BIM技術在工程造價精細化管理中的應用研究

韓苗苗

沈陽建筑大學管理學院 遼寧 沈陽 110168

1 工程造價精細化管理中BIM技術應用的意義

（1）BIM技術的信息表達直觀高效。BIM技術是基于互聯網和數字化技術而發展起來的建筑信息模型技術，其最大的優勢之一就是可視化操作。BIM技術能夠將數據信息直接轉為3D效果圖，這樣設計人員和工程人員都可以根據具體的建筑模型進行設計，同時設計的方案和效果的查看也更加方便，施工人員可以根據設計方案中的可視化模型進行參考和對比，降低設計變更的風險，從而減少工程造價中的不必要支出。

（2）BIM技術信息處理準確高效。BIM技術除了可以可視化呈現建筑工程的設計模型外，還包含許多程序和附件標注工程項目的必要數據信息，例如建筑數據、構件規格以及材料型號、價格等，同時這個數據資源包是可以不斷更新的，無論是設計人員還是工程人員，在獲得共享權限后都可以不斷地導入實時數據，跟進工程進度，這樣各方人員都能夠實時獲取工程的最新消息，處理信息的準確性得以提高。另外，BIM技術還附有一定的核實功能，能夠幫助工程人員進行審核和校對，減少人為數據分析的錯誤。

（3）BIM信息傳遞真實完整。BIM技術的計價功能和傳輸功能對建筑工程造價的管理也具有很大的作用。一方面，眾所周知，建筑工程造價因為涉及的內容和環節很多，價格非常地細碎，因此BIM技術設有與互聯網相連接的計價功能，可以對設計、招投標、施工等各個環節的各類價格進行估算與概算，同時還能對比現有市場的趨勢和變化，這樣計算工程造價的準確性和合理性都會提高；另一方面，BIM技術能夠將各個階段的造價清單和明細做成數據包的形式打包傳遞，這種數據包不僅可以整合，也可以準確查詢和抽取某個具體數據信息，不僅不會出現數據遺漏或者缺失的情況，而且更加方便人員對數據的使用[1]。

2 工程造價精細化管理中存在的主要問題

2.1 前期工作預測的準確性不足

以往的工程造價管理不夠精細，尤其是前期工作準備不足，造成后期工程造價與前期估算出入較大。例如，以往的工程造價預估都是采用Office軟件中的計算和公式功能，結合工程造價的編制經驗而形成的造價方案，這種情況最大的問題就是不能夠每一個流程的每一個方面都仔細地估算具體成本和投資，這樣造價的管理人員很難落實方案；同時，這種方式的另一個局限就是無法結合市場的趨勢和變化情況，在做前期預測的時候無法考慮到外部環境的變化情況，做出來的預測方案可能會與市場狀況有很大出入，造成工程實施難以進行的情況。

2.2 管理技術及方式存在局限性

現代建筑工程為了滿足消費者和市場的需求需要涉及更多的環節和形式，造價涉及的項目也更多，若依舊采用傳統粗放型管理模式則很難達到預期效果。同時，過去的造價方案和管理更多采用人工分析和計算的方式，人工計算不僅效率低，而且出錯率高，若應用在現代的建筑工程造價上也容易出現大問題，造成經濟損失。另外，部分建筑工程造價管理不考慮到項目之間的差異性，一味沿用傳統方案和管理方式，最終造成工程造價方案的不準確和不合理。

2.3 信息處理速度較低

我國目前的工程造價處于定額計價和清單計價并行的階段，在工程實際操作中尤其以清單計價居多，然而從現實情況來看，建筑工程施工過程中往往難以完全計量所有的環節和項目，細節上更是難以處理。因此，清單項目不僅多而且往往不全面，工程造價的實際情況容易出現紕漏。另外，施工現場的情況是非常復雜的，信息流暢度不高，建設單位成本控制較為困難，依靠人工管理很難把控實際進度，因此信息處理的效率低下，進度款支付依據不清，嚴重阻礙工程造價的精細化管理發展[2]。

3 BIM技術在工程造價精細化管理中的應用

（1）設計階段。BIM技術擁有碰撞檢測功能，這在設計階段尤為實用，它可以幫助設計人員自動檢測工程設計矛盾和錯誤，防止設計的推倒重來。在工程造價的精細化管理中，BIM技術首先進行數據的整合和分析，然后在數據存儲之后將其和設計流程相結合，這樣工程造價能夠更加適用于實際的工程中，設計人員也可以利用BIM技術對設計和造價兩者進行檢查，從而提高設計的可行性，實現成本控制前置。

（2）招投標階段。BIM技術有專門用于招投標計算和設計的模型，這樣招投標方可以更加方便地進行招投標方案的數據分析、招標控制價和投標報價的計算和管理，快速清算工程量和對應的控制價。另外，BIM技術還配有專門的復核功能，在招投標價格編制完成后，管理人員可以將其放入到BIM技術中進行核算，從而確認招投標方案的可行性和準確性。同時，BIM技術還配有聯網功能，能夠預覽和搜集市場關于招投標方面的信息和動態，方便招投標方及時了解并運用市場變化形式，從而制定更加科學可行的招投標計劃，對投標報價做出更加準確的判斷。

（3）施工階段。該階段BIM技術重點解決工程造價合理降低、工程付款與變更費用支出以及索賠等問題。一般而言，可以通過BIM技術對工程計量進行管理，將建筑構件和時間相關聯，在對應的工程期內不斷補充工程數據，最終形成工程量匯總報表，這樣就能夠直接獲取每一個時間點工程推進的情況，并由此獲取該時間點工程的所有數據，包括工程成本支出、人員安排、進展以及出現的情況，這樣能夠加強對承包商的監督和管理，也是作為后期結算和管理的依據。

（4）竣工階段。由于前面環節所有數據和信息的存儲和管理，BIM技術在竣工階段的作用尤為凸顯。工程方可以依據前面的數據進行總體結算和審查，尤其是合同、工期、簽證等重要信息的隨時提取和查看，然后技術人員再將數據包拆解成不同部門要求的文件信息，這樣各方都可以查閱相關的資料，提高竣工的效率[3]。

4 結束語

綜上，BIM技術在工程造價的設計、招投標、施工和竣工階段都有不同的應用，未來隨著BIM技術的發展，它可以開拓更多的功能，實現工程造價管理的智能化。