論綠色建筑工程監理控制要點

王斌 濟南市建設監理有限公司

綠色建筑，是指在建筑全壽命期內，節約用地、用水、能源、建材等資源，保護環境、減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，實現人與自然和諧共生的高質量民用建筑。本文從綠色建筑的特點入手，嚴控過程，嚴把驗收關，提高綠色建筑監理業務技能水平，確保綠色建筑政策得到落實，為綠色建造、綠色發展保駕護航。

一、綠色建筑工程的特點

（一）強制性

依據現行的國家及廣東省的規范標準規定，綠色建筑監理工作已明確納入監理工作內容之一，作為政府相關部門履職考核及質量評優的重要內容之一，因此綠色建筑的工程監理工作具有強制性。

（二）系統性

綠色建筑是一個龐大的系統工程，從立項、規劃、設計、施工到運營，都有相對應的規定、標準，監理人員面臨重新認知，必須不斷學習、與時俱進，才能勝任監理業務的開展。

（三）復雜性

綠色建筑建造中參建單位多，政府、建設單位、設計單位、施工單位、監理單位、材料供應商、工程監督機構、工程檢測機構、工程咨詢等各單位均參與綠色建筑，需要協調的事項多，增添了監理協調工作的廣度和難度。

（四）專業性

綠色建筑與結構、建筑、機電、自控等多個專業密切相關，并且還受地域等自然條件的影響。因此監理人員必須具備較強的專業技術和綜合能力，才能滿足綠色建筑工程監理工作的需要。

二、綠色工程監理具體措施

（一）工程監理準備階段

在工程監理階段，對建筑工程的施工設計方案和建筑方案進行分析和制定。綠色施工的前提是制定施工方案，這需要設計師根據建筑施工環境制定符合當地環境的設計方案，充分利用當地的自然資源，降低建筑工程施工資源的消耗，降低成本，提升企業經濟利潤。在進行施工方案設計時，要對施工環境進行分析，確保施工設計方案可實施性，但是要在確保施工質量和施工方案符合國家要求的前提下進行。一旦確定施工方案，建筑企業要組織相關單位進行審核，在施工過程中，可能會出現各種各樣的問題，需要進行針對性的分析，排查安全隱患，并做出適當的調整，提升工程施工質量，促進我國建筑行業的有序發展。其次，在施工之前要對施工的材料和設備進行選用。在綠色建筑施工中，綠色材料是建筑施工的核心，施工設備是提升施工效率的保障，所以為了能夠高效、快速的進行建筑施工作業，就需要相關采購部門能夠嚴格把控材料的選用，不能夠出現以次充好的現象，嚴格杜絕因賺取利潤而將工程質量和環境保護置于一旁的惡劣行為。為了避免以次充好，選用劣質材料的現象，就需要監理部門在對手工材料監察時，需要派選質檢人員對材料進行抽樣檢查，確保符合驗收資質，一旦發現不符合施工要求的材料，務必第一時間停止使用。同樣，施工設備在施工過程中，也占據著重要作用，為了提高工程效率，要沿河審核，避免設備的不正常運行，可以定期對設備進行檢修，尤其是施工中的大型設備，要及時發現潛在隱患，避免由于故障致使工程效率降低，更有甚者由于隱患發生的安全事故。

（二）工程監理在建筑工程施工中的應用

（1）安全監理在工程階段的重要性。在建筑施工中安全和質量是企業兩大主要問題。施工安全推動施工質量，施工質量的保障前提是施工的安全性，兩者相輔相成，為我國綠色建筑施工打下堅實的基礎。施工單位為了確保施工人員作業的安全性，提高相關工作人員的安全意識，對施工人員的風險系數進行評估，尤其是一些共高空、高危作業的人員，要做好防護措施，檢查二次防護的設備是否有破損。如高空作業人員的安全帶、安全繩是否有破損；放射崗位的人員是否正確穿戴放射服，是否及時發放放射服，確保每位工作人員的安全性。我國現在大部分監理人員較為松散，因此要責任到人，明確監理人員的職責，使其嚴格按照操作流程進行作業，避免安全事故的發生。（2）核心程序旁站監理。旁站監理，就是施工人員在作業過程中，有一位監理人員在旁邊進行指揮和監督，提高施工作業的有效性和安全性。尤其是綠色建筑施工中，在進行核心程序時，旁站監理是必不可少的，需要相關監理部門派遣專人監理。旁站監理要認真負責，且有極高的責任心，一旦發現違規操作及時制止并上報督促限期整改，在整改完畢方可進行作業。（3）施工現場巡視監理。監理人員要對建筑工程施工質量進行定期檢查，還要對施工現場進行不定期的檢查，需要巡視，發現問題，并進行整改，避免安全事故的發生。在巡視中，對施工質量是否達標、操作人員是否嚴格按照操作流程作業，督促施工單位履行施工責任，提高綠色建筑施工的效率。通過施工現場巡視，督促施工人員提高資源節約的意識。

（三）竣工驗收的工程監理

（1）審核建筑最終質量。在綠色建筑施工建成后，建筑企業在驗收環節要審核建筑質量，必須嚴格按照驗收標準進行驗收，從整體上對施工質量進行綜合性評判，對于驗收不合格的建筑，建筑單位要按照相關流程限期進行整改，整改完畢再次進行驗收。值得注意的是，再次進行驗收時，不能夠只對整改部分進行驗收，要對建筑的整體情況進行驗收，確認建筑的整體質量是否達標。（2）監督建筑的后期維護重要性。建筑產品與其他產品不同是使用周期非常長，所以在竣工驗收完畢就不是代表著工程監理工作的結束，需要相關人員定期進行回訪，對建筑質量進行評估，監督建筑單位有序開展維護工作。一旦監理期滿，監理單位需要與建筑單位、施工單位簽訂合同解除協議。

三、結束語

總而言之，隨著我國經濟的發展推動我國建筑行業的發展，城市化建設是我國社會發展的必然趨勢，因此對建筑行業提出更高的要求。生活水平的提高必然促進綠色建筑行業的發展，由于我國綠色建筑監理工作仍舊存在諸多不合理，安全意識，監理工作流于表面。為了促進我國經濟的發展，要逐步完善建筑企理體系，健全監理人員缺乏的監理機制，提升監理人員的安全意識，從建筑設計、建筑施工、項目驗收等多個環節出發，建立一套完善的監理體系，推動我國綠色建筑行業的健康可持續發展。