建筑工程技術管理中的控制要點與優化措施

房曙亮 李欽大 山東魯王建工有限責任公司

一、建筑工程準備階段的控制要點與優化措施

（一）編制建筑工程組織和設計方案的控制要點

建筑工程施工前的準備階段建筑工程設計人員，應及時積極地到建筑現場進行勘測、規劃，包括建筑設計的各項基本資料、施工技術、施工設備、施工進度、主體工程、分支工程以及各個關鍵部位的施工措施，施工場地布置等基本內容，及時與建筑施工總工程師進行商議，確定相關細節內容。同時，也應注意保管好所有建筑工程設計過程中所有使用的文件，包括承包合同、施工設計、工程投標文件以及建筑師設計師到建筑現場實地勘測的相關設計方案等都應進行保密保存。

（二）建筑工程圖紙審查的控制要點

在建筑施工前，建筑施工單位以及各承包單位應及時與建筑設計師和總工程師進行溝通交流，充分了解建筑工程設計圖中所有的設計意圖，了解施工要求，進行技術交底。尤其是在建筑施工圖紙審查時，應重點檢查建筑施工項目關鍵部位的設計和技術。在建筑工程圖紙審查時，應與建筑企業、建筑工程承包商、建筑設計單位以及建筑監理單位協商共同進行，及時發現建筑工程圖紙中存在的問題，進行技術交底，解決圖紙中存在的各種技術性的歧義，明確施工標準以及質量標準，保證在前期準備時高質量地完成建筑設計，保障建筑質量。

二、建筑工程施工階段的控制要點與優化措施

（一）施工技術交底的要素

在建筑施工的過程中，為了保障建筑工程順利開展，建筑施工單位工作人員和工程師應充分了解建筑項目的設計意圖所有技術的要求和標準。掌握建筑工程總體的功能特點、主要部位、關鍵部位及特殊部位的施工技術要求，完成技術交底。充分了解建筑企業的設計意圖，以防止在建筑施工過程中出現不符合建筑設計要求的現象，為后期建筑施工造成隱患。及時對建筑施工過程中所有需要注意的施工材料、施工技術、施工設備以及施工工藝進行洽談，簽訂相關合同，保障自身權益，必要時，在施工過程中，施工現場負責人及時與設計師進行核對校對，確保施工過程中不會出現原則性問題。

（二）關鍵部位技術控制要素

在建筑施工過程中，建筑現場負責人應與設計師及時聯系，確定建筑工程關鍵部位技術控制要點，確定建筑物定位軸線、標高、尺寸、混凝土配比、預留洞、鋼筋位置、建筑材料材質和規模等基礎信息，建筑工程施工方應嚴格按照既定的設計文件和設計師要求的設計技術標準進行操作，加強建筑工程關鍵部位的技術控制要素，提高建筑工程關鍵部位建筑質量，從而保障建筑質量，實現建筑企業經濟效益的最大化。

（三）建立和完善技術管理控制體系

在建筑施工的過程中，為了保障建筑工程順利開展，建筑企業應結合建筑現場實際情況制定建筑工程技術管理制度，編制建筑質量技術管理手冊，制定技術操作標準，要求所有建筑工作人員嚴格按照流程和標準進行操作，保障建筑工程施工技術的規范性，減少出現建筑工程技術問題，強化現場質量檢查標準，制定檢查與監督工作的監管體制，提高現場施工技術工作人員的專業能力素養，加強崗位培訓。

（四）加強建筑工程施工組織與協調工作

在建筑工程施工中，建筑企業應定期組織建筑工程承包單位和關鍵部位技術工作人員召開進度和建筑質量組織協調會議。指出某一階段建筑工程施工過程中存在的各種問題以及自己遇到的不良現象，并提出相應的整改措施，加強建筑工程施工組織與協調工作，提高建筑工程施工效率和質量。

三、建筑工程竣工階段的控制要點與優化措施

竣工階段的施工技術管理控制主要體現在對竣工后建筑工程進行驗收評定、建筑工程各單項工程的工程質量。通過科學的測量方式和測量方法對建筑施工過程中各個工程部分和結構，以及工程承包單位的工作質量和性能進行測評，將測定出來的結果進行校對，分別評定出合格項目與不合格項目，并對建筑總體的質量進行總評，確定建筑工程是否達到驗收標準，達到驗收標準給予下一步申請申報的項目，如果未達到建筑驗收標準，則關停項目重新返工或永久關停。在建筑工程竣工階段的所有工程資料都應進行嚴格整理，因為建筑物工程資料是進入工程施工過程中以及檢測評價過程中的客觀反映，確保所有建筑工程資料的完整性。準確性和真實性，以便審核部門提高質量檢查工作效率和工作質量。

四、結束語

綜上所述，隨著人們對于建筑工程行業的要求越來越高，提升工程質量水平已經成為所有建筑企業必須面對的重要問題。而解決這一問題的關鍵就是要不斷優化提升工程技術管理水平。施工企業需要通過提升相關人員專業能力、優化調整施工技術、健全相關制度水平等措施，保證整個工程項目健康發展，推動整個建筑工程行業可持續發展。