建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點分析

黃曉璐

摘要：得益于改革開放以來我國市場經(jīng)濟高速發(fā)展，建筑行業(yè)欣欣向榮。就目前而言，大量資金、企業(yè)、人員紛紛進入建筑行業(yè)，建筑市場的競爭愈演愈烈，建筑工程造價預(yù)結(jié)算作為建筑工程的重要環(huán)節(jié)之一，是做好成本把控、提高經(jīng)濟利潤、增強造價管理的關(guān)鍵。下文首先概述了建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作，其次分析了一些詳細的造價預(yù)結(jié)算審核工作要點，最后探討了預(yù)結(jié)算審核的一些改進方法。

關(guān)鍵詞：工程造價;預(yù)結(jié)算;審核要點

引言

眾所周知，工程項目管理的核心是控制項目基本目標，實現(xiàn)項目功能，滿足項目使用者及利益相關(guān)者的需求。造價作為工程項目的三大目標之一，與質(zhì)量、進度是對立統(tǒng)一的辯證關(guān)系。控制好工程造價，對項目個體來說，可以使其資源配置達到最優(yōu)化;對企業(yè)來說，可以提高其經(jīng)濟效益，增強競爭力;對社會來說，可以節(jié)約資源，杜絕浪費。如何把控好造價關(guān)，預(yù)結(jié)算審核工作是關(guān)鍵，需要在實踐中不斷積累、歸納、總結(jié)及提高，值得我們深入探究。

1.預(yù)結(jié)算審核工作概述

工程造價預(yù)結(jié)算審核依據(jù)國家現(xiàn)行的清單計價、計量規(guī)范，行業(yè)有關(guān)文件、規(guī)定等，對施工合同、設(shè)計圖紙、工程招標文件進行審核。首先需要工程項目的建設(shè)單位、施工單位、造價編制單位進行自查，再由審計機構(gòu)進行審查，主要包含工程量計算、定額套用、工程費用計取等內(nèi)容。

2.預(yù)結(jié)算審核工作要點分析

2.1工程量審核

工程量審核在工程造價中可以說是一個重要的組成部分，只有準確落實工程量審核，才能有效保證項目按計劃開展。對于工程量審核而言，計算的準確性至關(guān)重要，必須從嚴遵守現(xiàn)行的計算規(guī)則及計量規(guī)范，明確計算次序，依次開展計算，避免出現(xiàn)多算、漏算、重算現(xiàn)象。同時，要充分依據(jù)設(shè)計圖紙等重要材料，切實做好計算工作，有效提高計算的準確性。

2.2定額套用審核

第一，清晰界定定額中的子目套用情況及適用范圍，確保內(nèi)容無重復或缺漏;第二，對施工圖紙等重要內(nèi)容加以確認，做到與項目名稱及項目特征描述等信息準確一致[1];第三，強化對補充定額的審核，確保補充定額子目的核算精準性。

2.3項目費用計取審核

費用審核是預(yù)結(jié)算審核的重點內(nèi)容，項目費用計取的核心，是檢查內(nèi)容是否與合同一致，主要包括以下幾點：（1）取費基數(shù)是否按規(guī)定執(zhí)行;（2）計價程序是否符合規(guī)定;（3）費率是否按照相關(guān)規(guī)定計取[2];（4）費用項目組成劃分是否準確。

2.4工程變更、現(xiàn)場簽證審核

工程變更、簽證在工程建設(shè)過程中時有發(fā)生，形式、內(nèi)容多元化、復雜化，對審核人員來說難度較大，是審核工作的重中之重。首先，要弄清變更、簽證的原因，明確責任方，界定責任，若為施工單位的責任，審核時應(yīng)拒絕簽認。其次，核實變更、簽證的真實性，是否在施工現(xiàn)場真實發(fā)生、工程量是否與現(xiàn)場一致，要實地現(xiàn)場核查并對有關(guān)人員進行詢問比對。再者，要查看變更、簽證的合理性，根據(jù)招標文件、施工合同、施工圖紙、簽證單等資料，詳細分析，核對是否存在重復、交叉計算[3]。此項審核要做到與結(jié)合現(xiàn)場實際相結(jié)合，發(fā)現(xiàn)不合理簽證要及時推翻。

2.5材料價格

在工程項目中，建材價格大概占到了工程造價的百分之七十，占比高、影響大。因此，要特別注重對建筑工程材料尤其是價格高、用量多的材料審核。要善于對材料信息進行收集、歸類，并且善于根據(jù)國內(nèi)外經(jīng)濟政治形勢對材料價格走勢進行分析預(yù)判，及時掌握材料價格信息的變化，如大宗商品材料等[4]。另外，要注意核實材料價格與質(zhì)量是否相匹配，防止出現(xiàn)材料以次充好、人為拉高造價的現(xiàn)象。

3.預(yù)結(jié)算審核工作改進方法

3.1做好前期準備工作

審核之前的前期準備是為審核工作開展作鋪墊的，有著舉足輕重的作用，將直接影響審核結(jié)果。為了提高審核工作效率，確保審核準確性，正式審核前做好準備工作非常有必要，如：（1）收集完善相關(guān)資料，包括施工合同、設(shè)計圖紙、施工組織設(shè)計、施工材料及設(shè)備等，以便于審核材料成本、設(shè)備運行成本及整個工程建設(shè)成本;（2）必須安排專人到工程施工現(xiàn)場進行實地勘察，以便快速準確掌握工程范圍，并及時發(fā)現(xiàn)和解決問題。

3.2提高專業(yè)人員綜合素質(zhì)

預(yù)結(jié)算審核是一項較為復雜的核算工作，不僅涉及到經(jīng)濟，還對技術(shù)有較高的要求。在核算過程中，計算程序多而繁雜，工程造價構(gòu)成多變，因而審核人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)要過硬、能力要高強，還必須掌握施工技術(shù)、地勘、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計等方面的技術(shù)要求。如果在預(yù)結(jié)算編制的過程中，編制人員看不懂設(shè)計圖紙，不清楚施工過程、施工方法，就會導致編制出來的內(nèi)容與實際情況相去甚遠，此時，就需要花費大量精力去整改糾正，造成人力、物力、財力上的資源浪費。因此，要加強對專業(yè)人員的業(yè)務(wù)培訓，學習各方面技術(shù)要求等理論知識是一方面，到工地現(xiàn)場實際操作又是另一方面，要既能“看得圖紙”，又能“下得工地”。同時，還要提高審核人員的職業(yè)道德素養(yǎng)，必須嚴格按照相關(guān)規(guī)范等文件進行審核，做到遵紀守法，自覺執(zhí)行行業(yè)自律公約，確保審核工作的公正與公平。

3.3加強信息技術(shù)應(yīng)用

在工程造價中，涉及的數(shù)據(jù)多、統(tǒng)計信息量大，難以合理評估、準確對比工程造價。把新興的信息技術(shù)應(yīng)用到工程造價中，可以有效提高工作效率、全面整合信息，如當前的BIM（建筑信息模型）技術(shù)，可以應(yīng)用于項目管理全過程，有效統(tǒng)籌質(zhì)量、進度、造價三大目標，并且能夠使各專業(yè)、各部門、各工種協(xié)同工作，達到事半功倍的效果。工程造價領(lǐng)域的革新，有賴于信息技術(shù)的發(fā)展，通過信息技術(shù)手段實現(xiàn)數(shù)據(jù)與實際情況的聯(lián)動，切實提高工程造價的準確性。

3.4加強監(jiān)督管理

政府監(jiān)督管理部門需加強對違規(guī)、違法行為的打擊，減少不合理報價、“低價中標，高價索賠”、惡意競爭等亂象。有關(guān)財政管理部門、審批部門要加強對資金使用情況的跟蹤，盡量避免出現(xiàn)超投資金額等情況。各有關(guān)部門、各企業(yè)要加強項目監(jiān)督管理，使項目管理規(guī)范化、透明化、公開化。

結(jié)語

隨著建筑行業(yè)茁壯發(fā)展，配套管理及相應(yīng)要求也愈加規(guī)范成熟，工程造價預(yù)結(jié)算審核工作將會越來越重要。相關(guān)崗位人員只有站在全局的高度，通過對工程造價預(yù)結(jié)算開展全方位系統(tǒng)核查，及時查出問題并落實整改，才能精準確定工程造價，達到有效控制工程造價并提高經(jīng)濟效益的目的，切實維護社會公共利益，保障建筑行業(yè)的持續(xù)健康發(fā)展。

參考文獻

[1]鄭麗芳.建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作探討[J].建材與裝飾，2020（15）： 151.

[2]李萬泉，王小娟.淺析建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點[J].建筑與預(yù)算，2021（03）：27.

[3]龍?zhí)毂?土建工程造價預(yù)結(jié)算審核存在的問題及工作重點[J].商訊， 2021（16）：145.

[4]李靜.工程造價預(yù)結(jié)算中存在的問題及審核方法研究[J].現(xiàn)代物業(yè)（中旬刊），2020（05）：69.