員工宿舍設計中的空間規劃與方案優化

劉春艷 廣州市設計院

伴隨著生活水平的提高，國內的各大企業也紛紛重視起員工的住宿問題，而對于員工宿舍的設計直接影響到企業宿舍的建筑容量以及員工的住宿體驗。如何對宿舍樓內的空間功能設計合理安排，既需要考慮到員工的私密性要求，又要兼顧到群體交往的需求，找到一個合理的設計平衡點。通過對員工宿舍空間的合計設計以及對設計規劃方案的優化，得到符合現代企業員工宿舍設計標準的設計方案，是現在需要探究的主要內容。

一、員工宿舍設計的原則與要求

（一）員工宿舍設計原則

在對一種員工宿舍進行設計之前，需要結合住宿人員的職業以及年齡等因素進行設計，例如學生宿舍通常設計為上床下桌，方便在閑暇之余在桌子上做功課，并且一間宿舍可以同時容納多人居住。而對于老年公寓內的老年人住宿，則多設置為床柜分離設計，并且由于老年人性格大多較為孤僻，一間宿舍最好設計為一位老年人居住。對員工宿舍空間設計的原則是，在保障住宿人群正常生活的同時，提升空間利用率。

（二）員工宿舍設計要求

首先，對于員工宿舍的設計要滿足對常見員工宿舍的消防要求，保障住宿人員的居住安全性。其次，要滿足對居住人員數量的要求，部分企業內部宿舍建筑面積小，但企業員工住宿需求量大，這就需要在對員工宿舍進行設計的時候對員工宿舍容納量進行估算。最后，要滿足企業對員工宿舍設計的一些特殊要求，例如，有些企業需要幾個標間用來留宿考察人員或者上級領導。

二、員工宿舍設計的基本思路

（一）宿舍類型設計

員工宿舍設置為公寓類型，設置單間一室一廳，兩室一廳，三種戶型一個房間內通常設置一張上下床。調研企業內需要住宿舍的各年齡段人數，盡可能將年齡相仿的員工安排在一起讓他們在工作之余有更多相同話題可以交談。企業中參與設計的員工盡量安排在一室一廳，因為可以提供較為安靜的環境。對于企業重要的人才，可以安排一室一廳房間。設置少量單間，供給平時到企業辦事的公職人員暫時使用。并且宿舍利用RFID門禁卡的系統開門，進出宿舍都需要刷員工的身份卡，從而實現對員工進出宿舍的管控，公寓區實施獨立管控。

（二）消防設計

按照《建筑設計防火規范》以及《停車場設計防火規范》內的有關規定，要求在宿員工宿舍建筑周圍均要有消防疏散出入口與道路相鄰接，并且消防車道應大于等于4 m要沿著宿舍建筑的周圍進行設計，并且轉彎半徑也要滿足消防車的轉彎要求，在車道附近設有室外消火栓。嚴格要求宿舍中的用電插座使用規范，對易燃易爆品嚴格管控，員工宿舍的消防噴灑系統也要確保完能夠正常使用。加強員工的消防意識，離開宿舍便立即關閉電源。

（三）立面設計

對于員工宿舍的立面設計，要考慮外形因素。建筑外墻通常采用玻璃幕墻、鋁板、金屬百葉、鋁板遮陽裝飾、透空磚等材料對外墻進行裝飾，合理利用這些材料，在建筑物外表體現出豐富飽滿的線條感。在考慮立面設計的同時，要以陪襯求統一，達到主從分明的效果。具體是運用軸線的處理，突出主體稱高突出主體利用形象變化突出主體等方法。通常利用橫向與豎向線條，在避難層百葉或欄桿，三段式。

（四）屋面設計

對于屋面的處理，不再將熱水器等設備安置在屋面，留出空間布置綠植景觀，提高企業的可觀賞性，降低了噪音，可以設置部分晾衣架供給宿舍員工日常晾曬衣服、被子等。還可以設置少量種植區域，交由宿舍員工自行處置。在屋面上還可以設置后期維護設備，例如插桿式擦窗機，可以為企業的外部形象進行清潔工作，設置在屋面大程度方便了設備的安裝與清洗。

三、設計實例

以某公司的生產基地為例，該區域由八棟研發樓以及一棟宿舍樓、兩棟展廳、兩棟雨棚、一棟垃圾房及地下室組成。總建筑面積為651191.73平方米，計容建筑面積為410257.32平方米，建筑密度為29.41，最大建筑高度149.81米，綠化率為35.02%。

（一）基地的宿舍類型設計

對公司內的整體情況進行大致分析，該公司內有住宿需求人員的數量大，并且公司內的員工多為青年和中年群體的特點，在分配員工進行住宿時就需要綜合考慮，使其能夠容量公司的有住宿需求的員工。

（二）宿舍采光設計

每間宿舍配以一個大窗口，有助于每間員工宿舍內的空氣流通、同時也會有陽光照射到員工宿舍內，滿足員工，晾曬衣服的基本需求。

（三）消防設計

消防設計嚴格按照建筑設計防火規范以及停車場設計防火規范中的規定進行設計，將員工宿舍建筑物周邊的消防疏散出入口與相鄰道路進行連接，并且消防車道寬度大于等于四米，轉彎半徑滿足消防車轉彎要求。在宿舍的每個樓道口放置滅火箱。

（四）豎向設計

該基地的地坪標高與城市道路及相鄰用地進行合理銜接，按照較高的道路標高設計要求，建筑室內外高差應考慮為0.015~0.45米的范圍內。人行及車行道君豎向連接順暢，建筑與護坡擋土墻距離符合標準規范。

（五）立面設計

在立面設計方面，追求完整的體量飽滿的線條。體現該生產基地的科技感，對外彰顯企業的整體雄厚實力，員工宿舍設為中式建筑，體現對中國傳統文化以及人文精神的追求。通過采用玻璃幕墻，鋁板金屬百葉鋁板裝飾遮陽透空磚等材料，滿足企業的立面設計需求。

四、結語

通過對員工宿舍設計原則的分析，得出在企業員工宿舍的設計中需要考慮多種因素，同時要滿足宿舍的消防要求以及居住員工數量的要求、企業自身的特殊要求等。羅列了員工宿舍設計的基本思路，對員工宿舍類型的設計進行了簡要分析，并從消防設計，立面設計，屋面設計等方面對員工宿舍進行了全方位的設計分析。旨在通過分析思考得出較好的員工宿舍在設計中的空間規劃方案。