建筑消防設施監督檢查要點與方法探討

摘 ?要：建筑消防設施的定期檢查和維修非常重要，監督檢查工作關系著消防設施的運行狀態。日常工作中，必須要重視消防設施的檢查和管理，對不同的消防設施和各類電線電纜進行檢查，建立完善的消防設施監督檢查制度和責任制度，才能保證所在建筑的消防安全。對消防設施進行管理和維護，要重點檢查建筑中的火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、防排煙系統、消火栓系統和防火分隔系統等。

關鍵詞：建筑;消防設施;監督檢查

中圖分類號：TU892 ? ? 文獻標識碼：A ? ? ? 文章編號：2096-6903（2021）12-0000-00

0前言

在設計建筑的過程中，需要對建筑消防系統進行設計，根據建筑空間合理安排各個消防設施的位置和數量;在日常的管理和檢查中，要對建筑中的消防設施進行全面檢查，確保所有的消防設施都能在火災發生時正常運行，避免火勢繼續蔓延，在一定程度上控制火情，才能為逃生和救援爭取更多的時間。

1對建筑消防設施進行監督檢查的重要作用

人們的日常工作生活離不開各類建筑，要在各類建筑中生活、學習、購物和工作。當前的建筑有著越來越高的樓層和越來越復雜的空間，對消防設施的設計、安裝、管理、檢查和維修提出了更高的要求。消防設施的監督檢查應足夠嚴格、規范和全面，及時排查出消防設施中的故障問題，及時對消防設施的故障部位進行維修和處理，才能保證建筑中的每一類消防設施都處于良好的運行狀態。發生火災時，報警系統會及時發出警報，提醒人們逃離建筑的同時啟動相應的聯動滅火設備，使很多小型火災直接得到控制，為建筑內人群逃離火場爭取更多的時間和提供更多的保障。

2建筑消防設施存在的問題

2.1防火門的安裝不夠合理

防火門使用阻燃材料，能夠有效阻止火勢蔓延，為人們提供逃生的通道。但是很多建筑中的防火門安裝并不規范，防火門位置的設計存在很大的問題，按照不正確的方式進行安裝，只會使防火門失去原本的作用。日常檢查中，有的防火門缺少閉門器，有的防火門存在過大的預留區域，有的防火門年久失修，使用過程中存在安全隱患。另外，建筑中的安全管理人員對防火分隔設施缺少監督檢查，對防火門檢查的重視程度不夠，很少會仔細檢查建筑中防火門的完好程度，為建筑留下了安全隱患。

2.2消火栓系統和消防報警裝置受到破壞

無論是商場還是辦公樓，都會安裝消火栓系統，消火栓中配備了各種滅火器材。如果火災剛剛發生，周圍的人們完全可以使用消火栓進行滅火;即使人們被困在建筑中且火災較大，也可以用消火栓來控制火情，避免火勢越來越大。報警裝置和消火栓系統同樣重要，及時進行報警能夠讓人們快速逃離火災現場，還能夠及時展開消防救援工作，減少火災帶來的損失。但是消火栓系統和報警裝置人為破壞的情況屢屢發生，人們對這兩類設施也缺少相應的了解和重視，發生火災時不會操作使用。

2.3缺少完善的制度和專業的人員

消防設施監督檢查制度的缺失將會影響監督檢查工作的開展效果，單位監督檢查人員有時在工作中比較隨意，消防設施的檢查不夠全面和細致，導致檢查之后仍然存在很多隱患;消防設施監督檢查工作缺少責任制度，無法對監督檢查人員的檢查工作形成約束，也缺少相應的責任追究機制，會導致監督檢查人員越來越不重視消防設施的監督檢查工作，日常檢查形同虛設。

2.4缺少監督管理和維修保護

建筑消防設施缺少監督和管理，很多企業單位都存在著一人多崗的情況，一個管理人員往往要負責多個事情。現代建筑存在樓層較多、面積較大、區域空間復雜的特點，如果人員不足，很難對每一個區域進行監管，當某些空間發生火情時，管理人員無法第一時間反應和處理。另外，建筑消防設施經常會出現一些問題，必須要定期對消防設施進行檢查和維護，同時要與設施維保單位簽訂《消防設施維護保養合同》，定期檢測維修設施設備，保證消防系統的正常運行。但是很多企業單位沒有按照規定進行維護，導致消防設施存在較多問題，火災時無法進行報警、噴水等火情控制動作。

3建筑消防設施的監督檢查要點

3.1重視消防設施的管理工作

建筑消防設施的管理人員和監督檢查人員應樹立以人為本的觀念，在監督檢查工作中增強自身的責任意識，認真仔細地檢查每一處消防設施，按照消防設施的使用要求進行檢查。只有建筑消防設施正常運行，才能準確地感應火災、發出報警信息、控制火情，避免火勢越來越大，給消防人員預留充足的救援時間，提高人們逃生幾率。單位領導和管理人員要重視建筑消防設施的管理工作和監督檢查工作，將生命至上和安全第一當作消防設施監督檢查的原則。對消防設施進行安裝、管理和檢查時，要注意建筑內部和外部的空間環境特點，確保建筑消防設施位置和數量的合理性。同時，相關責任部門要到小區、學校和各類型建筑中進行宣傳，強調消防設施保養維護的重要性，增強人們的防火意識;消防部門也要加強排查，如果企業單位沒有按照規定安裝防火設施，就要及時進行督促整改，規范安裝和全面檢查建筑中的防火設施[1]。

3.2對建筑消防設施和電線電纜進行檢查

建筑中的消防設施包含多個系統，每個系統都有不同的裝置和設備，各個系統相互結合，會產生非常好的聯動效果。監督檢查人員可以對自動報警系統進行檢查，確保系統能夠及時發現火情并進行報警。對噴淋系統進行檢查時，仔細查看噴頭的位置，注意區分閉式和開式這兩種不同的噴頭。對排煙系統進行檢查時，注意自然排煙窗的位置和數量，仔細查看排煙系統的排煙能力。在檢查消防系統的設施裝置時，重點檢查探測器，保證探測器能夠準確感應出火災情況，同時還要檢查報警指示燈，保證報警指示燈能夠及時進行報警。

對建筑消防設施進行檢查的過程中，還要對建筑中的設施電纜進行檢查。一旦電纜斷開，將會使消防設施無法運行，消防系統會全面癱瘓，必須要重視設施電纜的檢查和維護。選擇電纜時要注意電纜的絕緣性和耐火性，使用阻燃耐火線纜;安裝電纜和檢查電纜時，注意設施電纜所處的環境，不可以放在潮濕的地方和存在靜電的地方。在日常檢查和維護中，保持連接器的清潔度，每隔一段時間就要對消防設施進行除塵處理，根據消防設施對環境的要求進行清潔和維護。如果設施電纜出現問題，要先用備用的設施或電纜，讓建筑消防系統一直處于正常運行的狀態中。

3.3建立完善的監督檢查制度

嚴格的監督檢查能夠保證建筑中所有的消防設施都處于正常的運行狀態。建筑消防設施監督檢查工作缺少完善的制度和科學的指導，監督檢查工作流于形式化，建筑消防設施中存在的很多隱患問題無法及時排查整改，就會使安全隱患長期存在。真正發生火災時，如果沒有及時實現報警，將會影響逃生和救援的時間，如果噴頭或者消火栓出現問題，將會使火災蔓延速度非常快，無法在前期進行控制。所以，必須要重視建筑消防設施的監督檢查，根據建筑消防設施的實際情況建立監督檢查制度，規定監督檢查的范圍，確保每一項監督檢查工作都有明確的目標。按照制度的規定檢查消防設施，能夠保證監督檢查的規范性、有效性和全面性，監督檢查人員應按照科學的方法檢查每一個消防設施，按照消防設施的使用標準判斷消防設施的性能和功能。檢查的過程中要不斷完善和細化監督檢查制度，在制度中提出監督檢查的流程、要求、范圍、時間，監督檢查人員要研讀消防設施的監督檢查制度，熟悉每一條規定。如果建筑的總面積較大，可以采用網格化的監督檢查方式，將建筑劃分成不同的區域，不同的監督檢查人員分管不同的區域，在消防設施的監督檢查工作中落實責任制度，讓每一個工作人員和監督檢查人員都明確自身的職責。

建筑消防設施的日常管理人員和監督檢查人員應當具備較強的專業能力，掌握建筑消防系統和設施的相關知識，了解內部的構造和消防的原理，明確正常狀態和異常狀態，同時還要有較快的反應速度和準確的判斷力，能夠根據顯示的信息判斷出建筑消防設施的狀態和功能。監督檢查人員不僅要熟記監督檢查制度規定，還要牢記建筑內部各個系統的分布情況和工作原理。當監督檢查人員發現消防設施處于異常狀態或者出現故障時，要快速找到具體問題的原因，對該問題進行處理，讓建筑消防設施恢復到正常的狀態中[2]。

3.4加強監督檢查和維修保護

每個建筑都有不同的高度、面積和布局方式，而且每個建筑中的消防設施都有不同的結構，監督檢查制度的建立應考慮特定建筑消防設施的實際情況，監督檢查人員要按照不同的流程和規定進行檢查，在檢查前制定科學的檢查方案，保證監督檢查的全面性，檢查的范圍應包含所有的消防設施，對不同的消防設施采用不同的檢查方法。另外，詳細劃分監督檢查的類型，從時間上劃分，可以包含每日檢查、每周檢查、每月檢查，每種檢查都有著不同的側重點，每日檢查主要檢查關鍵的消防設施，每月檢查的對象包含全部的消防設施。每次檢查都要進行記錄，如果建筑消防設施出現故障，要采用合適的維修保護方法，更換那些存在故障問題的部件，確保建筑中的所有消防設施都能夠正常啟動和運行。

監督檢查工作應和維修保護工作結合起來，如果監督檢查人員發現消防設施有異常情況或者出現了某些問題，邀請專業的維修人員進行處理，將消防設施中故障的部位及時修好。監督檢查人員要不斷提高故障識別能力，維修人員要提高消防設施維修能力，解決所有的故障問題，避免建筑消防設施中存在遺留問題。在監督檢查和維修管理的過程中，要定期對存在嚴重問題的消防設施進行更換，保證建筑消防設施的預警能力和對火災的控制能力。

4建筑消防設施的監督檢查方法

4.1自動噴水滅火系統的檢查方法

當建筑出現火情而消防救援人員還沒有到來的時候，往往要依靠自動噴水滅火系統對火情進行控制，自動噴水滅火系統的檢查工作需要注意以下三點：（1）檢查噴淋泵，確保噴淋泵可以順利開啟和關閉。檢查人員可以手動操控，借助消防控制柜進行手動操控后，查看噴淋泵是否已經開始工作，為了保證檢查的全面性，可以隨意挑選某個噴頭，對其進行試驗，查看該噴頭是否正常噴水。（2）檢查報警閥組。檢查之前要先打開噴淋泵的噴頭，在開啟的狀態下檢查報警系統，查看消防控制顯示設備呈現的信息，掌握灑水和報警的情況。通常，當系統持續灑水的時間在5秒至90秒之間時，就會自動進行報警，消防控制中心的工作人員應能接收到報警信息。（3）檢查備用水泵和備用電源，當消防控制中性的主控電源斷開后，確保備用電源能夠快速反應，在90秒內開始供電[3]。

4.2火災自動報警系統的檢查方法

（1）利用火災自動報警系統進行自動巡檢，檢查人員可以在控制顯示設備上觀察不同位置設施的狀態，如果某個位置或者幾個位置的設施都顯示出異常信息，該區域的指示燈會發生變化，而且還會發出聲音。（2）利用報警系統進行自檢后，如果一切正常，可以模擬火災情況，進一步檢查系統的功能。由工作人員制造煙氣，主要在感應探測設備處制造煙氣，如果報警系統發出報警信息，并且在控制顯示設備上能夠看到具體的火災方位，就說明系統功能正常。（3）檢查系統中的主控電源和備用電源，讓主動電源處于斷電的狀態，觀察備用電源是否開始供電，觀察供電的電量是否充足[4]。

4.3防排煙系統的檢查方法

建筑中發生火災后，大部分人死亡的原因都是窒息性死亡，如果防排煙系統能夠正常運行，就能夠將大量的煙氣排出去，為被困人員爭取更多的時間。可以從下三點對防排煙系統進行檢查：（1）檢查排煙風機，檢查人員可以在消防控制中心進行操控，確保排風煙機可以順利開啟和關閉。（2）檢查排風口，根據建筑空間分析大概的排煙量，以確定排風口的位置、數量、尺寸，確保排風口能夠把所有的煙氣都排放出去，避免建筑中的人員造成窒息。（3）檢查備用電源，在斷電的情況下，保證備用電源能夠繼續穩定供電[5]。

4.4建筑內部消火栓的檢查方法

（1）檢查消火栓泵，觀察該設施是否可以順利開啟和關閉，檢查消火栓泵的實際控制情況，查看消火栓箱的情況和消防中心的控制情況，確保消火栓能夠得到控制。（2）檢查供水壓力，可以用試壓槍，查看系統的供水壓力，如果壓力值較低，要增加壓力，避免管網中的供水壓力發生重復降低的情況，使供水壓力滿足消火栓的供水要求。（3）檢查消火栓的安裝情況，重點查看位置和高度，消火栓口和地面要保持1.1m的距離，檢查人員還要注意開口方向，只有開口向外或者開口向下，才能以最快的速度接入水帶，被困人員也可以用消火栓進行自救。

5結語

現代建筑中存在很多高層建筑和超高層建筑，建筑體量大，結構復雜，功能繁多。如果這些建筑發生火災，建筑內的人員很難在短時間內逃離火場。而建筑消防設施能夠在一定程度上保證人們的生命安全，為人們的逃生和消防人員的救援提供更多的時間。因此，必須要保證建筑消防設施的可靠性，定期對建筑消防設施進行全面檢查，確保各個消防設施都能夠正常使用。

參考文獻

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[4] 孫謙.建筑消防設施監督管理面臨的現狀及改進方向探討[J].今日消防，2021，6（1）：29-30.

[5] 林英健，尤杰.建筑消防設施監督檢查要點與方法分析[J].低碳世界，2018（10）：316-317.

收稿日期：2021-10-12

作者簡介：譚采星（1979—），女，山東壽光人，本科，中級專業技術職務，研究方向：消防監督。

Abstract： The regular inspection and maintenance of building fire-fighting facilities is very important. The supervision and inspection work is related to the operation state of fire-fighting facilities. In daily work， we must pay attention to the inspection and management of fire-fighting facilities， inspect different fire-fighting facilities and various wires and cables， and establish a perfect supervision and inspection system and responsibility system of fire-fighting facilities， so as to ensure the fire safety of the building. The management and maintenance of fire-fighting facilities shall focus on the inspection of automatic fire alarm system， automatic sprinkler system， smoke control system， fire hydrant system and fire separation system in the building.

Keywords： architecture; fire fighting facilities; supervision and inspection