基于房建工程中的施工質量監理探析

董新樓 馬菁菁

摘要：質量監理工作在房建工程中占據著重要的位置，時下，一些建筑工程的施工監理在制度體系、監理人員能力、信息化水平和監理權利等方面還有一定的不足之處，需要根據建筑工程施工中監理工作存在的問題制定相應的應對措施，通過建立和完善監理制度保證監理權利的有效落實，提高監理人員的監理能力，在監理工作中引入信息技術以提高監理的質量和效率，還要加強監理工作的監督和監理單位的資質管理。論文介紹了建筑工程施工監理的現狀和存在的問題，并針對這些問題提出了完善對策，以供參考。

關鍵詞：房建工程;施工;質量監理

引言

在建筑工程行業不斷發展的背景下，國家對工程項目建設提出了嚴格要求。但是，在實際的建筑工程項目施工中，受到施工環境以及施工技術的限制，一些監理質量管理工作無法落實，主要與監理人員綜合素養不高以及監理難度大存在關聯，這些問題如果不能得到及時解決，會增加監理的管理難度，無法滿足行業的穩步運行及持續發展需求。因此，在建筑工程產業運行及發展的背景下，土建施工部門應該認識到監理質量管理的重要性，為了提高工程項目的整體效果，加強對工程監理的認識，通過監理質量管理工作的落實，保證各項施工工作的穩步進行，提高建筑施工管理的最終效果，為行業的穩步運行及持續發展提供參考。

1施工質量監理工作的主要作用分析

施工質量監理能可以全面針對建筑工程中各環節步驟的施工作業之間進行監督管理，讓目標建筑整體質量滿足相關指標要求，讓完工后的建筑可以在今后的使用過程中發揮其應有的價值。完善的施工監理工作可以有效實現對工程進度的全面控制，使建筑可以在預期時間內完工，由此實現經濟利益的最大化。施工監理還將會對施工環節中的各方面安全性與工程成本進行管理控制，保障在施工環節各部門工作人員的生命健康安全，并對工程成本開展監督控制，在建筑工程滿足相關質量標準的前提下，實現施工企業經濟利益最大化。施工監理可以對工程項目中所涉及的信息、合約等進行管理，有效處理施工階段各部門之間關系。

2房建工程中的施工質量監理存在的問題

2.1建筑施工監理缺少合理的管理制度

建筑工程施工單位與監理單位在合作過程中的一些制度體系還不夠完善。例如，監理工作缺少有效的考核機制和監督制度，而且監理行業的從業人員普遍不具備專業的監理能力，如果沒有制度體系對監理人員進行約束，很容易因為監理水平不夠以及監理不到位等原因使監理工作達不到應有的效果。建筑工程施工質量和施工安全的控制離不開有效的監理工作以及完善的監理制度，但是由于監理行業出現較晚、發展較慢、經驗和研究較少，導致建筑工程施工的監理工作缺少完善的監理制度和監理體系，而且很少有從業者會主動地對監理制度和監理方式進行明確規定，并在執行中進行調整和改進。

2.2建筑工程監理制度存在不足

在當前建筑行業運行及發展的背景下，建筑工程施工單位為了提高工程項目的整體質量，應該將監理工作落實在現場質量控制之中，并通過各項工作的統籌協調，提高監理質量管理的整體效果。但是，在部分建筑工程中的土建施工項目，存在著監理制度不全面的問題，這種情況會影響后續工作的穩步開展，同時也增加工程管理的安全隱患。出現上述問題的原因主要體現在以下幾個方面：第一，監理的相關工作內容相對單一。監理人員在實際的工作中，應該將監理工作落實到各個施工環節，但是，在實際的建筑工程項目施工中，很多監理人員是在項目啟動之后才進行監督管理的，這種現象會使項目設計與實際施工出現偏差;第二，一些監理人員缺少對工作職能的了解，沒有根據現場質量控制方案進行監理工作，導致部分監理質量管理內容無法落實，嚴重影響建筑工程的施工質量。

2.3施工技術問題

在進行工程建設的階段，施工技術管理工作很重要，在具體的施工管控階段，必須嚴格按照工程建設要求，選擇正確的施工技術。由于當前施工管理過程中的隱患較多，施工人員要靈活處理其中的問題。施工人員的綜合能力對施工管理起到重要的作用，在具體的施工管理階段，部分工作人員的專業能力不足，在進行技術應用的階段，沒有熟練掌握其中的問題。此外施工企業選擇的工藝技術比較落后，管理人員的思維模式也相對守舊，對新的技術形式了解不到位，在后續管理中，技術沒有及時落實，因此也增加很多安全隱患，降低了工程的建設質量。此外部分工作人員的態度不端正，沒有進行技術教育和培訓，對圖紙會審和技術交接等掌握不到位，嚴重影響了建筑的建設質量。

3房建工程中的施工質量監理措施

3.1施工前的工程監理質量管理

在建筑工程項目開始施工之前，監理單位應該發揮自身的職能，派遣專業的監理人員進入施工現場，通過對施工單位質量管理措施以及制度的審查，落實施工現場的質量管理方案，并分析施工企業是否有完善的質量管理體系，以及施工質量考核制度，通過這些因素的分析，進行施工材料以及施工設備的檢查，提高各個施工準備環節的監管質量。首先，在進行施工材料檢查中，監理人員應該對施工中的水泥以及鋼筋等材料進行質量監控，通過目測以及檢驗技術相結合的形式，分析施工材料是否符合工程標準。其次，加強建筑工程單位的質量管理意識。對于監理人員，在工程開始之前，需要與施工單位進行會議，以便提高施工管理人員的質量控制意識。要求施工人員在實際施工中嚴格落實三檢制度，也就是說，在施工人員自檢結束之后，由施工單位的質檢員進行簽字驗收，之后再由監理工程師進行驗收檢查，通過這種嚴格性質量管理工序，才可以避免建筑工程施工隱患的出現。

3.2施工過程中的監理工作

在建筑工程項目施工過程中，監理工程師需要對全部的施工環節都予以全方位、全過程監理，確保能夠及時發現安全隱患，并且提出行之有效的解決措施，進而確保建筑工程項目高質量完成。監理工程師應該每日都扎根于施工現場，加強施工現場的監理管理。第一，監理工程師不僅要專注于每一個施工工序、施工環節的監理，確保其質量，而且還要立足于整個建筑工程項目的角度來統籌管理，不斷優化施工過程。第二，監理工程師應該要做好施工機械設備與施工材料的檢查工作，確保施工機械設備與施工材料的質量能夠達到建筑工程項目的需要，特別是一定要做到“秉公處理”“照章辦事”，嚴格把關，絕對不放任何質量低劣的施工材料入場。第三，監理工程師應該要及時巡查整個建筑工程項目的施工狀態，并且要定期對比分析計劃施工進度與實際施工進度，不斷地對工程質量進行驗證與剖析。若發現存在著不合格之處，那么要及時對施工企業提出，限期改正;若發現存在著不安全因素，那么要在第一時間要求施工人員整改，唯有如此，工程監理工作才是有價值、有意義的。第四，監理工程師在實際工作中通常都會發現實際施工情況與設計圖紙不吻合的情況，或者施工過程中會有違反規定的情況，這樣一來，就會危害到施工質量水平。針對這種情況，監理工程師應該要合同相關部門定期對施工作業人員進行培訓，并且還要加大質量檢測力度與頻次，切實增強施工單位的質量管理水平。第五，眾所周知，會有一系列的因素對建筑工程項目的施工進度造成影響，而解決這一問題的最佳方式就是加大組織協調力度。監理工程師要有擔當意識，要主動對相關單位的人際關系進行協調，既要讓他們能夠嚴格按照規定來履行職責，又要對其他單位的工作進行支持，切忌出現相互推諉、相互掣肘的情況。與此同時，監理工程師應該要學會事前識別、事前分析影響工程進度的因素，進而能夠有針對性地制定出控制策略。

3.3竣工階段的工程監理質量管理

對于監理部門而言，在土建工程項目施工結束之后，應該加強與其他專業的組織協調，按照土建工程項目的施工標準及施工計劃，對施工單位的竣工材料進行嚴格審查，并進行工程項目施工結果的驗收，如果發現施工項目存在安全隱患，應該要求施工單位進行整改，在整改期間，監理單位應該安排專業的監理人員進行工程質量隱患的檢查記錄，并在工程質量符合驗收標準之后確認簽字。通過這種監理工作的落實，可以提高土建工程項目的監理質量，滿足我國建筑工程行業的安全及穩步發展需求。

3.4建立完善的監理制度體系

隨著建筑工程施工技術水平的提高和施工方式的調整，監理的工作方法和管理制度也應當根據建筑工程具體情況進行優化與創新，在建筑工程施工中制定具有針對性和可行性的監理制度。制定監理制度時，應對建筑工程的施工質量和施工安全等方面制定詳細的監理標準和制度條例，例如，建筑工程施工的安全監理工作應重點對建筑工程施工的安全危險源進行識別、評價和防控。在建立和完善監理制度體系時，需要根據建筑施工中存在的不同問題制定相應的解決措施，如果建筑施工不符合施工規范要求，或者建筑施工質量出現了較為嚴重的問題，監理人員應根據相關規范的規定和說明要求施工單位停工，如有必要，監理單位應及時將問題反映給政府相關管理部門，在政府監管部門和監理單位的共同督促下保證施工單位盡快停工整改，通過制度的保障和嚴格的監管機制避免建筑施工發生質量和安全方面的問題。

3.5加強建設監理單位安全監督管理效率。

建筑工程安全監理工作已成為工程建設的重要內容，對于監理單位來說，必須強化安全監理責任;①制度監督。監理單位必須構建安全管理機制，貫徹落實安全監理責任的。此外，監理單位必須嚴格審查施工單位的安全管理體系及制度，并監督其運行情況;②安全監理監督。目前，在安全監理方面，部分監理企業存在一些問題，監理人員必須認真審核施工組織設計內容，對專項施工方案、技術措施進行審查，并督促施工單位嚴格落實相關內容。同時，在安全檢查中，監理人員必須嚴格按照相關規范和設計文件要求，進行安全隱患排查，及時發現安全事故隱患，要求施工單位進行整改。③安全教育培訓監督。監督施工企業對現場作業人員的技術及安全教育培訓，培訓內容必須符合現場實際情況、必須有針對性、必須切實有效、必須避免形式化。

3.6提升工作人員的綜合能力

監理人員的綜合能力對整個施工項目有一定的影響，自身的能力和技能等對工程建設也有一定的影響。建筑公司需要強化對主管人員的培訓和指導，使其掌握相關的法律政策和文件內容。通過對具體內容的分析之后，了解和熟悉文件，結合企業安全舉措要求，嚴格執行現有的監理流程。在技術和專業方面，提升監督人員的專業素質，確保科學的建筑工程能得到有序管理。在后續管控階段，節省管理費用，監督人員不斷提升專業技能。企業也需要對專業培訓引起關注，強化對此類人員的技能指導和綜合培訓，使其了解法律內容和政策文件，對設計文件和相關技術深入了解，要嚴格按照要求執行安全措施，從而改善施工質量，發展自己的文化和專業技能。

結束語

總之，建筑施工質量管理工作是一項綜合性、系統性較強的工作。它涉及面較廣、工作量較大，有關部門需要通力合作，保持高度的責任心，共同做好此項工作，從細節處完善、從專業化方面努力，特別是要高度重視工程監理的作用，進而推動建筑工程項目的可持續性發展，無疑是具有極為重要的作用與意義。

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