探析建筑工程造價預結算審核工作的要點

李琳 劉永慶

摘要：在實際建設中，工程項目的成本管控是一項系統(tǒng)而復雜的工作。在整個工程造價過程中，施工階段的控制非常重要，尤其是結算前的審計意義重大。建設工程造價和預算審查是綜合性、專業(yè)性的特征、技能和策略，新材料、新技術在建設工程中更新頻繁。這就要求相關人員處理極其嚴謹，不斷了解市場變化。耐心和專注地分析估算的成本并分析原因，并找到降低成本的策略。

關鍵詞：工程造價;預結算審核;工作要點

前言

項目成本審計包括過程審計和結算審計。過程審計是對項目成本活動的過程進行管理和監(jiān)督。工程結算審核主要以施工合同為依據(jù)。通過過程評審，可以將項目成本控制在合同范圍內(nèi)，提高項目的經(jīng)濟質(zhì)量。本文闡述了建設項目預結算審計的要點，并針對審計中存在的一些問題提出了解決辦法。

1.工程造價預結算審核內(nèi)容

1.1對人工、材料、機械費用進行審核

要做好施工過程中的施工人員、施工設備、施工材料等實物成本的審核申請，需要嚴格按照有關部門的文件和要求進行。它們是建筑過程中不可缺少的重要組成部分。必須對材料的實際數(shù)量、采用價格和合同價格進行審核。在審計過程中，不僅要避免重復計算，而且要不斷提高項目預算的準確性，以減少審計中不必要的錯誤。

1.2工程量方面的審核工作

在建筑工程施工的過程中對工程量審核，應該對圖示尺寸以及施工尺寸進行詳細核對，而且要運用預算制度和規(guī)劃方案反復進行檢查核對，同時要對限制范圍及計算范圍進行劃分，避免誤差出現(xiàn)。這個過程是審核建設施工范圍，也是對施工數(shù)量的評審。對于施工中的細節(jié)問題更需要對其范圍進行明確。其中，工程量計算方式分析、防止誤差出現(xiàn)都是審核施工圖紙工程量的重點。

1.3工程套用單價的審核

在套用單價審核中不能夠出現(xiàn)隨意提升，降低定額的現(xiàn)象，必須顯示出工程造價定額的真實性、穩(wěn)定性、可靠性。要做好審核定額的換算工作，同時，檢查實際施工項目的名稱跟圖紙上標準的項目名稱是否一致，確保內(nèi)容的準確性。為了保證費率計算結果的準確性，應確保換算方式的正確性，對工程的取費的確定要根據(jù)工程造價管理部門的相關要求進行。

2.預結算審核的問題所在

現(xiàn)今，建筑工程造價預結算審核過程當中仍然存在著一些問題，對工程造價審核工作的開展造成了比較大的影響，其中包括審核人員的能力、審核范圍、審核方法等。

2.1實際竣工圖與施工圖存在差異，施工圖與竣工圖本身是存在相當大的差異性的。同時，在施工過程中需要適時改動竣工圖以滿足部分業(yè)主的特殊需求，最終使得建筑工程費用與工程實際決算存在一定出入，造成審核誤差。

2.2審核憑證不準確，部分單位將審核進行簡化，偷工減料使得記錄失去了準確性。工程的偷工減料給相關部門的工作帶來了相當大的困難，現(xiàn)場簽證的記錄不真實，失去參考的價值。

2.3項目核算的不合理，新的技術和材料隨著科技水平不斷發(fā)展，不斷被應用到建筑施工實踐中，使得整個施工過程在不斷發(fā)展中改變，導致預算變動。復雜多變的項目不僅給預結算增加計算難度，同時可能會導致審核的錯誤出現(xiàn)。

2.4分承包商、材料供應商價格高估冒進，分包承包商、材料供應商從自己的角度去理解建筑工程的合同，是當前建筑工程預結算審核工程中經(jīng)常會出現(xiàn)的問題，使得預估價格和實際價格有較大的出入。

3.建筑工程造價預結算審核工作的要點分析

3.1 提升審核預結算工作人員的專業(yè)技能和職業(yè)素養(yǎng)

工程預結算的編制與審核，是一項極其煩瑣和復雜的工作，在建筑工程造價預結算審核時，要求工作人員不但擁有很高的有關這方面的專業(yè)知識以及有關建筑施工和設計等技術知識，同時，這是一個包含設計、財務等方面的工作，對工作人員的職業(yè)素養(yǎng)也提出了很高的要求。要加強建筑工程預結算審核工作人員專業(yè)技能以及加強素質(zhì)教育，以能夠確保整個建筑工程預結算審核的準確性和可信程度，有效控制建筑工程造價。

3.2 掌握施工數(shù)量，做好工程量的審核

了解掌握施工數(shù)量，確保工程數(shù)量計算的精準性，同時，計算的精準度反映了施工成本的預算的準確與否。首先，要從整體上對工程的施工圖紙有一個掌握，對工程圖紙進行全面的分析，對人力、物力、施工設備、價格等內(nèi)容進行核對校正，全面了解造價標準。其次，要根據(jù)不同的工程條件性質(zhì)等使用不同的工程量審核方法。做好實地分析，對改動較大的地方進行實地調(diào)查，確保信息收集的準確性。

3.3 提高合同協(xié)議和招標文件的審核

施工合同、招標文件、施工協(xié)議這些都屬于相當重要的文件，在進行建筑工程造價預結算審核的過程中要格外留意。在建筑工程造價預結算審核中，對合同的計價類型進行分析將合同內(nèi)容的審核工作做好。

3.4 工程套用單價的審核

工程套用單價的審核具有權威性和科學性，我們需要在審核過程中注意一些問題：①要針對編制的方法、依據(jù)的準確性，機械與人工單價是否合理對補充定額進行審核;②面對單價直接被套用的審核，應著重審查工程建設項目的設計圖紙與實際施工內(nèi)容是否一致;③面對工程套用單價的審核，對于換算的定額單價要對換算方法、換算規(guī)定條款對其合理性進行認真審核。

4.結束語

總而言之，隨著經(jīng)濟的發(fā)展建筑工程項目不斷增多，建筑工程預結算審核工作是一項非常重要的工作。嚴格遵循國家的相關規(guī)定進行預結算審核，采取有效的辦法解決核算工作中出現(xiàn)的問題，對提高建筑投資的經(jīng)濟效益起到了積極的作用，同時，審核工程是一項復雜煩瑣的工作，我們要針對預結算審核工作要點，逐一認真研究，使工程造價預結算審核水平不斷提高。

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