建筑工程防滲漏施工技術分析

婁祥龍 合肥建工集團有限公司

在促進我國社會和經(jīng)濟的發(fā)展中，建筑工程行業(yè)對于經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展具有重要的促進作用和意義。建筑工程防滲漏施工技術這個問題通常被認為是現(xiàn)代建筑工程實際施工中的一個非常突出的問題，它會極大地減少建筑工程的實際使用壽命。因而為了有效地提高整個建筑工程項目的質量，增加其實際使用壽命，就必須針對容易產(chǎn)生滲透的地段和區(qū)域制定相關的防滲漏處理措施，提高整個建筑工程的質量。

一、建筑工程中的防滲漏施工的重要性

在實際建筑工程項目的施工和設計階段，建筑施工管理單位都需要根據(jù)我國政府和其他有關部門制定的規(guī)章和機制作為其前提條件，來開展一系列的住宅建筑施工和管理活動，以此作為基礎來切實保障房屋和建筑設備本身的安全性和服務品質，使其能夠完全達到國家相關的要求和技術標準。在實際進行的建筑設計和施工中，施工單位根據(jù)自己的需要和各個施工者之間做好交流，做好與其他單位之間密切關聯(lián)的各種準備措施工作，以此為依據(jù)來提高各項建筑設施本身的安全和穩(wěn)固。目前，滲漏等問題已成為房屋建筑工程中普遍面臨的比較明顯的問題，且這類情況始終未能夠及時、妥善地解決。一旦在整個房屋建筑工程項目完成后發(fā)現(xiàn)了防水和滲漏等方面的問題，那么就會直接地影響整個房屋建筑物的整體結構和建筑設施品質，同時也會給我們自身安全埋下安全隱患。目前我國進入了一個新型的現(xiàn)代化工程建設階段，相關的工作人員都認為應該合理并且妥善地運用防滲漏施工技術和管理措施，處理好防滲漏過程中產(chǎn)生的各種問題，從根源上保障業(yè)主的自身安全利益，同時借助于先進高新的防滲漏施工技術和管理設備，以此提升施工的技術水平和質量，營造良好的施工環(huán)境和筑企業(yè)的形象，促使中國建筑行業(yè)夠獲得健康、快速地發(fā)展。

二、建筑工程滲漏原因分析

（一）材料質量問題

對于建筑工程來說，材料的使用對建筑品質的影響是尤其明顯的，直接地影響著居民的生活和體驗。若是原材料質量標準不能完全滿足建筑工程的要求，必然就會使建筑工程的質量受到嚴重的影響。例如在一些防水工程的施工中，往往都會使用到瀝青防水卷材，市場上各類瀝青防水材料產(chǎn)品的質量也是雜亂無章，個別施工廠家在選擇瀝青防水材料時，往往只是簡單地考慮了材料成本問題，卻忽視了對其質量的控制要求，勢必將會給整棟樓板帶來一定的材料質量風險和防滲漏等安全隱患。因此，房屋建筑物的維護與安裝修建，須有效地摒棄一些以次充好的建筑材料，選擇一些符合規(guī)范及其設計圖紙要求，高品位優(yōu)質的防水材料。另外，在企業(yè)進行生產(chǎn)采購建筑材料時，一定要層層嚴格把關，多層次加強對質量監(jiān)控，確保企業(yè)在采購過程中得到的建筑材料都能達到國家規(guī)范和設計要求的質量標準，保證企業(yè)所提供的建筑材料都是建設工程中所需的高質量建筑材料，對于低品質的建筑材料嚴禁進入現(xiàn)場。

（二）設計缺陷

建筑物自身的設計缺陷也可能導致建筑出現(xiàn)較為嚴重的滲漏問題。常見的由于設計原因而導致的滲漏問題有以下幾種。一是建筑物在進行窗楣線和滴水線設計時，未充分考慮各個方面的影響，該部分的設計不滿足相關的要求進而導致了滲漏水現(xiàn)象的出現(xiàn)；二是在進行初始設計時未充分地考慮到建筑縫隙填充的問題，導致建筑物在建設完成之后，縫隙填充不合理或者填縫施工不科學，進而導致建筑物出現(xiàn)裂縫，發(fā)生滲漏等現(xiàn)象；三是在建筑物設計的過程之中未充分地思考建筑物的用途以及建筑物自身的使用環(huán)境，以至于建筑物自身在使用的過程之中出現(xiàn)嚴重的滲漏問題；四是建筑物在進行設計的時候未科學合理地進行防水層的布置，進而導致了建筑物缺乏防水性能。

（三）施工操作不當

在建筑物施工的整個過程中，施工技術和材料的質量將直接影響到一個建筑物的最終質量。若在建筑施工的過程之中選擇了錯誤的建筑材料，將直接導致建筑物出現(xiàn)嚴重的滲漏現(xiàn)象。現(xiàn)階段絕大多數(shù)的建筑企業(yè)在防水施工的過程中，對不同材料的結合緊密度缺乏明確詳細的要求，從而導致建筑物容易在材料的結合位置出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。同時在建筑施工過程之中對建筑物各個結構的結合部位未給予足夠的重視，導致結合部位容易出現(xiàn)滲漏水現(xiàn)象。

三、建筑工程防滲漏施工技術應用要點

（一）屋面防滲漏技術

屋頂斜面的防水施工，首先參照建筑傾斜度，結構傾斜度并按照3%的比例通過調整水泥砂漿厚度的方法進行防水找平層的施工。泛水坡度根據(jù)實際流水情況調整，在結構高點和水溝位置使用密目網(wǎng)，并對其進行打點處理，控制好泛水厚度，其厚度誤差控制在30毫米以內。第二，在建筑物變形縫設置和施工時，需要把分隔縫設置到屋面板的支承端位置，讓其與建筑物屋頂板的連接之間保持良好的平衡和整體狀態(tài)，以避免防水層的溫度差異等各種環(huán)境因素的影響。合理設置施工縫是防止面板出現(xiàn)裂縫等問題的有效方法，縫隙的間距設置距離不能太大，如果厚度超過6米，就在屋面中間設置v字形狀的縫隙，使其貫穿整個防水層。如果分隔縫同時被用來當做排氣管道，那么其寬度可以適當?shù)臄U大，以保證排氣管道安裝位置準確。在最后階段的建筑物屋頂中間隔離層進行施工，必須嚴格遵守的因地制宜地設計原則，在基層的位置上涂抹上界面處理劑，基層處理劑實際涂抹必須要足夠的均勻，待其干燥且不粘手之后鋪貼卷材。卷材防水層一般在屋頂面由高向低平行鋪設，兩幅卷材之間的搭接厚度滿足要求，鋪設卷材時在應注重注意節(jié)點防水的細節(jié)處理，確保整體的防水施工質量。

（二）外墻防滲漏施工

施工人員在組織實施建筑外墻防漏水施工時，必須按照嚴格設計圖進行施工。施工前設計人員必須要明確介紹主要結構特點和墻壁厚度，對各個墻上的填充物進行鮮明的對比和分析，讓施工人員明確知道在施工過程中應該用到的填充物和抹灰方法。外墻滲漏和墻體出現(xiàn)裂縫有著很大的關系，建筑施工人員必須保證室內外墻裝修材料的質量，管理人員也要加大監(jiān)管力度。雖然在鋪設管道等施工過程中外墻面很容易發(fā)生裂縫，但管理人員和施工班組必須默契合作和共同努力減少裂縫的產(chǎn)生。與此同時，施工人員在對建筑物進行各種施工過程中，必須對其墻面上的孔進行單獨檢查。一旦發(fā)現(xiàn)與施工無關的孔洞，就要及時對這些洞進行修補。在開始外墻抹灰作業(yè)前，應事先將墻面全部清洗干凈，并嚴格遵守施工規(guī)范的要求進行施工。

（三）廚衛(wèi)防滲漏施工

廚房防滲漏的施工依靠設計好的圖紙。廚房和衛(wèi)生間都具有一定的功能特殊性，其實際的使用需求與其他的建筑物都具有某種功能上的差異，設計師們在為客戶制作設計效果圖紙同時必須要認真仔細地考慮到每個衛(wèi)生間和廚房的功能特殊性，根據(jù)每個廚衛(wèi)具體的實際使用功能情況來合理地確定每個人所需要的各種施工原材。再次，管理者還是需要對整個施工過程中的各個環(huán)節(jié)都進行嚴格監(jiān)督，針對混凝土進行相應的振搗，增加了澆筑中混凝土的密實度，避免了混凝土產(chǎn)生氣泡而被軟化。在施工中安裝各種廚衛(wèi)分隔室區(qū)域的防水基礎設施時，要將防水粉直接摻入到相應的施工原材料，對各個孔洞位置進行填充，從而增強其防水效果。

（四）門窗防滲漏施工

門窗的滲漏很有可能使得外墻上產(chǎn)生滲漏，難以把建筑物的施工質量嚴格控制在規(guī)范標準之內。在我們采取門窗預防滲漏措施的同時，施工者必須高度重視這些門窗的密閉性和封堵，確保它們不至于有任何的裂縫或者孔洞。在實際運用門窗防水涂料堵漏技術時，一定需要盡量采取防水涂料將時，也是目前使用最常見的一種防水涂料堵漏方法。此種灌漿法的主要優(yōu)勢之一便在于它可以把壓力作為一定程度上的推力，把促凝灰漿直接灌入縫隙中，從而改善了水工建筑物及其他鋼筋混凝土的總體質量。高壓施工技術進行搭配和堵塞滲漏的施工技術相比，年初我們學到，有很大的改善，也是提升勞動效率，對于工作人員的技能和管理，還沒有提出更高的標準。因此，高壓灌漿泄漏的處理和施工技術在水利工程中起著至關重要的作用。只有這樣，才能保證高壓水泥廠管道泄漏的處理和施工技術的質量，才能有效地解決水泥廠管道泄漏的鉆孔和滲漏等問題。

四、結束語

建筑工程中的防滲漏施是一項整體性工程中的關鍵環(huán)節(jié)，防滲漏施工管理與其整體質量有著直接的聯(lián)系。而由于我國建筑工程的施工規(guī)模相對較大，工藝也相對復雜，所以對防滲漏進行施工效果產(chǎn)生了諸多影響。施工單位一定要從許多方面的角度出發(fā)，提高防滲漏施工技術，確保各項建筑工程中的防滲漏施工質量。