房建施工技術與質量管理探析

朱永舜

廣州市市政集團有限公司工程總承包分公司（510060）

0 前言

隨著生活水平的不斷提升，人們對住房質量的要求和標準也在不斷提升，迫切需要施工單位不斷提升施工技術， 進而滿足人們對住房的質量要求。然而，在房建工程施工中，能夠影響房建工程質量的因素不僅在于施工技術的應用，同時還受施工過程中質量管理的影響。

1 房建施工技術分析

1.1 鋼筋工程施工技術

在房建工程施工技術的應用中，鋼筋工程施工技術是上層建筑的基礎。 若想保證房建工程質量，必須提高鋼筋工程施工技術。 在建筑工程中，利用鋼筋施工技術展開作業需要完善多方要素，如施工前需要制訂明確的施工方案和管理方案，確保施工過程中不會產生技術錯誤，這樣才能使得鋼筋施工技術的科學性與合理性得到保障。 此外，鋼筋施工技術的應用過程具有一定的危險性。鋼筋施工技術應用前需要對意外事故的應對措施落實到位，從而保證發生意外事故后將人員傷亡和財產損失降至最低。 房建工程對鋼筋的質量和數量要求較高，因而在施工中需要技術人員對鋼筋質量進行檢查，盡可能減少鋼筋材料的浪費和使用不符合規格要求的鋼筋[1]。

1.2 混凝土工程施工技術

混凝土施工技術質量的把控對最終房建工程質量影響較大。 對于混凝土工程施工技術而言，混凝土材料的組成部分具有多樣性特征， 如石砂、水等原材料。混凝土材料是否符合房建工程的標準要求不僅取決于組成原材料的質量，同時也受原材料的配比影響。因此，在房建工程施工建設中，利用混凝土工程施工技術前，需要復核混凝土的原材料質量， 嚴格按照工程建設環節的要求進行科學配比，從而保證最終的房建工程質量。 需要強調的是，在混凝土施工技術的應用中， 亦需要培養施工技術人員的專業素養， 確保施工技術人員能夠按照指定要求進行施工作業。

1.3 防水施工技術

在房建工程中對水資源的利用具有嚴格的要求，否則可能帶來一定的安全問題。 眾所周知，在房屋建筑中，廚房和衛生間都會用到水，因而需要對這些建筑結構進行防水施工，必須保證防水施工作業達到國家規定的房屋建筑要求和標準，使房屋建筑的質量得到保證。 在防水施工技術的應用中需要重點加強對防水材料的應用，確保防水材料的防水效果，避免建筑工程出現漏水現象。 若房屋建筑出現漏水問題，要請專門的技術人員進行全面維修，避免再次出現漏水情況[2]。

1.4 地基工程施工技術

在房建工程施工中，地基工程施工是房建工程重要的組成部分。 通常情況下，房建工程領域所指的地基工程技術是地基加固技術，通過對地基進行加固來降低地基沉降等房建工程問題，從而提升房建工程的整體穩定性和安全性。 地基工程施工技術的應用中，通過深層攪拌可以有效提升地基的穩定性。 大量的工程實踐證明，通過深層攪拌的方法確實能夠減少地基沉降問題的出現。 深層攪拌方法的應用主要是將水泥和石灰等物質同地基的軟黏土進行共同攪拌，使得地基的土質結構得以改善。 總之，在房建工程施工過程中，地基工程施工技術中的深層攪拌方法備受關注，是房屋建筑工程中不可忽視的技術環節。

2 房建施工質量管理中的常見問題

2.1 材料方面的問題

就房建施工質量管理中常見的問題而言， 施工材料的選用不達標是目前主要的問題之一， 不僅影響了房建工程質量， 也因后續的維護成本不斷上升而影響企業經濟效益。 在市場經濟發展的背景下，各個行業的競爭壓力不斷加大，部分負責房建工程原材料提供的企業企圖偷工減料來實現自身的商業利益，導致大量不合規格的建筑原材料流入到市場，嚴重威脅到了建筑工程的安全性和質量。

2.2 人員方面的問題

人作為工程建設的直接參與要素，若施工技術人員和管理人員的專業素養不能保障，勢必會對工程建設的施工效率和施工質量產生不良影響。 目前我國部分施工單位的施工人員根本不具備施工資質， 甚至還有部分施工人員在施工中缺乏責任心，沒有按照指定的圖紙要求進行施工作業，只按照自己的經驗擅自施工，這種缺乏敬業精神的施工人員對最終的房建工程質量形成了巨大的影響。 此外，還有部分工程管理人員不能對施工過程進行科學管理，對施工質量和安全等方面的工作關注不到位，進而出現各種施工質量問題。 還有部分管理人員是從其他崗位臨時接管施工管理工作，對施工管理中的要求和標準都不夠明確，根本無法對施工過程中的安全和質量管理提供有價值的幫助。

2.3 機具方面的問題

隨著我國建筑行業的不斷發展，房建工程的施工效率和施工質量也得到了顯著的提升。 然而，目前我國房建工程仍然處于發展階段，與發達國家的房建工程相比還存在著較大的差距。 其中，機具方面的差距便是其中之一。 我國房建工程機具設備的應用多數參考國外機具進行研發，但核心技術的掌握程度不高，因而在實際施工作業中經常出現設備故障問題。 這不僅影響房建工程的順利開展，同時也增加了施工事故率。 因此，機具性能的擴展和效率的提升是當前房建工程質量管理中亟需解決的問題之一。

3 完善房建施工質量管理的有效對策分析

3.1 健全施工質量管理制度

房建工程的施工環節與流程紛繁復雜，若想全面加強房建工程質量管理就需要在企業內部建立健全的施工質量管理制度，確保施工中各項環節都能夠有規范的依據可遵循，這樣才能促進房建工程的順利開展。 在以往的房建工程施工中，部分施工人員和管理人員缺少施工規范制度的參考，從而各類施工事務的處理也不能保證效率和質量。 因此，施工單位可以結合施工過程中出現的問題完善質量管理制度。

3.2 加強施工過程的控制

人作為房建工程的直接參與要素，必須做好對施工人員的管理， 這樣才能促進工程質量的提升。①加強原材料質量的控制。 原材料作為工程推進的重要組成部分，加強原材料質量的控制能夠直接提高整體工程質量；②嚴格監控施工工序。 施工過程的規范性與合理性同樣會影響工程質量；③順應施工環境。 施工人員在施工中要善于靈活應對不同的施工環節。 當自然條件發生變化時，施工人員要能夠結合其變化的特點進行施工調整，從而最大化地控制施工質量。

3.3 強化施工人員自身職責的落實

加強施工人員自身職責的方法主要有以下幾方面:①明確崗位任職制度。對不同的施工人員進行合理的任命，確保施工人員自身的能力素養得以全面發揮，促進施工人員價值最大化；②積極應用現代化發展模式。 房建企業的發展需要結合時代的發展需求，因而在企業施工人員能力素養的強化過程也要使用現代化的技術手段；③營造良好的工作氛圍。 施工人員工作責任心、積極性都會影響整體工程建設質量。 積極向施工人員宣傳積極向上的企業文化，促進施工人員有的放矢地體現自身價值，激發施工人員的創新意識和工作積極性。

4 結語

社會的發展對現代房建工程事業的發展提出了更高的要求和標準，市場經濟背景下的房建工程競爭力不斷加大，若想保證房建企業在激烈的市場競爭環境下立于不敗之地，就必須做好房建工程施工中的各項工作，如施工技術的創新和施工過程質量管理。 文章就施工技術方面進行了鋼筋工程施工技術、混凝土工程施工技術、防水施工技術和地基工程施工技術四個方面進行了論述，同時就健全施工質量管理制度、加強施工過程的控制和強化企業施工人員自身職責的落實等方面進行了探究，希望能夠為廣大房建工程單位的良好發展提供借鑒和幫助。