裝飾裝修工程質量通病及解決措施

劉佳 遼寧省建筑設計研究院有限責任公司

一、裝修裝飾工程質量問題

目前看來，工程質量是一項尤為重要的事。房屋裝飾裝修是每個家庭都會接觸的事情，這項工程較為復雜，工序多、耗時長，操作方面依賴人工和技術，所以裝修水平參差不齊，經常會出現瓷磚脫落、廚衛滲漏、漆面效果不佳、飾面板開裂、石膏線開裂、墻面開裂、石膏板的吊頂產生接縫不平整等質量問題，這些問題輕則導致房屋裝修并不美觀，重能導致房屋結構出現問題，房屋存在較大安全隱患。

二、工程質量問題及原因分析

（一）涂層質量問題

1.涂層起皮脫落

建筑表面的涂層有時會出現鼓包、脫落的現象，其中原理是基底漆面和外表漆面失去粘著力，導致中間分層脫落，導致墻面殘缺，影響建筑的美觀性。一般來說，過早地進行面漆涂抹、基底材料防護期不足、基底表面沒有清理干凈都會導致這種情況發生；

2.涂層開裂

竣工之后我們經常發現一個問題，建筑表面涂層會大面積出現不規則的裂紋，這個問題在樓層建筑中非常普遍，這會對整個建筑產生較大影響。造成這種現象的原因主要是在基層施工的過程中選用的涂料質量較差或者是工人技術不到位、操作不規范。

3.涂層粉化

建筑表面的涂層會由漆面變成粉狀，最直觀的表現就是飄粉、顆粒化。一般來說，涂料本身在質量上缺乏耐候性、涂料上墻時沒有對溫度進行合理控制、涂料摻水太多等情況都會導致涂層出現粉化現象。

（二）建筑內墻裝飾面質量問題

關于內墻的顏色，普遍出現顏色不均的現象。主要原因可能有：涂料中顏料的密度過大、工人操作不規范、涂料沒有完全攪拌、涂料品質較差，這些情況都會影響到涂料上墻后的顯色效果。內墻裝飾面可能會出現墻皮脫落、鼓層、開裂等情況，原因和建筑表面涂層脫落問題相差無幾，如果涂料自身質量過關，那么可能是涂料顏料的勾兌比例不對，也可能是基地層質量差、基地清潔不完全、基地太過光滑使涂層缺乏粘著力等原因。

（三）外墻粘結的質量問題

在裝飾工程中，外墻飾面磚的粘結質量差這類問題時有發生，比如找平層和集體界面的破壞、飾面磚的破壞、粘結層的破壞、粘結層和飾面磚界面的破壞、基體的破壞、粘結層和找平層的破壞等質量問題，其中最為普遍的問題還是找平層的破壞現象，最主要的原因便是飾面磚和粘結層的界面被破壞，導致外墻飾面磚松動、脫離墻面。這些問題不僅僅在美觀性層面產生影響，還會使建筑工程存在安全隱患，嚴重者會引發事故，造成不必要的經濟損失，還會威脅到施工人員的人身安全，很可能造成不可挽回的局面。驗收工程的時候如果只檢查建筑物的結構而不對內外墻進行檢查，可能會忽視很多潛在的安全隱患，無法及時發現并糾正不合理的部分。在施工過程中對原材料的質量把控、對人員技術的要求標準、施工步驟的規范性等方面如果不能做到層層監察，很可能會出現上述的一系列問題。

（四）外墻滲漏問題

有時在建筑裝飾裝修工程中會出現鋁合金外墻滲漏的現象，這主要是因為土建及安裝施工是技術、操作不到位，這是另外一個需要注意的點。

三、可行性解決措施

上述的通病往往會給工程帶來安全隱患，造成不必要的損失，本文從問題出發，針對原因，綜合提出一些解決措施。

（一）提高施工人員的技術

建筑裝飾裝修工程施工過程中非常依賴人工操作，這就意味著施工人員的技術水平和操作質量與工程的整體質量直接相關，所以工人的施工資格應在上崗前進行資格認證，保證施工技術達標，能夠達到預期的工程目標。首先要審核施工人員的綜合技術水平，對于承包團隊也要嚴格審核，保證人人有證上崗或者有豐富的經驗和精湛的技術，其次對于施工人員的責任心、職業素養等方面也要進行了解，以保證每位施工人員將自身利益和工程質量緊密聯系在一起，提高裝飾裝修工程的質量。

（二）嚴格把控原材料的質量

在外墻施工過程中，涂料的質量也會直接影響到施工的質量和效果，涂料的耐受性對涂料的上墻效果有著直接的影響。如果涂料質量不好，再好的人工技術也難以填補材料的缺陷，在竣工后會出現涂層起皮、脫落、開裂等現象，不僅會影響美觀還會引發安全問題。所以在原材料的選用和購入方面要進行分析和把控，多使用樣料進行操作比較，保證工程的源頭不會出現問題。

（三）保證工程設計的合理性

在建筑工程施工過程中，往往只重視工程的整體結構而不關注裝飾裝修的設計，這往往會導致建筑在工程后期出現不合理、不達標的現象。在施工前要對建筑工程整體的裝飾裝修進行合理設計和討論，預想實際操作時的可行性，保證后續施工的有目的性，做到施工程序標準化。在施工過程中，如果不能完全參照設計施工或者發現設計中存在漏洞，要及時采取措施進行更改，保證工程的施工質量。設計人員、管理人員和施工人員都要提高對裝飾裝修設計的重視，結合在建工程的整體結構，考慮溫度等外界因素對材料和施工環境的影響，綜合分析，以保證設計的可行性和合理性，保證在建工程的后續施工質量。

（四）加強工程的監督制度

裝飾裝修工程各環節的施工質量都要有所保障，這就需要有人對施工各環節進行監督管理，保證施工的有效性。一般來說，這項工作會委托給一家信譽良好、技術過硬、專業水平高的監理公司，他們可以從專業性、合理性、可行性的角度對施工的材料、施工現場各環節工作、施工的技術和細節進行監督管理，保證施工過程中的安全性和標準化，推進建筑工程的穩步發展，提升整體質量水平。

（五）驗收環節也要更為嚴格

驗收環節最能發現施工中存在的問題，所有問題都反饋在表面，所以驗收時要嚴格按照驗收標準進行檢查，驗收人員要有敏銳性，在驗收環節要能準確地發現工程中的質量問題，比如涂層起層的問題，一旦發現質量問題要及時進行補救，必要時還要全部返工。

四、結束語

裝飾裝修工程的過程中會出現這樣那樣的問題，但是原因無非是材料和技術，只要在施工前進行合理的設計，在施工時從材料到技術到驗收各環節層層把關，便能保證工程的整體質量，將安全隱患的發生概率降到最小，盡可能地實現高質量施工。