建筑工程屋面防水施工技術(shù)監(jiān)理的質(zhì)量控制措施

問劉峰

(甘肅藍(lán)野建設(shè)監(jiān)理有限公司，甘肅 蘭州 730000）

1 引言

建筑行業(yè)在社會發(fā)展中占據(jù)重要位置，它在保障人們生活質(zhì)量、提升經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平方面具有舉足輕重的地位。在進(jìn)行屋面施工過程中，由于技術(shù)不過關(guān)等原因，屋面易出現(xiàn)滲水或漏水等問題，隨著施工技術(shù)的進(jìn)步，這種問題已經(jīng)基本得到解決，但一些建筑工程屋面仍存在滲水和漏水現(xiàn)象。因此，有關(guān)部門需要做好屋面防水施工技術(shù)監(jiān)理的質(zhì)量控制工作，全面提升屋面施工質(zhì)量。

2 房屋建筑工程屋面防水施工標(biāo)準(zhǔn)

2.1 坡度施工標(biāo)準(zhǔn)

屋面坡度施工技術(shù)會間接影響屋面的防水和排水功能，在進(jìn)行屋面坡度施工時(shí)，要以屋脊中心線為準(zhǔn)線設(shè)置屋面橫向?qū)挾龋雌乱话阍O(shè)置在陽臺反向落水口。在實(shí)際施工過程中，排水坡度一般設(shè)置在3%，若小于3%，采用材料找坡的方法進(jìn)行處理，當(dāng)排水坡度超過3%時(shí)，采用結(jié)構(gòu)找坡的方法處理。另外，在進(jìn)行坡度施工時(shí)，水落管直徑要超過75mm，溝底落差不應(yīng)超過200mm。

2.2 基層施工標(biāo)準(zhǔn)

基層施工技術(shù)是否合格關(guān)系到屋面防水層的防水效果，因此，在開展基層施工時(shí)，需要加強(qiáng)對基層施工質(zhì)量的控制力度。施工材料質(zhì)量在一定程度上影響著基層施工質(zhì)量，對于有防水效果的剛性材料，施工時(shí)應(yīng)采用整體現(xiàn)澆的施工方法。在進(jìn)行屋面縫隙澆灌時(shí)，需要將微膨脹劑加入去石混凝土中，并逐條縫合，每條縫隙應(yīng)至少進(jìn)行兩次灌漿。對于縫隙較大的屋面，構(gòu)造鋼筋要選取適宜的設(shè)定位置。做好這些基層施工后，需要開展相應(yīng)施工工程養(yǎng)護(hù)工作，養(yǎng)護(hù)工期一般為14d左右。待到養(yǎng)護(hù)工序結(jié)束后，要進(jìn)行蓄水，檢測屋面防水施工質(zhì)量是否合格。對于施工過程中產(chǎn)生的屋面滲水問題，應(yīng)采取填補(bǔ)壓實(shí)的方法進(jìn)行補(bǔ)救。

3 房屋建筑工程中的防水技術(shù)

3.1 分格縫的設(shè)置及施工

分格縫一般位于屋面板的支承端，要保證屋面轉(zhuǎn)折處、防水層突出屋面的交接處與屋面板縫相對齊，這樣做的目的是避免屋面板面出現(xiàn)裂縫，使混凝土干縮結(jié)構(gòu)產(chǎn)生的屋面裂縫轉(zhuǎn)移到分格縫處。分格縫之間的距離設(shè)置有嚴(yán)格要求，間距大于6m的分格縫，應(yīng)以V型結(jié)構(gòu)為主，當(dāng)分格縫作為排氣管道使用時(shí)，可適當(dāng)加大縫寬，并且還要設(shè)置相應(yīng)排氣孔，以石油、瀝青等為材料作為屋面防水層時(shí)，需要在分格縫處加入適量油氈，并用瀝青膠沿著單邊進(jìn)行點(diǎn)貼，分格縫處需要用油膏進(jìn)行填充。

3.2 屋面隔離層的施工

防水層應(yīng)設(shè)置在找平層和剛性層中間位置，這樣防水層既能充當(dāng)隔離層，又能避免被暴曬或雨澆，還能有效防止油膏老化，發(fā)揮防水效能。對于卷材防水層，應(yīng)把握好以下施工要點(diǎn)：

（1）填涂基層處理劑時(shí)，應(yīng)均勻鋪開，使處理劑保持一定薄度，待到處理劑的黏度較低時(shí)，開始鋪設(shè)卷材。

（2）卷材的鋪設(shè)順序有一定要求，一般從屋面防水層最低標(biāo)高處沿平行屋脊逐步向上施工，對于坡度大于10%的屋面，卷材的鋪設(shè)方向應(yīng)與屋脊方向保持垂直。

（3）鋪貼方法。先撕開卷材的隔離紙，卷材需要粘貼在基層表面，卷材長邊和短邊搭接分別要保持在80～100mm，卷材不應(yīng)過于緊貼，要保持一定松弛度，待卷材鋪設(shè)完畢，需要用平面振動器進(jìn)行壓實(shí)處理，卷材垂直處要用橡膠榔頭反復(fù)敲打，以保持緊實(shí)度。

3.3 涂膜層施工控制要點(diǎn)

（1）涂膜材料要履行送檢程序。

（2）基層防水層做好壓實(shí)工作，以保持其緊實(shí)度，防止出現(xiàn)裂縫等問題。不同的防水涂料應(yīng)設(shè)定不同的干燥要求，應(yīng)用溶劑型、熱熔型等防水涂料時(shí)，其基層干燥程度要求較高。防水涂料的涂抹應(yīng)反復(fù)進(jìn)行，均勻地涂抹于基層面，涂抹厚度需要根據(jù)設(shè)計(jì)要求操作。

（3）胎體需要鋪設(shè)在涂膜之間，胎體的鋪設(shè)要保持一定平整度，不能留有氣泡，需要與涂料緊密黏結(jié)在一起，在往胎體上鋪設(shè)涂料時(shí)，涂料要全面覆蓋胎體，杜絕胎體部分位置裸露在外，胎體涂膜厚度應(yīng)超過1mm。

（4）涂膜時(shí)不能忽略細(xì)節(jié)之處，需要先做好細(xì)節(jié)部分涂膜工作，再大范圍進(jìn)行涂膜工作。

（5）屋面轉(zhuǎn)角處和立面的涂膜工作，需要反復(fù)進(jìn)行涂膜，每次涂膜需要保持一定薄度，不應(yīng)太厚，避免出現(xiàn)涂料積聚現(xiàn)象。

（6）胎體增強(qiáng)材料長邊和短邊搭接寬度的設(shè)定，一般不能少于50～70mm。

（7）上下層胎體的鋪設(shè)方向不能相互垂直。

3.4 鋼筋網(wǎng)片及細(xì)石混凝土剛性防水層的施工

對于混凝土防水層，應(yīng)選取冷拔鋼筋網(wǎng)片，設(shè)置在防水層的上部位，在分格縫處應(yīng)切斷網(wǎng)片，以維護(hù)防水層整體剛性。鋼筋網(wǎng)片保護(hù)層應(yīng)保持一定厚度，細(xì)石混凝土防水層的強(qiáng)度等級要符合相關(guān)要求，通常采用機(jī)械攪拌和機(jī)械振搗的方式進(jìn)行細(xì)石混凝土處理。混凝土的水灰比和水泥標(biāo)號要依據(jù)相應(yīng)要求。混凝土的厚度要適中，厚度太薄易出現(xiàn)混凝土失水過快問題，影響混凝土的抗?jié)B性。相關(guān)人員要重點(diǎn)關(guān)注防水層表面，表面面板薄厚程度要保持一致，排水坡度設(shè)置要符合相關(guān)施工要求，待混凝土收水后需要開展二次壓光工作，通過割斷其毛細(xì)管提高抗?jié)B性能。在進(jìn)行表面抹壓處理時(shí)，不能往表面澆水，需要往泥漿中加入一定量的水，避免表面出現(xiàn)裂縫等現(xiàn)象。待到防水混凝土澆筑完畢12h后，需要進(jìn)行養(yǎng)護(hù)工作。養(yǎng)護(hù)工作開展初期，防水層上不得過人，混凝土的養(yǎng)護(hù)工作至關(guān)重要，如果養(yǎng)護(hù)工作不到位，容易出現(xiàn)脫水等問題，影響混凝土剛性，導(dǎo)致其抗?jié)B性能下降。

3.5 細(xì)石混凝土保護(hù)層

細(xì)石混凝土檢查工作應(yīng)包括：

（1）做好混凝土振搗和壓平工作，保證混凝土的密實(shí)性和緊實(shí)度。

（2）合理設(shè)置分格縫縱橫間距和寬度，其寬度要用密封材料進(jìn)行填充，以保持緊密度。

（3）在細(xì)石混凝土、女兒墻和山墻之間，要留有一定寬度的縫隙，縫隙處需要做好填充處理，填充材料一般是密封材料。

（4）細(xì)石混凝土保護(hù)層強(qiáng)度為100%時(shí)，需要進(jìn)行屋面蓄水試驗(yàn)，一般蓄水試驗(yàn)要維持一段時(shí)間，不能小于24h。

4 影響房屋建筑工程屋面防水層質(zhì)量的因素

4.1 結(jié)構(gòu)因素

建筑工程屋面防水施工完畢后，建筑物地基可能會出現(xiàn)沉降現(xiàn)象，不僅如此，混凝土也有可能出現(xiàn)熱脹冷縮的現(xiàn)象。當(dāng)建筑工程荷載分布處于不均衡狀態(tài)時(shí)，房屋基層板和支撐結(jié)構(gòu)的連接將不夠緊密，在多種因素的共同影響下，建筑工程的屋面易產(chǎn)生裂縫脫皮等問題。此外，房屋的抗?jié)B性下降，也會導(dǎo)致房屋漏水等問題。

4.2 設(shè)計(jì)因素

在房屋建筑工程設(shè)計(jì)階段，由于設(shè)計(jì)人員對防水層等方面的考慮不夠全面，缺乏系統(tǒng)了解，導(dǎo)致設(shè)計(jì)不夠完善。另外，施工單位在挑選施工材料時(shí)沒有秉持科學(xué)規(guī)范的態(tài)度，根據(jù)主觀臆斷來挑選施工材料，沒有結(jié)合建筑工程的功能效用等各方面因素，在進(jìn)行節(jié)點(diǎn)處理和泛水處理時(shí)操作不規(guī)范，導(dǎo)致房屋易出現(xiàn)漏水等問題。

4.3 使用過程中管理和維護(hù)因素

選用卷材屋面進(jìn)行施工的房屋建筑工程，其質(zhì)量好壞與溫差大小緊密相關(guān)，質(zhì)量不好的屋面使用年限將大大減少。另外，導(dǎo)致屋面出現(xiàn)漏水問題的另一個關(guān)鍵因素是瀝青和油氈的質(zhì)量。房屋的屋面不應(yīng)長期裸露在外，在溫度變化下將給屋面質(zhì)量帶來負(fù)面影響。同時(shí)，不能進(jìn)行防水層打洞操作，否則將降低防水層防水效能，影響其抗?jié)B性。

4.4 施工質(zhì)量因素

造成建筑工程防水施工質(zhì)量不合格的原因主要包括以下幾點(diǎn)：

（1）排水坡度設(shè)置低。

（2）防水層太薄。

（3）屋面出現(xiàn)的施工問題沒有及時(shí)解決，未找到科學(xué)有效的辦法化解問題。

（4）保護(hù)層的設(shè)置與保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)不相吻合。

（5）細(xì)部做法沒有達(dá)到施工標(biāo)準(zhǔn)。

5 房屋建筑工程屋面防水施工技術(shù)監(jiān)理質(zhì)量控制

5.1 屋面防水施工前期監(jiān)理控制關(guān)鍵點(diǎn)

（1）審核相關(guān)設(shè)計(jì)方案。在開展設(shè)計(jì)方案審核工作時(shí)，要保證其審核質(zhì)量，提高審查的有效性，審查的重點(diǎn)應(yīng)放在施工材料上，著重審查其性能和質(zhì)量是否合格。在條件允許的情況下，應(yīng)開展施工試驗(yàn)，以保障施工材料符合施工要求。此外，監(jiān)理工作負(fù)責(zé)人員應(yīng)當(dāng)把握好施工材料的運(yùn)輸和儲存環(huán)節(jié)，做好監(jiān)督檢查工作。施工過程中，要做好相關(guān)設(shè)備的檢查工作，充分發(fā)揮設(shè)備使用效能，保障施工進(jìn)度，提升施工質(zhì)量。

（2）審核公司資格。目前，許多建筑工程采用分包方式開展施工，因此，監(jiān)理工作者需要做好分包公司的資格審查工作。資格審查內(nèi)容包括施工人員的專業(yè)素質(zhì)和管理人員的管理能力，審查后具有承包資質(zhì)的公司才能承接分包工程，保障施工質(zhì)量。

（3）防水材料的驗(yàn)收工作。防水材料到達(dá)施工現(xiàn)場，需要檢查相關(guān)證書并取樣送檢。應(yīng)定期對施工材料進(jìn)行抽查，使用施工材料之前，監(jiān)理工作人員應(yīng)進(jìn)行二次質(zhì)量檢查，保證施工材料質(zhì)量達(dá)到相關(guān)施工要求。

5.2 屋面防水施工質(zhì)量控制關(guān)鍵點(diǎn)

（1）把控好施工工序質(zhì)量。在進(jìn)行屋面防水施工時(shí)，監(jiān)理負(fù)責(zé)人員需要建立健全相關(guān)施工驗(yàn)收機(jī)制，每個環(huán)節(jié)都要進(jìn)行仔細(xì)檢查。對于較為隱蔽的工程，需要把控好其施工現(xiàn)場。若監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)施工問題，應(yīng)立刻停止施工，待問題解決，經(jīng)工程驗(yàn)收合格后再進(jìn)行施工。

（2）注重細(xì)節(jié)構(gòu)造。由于建筑工程屋面后澆帶等部位與地板連接不夠結(jié)實(shí)，會出現(xiàn)屋面漏水等問題，所以需要把這些位置作為監(jiān)理的重點(diǎn)，在監(jiān)理過程中，實(shí)行主動控制、動態(tài)管理相結(jié)合的方式。在正式進(jìn)行混凝土澆筑時(shí)，做好相關(guān)檢查和驗(yàn)收工作。

（3）把控好建筑工程屋面基層質(zhì)量。在進(jìn)行屋面防水施工時(shí)，施工人員應(yīng)把施工質(zhì)量的關(guān)注點(diǎn)放在構(gòu)造層質(zhì)量上，維護(hù)防水材料和基層表面的干燥度和整潔度，保持適宜的溫度環(huán)境，以提升施工工程質(zhì)量。根據(jù)當(dāng)?shù)丨h(huán)境條件等實(shí)際情況開展混凝土配置工作，這個環(huán)節(jié)需要反復(fù)試驗(yàn)加以確定。正式澆筑過程中，灌縫需要緊密壓實(shí)，將混凝土均勻涂抹于隔氣層之中。在進(jìn)行保溫層施工時(shí)，保溫材料的選用要符合相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，把控好施工坡度，避免出現(xiàn)排水不暢等情況。

5.3 屋面分部工程施工質(zhì)量監(jiān)理檢查的關(guān)鍵點(diǎn)

（1）鋼筋混凝土屋面板。檢查重點(diǎn)包括力學(xué)性能、抗震效能及受力情況。

（2）混凝土材料及配比設(shè)計(jì)。檢查重點(diǎn)包括水泥進(jìn)場控制與外加劑質(zhì)量等，在進(jìn)行混凝土振搗前，應(yīng)仔細(xì)清洗模板。混凝土澆筑完畢12h內(nèi)要開展養(yǎng)護(hù)工作，在混凝土強(qiáng)度達(dá)到相關(guān)要求后進(jìn)行蓄水試驗(yàn)。

（3）防水卷材。要做好抽樣檢查工作，平行于屋脊的卷材搭接縫需要與水流保持同一方向，寬度要達(dá)到相關(guān)要求，上下層卷材長邊搭接縫應(yīng)錯開搭接。

（4）砂漿隔離層。檢測重點(diǎn)是做好蓄水相關(guān)工作，只有在蓄水試驗(yàn)達(dá)標(biāo)的情況下，才能進(jìn)行保護(hù)層和隔離層施工。保護(hù)層坡度設(shè)定要符合相應(yīng)要求，在進(jìn)行塊體設(shè)置時(shí)，塊體之間要留有一定縫隙，縫隙處應(yīng)用砂土填充。

6 結(jié)語

總之，房屋建筑工程屋面防水施工質(zhì)量控制對于整個工程來說至關(guān)重要，施工單位要認(rèn)真做好屋面防水質(zhì)量監(jiān)理控制工作。在開展施工前，施工單位要設(shè)定具體的防水施工標(biāo)準(zhǔn)，對各方面因素進(jìn)行綜合分析，以全面提升房屋防水性能。