房屋建筑工程施工質量管控措施探究

梁莎莎 山東瑞敏工程項目管理有限公司

提高房屋建筑工程的管理水平和施工質量，是建筑企業在激烈的市場競爭中立于不敗之地的有效途徑，也是社會發展和人民生活的必然要求。因此，施工企業要理性面對當前施工過程中存在的各種問題，積極探索制定有效的管理和監督策略，為保障房建設質量保駕護航，真正提高我國的施工管理水平，對人民的生活安全負責。

一、提升房屋建筑工程管理與施工質量的必要性

（一）與國家硬性要求相契合

在建設領域，要注重工程的整體安全性能，始終把人民群眾的生命財產安全放在首位。因此，在住宅建設中，提高工程質量和項目管理水平，是響應國家剛性要求，與國家發展同步的必然要求。

（二）是房屋建筑行業發展的必然要求

對于市場而言，擁有優質住宅建設的房地產企業可以有效地增強自身的競爭力，使企業獲得更大的經濟效益和社會效益。當前，社會正處于快速發展時期，不僅在科學技術的飛速發展中，而且在住宅制造技術和施工監理領域都進行了深入優化，以保證施工效率和工程質量。在具體施工中，由于受施工環境、施工設備、施工材料等方面的影響，施工質量會有較大差異。為了有效控制每一個施工環節，確保住宅建設的安全性能，必須最大限度地控制現有的施工工藝和工程質量，以適應不同的情況，控制好每一個施工環節，從而提高住宅質量。

（三）滿足市場發展的重要需求

建筑質量可以從兩個方面來判斷，一是從工程質量上，即根據戶主的需求，滿足住宅建設功能。例如：堅實的基礎，堅固的住房主體等。其次，根據房子的實際質量來判斷。前者注重預期功能，后者注重實踐功能。因此，要進一步完善建筑市場，滿足市場需求，就必須提高房屋建筑工程的管理水平和施工質量。建設工程不僅要保質保量地完成，而且要嚴格控制工程各方面的質量問題，減少人為因素造成的安全風險。

二、房屋建筑工程施工質量管控的措施

（一）強化建筑設計質量

對于房屋建筑而言，要想有效地提高整體設計質量，就需要從建筑設計和國家制度的實施入手。比如，相關設計人員要有具體而扎實的專業知識和技能，良好的職業道德和修養，能夠理解和掌握相關設計法律法規，不斷增強設計人員的責任感和使命感，并真正認識到設計對整個工程施工質量的影響和作用，使其在具體設計過程中，嚴格按照有關要求和規范，親自到現場進行現場檢查，充分保證自身的設計質量。

（二）完善工程質量監督體系

建筑業的發展離不開監理制度的完善。對于建筑業的管理者來說，要特別重視工程質量監督體系的建設。為提高住宅建設質量，必須選派有責任心、管理水平好的管理人員進行工程質量監督。另外，在日常工作中，施工企業可以不定期組織交流會和工作總結，讓這些質監人員互相討論，互相學習有益的經驗，讓大家更加熟悉監理體系的各個過程，同時，他們可以從自己的經驗中發現監管制度的不足，從而促進監管制度的完善，這對提高保障房建設質量非常有利。

（三）加強施工人員技能培訓

我國房屋建筑雖然逐步引進了一系列機械化設備，但整個施工的核心仍然是施工人員，施工人員的專業技能將對施工質量產生嚴重影響。因此，施工企業有必要對施工人員進行專業技能和綜合素質的培訓。既要嚴格管理施工人員招聘標準，將施工專業技能納入準入標準，又要加大施工人員專業技能培訓力度，從而有效提高施工人員的施工水平和施工質量。另外，施工企業的施工管理人員需要明確施工現場及相關的施工質量標準，當施工人員遇到問題時可以及時給予指導，并對施工現場的施工情況和施工設備使用情況進行監督管理，切實保障保障房建設有序進行。

（四）加強施工技術管理，嚴格控制施工質量重點

為保證施工技術管理的有效實施，施工單位應以施工質量控制為重點，開展施工圖紙會審、施工組織設計、施工技術方案、施工質量保證措施的編制和審核，并堅持施工過程動態管理制度，實現施工質量的動態管理和控制。在圖紙會審中，重點做好施工交叉圖的會審工作，包括水、電、通風等管線交叉處圖紙的細化，避免因工程設計失誤造成的施工返工、工程變更等問題，提高系統性，工程質量管理的前瞻性和有效性。新技術、新工藝、新材料應用前，應向業主、監理等單位進行技術、經濟、質量分析，確保新技術、新工藝、新材料的經濟、技術應用。如在給排水工程中使用新管材時，應進行管材的技術性能和經濟評價，以保證新材料應用的可行性。

綜上所述，房屋建筑施工活動多，作業周期長，無形中增加了施工質量控制的難度。往往由于各種不同的要素，施工作業的有效性大大降低，成為施工企業應重點關注的內容。