城市建設中水暖工程管理和控制研究分析

彭飛 河北港口集團有限公司西港產業園分公司

一、城市建設中水暖工程管理和控制要點

（一）重視招標環節

工程招標是工程建設的首要環節，對此，建設單位應詳細了解本工程特點，全面設計招標文件。要明確工程施工造價情況，工程技術人員應參與到招標過程之中，確定工程建設所需原材料及設備情況，了解當地的用工狀況，從全局角度把控工程建設工作。技術人員要詳細研究施工圖紙，如發現某些不合理或者表述模糊之處，應立即予以指正，并在完善之后方可進行報價。要大致計算出本次工程建設所需成本及收益情況，把握好施工所面臨的風險。另外，還要研究其他投標方情況，總結出應對方法。因招標工作極為重要，應確保技術人員及管理人員掌握全面的知識體系，能夠結合專業技術，制定出水暖工程發展規劃[1]。

（二）審核設計圖紙，開展交底設計

為強化水暖工程施工質量，應嚴格審核設計圖紙，深入施工現場進行查看，技術人員要全面進行技術交底工作，避免產生施工浪費現象，確保資金使用效率。在審核設計圖紙時，應將經濟因素作為一項重要條件，另外還要考慮到施工技術的適配性及先進性，針對項目具體要求，采取靈活的設計思路，確保水暖工程建設質量。

（三）做好施工預算工作

為獲取到最為理想的收益，應在項目正式實施前，針對本次工程中的諸多要素進行全面分析，通過研究設計圖紙，得出大概的工程總量，做好施工預算工作。施工時，因具備了完善的管理方法、成本控制措施，即使工程自身并沒有可觀的利潤空間，也能夠實現較為滿意的經濟效益。對此，施工方必須以科學的項目管理方法為指引，密切關注施工預算變動情況，依據工程建設實際，合理控制施工預算，實現利益最大化的目標。

（四）開展水暖施工技術交底工作

水暖工程施工設計內容眾多，為全面統籌施工過程，保障工程建設質量，在做好圖紙及技術交底的同時，還要進行造價及控制交底，使現場工作人員能夠認識到工程造價情況。這對于提升施工人員責任意識、優化施工過程、避免產生各種浪費等有著積極促進作用。施工人員要時刻掌握各類生產資料的消耗及剩余情況，一旦察覺各項物資消耗異常，需及時查找原因，做好補救措施。

（五）合理控制質量成本

質量成本指一切與產品質量有關的支出費用總和，另外還包括了為達到質量標準所產生的損失費用。要認真分析導致質量成本過高的因素，并及時采取措施予以優化。在進入到施工環節時，要以各項施工技術標準及管理規范為依據，嚴格落實技術交底工作，密切關注施工過程，及時做好施工質量查驗，確保各施工環節均能夠得到有效控制。為激發出工作人員的積極性，可制定出完善的獎懲制度，保障施工質量，避免因質量問題產生返工現象，從而降低質量控制成本。另外還要做好已完工部分的保護工作，防止后續施工對已完工部分造成損害。施工材料質量是保障工程施工質量的前提，要建立起施工材料管理制度，嚴防假冒偽劣產品進入到施工場所中。施工人員綜合素質是影響施工質量的又一重要因素，要全面提升施工隊伍整體素質，只有具備極強專業技術的施工團隊方可進入到施工中。通過采取上述一系列措施，能夠有效實現施工成本控制，實現社會效益與經濟效益的雙豐收[2]。

二、城市建設中水暖工程質量控制措施

（一）施工材料與設備控制

水暖工程因施工較為復雜，對施工材料與設備的質量要求極高。對此，須選擇性能優良的施工材料及設備，從源頭控制好水暖工程質量。在進行施工材料及設備采購時，要時刻將質量放到首要位置，嚴格審查供貨商資質，一旦發現供貨商弄虛作假，要及時與其終止合作，并視具體情況追究其責任。要確定幾家貨品質量及信譽有保障的供貨商，簽訂長期供貨合同，這不僅能夠保障施工材料及設備質量，還能夠進一步壓低采購成本，為施工單位獲取到最為理想的經濟效益打下了良好基礎[3]。

（二）開展施工人員培訓及考核工作

施工人員是保障水暖工程施工質量的關鍵因素，因施工人員流動性較高，使得施工隊伍專業技術能力較為欠缺，此時應及時對其進行專業技術培訓，并依據考核結果確定人員使用情況，發揮出施工人員的最大專業技術能力。另外，還要對施工人員做好技術交底工作，使其能夠明確施工過程，嚴格遵守操作規程，全面保障水暖工程施工質量。

（三）施工階段的質量控制

施工階段是質量控制的重要時間節點，要嚴格按照施工圖紙、施工及驗收標準等內容，對施工階段質量進行管控。如在施工過程中發現明顯的圖紙設計問題，要第一時間提出，經技術人員研究確認后方可更改。為進一步提升施工質量，要實施崗位人員責任制，明確各人員責任，使其能夠意識到自身崗位的重要性。另外，施工單位還要實施完善的工程監理措施，重點關注施工中的關鍵環節。在進行設備調試時，需要編制出合理的調試方案，及時上報至主管機構審批，待通過后才可以實施此方案。

（四）保障施工安全

在采取了嚴格的水暖工程管理及控制措施后，極大提升了施工安全性，優化了建筑工程質量。施工時要將安全管理放到重要位置，制定出完善的安全保障制度，針對某些特崗職業，必須采取持證上崗的原則。另外，要保障安全防護工具齊全，建立起成熟的管理組織結構，全面優化管理及控制方案，進一步確保施工安全運行。

三、結語

在城市建設中，水暖安裝是一項極為重要的基礎工程。為提升水暖工程管理質量，專業技術人員要時刻關注施工過程中的動態變化情況，在依據自身工程建設特點的基礎上，充分借鑒他人經驗，提高水暖工程管理質量，保障建筑工程各項功能正常使用。另外，水暖工程管理中也應及時掌握行業技術發展方向，確保水暖工程管理成效。