房屋建筑工程質(zhì)量問題分析及防治措施

朱傳虎 合肥建設(shè)裝飾（集團）有限責任公司

進入新發(fā)展階段中的中國，其城市化和現(xiàn)代化建設(shè)進程持續(xù)加快，建筑行業(yè)在雙重推動力的作用下呈現(xiàn)出高速發(fā)展趨勢，房屋建筑工程作為當前建筑領(lǐng)域中較為重要的組成部分，旨在為人們提供舒適安全的居住環(huán)境，因此其施工質(zhì)量是當下建筑企業(yè)需要重點關(guān)注的問題。但就當前房屋建筑產(chǎn)品后期使用情況來看，各類質(zhì)量問題依然廣泛存在，嚴重時甚至可能威脅到用戶的生命財產(chǎn)和健康安全，究其根本，主要原因在于外界的干擾和施工過程中的不規(guī)范操作等現(xiàn)象，因此針對房屋建筑工程常見的質(zhì)量問題提出防治措施至關(guān)重要。

一、房屋建筑工程常見質(zhì)量問題

（一）混凝土裂縫

在房屋建筑工程中出現(xiàn)頻率較高的一類質(zhì)量問題即混凝土裂縫，若房屋建筑工程出現(xiàn)混凝土裂縫，裂縫較深時會導(dǎo)致結(jié)構(gòu)中的鋼筋暴露在外，在外界因素的侵蝕下發(fā)生鋼筋腐蝕，產(chǎn)生質(zhì)量缺陷，裂縫嚴重時甚至會影響混凝土結(jié)構(gòu)的承載能力，從而引發(fā)更加嚴重的質(zhì)量問題）。當前房屋建筑工程中出現(xiàn)混凝土裂縫問題的主要情況有：第一，由于混凝土內(nèi)外水分蒸發(fā)程度不同而導(dǎo)致變形不同從而產(chǎn)生干縮裂縫；第二，混凝土在凝結(jié)之前，表面因失水較快而產(chǎn)生的塑性收縮裂縫；第三，由于結(jié)構(gòu)地基土質(zhì)不勻、松軟，或回填土不實或浸水而造成不均勻沉降所致，或者因為模板剛度不足，模板支撐間距過大或支撐底部松動等導(dǎo)致沉陷裂縫；第四，由于混凝土的體積較大，大量的水化熱聚積在混凝土內(nèi)部而不易散發(fā)，導(dǎo)致內(nèi)部溫度急劇上升，而混凝土表面散熱較快，形成內(nèi)外的較大溫差，較大的溫差造成內(nèi)部與外部熱脹冷縮的程度不同，使混凝土表面產(chǎn)生一定的拉應(yīng)力，當拉應(yīng)力超過混凝土的抗拉強度極限時，混凝土表面就會產(chǎn)生溫度裂縫；第五，混凝土拌和后會產(chǎn)生堿性離子，這些離子與某些活性骨料產(chǎn)生化學反應(yīng)并吸收周圍環(huán)境中的水而體積增大，造成混凝土酥松、膨脹開裂。

（二）蜂窩麻面

蜂窩、麻面是房屋建筑工程較易出現(xiàn)的兩種質(zhì)量問題：其中出現(xiàn)蜂窩主要原因有：第一，當混凝土配合比不當或砂、水泥材料加水量計量不準時會造成砂漿少、而導(dǎo)致蜂窩麻面；第二，混凝土攪拌時間不夠，未拌合均勻和易性差，振搗不密實容易出現(xiàn)蜂窩麻面；第三，下料不當或下料過高，未設(shè)串通使石子集中，造成石子砂漿離析；混凝土未分層下料，振搗不實，或漏振，或振搗時間不夠；第四，模板縫隙未堵嚴，水泥漿流失；鋼筋較密，使用的石子粒徑過大或坍落度過小；第五，基礎(chǔ)、柱、墻根部未稍加間歇就繼續(xù)灌上層混凝土。

（三）建筑滲漏

建筑滲漏問題是房屋建筑工程中產(chǎn)生影響較為嚴重的一種質(zhì)量問題，當前階段的房屋建筑工程在實施防水防滲漏工程建設(shè)時，常利用防水材料進行屋面施工，導(dǎo)致滲漏問題的主要原因有房屋工程建筑主體結(jié)構(gòu)在外力和其他因素的作用下發(fā)生變形，使對應(yīng)的防水卷材受力損壞從而引發(fā)建筑滲漏問題；或因為防水卷材固定工作不到位，收口處產(chǎn)生張口問題；在防水卷材的鋪設(shè)過程中若壓實處理工作不達標同樣會導(dǎo)致房屋建筑在后續(xù)使用過程中出現(xiàn)建筑滲漏這一質(zhì)量問題。

二、房屋建筑工程質(zhì)量問題防治措施

（一）混凝土裂縫防治措施

為有效防治房屋建筑工程出現(xiàn)的混凝土裂縫問題，首先要針對混凝土材料進行優(yōu)化處理，依據(jù)房屋建筑的實際特點調(diào)整混凝土配合比，第一，控制材料中的水泥含量和水灰比符合施工標準，調(diào)節(jié)砂石含泥量以防治粉砂過量，對混凝土進行充分均勻振搗，并對建筑板面進行二次處理以有效提升混凝土的承載能力。第二，房屋建筑施工人員要嚴格遵循建筑項目的混凝土養(yǎng)護相關(guān)標準進行后期操作，在混凝土施工凝結(jié)對應(yīng)天數(shù)后將其側(cè)面模板拆除并及時覆蓋塑料薄膜進行保護，通常情況下混凝土的養(yǎng)護時間在28 天左右，每日養(yǎng)護時間需要超過15 小時，工作人員可以根據(jù)混凝土狀況適當進行表面灑水，保證混凝土始終處于溫度和濕度適宜的環(huán)境中以防治裂縫的產(chǎn)生。第三，混凝土裂縫問題還與其收縮性能具有直接關(guān)聯(lián)性，因此可以通過補償收縮技術(shù)的應(yīng)用來平衡裂縫問題，可以選擇在混凝土的設(shè)計方案中添加膨脹劑以處理收縮縫問題。

（二）蜂窩麻面防治措施

針對混凝土蜂窩現(xiàn)象的防治措施有：第一，嚴格控制混凝土配合比并做到計量精確，確保混凝土拌合均勻、坍落度適合；第二，混凝土下料高度若超過2m 應(yīng)設(shè)串筒或溜槽；第三，澆灌應(yīng)分層下料，分層振搗，防止漏振；第四，模板縫應(yīng)堵塞嚴密，澆灌中，應(yīng)隨時檢查模板支撐情況防止漏漿；第五，基礎(chǔ)、柱、墻根部應(yīng)在下部澆完間歇一定時間，沉實后再澆上部混凝土。當蜂窩產(chǎn)生時，若為小蜂窩，應(yīng)洗刷干凈后，用1：2或1：2.5 水泥砂漿抹平壓實；若蜂窩較大，應(yīng)鑿去蜂窩處薄弱松散顆粒，刷洗凈后，支模用高一個強度標號的混凝土填塞搗實。

（三）建筑滲漏防治措施

若房屋建筑工程出現(xiàn)嚴重的建筑滲漏問題，要根據(jù)不同滲漏情況呈現(xiàn)的差異性選擇合理的防治解決措施，可以從材料選擇、結(jié)構(gòu)設(shè)計和施工工藝多個方面入手解決房屋建筑的滲漏問題。在進行防滲漏卷材附加層的鋪設(shè)環(huán)節(jié)，需要將卷材的上部單面粘貼在圈梁下口突出部位以保證封閉性；若窗臺結(jié)構(gòu)出現(xiàn)建筑滲漏，則可以合理調(diào)整窗臺結(jié)構(gòu)設(shè)計，保證室外窗臺相比于室內(nèi)低2-3cm，同時可以合理設(shè)置順水坡結(jié)構(gòu)使積水可以在此排出。除此之外需要針對混凝土結(jié)構(gòu)中重要受力結(jié)構(gòu)采取保護，以有效控制房屋建筑工程的變形問題從而減少建筑滲漏出現(xiàn)的可能性。

三、結(jié)束語

作為當前階段建筑施工行業(yè)中極為重要的項目類型，房屋建筑工程的質(zhì)量水平直接關(guān)系到用戶的居住體驗，因此建筑施工單位需要針對房屋建筑常出現(xiàn)的質(zhì)量問題予以充分重視，并采取合理的措施進行防治和解決，保證房屋建筑呈現(xiàn)穩(wěn)定、安全的高質(zhì)量狀態(tài)以保證人們的生活居住需求。