基于房建施工中防滲漏施工技術的應用研究

李浩

摘要：房建工程中的滲漏問題成為人們密切關注的話題之一。倘若房屋的防水工作沒有做到位，那勢必會影響業主的居住環境和居住體驗，給其生活和工作帶來一定的困擾。在建筑工程管理工作中，防滲漏施工是重要構成部分，科學應用防滲漏技術，對建筑結構產生非常重要影響。

關鍵詞：房建施工;防滲漏;施工;技術

隨著房建工程建設數量的增加，使人們對其質量提出越來越高的要求，所以，對滲漏問題進行深入剖析，明確關鍵部位情況，同時對產生滲漏的原因進行探究，采取適合的防滲漏方法，將防滲漏技術應用于房建工程中，具有積極的促進作用。

1房建工程施工滲漏的原因

1.1施工材料存在質量問題

結合當前實際現狀分析，房建工程進行施工時，材料質量問題是最為常見的影響因素之一。隨著房建行業的不斷發展，部分建設單位為了獲取更多的經濟效益，壓縮施工成本，導致施工材料選擇方面缺乏嚴格性，防水材料質量不達標。如果在房建施工中，防水材料質量不達標，勢必會引發滲漏問題。例如，瀝青材料質量不達標，受溫度影響，對其性質造成嚴重影響，最終導致滲漏現象。

1.2施工技術問題

房建工程進行施工時，整個施工過程需選擇適合的施工技術，施工技術對整個項目施工而言，是非常關鍵的環節。但在房建工程施工中，仍存在著較多不足之處，如落后的施工技術。在整個施工中，相關企業缺乏對施工人員的培訓力度，多數項目仍采用傳統落后的技術進行施工，缺乏技術創新性，不僅不能及時發現存在的問題，且施工過程達不到規范要求。傳統施工時，施工人員未嚴格依據標準進行施工，存在著較大的隨意性，專業技術不健全，同時忽略了各環節的銜接，進而造成二次破壞，不僅造成裂紋，還引發滲漏現象。

1.3缺乏科學的方案設計

房建工程中，以設計圖紙為依據，如果方案缺乏合理性設計，就會引發滲漏問題。房建工程中，設計人員對圖紙進行設計過程中，沒有深入到現場實地進行考察，無法結合工程實際制定完善的方案，導致圖紙設計與整個施工過程出現脫離現象，對工程質量造成不利影響，進而加劇了滲漏現象。

2房建施工中防滲漏施工技術的應用

2.1外墻防滲漏技術

外墻防滲漏技術應用過程中，可從以下幾方面進行研究。第一，如果墻面具備密實度，相關人員在墻面需要預留相應的間隙，避免雨季以后，雨水在墻體內長時間的停留，而引發外墻滲漏問題，因此，需要確保墻面的干凈性;第二，對外墻腳手架進行設計過程中，要嚴格落實施工要求與規范，尤其是灌漿與穿孔施工，需要增添適當的膨脹劑，以提升墻面的整體密實度;第三，對于陽臺燈及其門窗進行安裝過程中，也要嚴格按照規范執行，同時強化監督與維護力度，避免滲漏問題;第四，提升外墻施工要求與標準，對于存在缺陷的地方，需要采取有效的方法進行處理，避免對業主正常生活造成不利影響。

2.2屋面防滲漏技術

房建工程屋面進行防滲漏施工過程中，防滲漏技術的應用，能夠有效保障材料與涂層整體質量。在涂刷防水層的過程中，要將其進行均勻涂抹，想要有效提升防滲質量，還可再進行二次涂刷。第一次涂刷防水材料在八成干的時候，可進行二次涂刷，不僅能夠起到對第一次涂刷的修補，還能夠有效提升防滲水平。此外，在選擇防水材料過程中，需要對材料供應商資質及其材料合格證等方面進行嚴格檢驗，保障施工所使用的材料來源渠道的正規性。此外，在確定材料價格的時候，采購人員要深入到市場實地進行調查，對結果進行比對，確保材料的合理性。在應用防滲漏技術時，當前屋面主要采用碳素防水紙，且具有很好的透氣性，不僅能夠防滲，還能夠提升透氣效果，有效提升整體防滲水平。

2.3門窗防滲漏技術

房建工程中的門窗與墻體間難免會產生一些裂縫，進而引發滲漏問題，對工程整體使用功能造成不利影響。因此，相關企業進行選擇時，可選擇防水性較好的材料，且具備一定的美觀性。多數施工單位采用的是鋁合金材料，具備較高的安全性與美觀性，只需結合材料質量與尺寸，即可滿足整體效果。因此，施工人員嚴格依據規范，提升門窗的固定性，同時采用防水材料進行施工，有效避免漏水問題。

2.4廚衛防滲技術

在房建工程中，廚房與衛生間鋪設較多的管道，所以，也是容易出現滲漏的位置。在對廚房和衛生間進行防水施工開始前，先要對管道材料質量及其配件進行嚴格檢查，確保滿足工程施工所需，并采取完善的防滲技術，提升廚房與衛生間防滲水平。

2.5地下室防滲漏技術

實際進行施工過程中，還要對裂縫進行有效控制。第一，選擇防水性能較強的施工材料，確保材料質量滿足規范要求;提升工程管理水平，在施工過程中，一旦發現裂縫問題，管理人員就要安排工作人員做好修復，避免由于裂縫而引發滲漏問題。且在地下室進行施工時，要對各方面因素進行綜合分析，對工序進行確定，同時對每一處位置的防水進行嚴格檢驗，避免滲漏問題的產生。

3房建施工中防滲漏施工技術的應用策略

3.1嚴格對圖紙進行審查

房建工程防滲漏施工開始前，要對圖紙做好嚴格的審查，避免因設計問題而影響到工程質量。在對圖紙進行審查過程中，看是否滿足規范要求，同時結合施工單位情況，制定完善的施工規劃。此外，還要對設備型號及其規格引起重視，如果發現問題，就要及時進行整改。

3.2科學合理地進行設計

在房建工程設計過程中，要制定完善的設計方案，同時嚴格執行方案施工，在施工過程中，預留適當的坡度，保證排水的有序性，避免出現積水現象。在鋪設與澆筑鋼筋混凝土的時候，要確保鋼筋材料質量能夠達標，同時嚴格依據設計方案鋪設，避免混凝土裂縫問題的產生。

3.3選擇適合的施工技術

施工技術的合理選擇，是對滲漏產生直接影響的關鍵因素。在防滲漏施工過程中，要結合實際情況，選擇適合的施工技術，例如，應用灌漿技術對門窗與墻壁間的空隙做好封堵，同時對外墻梁下部傾斜率進行有效控制。

3.4重要部位引起重視

在房建工程中，外墻、廚衛、門窗等是引發滲漏的重要部件，因此，在實際施工過程中，要對這些部位引起重視，同時對材料質量進行有效控制。特別是對于陰雨天氣，更要對這些部位進行嚴格檢查，一旦發現問題，就要采取有效方法進行處理，避免滲漏問題的再擴大。

3.5外墻施工質量的有效控制

建筑物外墻由于長時間暴露在外，且受到外界因素的影響，而導致各類問題的存在。因此，在實際施工過程中，要做好外墻防滲漏控制工作，提升整體施工質量水平，減少滲漏問題的產生。還可采用加固剪力墻的方式，如應用帶模板的擋板，提升結構安全性與穩定性。在密封外墻的孔洞時，可應用耐候膠，從而提升整體密封性，降低滲漏問題的產生。

3.6強化成品的保護力度

完成防滲漏施工后，還要對成品進行有效保護。第一，防滲層施工過程中，施工人員需要穿軟底鞋，同時避免在防滲層上進行預埋件處理，以降低對其的破壞性，而減少質量隱患;第二，強化質量檢測力度。在完成施工以后，還要立即做好嚴格的試驗檢測，一旦發現問題就要及時作出整改，保障整體質量達標;第三，保護層的合理施工。在處理完成防滲施工以后，還要做好保護層的施工，同時對已完工工程進行有效保護，避免影響到整體質量。

結語

房間施工中，要對產生滲漏的原因進行深入分析，科學應用防滲漏技術，制定完善的防滲措施，全面提升房建工程施工質量，在提升企業經濟效益和社會效益的基礎上，為用戶提供優質服務，推動整個建筑行業的持續發展。

參考文獻：

[1]施潤.基于房建施工中防滲漏施工技術的應用分析[J].甘肅科技縱橫，2018（8）：68-70.