房建工程全過程監(jiān)理工作探析

徐剛

摘要：隨著建筑行業(yè)快速發(fā)展，建筑工程規(guī)模越來越大，房屋建筑工程監(jiān)理工作中的質(zhì)量管理愈發(fā)重要，是房屋建筑施工過程中必不可少的質(zhì)量監(jiān)察環(huán)節(jié)，是確保項(xiàng)目工程安全性、使用性、穩(wěn)定性的關(guān)鍵。立足房屋建筑工程監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理現(xiàn)狀，研究?jī)?yōu)化房屋建筑工程監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理的方法，僅為相關(guān)學(xué)者研究提供參考。

關(guān)鍵詞：房屋建筑工程監(jiān)理;問題;對(duì)策

引言

對(duì)于工程建設(shè)而言，負(fù)責(zé)全程控制工程的監(jiān)理部門非常重要，并且在中國國力和經(jīng)濟(jì)實(shí)力日漸飛升的今天，越來越多的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)鋪展開來，因此，中國對(duì)于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的重視程度更是在不斷加強(qiáng)。一場(chǎng)工程的建設(shè)需要有施工單位、建設(shè)單位和監(jiān)理單位這三方共同完成，保證施工質(zhì)量的優(yōu)質(zhì)和工程的順利進(jìn)行，需要這三方能夠權(quán)責(zé)相互協(xié)調(diào)共同管理。因此，在工程中出現(xiàn)的問題亦是需要這三方去解決，在其中監(jiān)理部門更是應(yīng)該以身作則，保證工程的順利進(jìn)行，嚴(yán)查腐敗貪污問題。

1房建工程監(jiān)理中的問題

現(xiàn)階段雖然我國房屋建筑工程監(jiān)理工作的開展已經(jīng)取得了一定的實(shí)效性，但是在具體工作開展過程中，還存在許多的問題，對(duì)此主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：（1）監(jiān)理人員素質(zhì)問題：房屋建筑施工監(jiān)理工作內(nèi)容涵蓋比較廣泛，具有一定的復(fù)雜性，這就對(duì)監(jiān)理人員提出了較高的要求，要求監(jiān)理人員不僅要充分了解關(guān)于監(jiān)理方面專業(yè)知識(shí)，還應(yīng)充分了解設(shè)計(jì)、法律等其它專業(yè)知識(shí)，但是當(dāng)前部分監(jiān)理人員雖然專業(yè)性較強(qiáng)，但是綜合素質(zhì)水平較低，對(duì)一些復(fù)雜、突發(fā)的事件的處理能力較弱。（2）監(jiān)督與管理制度問題：房屋建筑施工監(jiān)理工作主要依據(jù)國家相關(guān)規(guī)范，結(jié)合企業(yè)的監(jiān)督與管理制度，科學(xué)、合理地實(shí)施監(jiān)理工作，如果缺乏完善的監(jiān)督與管理制度，這就要求監(jiān)理工作開展缺乏足夠的依據(jù)，有可能造成監(jiān)理工作開展的混亂，而且還會(huì)造成房屋建筑工程監(jiān)理內(nèi)容落實(shí)不到位，執(zhí)法力度不夠，不能充分發(fā)揮監(jiān)理工作的優(yōu)勢(shì)。（3）監(jiān)督與管理體系問題：健全的監(jiān)理管理體系是監(jiān)理工作開展的重要保障，目前有部分企業(yè)還未建立完善的監(jiān)理體系，未明確相關(guān)人員的責(zé)任，不能嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，部分環(huán)節(jié)不符合合同要求，難以準(zhǔn)確地實(shí)施監(jiān)理工作。（4）施工材料和設(shè)備的監(jiān)理問題：施工材料和設(shè)備是房屋建筑工程項(xiàng)目建設(shè)的重要組成部分，對(duì)房屋建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量具有直接影響，但是在實(shí)際監(jiān)理工作開展過程中，許多監(jiān)理人員將重點(diǎn)放在了施工質(zhì)量、施工成本等方面，忽略了施工材料和設(shè)備的監(jiān)督和管理。

2房建工程全過程監(jiān)理

2.1盡快完善相關(guān)法律

在我國《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》《危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全管理規(guī)定》《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》等現(xiàn)行法律當(dāng)中，均涉及房屋建筑工程監(jiān)理相關(guān)規(guī)定及執(zhí)行規(guī)范。但是，鑒于建筑行業(yè)發(fā)展速度過快，需要立法部門定期針對(duì)建筑行業(yè)現(xiàn)狀、工程監(jiān)理需求展開調(diào)研工作，及時(shí)篩選出不合時(shí)宜的法律條款，并有針對(duì)性地對(duì)其進(jìn)行修訂，以此保證法律框架的完整性、實(shí)效性與約束性。此外，對(duì)于監(jiān)理單位而言，除了嚴(yán)格落實(shí)國家現(xiàn)行法律以及本地區(qū)管理規(guī)定以外，還需要結(jié)合工程項(xiàng)目的實(shí)際情況制訂切實(shí)可行的監(jiān)理法規(guī)體系，確保工程監(jiān)理工作的科學(xué)規(guī)范性。在古滇項(xiàng)目七彩云南海寶山1號(hào)地塊工程當(dāng)中，監(jiān)理工程師遵循國家現(xiàn)行法律之相關(guān)規(guī)定以及云南住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳所頒布的《云南省危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全管理實(shí)施細(xì)則》《危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全管理規(guī)定的通知》（昆建安〔2018〕408號(hào)文），編制出符合工程實(shí)際情況的《工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃》，從根本上保證監(jiān)理工作和的有效開展與合法合規(guī)性。

2.2加大項(xiàng)目進(jìn)度把控力度

第一，為了更為直觀地了解建筑項(xiàng)目的進(jìn)展?fàn)顩r，監(jiān)理工程人員可使用圖表、照片、文字等方式進(jìn)行監(jiān)理報(bào)告的書寫，以便管理者能夠更為直觀地掌握項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)情況。第二，需對(duì)照建筑項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)展和計(jì)劃進(jìn)展，細(xì)致分析當(dāng)前出現(xiàn)或潛在的風(fēng)險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的原因，幫助建設(shè)單位、業(yè)主擬定科學(xué)的處理舉措，以便更好地把控項(xiàng)目進(jìn)度。第三，監(jiān)理工程人員要把建筑項(xiàng)目的分項(xiàng)一一進(jìn)行監(jiān)管，包括建設(shè)程序、建設(shè)技術(shù)、建設(shè)流程等內(nèi)容，務(wù)必做到對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量全面把控。如果分項(xiàng)進(jìn)度較慢，若是無法在期限內(nèi)整改達(dá)成預(yù)定目標(biāo)，那么就不能進(jìn)行下一分項(xiàng)的建設(shè)。

2.3擴(kuò)展工程監(jiān)理團(tuán)隊(duì)并提高專業(yè)素質(zhì)

加強(qiáng)監(jiān)理公司的管理和技術(shù)與管理人才的培養(yǎng)，提高監(jiān)理人員的業(yè)務(wù)水平。在人才結(jié)構(gòu)方面大膽引進(jìn)新人，著重培養(yǎng)新人，結(jié)合新人自身的特點(diǎn)，設(shè)置專門的課程培養(yǎng)和實(shí)踐課程進(jìn)行系統(tǒng)化的培訓(xùn)，培養(yǎng)出真正的監(jiān)理人才，為能在之后崗位上做好自己工作打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。另外要對(duì)在職的監(jiān)理人員提出能有適應(yīng)社會(huì)需要及時(shí)更新自己的要求，而監(jiān)理公司可以展開相關(guān)培訓(xùn)活動(dòng)，培訓(xùn)內(nèi)容要有關(guān)法律法規(guī)的學(xué)習(xí)、對(duì)工程質(zhì)量的控制掌握的方面。因?yàn)檫@樣的課程設(shè)置可以促使工程監(jiān)理人員不斷提高自身水平能力，還可以讓其自身的綜合素質(zhì)得以提高。為以后工程中能夠出色的完成工作，打下堅(jiān)實(shí)的理論與實(shí)踐基礎(chǔ)。

2.4嚴(yán)格遵守工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

項(xiàng)目工程資料是房屋建筑可以進(jìn)行施工的唯一依據(jù)，因此，房屋建筑工程監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理在工程相關(guān)資料審核與復(fù)查上的應(yīng)用要求監(jiān)理執(zhí)行人員需要嚴(yán)格把控與審核建筑工程資料的真實(shí)性與其具備法律效益。項(xiàng)目工程資料的審核需要在項(xiàng)目施工前進(jìn)行，建筑工程質(zhì)量監(jiān)理人員需要根據(jù)資料內(nèi)容、明細(xì)、范圍等要求施工單位提供相關(guān)資料，并要求施工單位根據(jù)施工進(jìn)程，實(shí)時(shí)完善工程資料，并且要求監(jiān)理執(zhí)行人員在房屋建筑施工過程中需要定期對(duì)工程資料進(jìn)行復(fù)核，確保施工的合理合法。同時(shí)，為嚴(yán)格遵守工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，需要在另一層面上進(jìn)行有效管控，即人員管理。房屋建筑工程監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理在人員管理上的應(yīng)用，主要體現(xiàn)在提高監(jiān)理工作人員專業(yè)素質(zhì)方面。建筑質(zhì)量與建筑工程質(zhì)量監(jiān)理執(zhí)行人員息息相關(guān)，想要提高建筑質(zhì)量，就必須加強(qiáng)建筑工程監(jiān)理工作的精細(xì)化管理，對(duì)相關(guān)監(jiān)理工作人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，從而提升監(jiān)理人員的專業(yè)技能、理論知識(shí)、決策能力、判斷能力、監(jiān)管能力、控制能力等專業(yè)素質(zhì)。其次，定期對(duì)質(zhì)量監(jiān)理人員進(jìn)行先進(jìn)技能考核，使建筑工程監(jiān)理人員綜合素質(zhì)一直符合時(shí)代發(fā)展要求。最后，為加強(qiáng)人員管理上的精細(xì)化管理，還應(yīng)要求相關(guān)人力部門提高應(yīng)聘標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)應(yīng)聘人員資質(zhì)與專業(yè)素養(yǎng)進(jìn)行嚴(yán)格考察，從而為遵守工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范奠定基礎(chǔ)。

結(jié)語

工程監(jiān)理作為建設(shè)工程中保障工程高品質(zhì)高效率的把控部門，必須要發(fā)揮監(jiān)理部門的專業(yè)性和公正的特點(diǎn)，提高監(jiān)理人員積極提高自身的業(yè)務(wù)能力和水平、與工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)做好溝通，發(fā)揚(yáng)自己的優(yōu)點(diǎn)克服自己的缺點(diǎn)，把工程監(jiān)理行業(yè)做大做強(qiáng)。并且在如今我國建筑行業(yè)市場(chǎng)的不斷發(fā)展變化的現(xiàn)在，工程監(jiān)理覆蓋面已經(jīng)擴(kuò)展到各個(gè)方面，所以作為負(fù)責(zé)這一項(xiàng)項(xiàng)重大工作的部門更要加強(qiáng)自身專業(yè)建設(shè)，不斷完善檢查部門的管理制度。在每次的工程中發(fā)揮自身的專業(yè)技術(shù)為建設(shè)工程的質(zhì)量、資金投入、安全、效率等進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督把控和管理，并且監(jiān)查人員要積極的去發(fā)現(xiàn)工程中存在的問題，并及時(shí)的提出針對(duì)性、有作用的合理化建議，讓監(jiān)理行業(yè)在科學(xué)規(guī)范積極健康的道路上一路前行。

參考文獻(xiàn)

[1]范慧.淺析工程監(jiān)理在工程質(zhì)量控制中的作用[J].中國石油和化工標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量，2019，39（01）：222+224.

[2]周艷.建筑工程監(jiān)理的難點(diǎn)及相應(yīng)處理方法[J].居舍，2018（34）：145.