房建施工中的防滲漏施工技術(shù)及優(yōu)化措施分析

王余余 煙臺(tái)飛龍集團(tuán)有限公司

漏水對(duì)建筑物的結(jié)構(gòu)非常有害。當(dāng)前建設(shè)項(xiàng)目中滲漏的應(yīng)用變得越來(lái)越重要。屋頂、外墻、廚房和門窗是水容易流動(dòng)的區(qū)域。實(shí)際滲透時(shí)，必須結(jié)合各部分的特殊特點(diǎn)，選擇有效的防滲技術(shù)，從而提高建筑性能。

一、防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的運(yùn)用

（一）屋面防滲漏技術(shù)

1.設(shè)計(jì)合理。為了在設(shè)計(jì)階段改進(jìn)屋面防水設(shè)計(jì)，專業(yè)設(shè)計(jì)人員應(yīng)徹底分析屋頂面侵入的原因，然后進(jìn)行有針對(duì)性的設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)人員應(yīng)結(jié)合建筑屋頂?shù)木唧w條件檢查屋頂坡度，通過(guò)坡度設(shè)計(jì)確保流量排水，避免屋頂部分過(guò)度積聚。在鋼筋安裝和混凝土澆筑過(guò)程中，所用原材料應(yīng)符合材料使用標(biāo)準(zhǔn)，保證鋼筋的科學(xué)鋪設(shè)，嚴(yán)格控制混凝土配合比、澆筑和振搗。

2.高科技材料的合理應(yīng)用。隨著人們對(duì)建筑防水越來(lái)越重視，市場(chǎng)上出現(xiàn)了越來(lái)越多的防水材料。在整個(gè)防水施工中，工程企業(yè)也需要加強(qiáng)高科技材料的應(yīng)用，通過(guò)使用新型防水材料來(lái)提高防水處理效果。例如，在一些高層建筑中，將選擇聚合物改性瀝青防水卷材作為主要防水材料。在該材料的應(yīng)用過(guò)程中，需要保證找平層處理的質(zhì)量，保持屋面坡度的合理性。

（二）廚衛(wèi)防滲漏施工

廚衛(wèi)防滲施工前，相關(guān)人員不僅要了解設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，還要準(zhǔn)確測(cè)量廚衛(wèi)區(qū)域的地面高差，準(zhǔn)確完成坡度設(shè)計(jì)。特別是在有地漏的區(qū)域，實(shí)際高度應(yīng)至少低于地面10 毫米。廚衛(wèi)盡量選用先進(jìn)的新型管道施工材料，廚衛(wèi)防水涂料選用性能優(yōu)勢(shì)更大的聚氨酯材料。管道安裝完成后，應(yīng)對(duì)預(yù)留管道和線路的連接部位和穿孔、釘扎部位進(jìn)行防水處理。管道周圍應(yīng)采用1：3 水泥砂漿進(jìn)行處理。間隙超過(guò)20mm 時(shí)，應(yīng)填充細(xì)石混凝土，然后噴涂防水涂料。施工完成后，按要求進(jìn)行通球試驗(yàn)和閉水試驗(yàn)。如有滲漏風(fēng)險(xiǎn)，及時(shí)與施工管理人員溝通，并按要求進(jìn)行整改。

（三）外墻防滲漏技術(shù)

外墻長(zhǎng)期受到自然事件的影響，雨水入侵者可能會(huì)對(duì)外墻層造成損害。如果在實(shí)施過(guò)程中未達(dá)到技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，外墻可能會(huì)以不同的方式泄漏。在這種情況下，需要在外墻侵入時(shí)提高外墻的建筑質(zhì)量，并在填充過(guò)程中編輯建筑圖塊，特別是建筑圖塊。尋找外墻對(duì)于有效減少外墻上的空氣鼓和裂縫的發(fā)生也至關(guān)重要。外墻瓷磚粘貼時(shí)，施工人員應(yīng)根據(jù)施工標(biāo)準(zhǔn)和要求控制整體密實(shí)度，并在水泥砂漿中加入一定量的抗裂劑。外墻抹灰時(shí)，要保證涂膜的均勻性，并有效控制涂膜厚度、密度等指標(biāo)。砌筑填充墻和抹灰外墻時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守各環(huán)節(jié)的施工標(biāo)準(zhǔn)，保證磚的澆水處理，邊澆水邊進(jìn)行外墻抹灰處理，以保持墻體的濕潤(rùn)性，增強(qiáng)外墻的牢固性。

（四）門窗防滲漏技術(shù)

在門窗的防滲漏處理中，重要的是保持門窗整體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定，嚴(yán)格控制一些接縫位置的嚴(yán)密性。門窗施工過(guò)程中，相關(guān)施工人員應(yīng)有效控制門窗的水平角度，使預(yù)留排水出口的設(shè)置符合實(shí)際情況。門窗外墻安裝完成后，施工人員應(yīng)使用細(xì)石水泥砂漿澆筑門窗與地面和墻面的接縫，以保證嚴(yán)密性。

二、優(yōu)化與完善房屋施工中防滲漏施工技術(shù)的具體措施

（一）有效對(duì)施工中使用的材料質(zhì)量進(jìn)行控制

防水卷材是建筑防滲漏技術(shù)施工中的關(guān)鍵材料。因此，在實(shí)際施工中，應(yīng)特別注意防水材料的質(zhì)量控制，以確保其質(zhì)量與工程一致。在采購(gòu)防水材料時(shí)，首先要培訓(xùn)采購(gòu)人員的專業(yè)素質(zhì)，提高他們辨別材料的能力。根據(jù)當(dāng)?shù)丨h(huán)境，分析不同防水材料的特點(diǎn)，計(jì)算不同防水材料的性價(jià)比，選擇最佳材料。同時(shí)，在防水材料的出庫(kù)環(huán)節(jié)，也要做好檢驗(yàn)工作，加強(qiáng)運(yùn)輸過(guò)程的監(jiān)控，防止防水材料在運(yùn)輸和保管過(guò)程中發(fā)生磕碰，造成質(zhì)量問(wèn)題。期間一旦出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，要及時(shí)提出更換。此外，在建筑防滲漏施工中，應(yīng)控制外墻材料和廚房材料。比如上述施工使用水泥時(shí)，應(yīng)選擇抗?jié)B性能好的水泥。避免使用火山灰水泥、粉煤灰水泥、礦渣水泥等一系列高收縮水泥。為了避免實(shí)際施工中墻體和樓板因收縮過(guò)大而開(kāi)裂，導(dǎo)致建筑物滲漏。同時(shí)，在水泥和砂的使用中，應(yīng)進(jìn)一步完善質(zhì)量檢驗(yàn)，確保材料的質(zhì)量和性能達(dá)到相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)。在此期間，施工人員還應(yīng)合理控制混凝土的配合比。在使用混凝土?xí)r，首先要對(duì)其進(jìn)行測(cè)試，以確定最合適的混凝土配合比。并且在混凝土的配合比中，嚴(yán)格控制砂和水泥的投入，將偏差控制在合理的范圍內(nèi)。

（二）完善成品的保護(hù)工作

在建筑防滲漏施工中，還應(yīng)對(duì)成品采取保護(hù)措施。具體操作如下。

1.防護(hù)防滲層的施工。在施工過(guò)程中，對(duì)施工人員的穿著要有嚴(yán)格要求。施工人員應(yīng)穿軟底鞋，明確禁止穿釘鞋或其他硬物，以免損壞防滲層，影響施工質(zhì)量。

2.確保質(zhì)量檢查員對(duì)管理進(jìn)行質(zhì)量檢查。質(zhì)量主管必須首先控制施工進(jìn)度，在出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)盡早停止施工。并保證他們對(duì)施工情況有詳細(xì)的了解，保證與實(shí)際技術(shù)相關(guān)的設(shè)計(jì)問(wèn)題得到及時(shí)維護(hù)，便于解決質(zhì)量問(wèn)題。

3.改進(jìn)漏電距離線軸的設(shè)置。安裝防波堤也是建筑物密封裝置的重要組成部分。監(jiān)督管理應(yīng)通過(guò)施工監(jiān)理進(jìn)一步加強(qiáng)，要注意施工中的具體流程和技術(shù)。并通過(guò)一系列測(cè)試編寫試驗(yàn)報(bào)告，送交有關(guān)機(jī)構(gòu)。

4.保護(hù)層及時(shí)施工。在建筑物的排水設(shè)施中，施工人員必須及時(shí)完成保護(hù)層。如果施工過(guò)程中未及時(shí)設(shè)置保護(hù)層，應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保臨時(shí)保護(hù)和施工質(zhì)量。

5.在建筑物的排水設(shè)施中，結(jié)構(gòu)工程師在涉及砂漿和砌塊材料的使用時(shí)，必須繼續(xù)通過(guò)涂膜層建造保護(hù)層。與此同時(shí)，在未受保護(hù)的基層上嚴(yán)格停止重型材料的運(yùn)輸。最后，在施工過(guò)程中，要防止在阻尼層進(jìn)行預(yù)埋等施工作業(yè)。

三、結(jié)語(yǔ)

施工前，相關(guān)人員必須了解與建筑施工相關(guān)的各種信息，掌握工程的工期和特點(diǎn)，制定科學(xué)有效的深化防滲漏施工的施工方案，嚴(yán)格檢查各環(huán)節(jié)，根據(jù)屋面、廚衛(wèi)、外墻的不同特點(diǎn)制定施工方案，嚴(yán)格選擇施工材料，按施工工具和步驟操作，并監(jiān)督各環(huán)節(jié)的施工情況。一旦出現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題，相關(guān)人員必須及時(shí)整改，確保防滲漏施工滿足工程質(zhì)量要求，為建筑施工和防滲漏施工的全面發(fā)展奠定良好基礎(chǔ)。