建筑安裝工程造價管理中存在的問題及對策分析

張曉東 沈陽唯弘信工程造價咨詢有限公司

一、建筑安裝工程造價的特點

（一）涉及工程種類多、價格差異大

建筑工程有民用建筑工程，裝修裝飾工程、構筑物工程、工業建筑工程、樁基礎工程、單獨土石方工程等。建設工程涉及的費用造價有許多，價格各有不同，比如分部分項工程費、單價措施費、總價措施費、企業管理費、規費等，隨著市場的變化也會改變。

（二）定額應用的限制

建筑安裝工程的工藝復雜，內容多，傳統定額標準滯后，與建筑安裝工程的快速發展不相符，不能滿足相關需求。現代施工水平不斷提升，施工設備、機械等不斷更新，施工條件、設計規范向科學化、國際化發展，不斷推廣與應用新技術、新材料，都會提高定額的發展。但長遠來看，目前的傳統定額，與現代技術及要求不適應。

（三）設計變更多

建筑安裝工程涉及土建工程、裝飾工程、安裝工程等。設計變更是指設計單位依據建設單位要求調整，或對原設計內容進行修改、完善、優化。變更有關工程價款的報告應由承包人提出。承包人在施工過程中更改施工組織設計的，應經業主和監理同意。設計變更比如工程地質勘察資料不準確而引起的修改；使用的材料品種的改變；施工中產生錯誤的補救措施；設計錯誤、遺漏；增減工程內容改變使用功能；修改工藝技術等。

二、建筑安裝工程造價管理問題

（一）設計不規范

隨著建設項目數量的增加，設計單位在供應商市場中謀求利益的因素較多。因此，這些單溫常常會浪費時間和效率來在建筑安裝項目中獲得巨大收益。導致設計深度很淺顯、并且圖紙不夠準確。這些與標準工程的差距在計算后期項目成本時產生了許多問題。

（二）法律體制不夠完整，商家互相不公平的競爭

隨著我國各項法規的頒布，我國法律體系正逐步完善，《施工法》《招投標法》《造價工程師注冊管理辦法》等有關施工成本的法律法規被頒布成為工程造價管理所遵循的規則。但是，隨著經濟的發展和法律法規的執行，仍然存在許多新的挑戰。現有法律法規無法為市場創造必要的管理力量。由于市場競爭激烈，新的建筑公司不斷涌現，但具有資質條件的建筑公司非常多，導致公司之間的競爭加劇，這就造成了合同價格、建筑費和成本合同等內容都存在被壓價的現象，這對項目管理層產生了負面影響。

（三）建筑合同問題

建筑安裝項目主要受水文和氣候等環境因素和諸多地理因素的共同影響，各種因素都會影響建設安裝項目的成本。圖紙審核、價格變化、設計變化、付款方式和索賠等都對項目成本有重大影響。在簽訂施工合同時，一些關鍵要素仍不清楚，缺少這些基本要素將對建筑公司的建設順利進行產生嚴重的負面影響。這不僅延長項目的進度，而且影響預算和對建設成本的控制。

三、建筑安裝工程造價控制策略

（一）規范設計工作

有效控制建筑安裝工程造價，需要首先合理優化設計方案，滿足使用建筑安裝工程的功能需求，同時使成本在合理的范圍內。維持預設功能，保證施工質量的前提下，適當縮減實際造價。綜合考慮資金、資源等問題，有效計量工程造價實際，選擇最優的設計方案。嚴格把控圖紙效果與變更情況，加強設計審查，使設計與實際工程嚴格相符，保證設計的科學性，減少施工中的變更，避免造價的大幅波動。建筑安裝工程優化設計方案，有一定的復雜性，需要前期做好調查分析工作，與施工隊伍加強溝通，嚴格控制工程圖、技術設計的變化。

（二）完善造價管理制度

企業要建立健全造價管理制度，針對建筑安裝工程，制定完善的造價管理制度，并且保證在各相關部門中，能夠有效運行管理制度。施工單位、設計單位、建設單位，都要遵循造價管理制度，積極參與制度的制定，在實際施工中，嚴格遵守造價管理制度。實現全周期統一管理建筑安裝工程，全過程控制工程造價。造價核算人員需要全面了解實際施工情況，到施工現場第一線，核實預算造價與實際造價，實現對工程造價的動態管理。發現問題要及時解決。財務管理人員要做好核算工作和實施審核。在施工過程中，完善建筑安裝工作制度，保證嚴格按照工藝、技術等，規范施工操作，防止操作失誤影響施工進度。

（三）增強考核管理

在建筑安裝工程造價控制中，要建立完善的考核制度，加強考核管理，提升造價控制水平。我國對于工程造價管理，制定有相應的法律法規，造價管理人員要熟知相關規定，合法、合規開展工作，通過嚴格的規章制度，考核管理，督促工作人員重視工程造價控制，提升職業道德。對于考核優秀的人員，給予相應的獎勵，考核不通過的人員，重新培訓，進行一定的處罰，調動工作人員的積極性。

（四）提升施工技巧及人員素質

人的因素是保證建筑安裝工程有效管控造價的主要因素。不管是造價人員、設計人員，還是施工各崗位、各環節的人員，都會影響建筑安裝工程的造價。相關從業人員需要不斷提高業務技能，明確造價控制的重要性，充分認識造價管理與企業效益的關系。在工作過程中，能夠及時有效處理各種突發情況。嚴格把控施工現場。對從業人員要加強資質審核，重視教育培訓，提高從業人員的專業能力。保證工程質量，同時實現安裝工程施工的一次性完成，避免施工延誤與材料浪費，提高造價控制的綜合效果。

四、結束語

工程造價管控與工程成本、工程成本密切相關。在建筑安裝工程中，施工材料和安裝設備、施工技術、設計、人員等，都會影響工程造價。管理人員和工作人員需要根據工程實際，明確影響因素，合理規劃設計，強化預算管理，完善造價管理制度，規范設計工作，提高施工人員的專業素質，保證工程造價的合理性和規范性。