簡述城市高層建筑防火監督檢查問題及策略

摘 要：近幾年，社會經濟發展日新月異，人們生活水平逐漸上升，城市發展飛速，高層建筑越來越多。隨之而來城市高層建筑火災事故頻發，不僅對人們的生命財產構成極大威脅，而且產生了深遠的社會影響?；诖?，本文分析了城市高層建筑防火監督檢查存在的問題，研究了提升城市高層建筑防火監督檢查的措施，以期提升城市高層建筑整體安全性。

關鍵詞：高層建筑;防火監督;問題;措施

中圖分類號：TU998.1 ? ?文獻標識碼：A ? ?文章編號：2096-6903（2021）11-0000-00

0 引言

我國現行規定，高層建筑是按照建筑高度來劃分，主要指建筑高度大于27m的住宅建筑和建筑高度大于24m的非單層廠房、倉庫和其他民用建筑。城市高層建筑有利于提高土地稀缺資源的高效利用且具有多種功能，可以實現人們的集中居住、生活、辦公等。但是也帶了從未有過的潛在消防安全隱患，高層建筑一旦發生危險，就會產生無法預料的后果，經濟損失、人員傷亡等。因此，高層建筑的施工首要任務就是消防監督。

1 城市高層建筑防火監督檢查存在的問題

1.1 城市高層建筑火災危險大、疏散困難

高層建筑空氣流動較快、氧氣充足，一旦發生火災就會迅速蔓延。一般來說，高層建筑內部都會設計不同垂直管道，如電梯井、通道等，部分高層建筑還會設計不同的平面綜合管道。若是發生火災，這些管道便代替了煙囪功能，促進火勢蔓延。在初期裝修建設過程中，為了降低裝修成本以及增加視覺美感，使得很多裝修材料不具有防火性，在日常運營使用過程中，人們對生活品質的要求增加，高層建筑中使用和堆積各類物品逐漸增加。這些情況都會加劇高層建筑火勢快速蔓延，無形中增加了消防救援和滅火的難度。高層建筑的使用面積大、功能空間多、疏散距離長，在著火初期難以精準定位和察覺，后期又因蔓延速度過快導致無法控制，使得高層建筑的火災威脅性巨大，容易造成慘重損失。當火災發生時，高層建筑的疏散途徑主要依靠通過疏散通道進入防煙樓梯間或者封閉樓梯間步行至室外安全地帶。高層建筑內承擔的疏散人員數量很多，緊急情況的突然發生全員疏散，人員會出現慌亂擁擠、無序疏散，容易產生踩踏等其他二次事故的發生[1]。

1.2 城市高層建筑消防救援難度高

城市高層建筑發生火災時由于各設備豎井空氣流動暢通，受氣壓和風速的影響，快速流動的空氣是造成火災蔓延火勢和煙霧向上蔓延快的主要原因。高層建筑失火會導致許多先進的救援滅火設備無法使用，普通建筑會使用消防車和室外消火栓等取水設備在高層建筑使用過程中會因為建筑高度過高導致水壓無法達到滅火點。部分城市經濟充足，也會購置為數不多的登高消防車，然而大多數城市仍沒有配置登高消防車，并且很多消防救援部門的充實水柱的高度也不夠，無法實施撲救工作。尤其是超高層建筑已經在大型城市普遍建立。城市高層建筑的火災還會切斷普通照明斷電，消防救援人員主要依靠消防應急照明從消防電梯或者消防樓梯間進行內部救援開展工作。由于高層建筑的消防疏散縱向距離長以及消防疏散樓道狹窄，煙霧彌漫撲救工作困難，火災現場的有毒濃煙對于消防救援人員來說不僅僅導致視線的縮小，同時火災消耗掉空間中的氧氣也會使得救援工作無法長期進行，造成整體的消防救援工作難度高[2]。

1.3 城市高層建筑防火材料使用不當

良好的建筑防火措施能夠減少火災的發生，也能提高整個建筑的使用壽命國家對于城市高層建筑的防火問題非常的重視，并且有著許多嚴格的針對高層建筑施工標準規定，尤其是針對防火構件的耐火極限、防火分區分隔、裝飾物不燃性、滅火系統的設置等方面的規定。但是由于許多地區經濟實力沒有達標無法對既有建筑的一些消防系統進行配置。有些施工方在建筑施工時，不按照規定安置，更別說配置專業科學的火災自動報警系統。由于消防設備配置的不合理或者是缺失，導致火災在前期無法得到有效的控制，最后出現難以控制的火情。許多火災能夠在短期內快速蔓延的原因，都是因為建筑材料的不合規使用。在今后的高層建筑施工過程中，對于防火建筑材料的使用一定要嚴加把控監督，從根源上減少偷工減料的行為發生，避免以后因此原因而加劇的火災的蔓延。

1.4 城市高層建筑防火管理監督工作難全面深入

高層建筑建設是一個非常龐大的工程，配備了各類消防設備設施，與消防相關的設備、人員、經營活動復雜多樣。在日常防火監督檢查工作中需要大量有專業知識的工作人員進行仔細的分析檢查，但往往檢查人員少、檢查時間短，對于防火監督檢查工作沒有辦法深入到每個環節和每個設備設施。當前也存在著許多防火監督工作人員自身的專業知識能力不達標，這都會導致對于監督工作產生許多的疏忽紕漏，使得無法控制高層建筑防火監督工作的合理性。同時，防火監督檢查工作任務重，網格化力量薄弱，任務落實單靠消防救援部門非常困難，存在排查整治清理有死角。

2 提升城市高層建筑防火監督檢查的措施

2.1 城市高層建筑防火監督檢查部門應強化工作意識

對于人們的安全來說，城市高層建筑的消防安全與其密不可分，因此，高層建筑的防火監督是保障人們安全的重要措施，防火監督部門需加強工作意識，將火災扼殺在萌芽狀態。許多老式建筑中不僅僅缺少專門的消防管道就連簡單的滅火設備的配置都不齊全，針對這些情況要求管理部門，督促各個高層建筑加快消防設備的配置以及完善消防系統。同時現在市面上也存在著許多的消防監督預警系統，在火災來臨時能最快速的撲滅火情，減少帶來的損失。高層建筑發生火災，不但影響城市發展，更傷及人們生命財產安全。所以，建筑施工企業應該強化員工消防技能，定期開展消防檢查。制定相關的技能培訓機制，持續培養施工人員的專業技能與素養，以期可以提升建筑施工質量[3]。第一，建筑企業可以開展技能比賽，讓員工通過模擬場景實施操作，激勵員工認真積極工作，塑造企業向心力，通過比賽讓員工認識自身不足并加以改進。第二，各部門應該組織協調好其關系，體現團隊效能，推動建筑施工的順利開展，開發有效管理手段，把施工方案分發給各位負責人，負責人應該發揮領導作用，助力消防監督工作持續開展。

2.2 進一步加強監督執行力度

保證高層建筑日常消防安全工作落實到位，聘請專業的消防巡查人員承擔消防監督責任。首先，在聘請消防巡查人員時要對相關人員的消防知識和消防事故處理能力進行考核，確保其專業素質，在遇到火災意外事故時，能夠及時做出正確的處理。其次，為保障消防設施的正常功能，還要定期開展消防巡查，制定周期表，在特定時段內安排相關人員到高層建筑各個區域進行消防排查，清除消防隱患，保障消防安全。最后，在消防巡查過程中，消防巡查人員需要及時做好記錄，以備以后查用。總之，加大消防巡查力度，做到防范于未然。

2.3 加強城市高層建筑防火設計的監督和質量把控

在高層建筑設計施工的過程中，嚴謹對待施工環境，采取科學的火災火情的預防方法，并且實時監控監督。針對高層建筑的防火監督工作，首先注重防火材料監督，在建筑施工中，相關檢查人員會對施工材料展開分類，結合工作經驗以及國家規定，來選擇施工所需防火材料。確保防火材料的質量，才是避免出現火災的根本。國家對于高層建筑的設計標準有嚴格的要求，對于防火材料的使用也有著限制和標準。加強高層建筑防火設計的監督和質量把控，要求政府和有關質量監督管理部門，對于建筑設計的審批，進行嚴格的把控，對于設計不規范的建筑不予批準。同時在整個建筑施工的工程中，根據方案來監督檢查使用的建筑材料是否達到防火標準，把防火監督管理工作作為重點。在建筑設計工程中，消防通道的合理布置，有著科學的標準依據。這也要求高層建筑設計的過程中采取合理的設計方案，從而加強高層建筑的防火性。除了設計規范的嚴格執行，還需要學習近期剛頒布的《關于貫徹落實高層民用建筑消防安全管理規定的通知》，并組織高層建筑管理單位、社區、物業等部門及時召開宣貫培訓會議，介紹《規定》出臺的目的意義、適用范圍、高層民用建筑消防安全管理責職和有關法律條款等內容。防火監督工作的實施，需要專業的監督檢查人員，并且要經過專業培訓，根據專項檢查要點，結合‘雙隨機”開展監督工作，進而確保高層建筑的防火安全[4]。

2.4 高層建筑的相關管理部門需加強防火監督工作

要求各單位提高思想認識，加強學習，嚴格落實消防安全檢查巡查、用火用電用氣安全管理制度，定期檢測維護電氣線路、燃氣管線，及時發現并整改火災隱患，嚴查不落實行為，同時積極開展“三自主、兩公開、一承諾”工作，強化單位消防安全主體責任，著力提升單位自防自救能力。針對高層火災救援難度大、疏散困難等特點，防火管理的重點是對此類場所用火用電用氣管理、周邊電動自行車停放充電、疏散通道和消防車通道進行規范，對重點防火部位是否進行防火分隔。高層建筑消防隱患排查整治專項工作按照問題隱患和整改責任“兩個清單”逐項落實。同時，要健全完善消防安全管理制度，專門專人不定時的巡邏檢查，通過制度的約束來促進工作的順利進行，責任到個人的制度。還需定時檢修高層建筑的消防設備，以保障建筑消防設備的安全運行，通過此種方式可以進行高層建筑的火災自救，并且爭取時間等待消防救援人員，還能降低經濟損失。

2.5 加強對城市高層建筑消防安全培訓教育宣傳

在實際生活工作中，除了加強消防救援部門防火監督檢查人員的專業知識培養，還需要督促城市高層建筑產權方和管理方培養消防安全管理團隊，加強消防安全管理工作人員的消防專業技能，定期進行消防培訓，注重防火意識的培養，加強消防安全工作的宣傳，提高人們對于火災的重視程度。安全意識牢記于心，滅火技巧牢牢掌握。專業的管理人員能夠減少日常工作中的疏漏提高防火安全性。同時對于高層建筑其他內部使用人員，周期性進行基本的滅火器使用的培訓。安全意識牢記于心，滅火技巧牢牢掌握。提高全民的防火工作。外部的消防救援因地理位置的局限性，救援工作人員無法第一時間快速到達現場，所以要推動高層建筑內部救援力量的建設和管理，建立微型消防站，以“救早、滅小”和“3分鐘到場”撲救初起火災為目標，按照標準完善制度、強化責任，加強微型消防站日常使用的效果，切實把單位主體安全責任制度落到實處。在重大活動和節假日前，加強防火監督檢查工作，著重提醒微型消防站隊員要在節日期間做好值班值守、及時清理可燃物、保證消防車通道暢通無阻、備齊滅火救援設施器材。加大高層建筑火災防范和逃生疏散、初起火災撲救等消防安全知識字幕播發頻次，定期播發高層火災事故案例等消防宣傳公益廣告，還可以印制高層建筑消防安全宣傳資料，組織消防志愿者走進高層建筑內部的租戶，普及消防安全常識，切實提高人員對高層建筑火災預防和火場逃生知識的知曉度。

2.6 加強城市高層建筑防火檢查工作

（1）室內消火栓系統檢查。受到高層建筑自身的影響，發生火災后很容易造成較為嚴重的損害，為保障高層建筑的防火實效，首先要注重室內消火栓的檢查。例如通過防火控制中心電動消防泵啟動和停止按鈕啟動檢查以及消防泵房消防水泵控制箱的啟動和停止按鈕檢查、消火栓管網壓力測試以及消防水箱等檢查。通過對室內消火栓系統的檢查，能夠對部分損壞或者啟動不靈活的消防設備進行及時的更換，有利于發生火災時快速控制火勢。（2）防排煙系統檢查。發生火災后，受到建筑自身特征的影響，產生的煙霧若不能快速的排出，可能會導致被困人員的生命安全受到威脅。針對這一現象，加強和重視防排煙系統的檢查是很有必要的。例如檢查防排煙風機的設置和啟動，同時對樓梯間、前室以及走廊等多個方面的防排煙口進行排查，針對不合理的區域進行整改，以此保障和加強防排煙系統的正常運轉。（3）火災自動報警及噴水檢查。在高層建筑發生火災時，最為嚴峻的問題即為滅火問題，受到多種因素的影響，高層建筑發生火災后由于水壓等多種問題的影響，難以快速調水撲滅災情，這一難點在上述觀點中提到。為保障這一問題能夠快速地完善和優化，在進行高層建筑的建設和設計時要注重自動噴水滅火系統的完善，繼而為后期的工作開展減少困難。除卻建設和安裝自動報警和噴水系統外，在日常的生活中也要注重這一環節的檢查。例如對自動報警系統進行檢查，通過煙氣測試等檢查報警設備的靈敏度，檢查噴淋泵的啟動和水泵主備電源切換的具體情況進行檢查分析，通過放水測試、手動測試等方式進行，以此保障自動報警和噴水系統的正常。

3結語

綜上所述，城市高層建筑隨著社會發展會越來越多，防火監督檢查工作也越發凸顯重要性。本文通過對城市高層建筑防火監督檢查要點的研究，分析存在的問題，采取科學方法及時消除各種潛在的消防安全隱患防火策略，通過增加防火工作的重要性提升、督促消防安全管理制度的建立、強化消防知識的宣傳等，行之有效地增強高層建筑防火監督工作的效率，加強防火體系建設，助力我國城市經濟持續發展。

參考文獻

[1] 時立濤.城市高層建筑防火監督檢查要點探究[J].科技創新與應用，2021（4）：147-149.

[2] 蔣正健.城市高層建筑防火監督檢查問題及策略[J].化學工程與裝備，2021（7）：254-255.

[3] 王權.高層建筑防火監督檢查探究[J].科技創新與應用，2021（15）：59-61.

[4]蔣正健.城市高層建筑防火監督檢查問題及策略[J].化學工程與裝備，2021（7）：254-255.

收稿日期：2021-10-08

作者簡介：臧雁勝（1983—），男，天津人，本科，初級技術職務，研究方向：消防監督管理。

Abstract： In recent years， social and economic development is changing with each passing day， people's living standards are gradually rising， the city is developing rapidly， and there are more and more high-rise buildings. Subsequently， urban high-rise building fire accidents occur frequently， which not only poses a great threat to people's lives and property， but also has a far-reaching social impact. Based on this， this paper analyzes the problems existing in the fire prevention supervision and inspection of urban high-rise buildings， the measures to improve the fire prevention supervision and inspection of urban high-rise buildings are studied， in order to improve the overall safety of urban high-rise buildings.

Keywords： High-rise building; Fire prevention supervision; Problems; Measures