機會經(jīng)濟視角下裝配式建筑經(jīng)濟效益研究

劉龍武

摘要：裝配式建筑就是將工廠化生產(chǎn)的一些構(gòu)件進行現(xiàn)場機械化裝配的建筑技術(shù)，其優(yōu)點眾多，包括污染小，能耗低，效率高等，對傳統(tǒng)的施工工藝進行了改變和改革。但是，裝配式建筑相較于傳統(tǒng)的澆建筑造價更高，導(dǎo)致很多業(yè)主對于裝配式建筑的接受程度要低很多，出現(xiàn)了“政策熱，市場冷”的現(xiàn)象。本文針對機會經(jīng)濟視角下，對裝配式建筑的經(jīng)濟效益進行探究。

關(guān)鍵詞：機會經(jīng)濟;裝配式建筑;經(jīng)濟效益

前言

裝配式建筑的優(yōu)點十分明顯，就是污染小、能耗低、效率高，并且可以大幅縮短項目工期，因為這些優(yōu)點使得裝配式建筑受到政府和建筑行業(yè)的關(guān)注，加大裝配式建筑的投入，促進裝配式建筑的發(fā)展，發(fā)展其經(jīng)濟效益，吸引更多的行業(yè)加入裝配式建筑，激發(fā)裝配式建筑的發(fā)展?jié)摿Α５牵谖覈b配式建筑的發(fā)展還處于起步階段，因此工程項目建設(shè)投資較大，導(dǎo)致裝配式建筑發(fā)展緩慢。現(xiàn)階段已經(jīng)有更過的專家學(xué)者對裝配式建筑的經(jīng)濟效益進行探究，隨著研究的深入，裝配式建筑的發(fā)展也會更加快速和普及。

1 裝配式建筑的優(yōu)點

1.1 有效縮短施工工期

裝配式建筑的施工特點就是集設(shè)計、生產(chǎn)、建設(shè)于一體，和傳統(tǒng)的施工方式對比，裝配式建筑的優(yōu)勢就是可以大幅度縮減施工建造的時間，加快施工速度。裝配式建筑所需要的構(gòu)件，無論是生產(chǎn)還是組裝，都需要有特定的機械設(shè)備幫助，這種利用機械設(shè)備生產(chǎn)和組裝建筑構(gòu)件的優(yōu)勢有兩個方面，一是可以提升建筑施工效率，縮短施工的時間，另一點就是機械化施工可以將安全事故發(fā)生幾率降到最低，保證施工的安全;也間接的使得工程開支減少，節(jié)約工程的成本投入，增加工程的經(jīng)濟效益[1]。

1.2 施工方式實現(xiàn)了簡便化

裝配式施工對施工方式進行了簡便化，在建筑施工時是按照標(biāo)準(zhǔn)化的模式進行安裝的，施工時的流程更加的便捷和快速，相較于傳統(tǒng)的澆建筑，裝配式建筑的施工過程是非常簡化的，并且施工速度也更加快，就可以讓工程的施工時間和周期減少。同時，裝配式施工所需要的建筑構(gòu)件的生產(chǎn)過程也并不復(fù)雜，不僅材料的加工是十分方便的，還可以對建筑構(gòu)件進行大規(guī)模生產(chǎn)。裝配式施工簡便了建筑施工工藝，節(jié)省了工程成本，提升了施工效率。

1.3 有利于將節(jié)能減排工作落實到位

隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，人們的環(huán)保意識也越來越強，國家也對建筑施工提出了環(huán)保要求，裝配式建筑是完全可以滿足環(huán)保需求的，建筑構(gòu)件都是可以選擇利用環(huán)保材料進行加工制作。除此之外，裝配式建筑還有其他的環(huán)保特點，例如，傳統(tǒng)的建筑方式會在施工期間大量排放氣體，造成污染，但是裝配式建筑在施工過程中和構(gòu)件加工過程中都可以控制氣體排放量，減少污染;裝配式建筑對于資源的利用效率更高，降低資源浪費，也減少了的環(huán)境污染;裝配式建筑的綠色施工和構(gòu)件加工模式，不僅對環(huán)境有保護作用，對施工人員的安全健康也有好處。

1.4 有利于建筑工程后續(xù)開展管理與維護工作

建筑的施工不僅僅是建設(shè)過程中的施工，還要包括建筑建成后的維護工作，裝配式建筑相較于傳統(tǒng)的建筑，在后期的維護工作中有很大優(yōu)勢，原因就是裝配式建筑是通過利用不同的構(gòu)件進行組裝的，那么，當(dāng)建筑維護時發(fā)展某些構(gòu)件有安全隱患，就可以通過對這部分構(gòu)件進行拆除和更換，保證建筑的安全性。同時，構(gòu)件的拆卸都是十分簡單方便的，并不會在構(gòu)件拆卸過程中對建筑造成影響。

2 裝配式建筑經(jīng)濟效益分析

2.1 定性分析

（1）工程質(zhì)量分析。相較于傳統(tǒng)的建筑，裝配式建筑的質(zhì)量明顯要更好一些，對于一些傳統(tǒng)建筑常出現(xiàn)的滲漏等問題可以做到有效的減少，其原因就是，建筑所用構(gòu)件在生產(chǎn)時就對質(zhì)量和外形進行精確的控制，并且還要確保生產(chǎn)出來的構(gòu)件可以有效保暖、防寒、防火，符合國家的安全標(biāo)準(zhǔn)。裝配式建筑所用的構(gòu)件是經(jīng)過科學(xué)設(shè)計的，無論是尺寸，還是外觀都是最精準(zhǔn)和規(guī)范的，因此，施工時才可以是的建筑的密封性更好，有更強的防水、保溫等作用。裝配式建筑的構(gòu)件和混凝土結(jié)合使用時，還可以提升建筑的使用壽命[2]。

（2）工程工期分析。裝配式建筑的構(gòu)件一般是根據(jù)項目進行預(yù)制，隨著工藝的發(fā)展，預(yù)制構(gòu)件的生產(chǎn)規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)都在不斷的發(fā)展，與此同時，構(gòu)件在建筑領(lǐng)域的應(yīng)用也越來越廣泛，對很多工程的施工速度都有提升，縮減了工程的建筑工期。將預(yù)制構(gòu)件應(yīng)用到實際施工中，可以減少施工現(xiàn)場的澆筑工作工程量;裝配式建筑是設(shè)計和施工結(jié)合在一起的，使得施工時可以更好的進行管理和控制，加快建筑行業(yè)的發(fā)展進程，提高建筑施工的效率，從而可以減少工程支出，節(jié)省施工成本。

（3）工程成本分析。在實際發(fā)展中，裝配式建筑還沒有達(dá)到規(guī)模化，造成這一現(xiàn)狀的主要原因就是預(yù)制構(gòu)件的效率不高，并且構(gòu)件制作的成本較高。與傳統(tǒng)的澆筑建筑模式相比，裝配式建筑施工費用要高很多，每平米的施工成本大約要增加35%±5%，若是不能對裝配式建筑施工成本進行管控，其施工工藝就很難被廣泛應(yīng)用。改善的關(guān)鍵點在于提高構(gòu)件的預(yù)制效率和組裝效率，在施工過程中，要根據(jù)現(xiàn)場情況對施工方案進行合理調(diào)整，當(dāng)構(gòu)件可以規(guī)模化生產(chǎn)時，就要合理使用預(yù)制構(gòu)件，減少成本支出、施工時間以及人工成本。

2.2 定量分析

我國的裝配式建筑施工發(fā)展時間較短，相關(guān)的資料和數(shù)據(jù)并不全面，針對現(xiàn)階段已有的數(shù)據(jù)進行分析和模擬，對裝配式建筑的經(jīng)濟效益進行探究。

建造階段經(jīng)濟效益分析。裝配式建筑的優(yōu)點很明顯，但是在我國發(fā)展時間較短，其構(gòu)件的生產(chǎn)和設(shè)計等方面都還不夠規(guī)范，導(dǎo)致在科研方面的投資較多，使得裝配式建筑的成本價格居高不下;另一方面，我國也缺少對應(yīng)的專業(yè)人才，也拖慢了裝配式建筑研發(fā)的腳步。我將某開發(fā)商對某棟建筑項目，利用裝配式建筑和傳統(tǒng)的現(xiàn)澆建筑的成本費進行比較分析：

通過對比觀察得出的結(jié)論十分明確，裝配式建筑的成本要比現(xiàn)澆建筑的成本高。分析其原因，可以發(fā)現(xiàn)裝配式建筑因為涉及到構(gòu)建的安裝和運輸，導(dǎo)致其施工成本更高，在其他方面，例如建筑裝飾，采暖工程其成本反而會降低。

使用階段經(jīng)濟效益分析。使用階段的成本包括使用時的耗能、維護等方面的支出，還是對裝配式建筑和現(xiàn)價建筑在使用時的成本進行比較。

可以發(fā)現(xiàn)裝配式建筑在使用過程中的支出要遠(yuǎn)小于現(xiàn)澆建筑。因為裝配式建筑使用的設(shè)備大多是現(xiàn)金的節(jié)能設(shè)備，因此裝配式建筑在使用時要更加的節(jié)能，會節(jié)省大筆的能源費用[3]。

拆除階段經(jīng)濟效益分析。在建筑的使用壽命到來時，該建筑就要進行拆除，拆除后的廢棄物是要進行合理處理的，這就需要一筆費用。

通過對比發(fā)現(xiàn)，裝配式建筑的優(yōu)勢要更加明顯，其拆除時的成本更低，拆除后的殘余物的價值更高，因此，在拆除時，裝配式建筑要比傳統(tǒng)建筑更有優(yōu)勢。

結(jié)束語：

綜上所述，裝配式建筑的經(jīng)濟效益相較于傳統(tǒng)建筑要更高，但是現(xiàn)階段其發(fā)展還是較為緩慢的，究其原因還是在建筑推廣時成本要更高，但是只關(guān)注建設(shè)成本，而不考慮建筑試用期間和拆除的經(jīng)濟效益，是過于片面的、不合理的。在考慮裝配式建筑的經(jīng)濟效益時，要考慮到其在試用期間節(jié)約的能源效益，還要考慮到其回收時的殘余物的價值;最重要的是，要考慮到裝配式建筑可以縮短工期，縮短工期帶來的經(jīng)濟效益也是裝配式建筑所帶來的機會經(jīng)濟效益。因此，可以加大裝配式建筑的研究，推廣裝配式建筑工藝，促進建筑行業(yè)的轉(zhuǎn)型升級。

參考文獻(xiàn)：

[1]宋晨龍，陸珍. 基于一體化建造模式的裝配式建筑經(jīng)濟效益研究[J]. 中國集體經(jīng)濟，2021，（33）：156-157.

[2]韓麗花，龔志起. 基于系統(tǒng)動力學(xué)的西寧市裝配式建筑政策模擬[J]. 青海大學(xué)學(xué)報，2021，39（5）：85-91.

[3]陳騰力. 裝配式住宅設(shè)計施工階段綜合經(jīng)濟效益分析[J]. 房地產(chǎn)世界，2021，（18）：29-31.