淺談建筑電氣工程管理與質量控制

劉茂華

（平潭鼎新房地產發展有限公司，福建 平潭 350400）

0 前言

隨著社會經濟的不斷發展，高層建筑已成為建筑行業的主流，而高層建筑的整體運行又與建筑電氣工程緊密相連。因此，保證建筑電氣工程的質量已經成為建筑物質量控制的關鍵要點。建筑電氣工程的管理和質量控制是專業應用性較強且量大面廣的一個相對復雜的過程，涉及眾多管理問題和控制要點、難點。為此，只有準確地把握建筑電氣工程的施工特征和質量控制要點，對建筑電氣工程的全過程進行科學的統籌和管理，嚴格控制施工中的各個重要環節，才能使建筑物安全可靠地投入使用，并且達到預期效果。

1 建筑電氣工程施工特征

1.1 施工過程復雜

一般來說，建筑電氣要經過管道預埋、布線系統敷設、設備安裝就位、電氣回路接通、電氣交接試驗、試通電等施工工序，這些都必須經過相對復雜的施工過程。一般來說，建筑電氣工程的工期跨度較大，在主體施工階段預留預埋工作開始至主體結構封頂后，在土建工程粉刷階段達到一個施工高峰階段，基本貫穿于建筑工程施工整個階段。在主體工程階段，建筑電氣預埋預留將影響后期安裝階段，這就要求電氣施工管理人員及施工班組應熟悉土建施工工序，密切關注土建施工進度，合理安排進場施工時間，配合土建工程做好建筑電氣工程的預留、預埋工作[1]。

1.2 施工聯系緊密

一般來說，建筑物所包含的專業系統種類很多，并且聯系緊密，其目的都是為了保證和滿足業主對建筑物的功能及使用需求，保證各大專業系統緊密合作以及安全可靠有效地運行。如何合理地讓建筑電氣工程與土建工程、智能化系統、暖通空調等專業之間進行配合，合理有效地利用相對局限的空間，確保各系統的協調開展，這是工程施工的一個重點也是難點。建筑物作為一個整體，幾大專業系統應該及時有效地配合，不同專業的項目管理人員和作業人員應該加強溝通協作，保證各個系統與專業之間獨立存在又緊密相互協作，確保這些專業系統能夠整體化一，實現整體建筑功能性和安全性投用的目標。

2 建筑電氣工程管理

2.1 項目建設過程中的管理

作為項目管理人員，我們在項目管理工作中的基本方法就是控制。進度控制與質量控制在實際工程管理過程中存在著對立又統一的關系。在保證施工進度的同時也要充分考慮到施工質量以及安全問題。特別是建筑電氣工程具有一定的特殊性，其施工質量問題不容忽視，一旦出現質量問題，可能會帶來一定的安全隱患。我們應將保障項目最終投入使用后能夠安全可靠地運行納入日常管理的范疇。所以，我們在管理中應該采取一定的控制措施，實現進度目標和質量控制的目標雙贏局面[2]。

2.1.1 在材料上的準備

在施工過程中，需要的材料、構配件、施工機具與工程設備的規格型號、質量、數量、進場的時間、順序以及材料使用的部位對建筑電氣工程施工來說都是相當重要的，如果無法按期進場或進場后出現與質量不符合標準要求的情況，將會直接影響到建筑電氣工程施工進度，從而影響了整個建筑工程的施工進度。在電氣材料設備采購時，需要求施工員對電氣材料設備購置的時間、數量以及材料使用部位列出1個準確詳細的計劃書，如此才可保證電氣材料設備的及時到位，并且充足供應，才可以保證工程項目順利的進行，加快工程進度，保證工程質量[3]。

2.1.2 施工計劃安排和施工方案的編制與執行

建筑電氣工程屬于建筑物的配套性工程，其施工計劃安排一般以整個項目上的施工總體進度計劃為依據，然后進行全面的安排并且開展交叉施工。在施工計劃安排時應該充分考慮建筑電氣安裝工程的特點，并且做好協調與溝通工作，確保溝通協調的便捷性，有利于工期、質量、經濟效益等目標的實現，在嚴格控制中靈活調整各項工作，排除各種不利因素，保障連續性施工，合理安排施工工序，合理安排交叉施工、平行施工等，以利于在施工時間、空間上得到最大程度的分配。施工方案作為指導專業工程的指導性作業文件，應該做到科學、合理以及完整，并且針對性強，有依有據，符合項目實際操作情況。在開工前，施工方案編制人員應該向施工人員做好施工方案交底。項目管理中應該加強各參建單位的過程檢查工作。同時，協調管理工作也是必不可少的1個環節，應該加強并且做好施工內、外部協調，以利于項目順利推動。

2.2 項目竣工驗收的管理

建筑電氣工程施工完成后，工程竣工驗收也是1個非常關鍵的管理階段。一般情況下，與建筑物其他分部工程同時驗收不同，附屬在建筑物中的變配電工程，因其工程的特殊性，為保證其他建筑電氣設備試運行等需求，可單獨先行進行專業性質的竣工驗收手續。項目竣工驗收在建筑電氣施工中也是非常重要的工作，在項目投入使用前的一次全方位工程成果的驗證工作時，需考核工程質量是否符合設計要求和施工規范。因此，必須高度重視建筑電氣工程施工完成后的驗收，依靠優秀的技術和機械設備，對電氣工程的各個環節進行檢查和準確測量，確保建筑電氣工程施工符合有關標準。

3 加強建筑電氣工程各實施階段的質量控制

3.1 做好建筑電氣工程質量控制的前期準備工作

建筑電氣工程質量控制的前期準備工作包括以下2點：1）做好建筑電氣工程施工圖設計及圖紙審查。設計文件應該對建筑電氣專業的各種安裝指標和技術參數做出明確。設計單位完成施工圖設計后各專業之間應該先行核對和自查，建設單位應該委托有資質的圖紙審查機構對設計圖紙進行審查，再向有關主管部門進行備案。2）在工程承包合同中，應該約定工程質量的預期目標。承包單位應該有效合理地制定項目總體質量計劃，對質量目標、控制點的設置、檢查計劃安排、重點控制的質量影響因素等進行細化。

3.2 做好項目施工環節的質量控制工作

眾所周知，建筑電氣工程的質量形成于施工階段，在此階段的管理應該屬于常態化管理。因此，對于項目管理人員來說，應該認真熟悉設計文件、施工方案等技術文件并且深入現場進行必要的檢查，及時發現施工現場的問題與不足之處，做好技術指導及整改意見交底，進一步提高項目的建設質量。根據建筑電氣工程的特點從人、機、料、法、環等影響因素加以分析，如圖1所示，制訂出相關工序的質量預控方案，更為有效地控制工程質量。1）結合建筑電氣工程自身的性質特點，這是一個專業性較強的工程，不論項目管理人員還是項目作業人員，都要求具備較強的綜合素質和專業能力，所以在組建施工隊伍時應該嚴格篩選合格者，并且在施工前期開展技術、理論知識、崗位培訓，特別是對作業人員應該堅持先培訓后上崗，先交底后作業的原則，保證滿足建筑電氣工程施工人員的基本要求。對于參建人員來講，這只是一個基本的條件，參建人員的責任心也是保障工程質量的一個非常重要的要素。2）施工機械和機具（含安裝和調試、檢測用各類計量器具等）對建筑電氣工程的施工質量和施工進度都存在一定影響，同時還關系到施工操作人員的人身安全及項目的經濟效益。因此，項目管理人員應該加強施工機械和機具的管理，保證其性能和精密度等均能滿足電氣項目需求，在檢定合格的同時應該保證處在檢定有效期內。3）嚴把建筑電氣主要設備、材料、成品、半成品的質量關。在建筑電氣施工現場所涉及的材料、電氣設備元配件和電氣設備的質量是影響工程項目整體質量的關鍵因素，也是項目質量控制最根源的因素之一，必須符合設計要求和現行國家質量標準。要對采購、質量檢驗、運輸和交付使用4個環節進行嚴格的監督。必須選派一些技術過硬、責任心強的員工來開展這一階段的工作，要做好員工的選派工作。在采購工作中，要掌握各種信息內容，有效選擇經銷商，掌握材料、電氣設備元配件和電氣設備的質量信息和價格，選擇有國家認證資質、能力強、技術水平高的廠家，以便于選擇出合格的原材料和電氣設備。值得注意的是，對工程設備和材料，應該做好進場報驗工作，嚴格執行“三檢制”，進行現場管理和監督，按要求進行質量檢驗，也要做好材料的搬運、儲存、保管等方面的工作。對不符合要求的材料、電氣設備等應該采取合理的處置措施，從而才能嚴格控制原材料和機械設備的質量，降低其成本。4）建筑電氣安裝工程的施工工藝方法與施工技術的選定，應該以設計文件為依托，根據相關國家規范、行業標準，結合地方性施工技術規程，編制出相應的施工組織設計、施工方案和作業指導書等，經過相應的審批手續，從而應用于工程項目中。通過項目應用管理過程中不斷積累和總結經驗，不斷提高施工工藝技術，達到質量控制的要求。對于新型工藝、新型技術的應用應該先行通過試驗，驗證其可行性和可靠性后再進行施工。5）環境因素例如工程技術環境、作業環境、管理環境等對建筑電氣工程中部分施工工序的質量影響也是不容小覷的，例如風、雨、砂、塵、溫、濕度等環境因素，作業時需采取適當的防護措施或適當調整施工時間，避免環境因素影響電氣工程實體質量。

圖1 質量預控方案

4 實際案例應用

4.1 工程概況

該工程位于平潭綜合實驗區嵐城組團內，該項目地下一層，地上15層。總建筑面積32 715.83 m2，建筑高度70.25 m，屬于一類高層公共建筑。該工程結構安全等級為二級；建筑抗震設防類別為丙類?？拐鹪O防烈度為7度。該工程消防用電、走道照明、值班照明、計算機系統用電、生活泵房、安防系統用電、電子信息設備機房、客梯用電均為一級負荷，其他用電均為三級負荷。該工程涵蓋照明、動力系統，防雷、接地保護系統等。該工程質量目標為工程質量符合合格標準，爭創福建省閩江杯優質工程。

4.2 施工準備階段

在工程開工前，應該完成項目參建人員組建工作，組織施工組織設計的編制并完成審批。由建設單位組織各參建單位進行圖紙會審和設計交底，把前期圖紙核對中發現的問題或不合理之處在圖紙會審時與參建各方進行探討、征求意見，形成內業資料由各參建單位簽字并蓋章確認后方可生效，以便后期正確指導施工，避免項目返工引起不必要的資源浪費。

4.3 施工階段

建筑電氣工程主要施工環節管理及質量要求主要包括以下3條：1）設備安裝，選用的所有電氣產品必須有經過國家認定有資質的檢測單位出具的檢測報告，凡屬于國家強制性認證的產品應該取得相應的強制性認證標志。采購的設備的規格、型號和性能應符合設計要求才可以進場。設備進場后安裝就位的方式、安裝高度和位置等指標應嚴格根據設計圖紙的要求執行。例如該工程中配電間的配電箱為底邊距地1.5 m掛墻明裝，戶內配電箱為底邊距地1.6 m嵌墻暗裝，設于屋面及室外的配電箱應采用戶外型箱體等，各配電箱配電回路及內部元器件也應根據建筑電氣設計中的電氣系統圖進行定制，同時在設備的品牌方面響應招投標文件的約定進行選定。2）布線系統敷設，電力電纜敷設的方式、路徑、部位、連接工藝應嚴格按照設計圖紙施工，電纜敷設嚴格按工藝流程及施工方法進行控制，具體要求見表1。3）燈具、開關、插座安裝，表面應完好無損、安裝牢固可靠，型號、規格、安裝方式、安裝位置、安裝高度應嚴格按照設計要求。該工程所有開關、插座均為暗裝，開關與所控制燈具應有序對應，所有插座均采用安全型；在衛生間、廚房、公共淋浴房等場所均應采用防濺型的開關、插座。開關邊緣距門框邊緣的間距應該在150 mm～200 mm為宜，距地1.3 m為宜，插座距完成地面300 mm為宜。燈具安裝后應固定牢固。應急照明燈具及燈光疏散指示標志應設置玻璃或其他非可燃材料制作的保護罩，可采用蓄電池作為備用電源，連續供電時間不應少于30 min。燈具不應安裝于高低壓配電設備、不便于維修的成排管道的上方，不宜安裝在風管及電纜橋架等容易遮擋光線的材料上方。

表1 電纜敷設工程

4.4 竣工階段

系統全面施工完成時，在各項調試、試運行等基礎上進行全方位的檢驗。建立竣工驗收組織機構，召開竣工驗收會議，檢查竣工驗收內業資料，組織現場質量竣工檢查，完成竣工驗收手續。

5 結語

總之，建筑電氣工程作為建筑物的核心，為其他專業實現功能提供了基本用電保障。電氣工程的施工質量也將對工程項目的整體質量產生較大的影響。由此可見，做好建筑電氣工程建設全過程管理工作，嚴格控制工程質量，避免今后建筑物在使用的過程中出現的各種質量問題和安全隱患，保證用電的安全性和可靠性，對建筑行業的發展起到了重要的作用。