房屋建筑工程防滲漏原因及施工技術(shù)(2)

張雪娟

摘 要：房屋建筑工程施工中切實做好防滲漏處理極為必要，一旦房屋建筑出現(xiàn)滲漏問題，則很可能帶來嚴重危害，造成房屋建筑的實用功能受損。為了較好優(yōu)化房屋建筑工程防滲漏施工效果，應(yīng)該首先明確常見成因，進而基于常見滲漏點進行施工技術(shù)手段的優(yōu)化運用，以此規(guī)避滲漏問題的出現(xiàn)。

關(guān)鍵詞：房屋建筑;滲漏原因;防滲漏技術(shù)

引言

房屋建筑工程項目施工建設(shè)在現(xiàn)階段面臨著更高要求，除了要重點確保房屋建筑整體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性和可靠性外，往往還需要高度關(guān)注房屋建筑的實用功能，尤其是對于當前常見的一些威脅因素，更是需要予以全面防控，以期更好實現(xiàn)房屋建筑工程應(yīng)用價值的提升。比如滲漏問題就是影響房屋建筑應(yīng)用效果的關(guān)鍵因素，要求重點圍繞著防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用予以嚴格把關(guān)，基于各個常見滲漏點進行精細化處理，確保房屋建筑工程具備更強實用價值。

一、房屋建筑工程滲漏原因

（一）設(shè)計不合理

房屋建筑工程出現(xiàn)滲漏問題并非僅僅和防滲漏施工處理有關(guān)，往往還受到了相應(yīng)部位設(shè)計方案的影響，因為設(shè)計不夠合理，進而也就會導(dǎo)致相應(yīng)區(qū)域的結(jié)構(gòu)施工不當，防滲漏施工處理同樣也會受到明顯影響。比如在房屋建筑工程項目內(nèi)部廚衛(wèi)結(jié)構(gòu)中，如果設(shè)計方案不夠合理，在設(shè)計處理中忽視了管線布置的合理性以及相關(guān)用水設(shè)施布置的合理性，導(dǎo)致這些用水相關(guān)要素的分布較為混亂，甚至存在較為明顯的相互矛盾，必然也就會增加出現(xiàn)滲漏問題的幾率，對于防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用也會增加壓力和負擔。

（二）材料應(yīng)用不當

房屋建筑工程防滲漏處理不當?shù)膯栴}還直接表現(xiàn)在防滲漏材料的應(yīng)用上，因為防滲漏材料應(yīng)用不當，必然也就極有可能導(dǎo)致滲漏隱患發(fā)生。具體到防滲漏材料的應(yīng)用中來看，其影響首先表現(xiàn)在防滲漏材料的型號上，因為型號選擇不當，或者是在級配方面存在較為嚴重的偏差問題，必然也就會影響到最終房屋建筑工程項目整體防滲漏效果，尤其是在防水卷材等關(guān)鍵材料選用上，該方面的威脅和不良干擾問題較為突出。另外，防滲漏材料方面帶來的問題還表現(xiàn)在自身質(zhì)量性能上，因為所選防滲漏材料質(zhì)量不達標，存在著較多的劣質(zhì)材料，必然也就會影響到整體防滲漏效果。比如在防水卷材的應(yīng)用中，如果某些防水卷材存在缺漏以及破損現(xiàn)象，該區(qū)域就容易形成滲漏風(fēng)險。

（三）防滲漏施工不到位

對于房屋建筑工程中滲漏問題的形成而言，必然還直接和防滲漏施工技術(shù)操作有關(guān)，因為防滲漏施工不到位，進而也就會在相應(yīng)施工區(qū)域中出現(xiàn)較為嚴重的滲漏隱情，造成防滲漏效果不佳。當前房屋建筑工程防滲漏施工要求相對較高，任何一點細微偏差問題都可能造成局部滲漏風(fēng)險，要求相關(guān)技術(shù)操作人員具備較高的素質(zhì)和能力。因此，如果參與到房屋建筑工程防滲漏施工處理中的技術(shù)人員不具備相應(yīng)勝任力，在技術(shù)操作中存在著較多的偏差疏漏，或者是自身質(zhì)量意識不高，都可能造成房屋建筑工程項目的防滲漏效果受損。比如在防滲漏體系中出現(xiàn)的一些裂縫或者是其它破損漏洞，沒有得到及時發(fā)現(xiàn)和有效修復(fù)，必然也就會呈現(xiàn)為嚴重的滲漏問題。

二、房屋建筑工程防滲漏施工技術(shù)

（一）屋面防滲漏

房屋建筑工程中屋面防滲漏處理的必要性較為突出，屋面作為常見的滲漏問題發(fā)生區(qū)域，必然也就需要采取相匹配的防滲漏處理方式，實現(xiàn)該方面滲漏問題的有力防控。基于屋面防滲漏體系的構(gòu)建進行分析，首先應(yīng)該重點考慮到屋面結(jié)構(gòu)的優(yōu)化控制，促使屋面結(jié)構(gòu)具備較強致密度，對于前期屋面結(jié)構(gòu)施工完成后存在的一些裂縫問題以及其它破損現(xiàn)象進行及時修復(fù)處理，以此更好構(gòu)建屋面防滲漏基礎(chǔ)條件。在此基礎(chǔ)上，在屋面防滲漏處理中還需要重點關(guān)注于防滲漏層的優(yōu)化布置，可以借助于防水卷材進行全面鋪設(shè)，以此形成理想的綜合防滲漏效果。對于防水卷材的選擇應(yīng)該適宜合理，促使其更為契合屋面結(jié)構(gòu)和所處區(qū)域的各方面要求，以此增強防水卷材應(yīng)用耐久性和穩(wěn)定性。針對防水卷材鋪設(shè)中涉及到的一些接縫任務(wù)，更是需要精細化處理，確保接縫區(qū)域具備理想的致密度，避免因為接縫不當出現(xiàn)較為嚴重的滲漏隱情。

（二）外墻防滲漏

房屋建筑工程外墻防滲漏處理同樣極為必要，因為外墻同樣也是和外部環(huán)境直接接觸的關(guān)鍵部位，容易在日曬雨淋的背景下出現(xiàn)滲漏風(fēng)險，需要確保外墻結(jié)構(gòu)具備理想的防滲漏效果。在外墻防滲漏施工處理中，其同樣也需要積極關(guān)注外墻結(jié)構(gòu)體系的優(yōu)化處理，對于砌體結(jié)構(gòu)或者是鋼混結(jié)構(gòu)外墻進行綜合審查檢測，分析其是否存在較為嚴重的裂縫或者是其它滲漏點，針對這些隱患予以及時處理，在修復(fù)外墻結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，再進行外部防滲漏層的有效布置。對于外墻結(jié)構(gòu)中防滲漏層的優(yōu)化布置，往往可以密切協(xié)同外墻外保溫結(jié)構(gòu)的布置方式，促使相應(yīng)外墻外層結(jié)構(gòu)兼具保溫和防水性能，進而對于房屋建筑工程項目的內(nèi)部結(jié)構(gòu)具備理想防護能力。在房屋建筑工程項目的最外層，可以借助于防水涂料進行全面均勻涂抹，促使其能夠進一步增強整個外墻結(jié)構(gòu)的防滲漏效果。

（三）門窗防滲漏

房屋建筑工程門窗防滲漏處理也是關(guān)鍵任務(wù)，應(yīng)該力求在門窗結(jié)構(gòu)中形成理想的防滲漏效果，解決該部位常見的滲漏問題。因為門窗結(jié)構(gòu)中存在著較多的連接部位，在這些連接區(qū)域也就容易出現(xiàn)滲漏病害，進而對于房屋建筑工程項目的應(yīng)用產(chǎn)生影響。基于房屋建筑工程中門窗防滲漏處理而言，技術(shù)人員需要首先積極關(guān)注門窗結(jié)構(gòu)所用材料，確保相應(yīng)材料能夠具備理想的致密性以及穩(wěn)定性，避免在后續(xù)出現(xiàn)嚴重的水侵害或者是變形問題，以此形成最基礎(chǔ)的門窗結(jié)構(gòu)防滲漏處理效果。在此基礎(chǔ)上，對于門窗結(jié)構(gòu)中的各個連接點需要予以精細化處理，確保這些連接區(qū)域可以借助于恰當?shù)哪z體材料予以全面封堵，以此在增強其連接牢固度的同時，確保其具備較強密封作用，規(guī)避該部位出現(xiàn)的滲漏隱情。比如對于門窗中的框架結(jié)構(gòu)和玻璃材料的連接，門窗邊框和周圍墻體的連接，都需要利用膠體材料予以徹底密封。

（四）廚衛(wèi)結(jié)構(gòu)防滲漏

房屋建筑工程防滲漏處理除了關(guān)注上述和外部環(huán)境相接觸的部位外，往往還需要注重從房屋建筑工程內(nèi)部入手分析，了解內(nèi)部存在的一些水侵害風(fēng)險，進而予以針對性防控。廚衛(wèi)結(jié)構(gòu)的防滲漏處理就是其中不容忽視的關(guān)鍵著眼點，要求技術(shù)人員能夠綜合全面分析廚衛(wèi)結(jié)構(gòu)中存在的各個滲漏隱情，對于所有管線材料以及用水設(shè)施進行全面把關(guān)，力求更好實現(xiàn)用水效果的優(yōu)化控制。比如針對所有管線和用水設(shè)施的連接密實度就需要嚴格控制，避免在這些連接區(qū)域出現(xiàn)較為嚴重的滲漏隱患，尤其是對于一些穿墻管道，更是應(yīng)該精細化控制，力求切實增強其防滲漏處理效果，協(xié)同相關(guān)安裝人員做好閉水試驗。此外，針對廚衛(wèi)結(jié)構(gòu)空間也需要進行全面防滲漏處理，尤其是在地面以及距離地面30cm以內(nèi)的墻面，需要全面布置防水層，增強該區(qū)域的防滲漏性能。

三、結(jié)束語

綜上所述，房屋建筑工程防滲漏施工處理的重要性較為突出，為了較好優(yōu)化整體防滲漏處理效果，技術(shù)人員往往需要在明晰當前常見影響因素的基礎(chǔ)上，圍繞著各個常見滲漏點予以精細化處理，以此增強整體防滲漏效果。

參考文獻

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