房建施工技術與質量控制措施思考研究

王富有 寧夏第二建筑有限公司

近年來，建筑行業發展速度較為迅猛，人們對生活質量與居住要求也隨之提升，進而，工程質量與居住舒適度成了人們高度關注的話題。作為行業從業者，了解房屋建筑施工設計理念，探尋房建施工技術要點，能夠在不斷提升職業技術水平的同時，運用合適的質量管理措施，完善房建安全以及質量管理效果，從而在不斷掌握有效管理思路與問題解決措施的基礎上，規避更多施工技術與質量管理中存在的問題與不足。

一、房建工程施工技術管理的作用

在企業房屋建筑安裝工程中，加強施工安全技術質量管理及施工質量風險控制，能夠有效促進建筑公司施工業務管理技術水平以及企業的質量管理控制能力，通過具有預見性的問題發現和風險處理，避免建筑工程的安全技術和施工質量事故以保證建筑工程施工中的質量。同時，先進的工程施工技術能夠有效保證整個建筑工程項目的施工管理實施過程完全符合現代建筑工程的科學發展的基本規律與技術要求，使各部分項目的工程均盡可能按正常工程施工技術組織管理程序正常進行。另外，房屋建筑配套工程項目群的建設，其最終目的是為了取得良好的社會經濟效益和巨大的社會效益。而這一發展目標的真正實現，在很大程度上還是依賴于專業施工管理技術及其質量管理水平。又因為各類房屋建筑建設工程在基本設計、建設和大規模制造等方面的技術要求不盡相同，其中的施工建設環境也同樣受施工季節、環境和施工人員的多重環境因素相互影響。

二、影響房建施工技術與質量管理的因素

（一）建筑材料因素

建設工程施工期間需要應用的建筑材料種類較多，不只需要水泥、砂石、鋼材等基礎性的建筑施工材料，也需要配合建筑工程施工項目的設計需求與室內設計風格，采用一些比較高端或者復雜的建筑材料。尤其是在現代化房建發展背景下，很多房建工程已經將室內設計歸納到整體工程施工管理項目當中，一些櫥柜、屋門、廚衛設備等必要的家具用品在房建工程竣工交房期間，都需要一并提供給用戶。大量的施工管理項目與質量監督、檢測環節與管理內容，不僅對房建工程施工技術與質量管理提出了更高的要求與規范標準，也讓建筑企業與相關施工隊伍，感受到了現代化建筑管理的全面性。為此，重視房建工程建筑材料的管理與質量監督，保障房建工程項目的施工質量與建設水平，能夠避免使用劣質或者存在質量缺陷的建筑材料，而影響企業未來發展影響力與業界口碑水平的提升。

（二）鋼筋結構施工技術問題

由于房建施工工程中還涉及一些鋼筋結構施工作業，在實際的施工過程中也會由于鋼筋結構施工技術運用不當而出現問題，其中出現比較頻繁的問題即框架柱縱筋搭建施工技術以及梁柱節點施工技術。實際上，搭建框架柱主要是為了提升整個建筑的承受能力，在實際的施工過程中一般需要施工人員選擇采用異形柱縱筋，但在具體施工過程中往往會出現施工人員不按照施工標準來搭建框架柱，這會使縱筋搭建出現接觸面積較小的問題，進而影響到房屋建筑的質量。與此同時，梁柱搭建過程中也會出現焊接質量問題，這主要是由于相應的施工單位以及施工人員對梁柱節點施工的重視程度不足，在實際施工過程中技術人員的專業能力也不夠，這直接導致梁柱節點施工的質量無法得到保證。

（三）缺乏房屋建筑的相關法律制度

隨著社會時代的不斷發展，新生的社會事物與經濟法律的有效制定之間存在較大落差，這就可能使得在經濟法律制定之前，相關主管部門和政府機構即使已經預測到新生的事物很有可能對社會環境或者是對人體健康存在某種不利影響，但如果沒有確切的經濟法律控制，其依然會進行下去，如果不能及時加以控制和有效制止，就很有可能會對經濟社會造成不良影響。同時，對于這些違法亂紀違規的房屋生產者，工程設計監理及其他有關監管部門沒有及時予以更加嚴厲的檢查懲處控制措施，這些有安全問題的違法房屋產品流到房產市場上，會嚴重擾亂房屋市場秩序。

三、建筑房建施工質量管理措施探究

（一）注重施工材料管理

進行房建施工項目作業現場的材料管理時，作為管理人員必須帶有深刻認知：原材料質量高低直接決定工程品質及整體作業安全，一旦把控不當，不僅會增加施工安全隱患，同時對于項目效益也會產生極大的負面影響。于此基礎上，管理人員進行施工材料管控時，就必須做好如下工作內容。（1）圍繞工程項目成本定額進行管理。確認當前工程效益標準后，于其允許范圍內，選用性價比更適宜的作業素材，嚴格禁止“以次充好”類選材問題出現。對于部分質量不達標的材料，必須在入場前就做好材料甄選和抽檢工作，借此為后續施工安全水平提升帶來保障的同時，也可為質量提升帶來支持。此外，由于房建工程項目所選原材料種類比較繁雜，所以必須針對現有的采購流程進行嚴控，并配以對應的質量檢測方案，借此確保房建施工品質。（2）大部分房建項目中，作業材料投用量均比較大，此時為了確保提升施工效率，施工現場往往需要堆放大批量的作業材料。此過程中，材料本身的品質，很容易受到復雜作業環境影響，而導致質量降低，同時肆意堆放也會導致現場的作業秩序受其擾亂。對其進行管理時，可以派遣專人進行保管方案和存放地點的調配，預防材料發霉、變形現象產生，最終才可為各環節施工流程順利推進創設條件。

（二）明確質量管理目標，加強施工技術監督

質量管理與安全監督是房建施工期間比較重要的管理內容，施工期間做好相關制度以及機制體系的完善與優化，能夠在不斷加強施工技術監督與管理的同時，全面提升施工建筑管理的有效性。首先，依據當前施工建設標準規范與管理需求，做好相應的質量監督管理與準備，積極學習先進管理技術與施工技術手段，配備合適的機械設備與技術操作設施，能夠在有效保障施工效率的基礎上，減少施工質量不合格或者其他安全事故的發生；其次，重視安全監督與技術管理的重要性。房建施工期間，多數施工人員是農民工群體，在相關施工技術基礎理論知識以及安全防范意識上可能存在一定的欠缺與不足，因此在實際施工管理期間，做好現場施工技術管理與安全質量監督，能夠在有效提升施工管理效率的同時，第一時間發現并解決施工問題與其他情況；最后，落實責任制度。質量安全管理與監督不僅是房建工程施工中的重要標準與要求，也是施工人員需要注意并保持的職業責任與工作內容，因此在施工質量與安全管理期間，依據現有責任制度以及施工標準要求，強化責任制度考核管理，能夠在有效激勵員工認真施工與完成監督管理任務的基礎上，主動提升責任意識與安全防范能力，進而在有效減少安全質量問題發生的同時，及時處理并上報存在的質量或者安全隱患，方便管理層或者技術監督管理人員處理并解決。

（三）提高施工管理人員的綜合素質水平

施工管理人員的綜合素質水平對建筑企業以及施工單位的未來發展有著非常大的影響，對此，相應的建筑企業以及施工單位就要重視提高施工管理人員的綜合素質水平。企業可以定期或者不定期開展培訓活動，加強對施工人員的技術培訓，這可以提升其專業技術能力，確保在施工過程中可以發揮出重要作用。同時企業還要提升施工管理人員的責任意識，在企業內部加強宣傳，采取獎懲制度來提升施工管理人員的責任感，確保其可以落實好管理工作，這可以在一定程度上減少質量安全問題，在企業內部營造一個良好的環境。

（四）完善施工管理體系

為了更有效地提高建筑物的質量，相關的建設部門還應該改善其施工管理體系。當前，我國的房屋建設過程中有許多職能部門，但不同部門協調不同的任務，以進一步加強對建筑工地的管理。因此，在這種情況下，施工部門根據實際情況有效改善施工現場的管理體系，并在施工過程中弄清各種施工體系和施工標準。在每個施工現場環節實施各種管理制度和手段，有效提高施工質量。同時，為進一步提高建筑施工的實際效果，相關管理人員還必須加強對施工進度，安全質量及相關施工成本的管理和控制。在實際建筑施工過程中有效改善相關管理機制和檢查施工現場的能力，可以確保所有施工環節的有序進行。此外，相關人員必須確保每個施工環節均符合標準，然后才能進行下一步施工工作。同時，建設部門加強人員培訓，提高專業技能水平和人員綜合素質，從根本上提高整個建設項目的質量。

（五）加強施工技術質量檢測工作

房屋建筑工程裝飾裝修工程在前期進行工程技術上的各種質量安全防范管理工作之時，必須要不斷加強前期工程技術上的各種質量安全事故檢測防范管理工作，需要做到及時準確地發現施工現場前期過程中存在的各種技術性和質量安全問題，還必須要做好事故預防安全防范管理工作。除此之外，施工過程質量監督檢測管理工作主要包括工程竣工驗收過程和質量監督檢測管理工作，這兩者十分重要。具體而言，房建工程的竣工質量驗收工作就是一個具有諸多安全隱蔽性的建筑工程，竣工以后進行驗收時也可能出現一些質量或者安全方面的問題，所以，房建工程施工過程中的分段驗收工作顯得尤為重要，在此過程中也會同時進行安全檢測工作，保證工程的整體質量安全。另外，建設單位還應該針對檢測方法、制度等進行不斷創新和完善，同時制定責任制度，這樣就能夠在此基礎上確保施工和檢測人員在實際質檢工作中的認真態度和細心程度，而且還需對監理單位相關的文件和工作進行檢驗，進而避免施工材料、技術、流程等方面出現任何問題，影響房建工程質量安全。

四、結語

綜上所述，在當前建筑行業激烈的市場競爭環境下，作為建筑施工方，想要進一步提升自身在行業內的競爭優勢，全面就自身技術應用能力以及質量保障措施加以提升十分有必要。為此，作為工程管控方，應該重點針對基礎施工技術操作及流程設定、防水處理等方面進行技術細節糾錯，從而優化技術操作品質。此外，在質量管控方面，則應該圍繞材料、制度以及施工后期質量驗收等多個方面展開分析，最終方可為建筑房建工程整體施工水平及品質提升奠定堅實的基礎。