建筑工程造價的全過程管控要點分析

趙晶 中國新興建設開發有限責任公司

研究指出在進行建筑施工中應該關注造價控制呈現出的價值，在關鍵因素把握基礎上制定科學的控制方案，在各項環節合理判斷基礎上制定科學的資源和項目資金的控制計劃，在控制方法合理運用基礎上推動施工建設的有序開展。立足全過程管控科學運用能提升各項控制要素的識別能力，在科學控制施工造價基礎上推動建筑施工的穩定開展。這樣能在科學改進造價控制思維基礎上提升各項建筑資源的綜合利用效率，在減少項目成本消耗基礎上保障項目建設的質量。

一、項目決策

在對工程項目進行決策管理過程中應該關注投資估算的落實價值，在關鍵環節把握基礎上對項目資金進行科學利用，避免出現投資估算達不到預計項目造價控制目標的問題。在項目決策時可以通過委托的方式進行預算編制，對投資估算呈現出的可靠性和利益獲取進行科學分析，在各項因素分析基礎上對工程建設的選址方案、整體規模、預計工期、技術標準和資金投入等內容進行整合，重視在流動資金科學估算和固定資產分析基礎上推動項目決策工作的優化發展[1]。這樣能圍繞項目施工建設的實際情況和資金投入制定科學的造價控制方案，在各項因素整合基礎上制定更加科學的投資方案，以此推動工程造價控制的優化發展。

二、項目設計

設計情況對工程建設造成較大的影響，也是后續開展項目施工和造價控制管理的核心內容，在資源整合基礎上推動項目設計的科學發展。造價控制人員應該在該階段對多種因素進行分析，需要在工程整體規劃、項目投資決策、施工場地考察基礎上進行施工方案的科學設計，在細節把控基礎上制定更加科學的施工方案。重點圍繞施工現場情況對建筑材料進行科學選擇，在關注性價比基礎上提升建筑材料采購和實踐運用能力。技術設計也是造價控制人員應該關注的內容，在各項因素整合基礎上制定科學的造價控制方案，在控制要點把握基礎上給后續施工建設提供支持。所以應該在各項因素分析與合理運用基礎上推動建筑施工的有序開展，圍繞不同部分或者是環節特色制定科學的施工方案與造價控制計劃。

造價控制人員可以通過限額設計提高全過程造價控制的落實效果，在初步擬定技術標準基礎上制定科學的造價控制方案，尤其是在技術標準指導下進行項目金額的合理設定。需要圍繞不同部分項目設計標準進行投資預算的科學配比，在科學配比基礎上關注建筑材料出現的價格波動情況，有利于在限額制度支持下推動施工建筑的穩定開展[2]。重點對市場價格與施工人員成本消耗進行合理分析，在從優從簡原則指導下推動造價控制的優化發展，在各項價格波動情況基礎上提升造價控制的實效性。

三、招投標

研究指出應重視通過全過程控制推動造價管理工作的優化發展，在各項環節把握基礎上制定科學的造價控制方案，有利于在科學利用項目資金基礎上推動建筑施工的穩定落實。在工程項目建設之前應該堅持從優原則，圍繞項目建設目標、資金投入和技術標準進行施工單位的合理選擇，通過造價控制推動招投標管理工作的優化發展。投資方在進行招投標管理時需要在專業部門指導下立足實際情況制定科學的招投標管理方案，圍繞實際需求開展多樣化的工程造價控制。需要對項目設計方案與施工圖紙進行嚴格審核，在招標文件嚴格審查基礎上推動工程項目的穩定運行[3]。這樣能在各項因素分析和全面整合過程中制定更加科學的造價控制方案，重視在設計科學且嚴謹的施工圖紙支持下進行項目建設，在開展招投標管理中落實全過程造價控制方案，在要點把握基礎上推動施工建設穩定開展。

四、施工階段

因為施工階段是建筑項目進行造價控制的核心階段，一旦開展工程建設則需要投入大量的人力和物力，在項目設計指導下采購大量的施工材料，也要在技術標準分析基礎上進行機械設備的科學選擇和運用，通過造價控制減少資源浪費或者是成本增加問題的發生?；谑┕そㄔO的特色和全過程造價控制目標，應該從不同角度制定科學的造價控制方案，在各項資源整合基礎上推動造價控制優化發展。一是對施工圖紙進行嚴格審核，在保障施工圖紙設計科學性基礎上進行技術施工，以免因為項目返工出現的資源浪費問題。二是從不同階段對造價控制實施多樣化探索，重點審查施工建設的實際開支和項目預算之間存在的差別，結合實際情況制定科學的造價控制方案。尤其需要分析出現實際開支過大的問題，在查找原因基礎上提出科學的解決措施或者是技術方案，在科學分析基礎上保障全過程造價控制的落實效果。同時也應該對隱蔽和出現變更工程進行造價控制，在重難點分析基礎上保障施工技術的穩定落實，在規定施工技術基礎上降低項目經費的投入與浪費。

五、結論

研究得知在建筑施工過程中應該關注造價控制的重要價值，應該立足全過程管控科學運用能提升各項控制要素的識別能力，在科學控制施工造價基礎上推動建筑施工的穩定開展。本文認為在進行工程造價控制過程中應該關注全過程管控的價值和要點，在從優從簡原則指導下推動造價控制的優化發展，重視在不同環節做好造價控制和管理方案，在減少項目成本消耗基礎上保障項目建設質量。