BIM 技術在建筑工程管理中的應用研究

李 鵬 孟曉靜

河北地質大學華信學院（050700）

0 引言

將BIM 技術應用在建筑工程的質量、成本、進度和安全管理工作中，有助于實現建筑工程全過程管理，從而進一步提高建筑工程施工質量，減少安全事故，進而為企業創造良好的經濟效益。

1 BIM 技術在施工準備階段的應用

在建筑工程施工準備階段， 可以應用BIM 技術對建筑工程的相關信息進行整理和歸納，然后利用獲取的信息建立三維模型。參建單位可以利用三維模型分析設計圖紙，并制訂出合適的施工組織方案。 在應用BIM 技術開展施工準備工作時，可以在三維模型中對各個環節的施工過程進行模擬，發現問題可以組織設計單位對設計圖紙進行調整，同時施工企業會制訂應急預案并采取預防措施。即便實際施工中出現問題， 施工企業也會有效地處理問題，進一步減少建筑工程施工中存在的風險隱患。

2 BIM 技術在質量管理中的應用

建筑工程施工質量會受到材料、設備及人員等因素的影響。 應用BIM 技術加強質量管理，可有效提升建筑工程施工質量。 具體應用方式如下:①利用BIM 技術對各個環節的施工流程進行整合，使施工環節銜接更加順暢，避免留下質量隱患；②利用BIM 技術建立建筑工程三維模型，施工企業借助模型掌握主體結構的交叉位置、隱蔽位置的施工情況，運用專業的施工技術，消除影響上述位置施工質量的不利因素；③BIM 技術會為施工過程建立虛擬環境，在虛擬環境中進行相關的測試。如管線碰撞檢測等。在檢測過程中，虛擬環境會實時分析獲取的碰撞數據，為施工企業提供管線的碰撞點，施工企業可以在發生碰撞的位置增加防碰撞裝置， 或者調整管線安裝方式，避免管線出現碰撞情況，有效提高管線的安全性和穩定性。

在建筑工程施工期間，人為因素對建筑工程的質量有較大的影響，其占比超過95%。 施工人員操作不規范是主要的人為因素之一。 應用BIM 技術制訂定詳細、標準的施工規范和流程，要求施工人員必須按照規范進行操作。 為提高施工人員操作的規范性，可利用BIM 技術制作視頻，在視頻中向施工人員全面講解規范操作方式，并且結合操作方式對施工人員進行技術交底。

3 BIM 技術在成本管理中的應用

建筑工程成本管理工作的內容由兩部分組成，一是造價管理，二是資源管理。 在造價管理工作中，使用BIM 技術全面分析設計圖紙，結構以及材料均利用BIM 技術制作成清單，并精準計算出成本數據。施工企業應根據成本數據準備相應的材料、設備以及施工人員，并按照清單內容進行工程建設，這有助于將建筑工程成本控制在設定的清單數據范圍內。

在資源管理工作中，使用BIM 技術建立虛擬模型，在模型中增加多元化的內容，包括時間維度、成本維度等，進一步提升虛擬模型成本管理能力。此外配合使用資源計算軟件，對建筑工程中使用的每項資源均能設計出合理的使用規劃， 施工企業按照規劃即可實現資源優化配置。

4 BIM 技術在安全管理中的應用

確保施工安全是建筑工程管理工作的首要任務。 在建筑工程安全管理工作中應用BIM 技術，對施工過程中存在的安全隱患，如高空墜落、物體打擊及觸電等進行全面的分析，通過分析對施工現場進行規劃，在提升施工現場空間利用率的同時，還能避免出現交叉作業的情況，有效預防安全事故的發生。

使用空間分為施工空間、材料空間以及設備空間等，可根據建設要求，應用BIM 虛擬模型對施工現場進行空間管理，合理規劃現場使用空間，并為每個空間設定使用需求。 施工現場空間管理工作的過程會以動畫的形式呈現出來，仿真人形在空間內進行施工，在限定的空間內，會避免施工人員出現安全事故。 此外在虛擬模型中，BIM 技術會在極易發生安全事故的區域發出預警，施工企業根據預警信息，會在實際現場設置警示標志，時刻提醒施工人員做好安全防護工作。

建筑工程安全管理尤為重要，BIM 技術會對建筑工程施工中存在的安全隱患進行分析，將分析結果采用預警的方式提供給施工企業，并使用不同的顏色對安全隱患的危害等級進行劃分，為施工企業做好預防工作提供保障。

5 BIM 技術在管道線路排布中的應用

BIM 技術在建筑工程建設中，能為建筑內部其它設施提供建設條件，包括給排水設施、燃氣設施以及電力設施等。將BIM 技術應用在建筑工程管道線路排布過程中，一方面可以對管線的排布進行優化，避免管線排布出現復雜的情況；另一方面可以使管線排布更加合理，降低管線的施工成本。 與傳統的管線排布方法相比，使用BIM 技術可以在較短的時間內完成管線的排布工作，并且每種排布方式均會為施工企業提供安裝指導，不僅能提高施工效率，還能降低施工成本。 使用BIM 技術建立大型建筑工程的虛擬模型，設計人員在虛擬模型中可以快速調整管道的排布， 并且排布數據具有較高的精度，設計人員無需進入到結構中，即可獲得良好的管道排布效果。

6 BIM 技術在進度管理中的應用

進度管理會關乎到建筑工程的建設成本和施工質量。 在原有的進度管理模式中，施工企業會制定進度計劃，然后將計劃落實到實際施工中，但是實際施工進度與往往與計劃進度存在較大的偏差。

應用BIM 模型進行進度管理，模型中每個施工環節的施工進度均會納入到進度計劃中，配合使用WBS 進度管理方法， 對進度管理的內容進行細化，使施工企業明確每個階段的進度管理目標，有效控制施工進度。 BIM 技術會為施工企業提供多種進度管理方案，施工企業應根據實際情況進行選擇。

7 BIM 技術在運維管理中的應用

應用BIM 技術進行運維管理，可有效延長建筑工程的使用壽命，并創造更多的經濟效益。 大型建筑工程運維管理工作的內容較多， 包括資產管理、公共安全管理、設備運維管理、空間管理等。 應用BIM 技術對管理內容進行系統性的分析，實時獲取管理數據， 并依據管理數據調整運維管理計劃，最大程度提升建筑工程資源的利用率。 例如使用BIM技術分析建筑的電能使用情況，從而制訂合適的供電方案，并對用電設備進行優化，進一步降低電能的消耗。

8 結語

應用BIM 技術有助于優化建筑工程管理模式，提高管理效率，尤其是BIM 的可視化功能，在降低建筑工程管理難度、實現資源有效配置、提高工程建設質量等方面具有明顯優勢。