探析綠色建筑設計理念在住宅小區設計中的應用

（西藏民族大學信息工程學院，陜西 咸陽 712000）

0 前言

據了解：截至2020年，我國房地產投資額高達14.1 萬億元，且住宅區庫存量為2.2 m2億。隨著業主對居住環境要求的日益嚴苛。開發商在選擇房地產投資項目時，更側重于建筑物的環保性與節能性。據此，若能在住宅小區設計中運用綠色建筑設計理念，可加快我國生態建筑建設速度，促進房地產行業的優質發展，最終提高我國土地資源的利用率。

1 綠色建筑設計理念的內涵及其價值

1.1 內涵

綠色建筑理念實則是從節水、節地、節材等視角，針對建筑物予以設計，由此貼合我國暢行的環保理念。自從1992年我國開始頒布綠色建筑建設法規綱要后，綠色建筑設計理念逐漸得以深化。設計者在住宅小區設計中也適當提高了對建筑材料、建筑資源合理化利用的認知度。同時，綠色建筑理念下建設的建筑物，在其使用年限中，能夠有效降低資源損耗量，無論是水資源或是土地資源，經由綠色建筑理念，均可為業主打造人與自然和諧共生環境。因此，綠色建筑理念對于新時代建筑行業的綠色發展可產生深遠影響。

1.1.1 價值

綠色建筑理念的應用對于新時代建筑物的設計改造有著顯著價值。一方面，它能有效節省資源，幫助施工單位節省施工成本。另一方面，它可適當減弱對生態環境的污染影響，繼而為業主提供舒適的居住環境，使其在生活以及工作中均能享受到最優化服務，最終促進建筑業的可持續發展。基于此，在住宅小區設計中理應加強綠色建筑理念的滲透。

2 綠色建筑設計理念的注意事項與應用原則

2.1 注意事項

綠色建筑設計理念雖然是一項符合節能環保建設要求的新型理念，但在其具體應用階段，也應注重以下三個事項，以便展現出綠色建筑設計理念的實踐價值：

（1）把控設計風險，在綠色建筑理念下設計住宅小區，還應規避設計風險。比如在具體設計環節，應對建筑物施工以及竣工后能源損耗、環境破壞程度給出明顯風險評估等級，之后再采取對應的措施對其加以控制。比如在繁華地帶建設住宅小區，將出現噪聲污染或粉塵污染，此時應在設計中注重消聲攪拌機的使用以及消音裝置的安裝，以免影響周邊民眾生活質量[1]。

（2）促進生態協調，綠色建筑理念在住宅小區設計中，還應當注重施工順序的合理安排，而且還應當從全局視角予以設計，避免頻繁進行設計變更，致使在返工中面臨較大的能源損耗問題。

（3）遵從環境規律，綠色建筑理念的應用還應當始終遵從環境的變化規律，立足于環保落實設計事項，促使我國工程設計人員在綠色發展事業中做出突出貢獻。一切美好的設計成果，都不可以犧牲生態環境而作為代價，便于實現建筑業經濟效益與生態效益的雙重提升。

2.2 應用原則

在住宅小區設計中要想應用綠色建筑設計理念，增加建筑物的生態環保性，還應遵循下述原則：（1）舒適度，住宅小區主要是為業主提供居住休閑服務的場所。因此，應結合業主實際訴求，為其設計建筑物，無論是室內空間或是室外設施，都應根據業主舒適度體驗予以布置；（2）集成化，由于住宅小區常需要占據較大范圍的土地資源。所以，在應用綠色建筑理念時，應當加強地勘，包括對施工場地水文條件、地質特征進行全面調查，以便提出更適合的設計規劃，妥善利用有限的資源空間。如普通小區常將容積率控制在1.2 到1.8 范圍內，高層區則在2 到5 之間，由此杜絕資源浪費；（3）環保性，在建筑選材、技術應用上都應當考慮是否會對環境帶來破壞，而且也應控制好建筑垃圾的生成量，便于踐行綠色建設目標。

3 綠色建筑設計理念在住宅小區設計中的應用要點

3.1 加強住宅地址與場地設計

設計人員在應用綠色建筑設計理念設計住宅小區時，應先行從地址設計上予以出發，選擇適宜建設住宅建筑的地段進行設計，一旦選址不當，將嚴重影響住宅小區的環保性。首先，設計人員應同施工單位一同對施工所在地的地質特征、光照規律、風向變化特點以及周邊基礎設施的布置格局進行深層次調查，從而促使設計者制定的設計方案符合綠色建筑設計要求；其次，設計人員還應明晰住宅小區建設地址的適宜性。比如對于地勢偏低或者地處偏僻地區，若建設住宅小區，不但會影響業主的出行便捷性，而且在氣溫下降的季節里，此處易發生霜凍反應，導致建筑物本身熱量散失較大，而業主也會就此增加空調等制熱設備的使用頻率，繼而違背了綠色建筑的設計初衷。據此，設計者務必精準判斷小區施工地址是否滿足綠色建筑建設需求；最后；設計人員在選址時，對于濕地公園保護區、遺址保護地等場所，應適當減少住宅小區建設數量，防止受人力影響，導致自然或非自然資源遭受破壞。基于此，設計者應當結合業主交通出行訴求、溫度因素、周邊敏感區域的分布規律優選小區地址。

至于場地設計是指設計人員在設計規劃中應注重對自然環境的保護。其中所指的自然環境包括當地水資源、土地資源等，防止提出的設計方案環保性較差，導致施工人員破壞水資源體系完整度，污染水源，又或是開挖作業時致使原有敷設于地下空間內的管道受到破損。盡管這些均可在后續采取補救措施對其進行修復，但其中產生的成本、資源都與綠色建筑理念不貼合。所以，設計人員應保證所設計的每一個部分，都不會對場地內現有資產帶來破壞，最大化展現出環保價值。

3.2 合理布局提高資源利用率

住宅小區的建設主要是以提供休閑娛樂服務與家居舒適體驗為最終目的。所以，設計人員在綠色建筑理念下落實設計事項時，還應結合施工場地資源特色，盡量提高資源利用率，增加住宅小區布局的合理性。一方面，應在最小化破壞原則基礎上，注重對原地形的優化設計，防止過多改造，導致能源損耗較大。另一方面，對于窗戶布局，則應將其設計在背風區，從而起到保溫作用。小區景觀作為營造協調環境氛圍的重要設施，在對其進行設計時，也應善于借助現有資源。包括施工場地內的河流、蓄水池等。好比在某小區中專門設置了凈水池、生態草溝等，既能提高小區美觀度，又能強化環保效果。在景觀設計中還應當借助綠化景觀，增加小區綠化率，或建立人工噴泉、種植抗病蟲害能力較強且養護成本低的植物，如小葉黃楊、紅葉石楠、龜甲冬青等。在照明設計上也應防止對業主以及小區在植物產生不良影響，從而形成良好的節能環保成果[2]。

以萬科集團旗下的房地產項目為例，現下萬科已建成的綠色建筑面積高達880.2 m2萬 。其中在上海地杰B 二期小區建設中，關于小區內綠化景觀的設計，它采用分層設計方法，在18075.15 m2的綠化場地里種植了48 種本土植物，其密度為5.1 棵/100 m2，而且還借助錯落式布局設計形式，實現灌木、喬木等各種綠植的均勻分布。因該小區建于上海地區，故而在選用鄉土植物時，主要以杜英、白玉蘭、紅葉石楠為主。經由綠色建筑理念的設計，該項目體現出了綠色建筑應有的環保節能特征。因此，在布局設計以及景觀設計中，應最大化利用自然資源，為業主創造和諧的居住環境[3]。

3.3 實現內外系統配套化設計

3.3.1 節水系統

綠色建筑理念最為顯著的特征是節能。而在住宅小區設計中重要的是針對水資源進行有效節約。因此，在設計節水系統時，應當充分結合住宅小區場地布局規律，為其選擇配套的節水系統，最終促使住宅小區內，無論是業主室內用水，還是室外水源利用，都能杜絕水源浪費現象。

從室內與室外兩個層面上予以分析。在室內節水設計中，可利用流量超壓控制法，在不影響業主正常用水體驗的情況下，降低水損失。由于住宅小區中各樓層距離地面的高度不同，故而產生的水壓強度不一致。這就導致高層出水弱，低層易發生超壓現象。因此，可按照我國綠色建筑中的給排水設計規范調整水壓。即低層靜水壓應在0.45MPa 以下，針對0.35MPa 左右水壓的用戶應安裝減壓裝置，以免一次性供水量過多。至于給排水管道中的水壓，應在供水前將其設置在0.07MPa 以上，運用水壓實現室內用水量的合理控制。

而室外節水設計則體現在雨水回收率上。以上文中提及的萬科房地產項目為例，在其雨水回收設計上，結合當地年降雨1248.7mm 雨量特點提出新型給水管道連接模式。不但在雨水回收管道上運用綠色進行標記，而且還利用自動控制儀表，實現雨水處理泵閥門精準控制。其中經過處理后的雨水每年有5061.04m3 用在綠化灌溉上[4]。在住宅小區的管道口處也專設雨水收集器以及明溝，用于收集雨水。為了避免雨水出現浪費問題，還采用“一體化雨水處理機”，搭配著安全的絮凝劑，促使雨水凈化后能夠應用于更多小區室外用水項目中。其中更有特色的是該項目中選用集植物、道路、磚塊于一體的地面，實現雨水的快速滲透，從而最大化促進自然資源的高效利用。只有在節水設計上注重自然水源的保護與收集，才能將住宅小區建設成綠色建筑。

3.3.2 通風系統

在通風系統節能設計上，也可注重自然風的應用。尤其在住宅小區室內窗戶以及排通風裝置設計上，設計者應降低機械輔助通風設備的依賴度。其中自然通風大多依靠建筑物自身的結構造型、溫差、壓力，實現自然風能的有效利用。例如在壓差下，室外空氣能夠經由窗戶縫隙進入到室內空間內，若由迎風面至背風面進行設計，可對室內空間的空氣流通率帶來促進效用。另外，在綠色建筑通風設計上，也應注重住宅小區通風面積的控制。即臥室開口區面積與室內地板面積的比例應在19：20 以下。至于廚房等開放區域，也至少應設計0.6 m2的通風面積，且迎風面的開放角度可達到90°。所以，通風系統的綠化設計也應由設計人員進行專業分析，進而促進住宅小區建筑的綠色建造。

3.4 注重造型材料節能化設計

綠色建筑理念還可體現在省材上，通過對施工材料的優選，既能降低人體威脅，又能避免出現材料損耗現象。具體可從以下兩個部分的新型建材展開討論：

其一，保溫材料，在設計人員針對施工材料的類型進行設計時，還應當考慮所采購的材料是否會對環境帶來破壞，是否會傷及業主健康。目前，新型環保建材的出現，對于住宅小區的綠化設計帶來了新的方向。其中常見的陶瓷、硅酸鹽等材料，均可實現住宅小區建筑物熱損失的優化控制，這樣一來，可選擇環保型建材進行施工，最終促使整個住宅小區均能實現節能設計。

其二，墻體材料，在住宅小區建設中，常需要建造外墻、內墻結構。此時也應當選擇無毒害、無污染類型的墻體材料進行墻體設計。例如硅藻泥、聚苯板等。由于新型建材的使用，可滿足當代人對于綠色住宅小區建筑的居住需求。因此，應加大新型建材的推廣范圍。隨著新型建材研發技術的發展，許多保溫性更強、隔熱性優良的建筑材料也將被成功研發，便于推動住宅小區建筑項目的可持續建設。其中還需注意的是：在選擇綠色環保材料時，還應對其性能進行深度分析，參照地形特征優選。尤其在熱鬧地帶，墻體材料應注重隔音性的驗證，便于達到最優化節能目的，由此延長整體建筑物的使用年限[5]。

4 結論

綜上所述，綠色建筑理念的應用，對于住宅小區建筑物的設計具有促進效用，且能夠滿足現代業主居住需求。對此，應從地質與場地設計、合理布局、配套化系統設計、節能化設計等方面著手，由此為業主帶來更強的環保節能體驗。同時，還應充分結合新時代發展理念優化建筑設計方案，進而推動我國住宅建筑的生態化建設進程。