建筑外墻防漏工程技術(shù)的應(yīng)用

王長(zhǎng)鎮(zhèn) 阜新鼎鑫房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司

整個(gè)建筑工程當(dāng)中，外墻防滲是工程中的一個(gè)重點(diǎn)內(nèi)容，進(jìn)行施工時(shí)發(fā)生滲漏的原因其實(shí)有很多，內(nèi)部因素和外部因素都不能忽視。作為施工的單位，防滲施工主要是針對(duì)建筑的外墻，針對(duì)建筑的墻面結(jié)構(gòu)來(lái)進(jìn)行操作，所以要在整體施工環(huán)節(jié)中充分掌握施工的技巧，并且還要在防滲工程技術(shù)使用上不斷加強(qiáng)，如此才能確保防滲的效果，以及保證建筑工程的質(zhì)量能夠符合發(fā)展的需求。

一、建筑工程中外墻滲漏原因

（一）不合理的建筑設(shè)計(jì)

進(jìn)行建筑工程施工的時(shí)候，必須要根據(jù)施工圖紙上的要求進(jìn)行操作。若是在建筑設(shè)計(jì)中產(chǎn)生問(wèn)題會(huì)影響到施工的整體質(zhì)量，嚴(yán)重的會(huì)使得建筑外墻出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象。在實(shí)際施工中，主要的問(wèn)題就是不合理的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，因?yàn)樵诓煌牡胤剑鞖馇闆r就會(huì)不同，有的地方溫度高，有的地方溫度低，也有的地方多雨，這些都在建筑的設(shè)計(jì)上是要加以區(qū)分的，其中存在著很大的差異性，必須要在設(shè)計(jì)中量體裁衣，根據(jù)情況實(shí)施有效果的施工。如果是在一個(gè)雨天，設(shè)計(jì)屋面的坡度就不能太小，要盡量加大設(shè)計(jì)坡度，這樣更加有利于排水的操作。

（二）受自然環(huán)境的影響

從建筑工程施工的角度來(lái)看，通常發(fā)生外墻的滲漏是與客觀的自然環(huán)境有直接關(guān)系。比如，在南方的地區(qū)，經(jīng)常會(huì)遇到下雨的天氣，還有時(shí)會(huì)遭遇臺(tái)風(fēng)的襲擊，尤其是北方地區(qū)的大風(fēng)天氣里，同樣都會(huì)致使建筑工程受到不同程度的損害。另外，有的地區(qū)被環(huán)境所污染，致使酸雨的情況出現(xiàn)，造成了建筑的腐蝕性破壞。所以，建筑工程受到不良影響，一方面有人為性的因素存在著，另一方面也有環(huán)境的不利影響。

（三）受材料質(zhì)量問(wèn)題的影響

工程的質(zhì)量，比較基礎(chǔ)性的保障就是材料的質(zhì)量，合格的材料對(duì)于建筑工程外墻的設(shè)計(jì)必須有幫助，不合格的材料在某種程度上也是引起滲漏的原因之一。建筑工程同樣如此，建筑材料作為核心要素，決定著工程的整體質(zhì)量，所以要選擇合格的建筑材料，確保建筑工程的質(zhì)量能夠最終符合實(shí)際的標(biāo)準(zhǔn)。但是，建筑工程在具體施工的時(shí)候，經(jīng)常會(huì)遇到材料不合格的一些問(wèn)題，這主要來(lái)自?xún)蓚€(gè)方面的原因影響。第一，施工單位要想節(jié)約經(jīng)濟(jì)成本，也就是減少成本的投資，采購(gòu)的原材料質(zhì)量如果相對(duì)差些，就可以節(jié)省一部分的資金，但這畢竟不可取。第二，作為施工的單位，忽略了對(duì)建筑材料質(zhì)量的有性檢測(cè)，致使不合格的材料在建筑施工中被大量的應(yīng)用。建筑工程行業(yè)在歷經(jīng)歲月的沉淀中得到發(fā)展，防水的材料有很多種類(lèi)，現(xiàn)在應(yīng)用的建筑工程施工材料包括兩個(gè)，一個(gè)是高分子卷材，另一個(gè)是高強(qiáng)密封性物料。

二、外墻防滲漏技術(shù)在建筑工程中的實(shí)際應(yīng)用

（一）外墻抹灰防滲漏施工技術(shù)

在建筑外墻開(kāi)展防漏施工的過(guò)程中，需要認(rèn)真做好外墻抹灰操作。在具體操作的過(guò)程中，需要認(rèn)真做好基層的平整工作，保證基層墻內(nèi)部干凈，避免過(guò)多雜物進(jìn)入到墻基層當(dāng)中。此外，在具體施工之前，需要認(rèn)真做好外墻基層的澆水施工工作，讓抹灰墻面處于濕潤(rùn)的狀態(tài)，能夠?qū)⑼鈮Ρ砻娴乃掷卫捂i住，避免外墻出現(xiàn)抹灰開(kāi)裂的問(wèn)題。在抹灰操作結(jié)束之后，應(yīng)該及時(shí)開(kāi)展防滲水處理工作，對(duì)抹灰完成的墻面進(jìn)行噴水處理。

（二）門(mén)窗防滲漏施工技術(shù)

在開(kāi)展門(mén)窗施工的過(guò)程中，各施工團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)該認(rèn)真做好門(mén)窗安裝尺寸和位置的規(guī)劃工作，并在墻壁上做好相應(yīng)的標(biāo)記，便于在后期施工中進(jìn)行使用。如果出現(xiàn)了墻體預(yù)留洞尺寸超過(guò)門(mén)窗設(shè)計(jì)尺寸的現(xiàn)象，應(yīng)該認(rèn)真做好補(bǔ)砌處理，為施工縫后期施工，奠定一個(gè)良好的基礎(chǔ)。在施工縫具體施工的過(guò)程中，通常需要開(kāi)展二次封堵外墻施工，這個(gè)時(shí)候可以通過(guò)采用密封膠來(lái)提升其防漏性能。在門(mén)窗安裝施工的過(guò)程中，應(yīng)該在窗頂合理設(shè)置淌水槽，避免在雨季之后，出現(xiàn)積水過(guò)多的現(xiàn)象。

（三）施工孔洞防漏施工技術(shù)的應(yīng)用

如果對(duì)建筑外墻施工孔洞處理不當(dāng)，就很容易導(dǎo)致滲漏問(wèn)題的發(fā)生，就需要根據(jù)具體的施工情況，采取以下的措施：①在對(duì)剪力墻進(jìn)行防水施工的過(guò)程中，應(yīng)該認(rèn)真做好剪力墻孔洞的封堵工作，在封堵之前，將其中的雜物清除干凈，剔除孔洞兩端不平整的平面，還可以在其中注入一定比例的膨脹細(xì)石混凝土，這樣可以進(jìn)一步確定孔洞的密實(shí)性。②在管道穿越墻面的過(guò)程中，往往需要在外墻處留下孔洞，在管道穿越墻體時(shí)應(yīng)使用套管并砌筑牢固，保持套管內(nèi)高外低，套管與管道之間使用防火堵泥等進(jìn)行封堵，在對(duì)墻體進(jìn)行抹灰施工前，應(yīng)對(duì)套管進(jìn)行檢查，套管與墻體存在孔洞的，應(yīng)及時(shí)處理，使用微膨脹混凝土對(duì)這些孔洞進(jìn)行封堵處理后再進(jìn)行抹灰工作。

對(duì)混凝土墻和砌體墻交接位置的施工，應(yīng)該引起足夠的重視。混凝土和普通磚的性質(zhì)差別非常大，材料的收縮和膨脹系數(shù)差別很大，為了避免在混凝土墻和磚墻交接處出現(xiàn)比較嚴(yán)重的混凝土裂縫，就需要將寬度在200mm 以上的加強(qiáng)銅絲網(wǎng)布置在其內(nèi)外兩側(cè)，施工人員在具體施工的過(guò)程中，應(yīng)該對(duì)鋼絲網(wǎng)片牢固進(jìn)行固定。對(duì)于拉結(jié)筋在砌體墻和框架柱的相連接處，應(yīng)該對(duì)錨入深度進(jìn)行合理控制，深度應(yīng)該盡量控制在100cm以上并滿(mǎn)足規(guī)范要求，在具體施工的過(guò)程中，應(yīng)該盡量水平放入。

（四）預(yù)防保溫層開(kāi)裂的防滲漏技術(shù)

該技術(shù)在實(shí)際應(yīng)用過(guò)程中，往往會(huì)包括以下兩個(gè)技術(shù)：通過(guò)對(duì)應(yīng)力進(jìn)行緩慢的釋放，來(lái)起到防止保溫層開(kāi)裂的作用；面層的裂縫主要是由于材料的變形造成的，如果可以對(duì)應(yīng)力的釋放進(jìn)行合理的控制，并減少約束狀態(tài)下的應(yīng)力，就可以起到有效防止裂縫發(fā)生的作用。

三、結(jié)束語(yǔ)

在建筑的使用過(guò)程中，建筑的外墻發(fā)揮著保溫、防火和隔熱的作用，只有保證建筑外墻的質(zhì)量，才能將建筑外墻的作用充分發(fā)揮出來(lái)，建筑外墻質(zhì)量對(duì)建筑工程質(zhì)量也有著非常直接的影響。因此，在開(kāi)展房屋建筑工程施工的過(guò)程中，就需要合理對(duì)防滲漏技術(shù)進(jìn)行應(yīng)用，最大限度保證建筑外墻的防滲漏效果。