與成本管理與控制的思維

現階段的裝配式建筑工程建設中，許多的施工企業與員工實際上并沒有要控制項目造價與成本的認識，并且普遍認為造價與成本管理與自己關系不大，只需要其他部門適當管控即可，將項目造價與成本控制簡單等同于“工程費”“造價與成本核算”等。此類淺顯的認識間接導致了企業的經濟效益受到損害，無法實現各項材料資源的高效利用。

三、裝配式建筑工程造價與成本控制對策

3.1強化圖紙設計分析

對施工人員來說，應當對施工要點和注意事項做到整體上的掌握，如此才能保證施工過程的正常進行，在施工之前則有必要對裝配式建筑工程進行有效的分析，如果不加以仔細分析的話，難保在后期的施工過程中會出現什么紕漏，嚴重的甚至會對施工人員的人身安全造成危害。在建筑工程施工過程中的主要參考依據是設計圖紙，如立面圖、平面圖與剖面圖等，在這些設計圖中，每一項設計對建筑工程的實施都至關重要，容不得半點馬虎，所以需要對施工設計的平面圖以及設計說明進行詳細的說明，將工程設計圖紙中的內容加以細分以及整理歸納，在整理中發現的問題，則需要及時提出整改措施，給予一定的解決方案，如此便可以清晰地看到圖紙與實際情況不相符的地方，然后再加以修改矯正，最后進行完善，以上的每一個步驟需要細心耐心加用心，如此才能保障裝配式建筑工程施工過程的中的質量與效率。

3.2管理建筑材料價格

政府下達的《大力發展裝配式建筑的指導意見》的政策中的主要內容中，需要及時成立詢價小組，以及在工程承包的每一個環節中，及時對各個部件與預制構件的價格進行相關的確認，防止紕漏的出現。在此過程中，裝配式建筑工程造價管理中的核心部分是預制構件，市場應仔細對造價管理部門未發布的部件以及預制構件的價格進行確認，確認無誤之后則可以進行下一步環節，如當工程招標時可以采用暫定價的方式進行，裝配式建筑工程招標清單的編制則必須依照實際情況來進行，這樣做到目的是保證雙方是在經過市場詢價之后，最后再來對構件價格確認。

3.3合理布置生產基地

建筑中的裝配式建筑工程項目，不同的省市對其中的每一個構建的生產都有著不同的規劃，政府之所以這么做是因為構建直接影響到建筑的實施，是容不得半點馬虎與紕漏的，所以必須做到嚴查，而當建筑施工進行時，需要對生產基地進行合適的選擇，然后再結合構建再進行完整的規劃。

結語：

裝配式建筑工程是我國建筑業的典型代表。在裝配式建筑施工中實施項目成本控制和成本控制方法，可以有目的地降低裝配式建筑的成本。在裝配式建筑工程施工過程中，組織項目成本和成本控制方法，以控制裝配式建筑的投資，保證裝配式建筑成本的合理性。

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