建筑施工成本管理的造價預結算審核研究

趙柳紅

山西四建集團有限公司（030024）

0 前言

在造價預結算工作中，造價人員需根據施工方案、施工圖紙計算建筑施工的工程量，按照定額計算各項施工成本，以此反映建筑施工造價狀況。在施工成本計算中，造價人員要合理選擇定額，并進行仔細換算。如果出現計算偏差，則造價預結算與實際施工成本形成較大差異，不能為施工成本管理提供幫助。

1 建筑施工成本管理的造價預結算審核現狀

在建筑施工成本管理中，造價預結算的編制需造價人員綜合材料價格、施工工藝、施工技術與人工成本等多項要素，準確計算各個工序的施工費用。在此過程中，造價預結算內容復雜、算量大，在投入使用前需實施全面審核，保障造價預結算的準確性，進而準確預估施工成本，為建筑施工成本管理提供依據[1]。因此，造價預結算審核可有效提升建筑施工成本管理水平，其作用為以下幾點:①明確建筑施工所需的固定資產，為建筑工程投資提供指導；②便于建設單位控制施工承包價格，為招投標工作提供幫助；③造價預結算審核可確保預結算內容貼合建筑施工實際，為建筑成本控制與管理提供幫助，并明確建筑施工的薄弱環節，優化建筑施工方案或圖紙，從整體提升建筑工程的效益。

雖然造價預結算在建筑施工成本管理中作用顯著，但在部分建筑工程中，管理單位缺乏對造價預結算審核的重視，在工作中表現出如下缺陷。

1）審核內容不全。造價預結算編制涉及建筑施工的各個層面，審核工作需對所有內容進行分析審查，部分審核人員可能出現遺漏現象，導致審核內容不全，使不準確的造價預結算用于實踐。

2）審核方法不合理。不同建筑工程的施工方案不同，造價預結算編制內容不同，適用的審核方法也不同，部分審核人員并未結合工程差異，科學選擇審核方法，使造價預結算審核出現偏差，難以發現造價預結算編制的不足，不能為建筑成本管理提供詳細指導。

3）審核效果不理想。部分審核人員僅通過手工計算、人工核對等方式審核造價預結算內容，受主觀因素影響較大。部分審核人員未按照規范流程審核，出現送審資料不全、施工圖計量不準確等問題，影響審核效果[2]。

2 建筑施工成本管理的造價預結算審核內容

基于造價預結算審核在建筑施工成本管理方面的重要作用，審核人員應明確審核內容要求，規范開展造價預結算審核工作。造價預結算審核應涵蓋以下三項內容。

2.1 工程量

工程量審核內容是指對工程量計算內容、計算準確性進行審查，確認其與建筑施工實際相貼合。在工程量計算內容審核中，為提高審核效率，審核人員應在合理選擇基數的基礎上，一次計算部分工序的工程量，結合實際靈活使用。在該過程中，審核人員要做好定額總說明、子目分項布局等內容的閱讀與理解，從整體掌握建筑工程施工狀況，及時發現預結算審核中出現的漏計、重計或錯套等問題，提高審核有效性。在計算準確性審核中，審核人員需遵循工程量計量規則與施工圖紙、施工方案等資料，審核施工圖紙的內容與數值是否準確、工程量計算是否符合計量規則、工程量計算過程是否存在紕漏、工程量計算是否出現重復計算或漏算現象。

2.2 定額套用

定額套用是造價預結算編制的重要步驟，也是造價預結算審核的重點。審核人員應根據定額要求，翻看定額的總目錄、子目錄、章節說明等內容，全面掌握與建筑施工相關的定額套用要求，并以此進行造價預結算的定額套用審核，及時且準確地找出造價預結算的不足。審核內容包括定額套用的對應內容是否與工程量項目的設計內容相同及是否出現重復套用或材料應用不合理的問題等。在定額套用審核時，審核人員還需進行換算定額單價的審核，審核允許換算的內容為人工部分、材料部分及機械部分，并審核造價預結算中是否正確使用換算方法、工程量數據是否準確。

2.3 費用計取

在建筑施工成本管理的造價預結算審核中，費用計取的審核內容包括直接費用與間接費用，審核重點在于材料預算價格及材料市場價格，通過對比分析，明確造價預結算中材料價格是否合理及正確。

判斷造價預結算中材料價格合理的標準:造價預結算中的材料價格是否符合當地工程造價部門的統一價格要求；造價預結算中的材料市場價格是否通過建設單位審批。

判斷造價預結算中材料價格正確的標準在于:造價預結算編制時材料價格選項是否準確、數據計量是否準確。在材料價格數據準確性審核時，審核人員應根據建筑工程特點，選擇合適的價格審計方法，保障審核的有效性。

3 建筑施工成本管理的造價預結算審核要點

3.1 合理選擇審核方法

3.1.1 全面審核法

全面審核工程量、定額套用及費用計取，審核人員重新進行造價預結算的編制，工作量較大，適用于投資額較小的建筑工程。

3.1.2 重點審核法

重點進行工程預結算書的工程量與定額套用的審核，審核工作中有詳有略，適用于投資數額較大的建筑工程，可減少審核工作量，強化審核效果。

3.1.3 相關項目與數據審核法

在預結算書中選擇存在關聯的項目，組合不同項目模塊，結合項目模塊的數據，分析項目模塊內的數據關系，進而推算各個項目的工程量與造價是否準確計算，工作效率較高，但對審核人員的專業素養、協調能力與工作經驗有一定要求。

3.1.4 對比審核法

以同類建筑工程的造價資料為基礎，結合工程量、材料價格、施工費用等要素，明確相似建筑工程工序的單價與工料消耗量，分析造價預結算書中的數據是否合理。通常來說，對于同類用途、同樣結構與標準的建筑工程，每平方米的造價應差額較小，審核人員可利用表格羅列建筑工程的造價預結算數值及同類工程的實際數值，開展詳細對比分析，及時發現造價預結算的異常。

3.2 引進先進審核工具

通過上述造價預結算審核內容分析可知，審核人員需審查的項目與數據較多，審核工作量較大。為提高審核效率，保障審核質量，建議審核人員引進先進審核工具，利用CAD軟件、BIM技術等智能工具，替代人工操作，自動完成相關造價預結算內容的審核，更好地為建筑施工成本管理服務。

以某建筑工程為例，審核人員在造價預結算審核時，應用廣聯達審核軟件，利用該軟件的各項功能，準確、全面地審核各項內容。例如，在工程量審核中，審核人員根據審核軟件的功能，選擇合適的圖元計算公式及工程量計算式，自動完成工程量數據計算，并將計算過程呈現在工程量明細欄中，逐一對照工程量計算項目，判斷其是否符合規則要求。同時，在審核軟件的屬性窗口，審核人員需直接獲取定額子目中的人工、材料、設備含量，明確造價預結算的工作內容，避免工程量計算時出現重復套項現象。

另外，審核人員利用廣聯達審核軟件進行工程造價審核，全面進行定額套用及費用計取等內容的審核工作。審核人員將造價預結算編制文件導入在廣聯達軟件中，對比送審文件與審定文件的內容是否一致。遵循當地工程造價管理部門的規定，確定費率，確保軟件審核時執行的取費表與建筑工程類別一致，執行的費率符合規范要求，執行的取費基數準確，計算的取費項目與建筑工程實際相符。全方位進行造價預結算審核，分析造價預結算審核偏差出現原因，明確建筑施工成本管理重點，發揮造價預結算審核作用。

3.3 規范審核工作流程

3.3.1 送審資料

造價預結算審核內容煩瑣，需造價人員為審核人員提供豐富的送審資料，以保障造價預結算審核工作有序實施。送審資料應涵蓋設計圖、施工圖等，對不符合合同規定的內容，審核人員需聯系建設單位，確認送審資料的準確性、全面性。

3.3.2 施工圖計量

審核人員可利用CAD等軟件進行工程量計算，根據CAD構建的施工圖紙，安排不同專業的審核人員審核相應分項工程的工程量。需要注意的是，在機電工程的工程量審核時，由于部分設備、材料可循環利用，審核人員應遵循一次計算重復使用原則，準確計算工程量，避免造價預結算中出現重復計算的問題，加大建筑施工成本。

3.3.3 套用定價

審核人員可應用廣聯達等軟件工具，基于其功能實施定價套用的自動審核，減少造價預結算審核的偏差，提高造價預結算審核的時效性與全面性。

4 結論

造價預結算審核可提高建筑施工成本管理水平，控制建筑施工的投資與資金應用，更好地管控各項費用。造價預結算審核內容應涵蓋工程量、定額套用與費用計取三項，審核人員應合理選擇審核方法，引進先進審核工具，規范審核工作流程，以高質量的造價預結算審核工作，協助建筑施工成本管理。