地下防水工程滲漏原因分析及防水措施

袁野

摘要： 現(xiàn)階段，隨著科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，更多先進的施工技術(shù)得到了廣泛的應(yīng)用，建筑功能隨之增多。防水技術(shù)本就比較復(fù)雜和多樣化，包含了外墻防水、地面防水、地下室與衛(wèi)生間防水等不同的形式。地下室是現(xiàn)代建筑中的重要組成部分，但是其易出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。地下防水技術(shù)也只是眾多防水技術(shù)的構(gòu)成部分之一，該技術(shù)包含結(jié)構(gòu)防水、建筑防水，這兩者的綜合應(yīng)用能夠幫助降低工程滲透發(fā)生的概率。我們也因此能夠看出在一個建筑物工程當中，地下防水技術(shù)的重要性。而且地下防水技術(shù)的應(yīng)用也十分關(guān)注細節(jié)問題，從而能夠確保施工質(zhì)量。施工人員在開始施工前需要總結(jié)常見的滲漏原因，結(jié)合施工項目的具體情況，制定對應(yīng)的防滲漏施工方案。施工過程中也要嚴格開展工作，避免人為原因?qū)е鲁霈F(xiàn)滲漏問題，積極汲取以往的經(jīng)驗教訓(xùn)，以確保地下室防水工程施工的整體質(zhì)量。基于此，本文重點分析建筑工程地下室滲漏的主要原因，并提出建筑工程地下室防水措施，希望能為相關(guān)的工作人員提供一定的參考。

關(guān)鍵詞：建筑工程;地下室;防水技術(shù)

引言

建筑本身的防水技術(shù)應(yīng)用也會影響到建筑自身相關(guān)功能的正常發(fā)揮，其重要性不言而喻。當前，我國的工民建筑工程當中，應(yīng)用了各種不同的新型施工技術(shù)和施工材料，新型防水技術(shù)和防水材料自然也包含其中。開展關(guān)于建筑工程防水性能的研究，對于建筑物整體質(zhì)量的提升有著十分重要的影響，能夠幫助延長建筑的使用壽命。

1地下防水工程滲漏原因

1.1選材問題

在進行地下防水工程時，會選擇防水卷材以及防水涂料等常用的防水材料，但是由于防水材料的種類繁多，不同的材料其性能也不盡相同，若選擇的防水材料不合適，不能使其發(fā)揮正常的防水效果，就會出現(xiàn)滲漏問題。在進行外墻施工時，除了需要使用防水型混凝土外，還需要添加一些膨脹劑、緩凝劑、防凍劑等，有的添加劑有一定的效果，有的添加劑的作用較小，還有部分添加劑會對施工產(chǎn)生不良影響。因此，若在施工時選擇了不合適的添加劑，不僅會導(dǎo)致混凝土坍落度損失較大，還會使其產(chǎn)生抗壓強度小的問題，最終導(dǎo)致地下防水層滲漏問題的發(fā)生。總之，在選擇施工材料時要嚴格、謹慎操作。

1.2施工不規(guī)范

地下防水措施包含水泥砂漿防水、卷材防水和涂料防水等內(nèi)容。在處理地下室的防水基層時，若抹壓不夠密實，就會出現(xiàn)基層不密實、不堅硬等問題，嚴重時還會龜裂起砂。陰陽角不按照要求抹成圓弧角，搭接卷材的長度、卷材間的接縫等不符合要求，卷材在鋪貼時出現(xiàn)了氣泡、空鼓等問題都會導(dǎo)致地下防水工程出現(xiàn)滲漏問題。

1.3防水失效

防水失效主要包含底板防水失效和節(jié)點防水失效兩種。施工時，防水層一般是設(shè)置在基礎(chǔ)底板下邊，并按照從下到上的順序施工。墊層屬于底板防水施工的輔助工程，可以幫助基礎(chǔ)防水層層附著。墊層下部一般采用的是天然的地基土層，若受到雨水的浸泡會出現(xiàn)沉降的問題，進而出現(xiàn)防水層脫離上部基礎(chǔ)的現(xiàn)象。節(jié)點防水屬于地下結(jié)構(gòu)防水的關(guān)鍵，其中沉降縫和施工縫處常出現(xiàn)滲漏問題。

1.4施工縫預(yù)留不當

未按照施工要求預(yù)留施工縫，導(dǎo)致防水滲漏問題的出現(xiàn)。在對砼施工縫進行處理時，不按照要求開展工作，使砂漿和松散的砼塊黏結(jié)在鋼筋上邊，影響了新砼和舊砼的有效結(jié)合。突發(fā)事件的出現(xiàn)，導(dǎo)致砼澆筑工作的停止，無法按照要求設(shè)置施工縫。

2城市建筑地下防水技術(shù)

在地下防水施工技術(shù)的具體應(yīng)用當中，必須按照規(guī)定和步驟開展，反復(fù)確認一些重點問題和細節(jié)問題。

2.1選擇合適的防水材料

為了實現(xiàn)好的防水效果，最基礎(chǔ)的是選擇良好的防水材料。具體應(yīng)當做到：第一，結(jié)合建筑物的具體特點，盡可能選擇當前市場上認可程度較高的新型防水材料。先考慮建筑物的防水質(zhì)量，然后融入綠色發(fā)展理念，讓防水工程也達到環(huán)境保護方面的相關(guān)要求。第二，選擇防水材料時，還必須考慮到材料成本，即做到物美價廉。選擇信譽度好、產(chǎn)品質(zhì)量信得過的供應(yīng)商，確保在防水材料方面不會出現(xiàn)問題。當所選擇的防水材料進入到施工現(xiàn)場后，還要查驗送來的實際產(chǎn)品和樣品質(zhì)量是否一致，避免混入一些不符合標準的偽劣產(chǎn)品。第三，完成部分防水施工工作后，保護好，避免重復(fù)返工情況出現(xiàn)。

2.2控制好施工程序

（1）防水材料的配置。以地下防水工程當中聚合物水泥防水材料的應(yīng)用過程為例，配置材料前，要求閱讀和熟悉產(chǎn)品的說明書，嚴格控制所需要各種物質(zhì)的配比情況。當然也可以結(jié)合工程的具體情況對材料的比重適當調(diào)整，這樣可以控制材料的粘稠程度。實際施工當中，結(jié)合工程的設(shè)計和施工具體需求，劃分合理的施工部位，確保能夠均勻地涂抹材料。還要仔細計算配備的防水材料，每次配備的材料盡量在3h之內(nèi)應(yīng)用完畢，避免材料放置時間過長無法應(yīng)用。（2）涂刷防水材料的時間。一定要確保第一次涂抹的防水材料完全干透之后再開展第二次涂抹。間隔時間必須控制好，不能間隔過短，也不能過長，若時間過長會導(dǎo)致材料的最佳效果喪失;時間不夠的話，會導(dǎo)致材料的附著力不夠，導(dǎo)致材料浪費。在成本允許的條件下，可以開展多次防水材料的涂刷，最大限度發(fā)揮防水材料的作用。

2.3做好細節(jié)工作處理

防水當中的細節(jié)工作主要是一些細小縫隙的處理，如：第一，處理施工縫的方法。為了不讓建筑的整體性和美觀感被破壞，需要處理好施工縫。防水混凝土底板澆筑方法就是處理此種問題效果很好的方法，開展多次連續(xù)操作，能夠幫助有效減少連接縫隙。地下室應(yīng)當更加關(guān)注水平的施工縫隙和接縫的具體方式。表面可以設(shè)置厚度在30mm到50mm之間的砂漿，按照科學(xué)的配比進行澆筑。第二，穿墻螺栓以及變形縫隙的處理方法。穿墻螺栓應(yīng)當采用更加合理的手段進行固定，促進混凝土防水水平的提升。處理變形縫的方式，也需要做到混凝土的科學(xué)澆筑，填充的寬度和細節(jié)工作都要做好，減少滲水問題產(chǎn)生，避免帶來更嚴重的后果。

2.4關(guān)注重點部位施工

地下防水工程當中有些位置是漏水、滲水發(fā)生率很高的地方，也是在防水工程當中關(guān)注的核心問題。（1）地下室的外墻，采取后澆帶防水施工。要先分析施工現(xiàn)場的情況，選擇更加科學(xué)合理的方法，還要控制好外墻的質(zhì)量水平。完成鋼筋混凝土蓋板的預(yù)處理工作，增加在后澆帶部位，讓該部分的防水功能增強。蓋板上也要完成防水材料的涂抹，這樣可以達到雙重防控的效果。此后要構(gòu)建起更加全面的防水體系，促進防水效果進一步鞏固。（2）側(cè)墻和底板連接的位置，可以設(shè)置永久的保護墻，讓防水卷材的防水效果得到提升，再在保護墻上涂抹多層防護材料。完成了底板施工后，清理防水卷材上的污漬和雜物，然后再搭接上部防水卷材，確保搭接質(zhì)量。（3）卷材防水層施工質(zhì)量控制。地下室建筑一般施工周期較長，同時受到環(huán)境溫度和氣候等因素的影響較大。在施工時，首先選擇外防外貼防水法，或者選擇外防內(nèi)貼法，并在底板墊層增砼上加永久性保護墻。防水層施工需要磨牙密實，使其足夠的堅硬，陰陽角的位置需要抹成圓弧角。

結(jié)束語

綜上所述，地下防水工程出現(xiàn)滲漏的原因較多，施工人員在開始施工前需要總結(jié)常見的滲漏原因，結(jié)合施工項目的具體情況，制定對應(yīng)的防滲漏施工方案。施工過程中也要嚴格開展工作，避免人為原因?qū)е鲁霈F(xiàn)滲漏問題，積極汲取以往的經(jīng)驗教訓(xùn)，以確保地下防水工程施工的整體質(zhì)量。

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